名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[5002: eマンションさん]

>>4996 名無しさん
案内会28日からなのに、梁の状態がなんでわかるんです？
マンクラ上級者だと間取り図見ただけでわかるのでしょうか？

[5003: 匿名さん]

>>4999 匿名さん
丸の内、葵は中古相場下落してて築浅中古買うのがいいと思う、
新築売れ残り値引き価格より安くしないと売れない状態だから。
那古野もシティが既に竣工してるのに、タワーも建つし他もたくさん建つから
どこが勝つかは楽しみですね

[5004: 匿名さん]

>>5002
私程のボンクラ上級者ともなると間取り図を見なくたって、そんなことくらい分かるさ。

[5005: マンション掲示板さん]

>>4999 匿名さん

仕様や造りで言うと
近鉄＞スミフ＞モアグレース＞プレサンス

プレサンスは、投資用賃貸マンションだから別枠だね。
購入層が普通とは違う

投資で買う人が多いマンションは住人層がめちゃくちゃ悪い

[5006: マンション検討中さん]

>>5003 匿名さん
勝つとはなんぞ？

[5007: 検討板ユーザーさん]

>>5002 eマンションさん

マンクラではありませんが分かりますよ。
インポールはだいたい梁が主張します。
パースやモデルはポールにミラー貼ったりして誤魔化してますので、気を付けて下さい。
タワー及びタワーフォルムのマンションで比較すると、御園座、久屋大通、名駅3丁目、大須ザ・タワーより明らかに劣ります。
GM門前町とPT栄PAが同じレベルです。
ただ、天井高があるので、野村のタワーフォルムよりはマシと思います。

[5008: マンコミュファンさん]

>>3198

覚王山の松楓閣跡に建築計画の掲示がされました。

（仮称）名古屋市千種区山門町2丁目

千種区山門町二丁目3番
地上6階地下1階　延べ9,097.39㎡
建築主：三菱地所レジデンス
施工者：未定
2023年5月上旬頃着工予定

[5009: マンコミュファンさん]

（仮称）クリオ東区代官町

東区代官町301番1他
地上15階　延べ8,259.80㎡
建築主：明和地所
施工者：未定
令和5年5月1日頃着工予定

[5010: マンション検討中さん]

駅直結くらいじゃないと東京レベルの内装外観共用部は難しいかもめ

[5011: 匿名さん]

>>5008 マンコミュファンさん

松楓閣・・・行ってみたかったな。

[5012: マンション掲示板さん]

>>5008

覚王山の松楓閣跡は三菱とかメジャー7が手掛けると安心する。
オープンとかグラメ、プレサンスだと、あっち行け、とか思っちゃう。

[5013: 匿名さん]

相変わらず変な読点の使い方だな。

[5014: マンション検討中さん]

>>5012

私も同感。
一等地ですから新参や三流ブランドは相応しくないと思います。

[5015: マンション掲示板さん]

>>5013 匿名さん
それ自分もずっと思ってる。こいつグラメを親の仇にしていろんなスレでグラメ叩きしてるやつだろ。とにかく句読点の置き方がおかしい。

[5016: 匿名さん]

>>5015 マンション掲示板さん
ジャリだから許してあげて。

[5018: マンション検討中さん]

>>5017

その隣はグラメなんだがな。

[5020: 名無しさん]

>>5018 マンション検討中さん
ジャリがやってることなんで。
底が浅いのは大目に見てあげて。

[5022: マンコミュファンさん]

>>4996 名無しさん

グラメとか関係なしで考えても久屋大通と名駅3丁目はいいマンションだと思いました。

[5026: 通りがかりさん]

>>5022 マンコミュファンさん
それは立地込みで？それとも建物だけで？

[5027: 管理担当]

[No.4992～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5028: 評判気になるさん]

>>5026 通りがかりさん

建物だけです。
GM久屋大通は立地がイマイチなので張り切って造りました。そしたらバカ売れした。あれ？この立地売れるんだ、と思って三菱が今造ってます。そしたら、、、。

[5029: マンコミュファンさん]

>>5021 マンション検討中さん
漢字違うよ。
そこ間違えたらダメじゃん…。

[5030: マンション比較中さん]

駅直結の今池のファインタワーはどうでしょう？

[5031: マンション検討中さん]

>>5011 匿名さん

松楓閣天白区八事に移転オープンみたいです　オープンハウスの人が忘年会で使ってたみたいで　移転オープンのお知らせ来たみたいです。

[5032: 匿名さん]

>>5030 マンション比較中さん

高島屋のお得意様にはパンフレットが届いているようです。直上1分と書いてありましがこれは直結ですか？

[5033: 口コミ知りたいさん]

>>5032 匿名さん

パンフレット見たいです。

[5034: マンション検討中さん]

>>5031 マンション検討中さん

移転前の10分の1の規模らしいですね。

[5035: eマンションさん]

>>5031

覚王山の松楓閣跡は三菱とかメジャー7が手掛けるので安心しました。
オープン、グラメ、プレサンスとかだと、なんか違うよねー。
おたくらは廉価版に特化しなさい、とか思っちゃう。

[5036: 匿名さん]

>>5032 匿名さん
横からですが、届いたパンフレットによると
直上、駅出口から約20mと至近。とあります
直結ではないようですが、近いですよね

何より外観、内装のセンスが良いです

[5037: マンション検討中さん]

>>5036 匿名さん
マンション名は何ですか？

[5038: 匿名さん]

>>5036 匿名さん
出口塞いじゃうのかな？

[5039: 評判気になるさん]

>>5037 マンション検討中さん
ザ・ファインタワープロジェクト
となっていますので、正式名称はまだ決定
していないようですね

ザ・ファインタワー今池とか？かもしれませんね

[5040: 坪単価比較中さん]

パンフ来てましたよ。

[5041: 職人さん]

ダイレクトウィンドウじゃないのが少し気になりますが、
立地の今池の悪いイメージを気にしなければ、
パンフを見た限りでは、マンション自体は良さそうに思えます。
値段は高くなるのかな？

[5042: 匿名さん]

>松楓閣天白区八事に移転オープン

エリア的にも落ち着くべきところに落ち着いた感じですね。

[5043: 匿名さん]

>>5034 マンション検討中さん

それくらいで丁度いいんだろうね。

[5044: 名無しさん]

鶴舞駅北の広い駐車場は、大きなタワマン建ちそう。医療関係者が多いタワマンになりそうだな。
鶴舞駅ってのが弱いから無いか？

[5045: マンション検討中さん]

>>3734
デュオヒルズ伏見
https://www.hoo-sumai.com/duohills/nagoya-fushimi/

[5046: 匿名さん]

名古屋も色々出来ますね

[5047: マンション検討中さん]

>>5044 名無しさん
土地の所有者がデベロッパーに売るか定期借地しないと無理です。

[5048: 匿名さん]

>>5045 マンション検討中さん

小規模
スーパーサンエースの跡地？
スーパー残っていれば、タワーザファースト住民利用したが

[5049: 匿名さん]

なんだかんだ中区は強いねー
https://www.jutakujohokan.co.jp/article/2022/05/18/published-price-202...

[5050: マンション検討中さん]

>>5049 匿名さん
そうだね。
もっとも、購入者側だから喜んでばかりもいられないけどｗ