名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
4801:
マンション検討中さん
[2023-01-04 18:11:35]
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4802:
匿名さん
[2023-01-04 20:01:23]
メジャー7って別に何かの数字が上位7社って訳じゃないからねw
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4803:
マンション検討中さん
[2023-01-04 20:20:11]
グラメはアパホテル並みってバンベールのスレで言われてるんだけど、実際はバンベールの方が作りは高級なの?
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4804:
匿名さん
[2023-01-04 20:24:12]
>YOU!グラメ好きすぎ~
>積水が~グラメが~積水なんか~グラメなんかが~グラメーグラメ― >グラメに恋しすぎ~(^^) |
4805:
マンコミュファンさん
[2023-01-04 22:39:50]
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4806:
マンコミュファンさん
[2023-01-05 03:06:48]
まぁ目に見えない基礎部分は大丈夫?とか、心配しちゃうわな。
鉄筋10本あるはずが、あれれ3本じゃん?とか。 |
4807:
検討板ユーザーさん
[2023-01-05 03:50:32]
>>4803
確かに。 プラウドやメジャー7がリッツカールトン並みだとすれば、グランドメゾンはアパホテルか場末のラブホ程度でしょ。 素人目に見ても、その差は歴然だし、端々のクォリティなんてまるで別物。 グラメ見てると五反田のお間抜け面が彷彿としちゃう。 |
4808:
匿名さん
[2023-01-05 04:56:36]
苦労してますね(^o^)
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4819:
マンション検討中さん
[2023-01-05 11:28:26]
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4820:
eマンションさん
[2023-01-05 13:31:52]
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4822:
匿名さん
[2023-01-05 16:40:25]
>>4820 eマンションさん
確か、時代は角部屋より中部屋だと言ったら いや、角部屋からだって反論があったので 再度ムキになって角部屋が残ってる物件を見つけて、 ほら俺様の言う通りだろ、論破したったぜってアピールしてるところだと思う。 角部屋有利説の人もちょいと断定調だったからそこは中部屋推しの彼も反論しやすくて、 価格とか諸条件に触れず角部屋が残ってるとアピールを頑張ってるんだと思う。 |
4823:
検討板ユーザーさん
[2023-01-05 16:44:12]
>>4819 マンション検討中さん
値段の問題もあるだろ? 角部屋は壁側は多少うるさくしても苦情は出ないし窓の枚数が増えるからコロナの時期の換気にはいいし換気できると言う事はカビ対策にもなるし高層階なら夜景も見える |
4824:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 16:47:13]
タカラスタンダード最大26%値上げ
土地の仕入れ値、建築費も高くなり安くしても売れない。 少子化、収入が上がらず金利も高くなる。 不動産業界厳しくなるね。 |
4825:
マンコミュファンさん
[2023-01-05 16:59:50]
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4826:
匿名さん
[2023-01-05 17:35:04]
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4827:
名無しさん
[2023-01-05 17:38:42]
覚王山 トヨタ 続報求む
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4828:
口コミ知りたいさん
[2023-01-05 17:42:55]
>>4757 マンション検討中さん
おい、論破されまくり君。 そろそろ自ら削除依頼したらどうだ? 謝るのが筋だが、どうせ実力に相応しくない大きな大きなプライドが邪魔するんだろ? しれっと削除依頼しとけ。 ってか、お前の言うSUUMO編集って誰だ? まぁ、空想だろうから答えられんわな。はは。 |
4829:
匿名さん
[2023-01-05 17:44:46]
脳内盛り上がってんな
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4830:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 17:51:46]
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4831:
匿名さん
[2023-01-05 18:29:33]
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4832:
名無しさん
[2023-01-05 19:09:23]
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4833:
匿名さん
[2023-01-05 19:40:27]
不動産流通機構とかのワードすら知らない人間だろ
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4834:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 19:44:38]
誹謗中傷や名誉毀損平気でするやつ増えたが
大企業相手によくやるわって思う |
4835:
マンション検討中
[2023-01-05 19:46:56]
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4836:
匿名さん
[2023-01-05 19:47:10]
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4837:
eマンションさん
[2023-01-05 20:02:28]
結局、仮に同階の角部屋と中部屋が同じ広さと値段だったとしても自分は中部屋を選ぶぜ…っていう真の中部屋派の人はどれくらいいるの?
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4838:
評判気になるさん
[2023-01-05 20:44:40]
角部屋が中部屋より高いのはいい。
リセールバリューと断熱性能を考えた時に、新築での価格設定が割高になっているので売れ残るのではと言う見方では。 |
4839:
通りがかりさん
[2023-01-05 20:45:12]
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4840:
検討板ユーザーさん
[2023-01-05 20:46:21]
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4841:
周辺住民さん
[2023-01-05 20:48:36]
この下の書き込みが角部屋・中部屋論争の発端になったもの。
あくまで機能性の良さを評価していただけで深い意味はないでしょ。 ↓こちら 部屋選びでありがちな失敗例は角部屋やペントハウスを選択することだよ。 上記二つの部屋は人気あって倍率も高いけど住むと後悔するよ。 なぜなら外気に接する箇所が多いから暖房や冷房の熱効率が悪いの。 一番おすすめなのは「中層階で両側に隣接する住戸がある中部屋」です。 冬とか本当に暖かいの。両隣の部屋が断熱材の役割してくれるの。 もちろん夏は冷房効率も高いからすぐ涼しくなるよ。 加えて「内廊下+南向き+陽当りが良い部屋」を選択すれば完璧です^^。 |
4842:
口コミ知りたいさん
[2023-01-05 20:56:47]
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4843:
匿名さん
[2023-01-05 20:59:28]
中住戸のほうが冬とか暖かいってエアプやろ
ダイレクトウィンドウタワマンとかすんだら冬ですらサウナなるぞ |
4844:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 20:59:37]
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4845:
名無しさん
[2023-01-05 21:02:39]
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4846:
匿名さん
[2023-01-05 21:03:32]
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4847:
匿名さん
[2023-01-05 21:03:33]
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4848:
マンション掲示板さん
[2023-01-05 21:03:35]
マンコミはエアプばっかだし仕方ない
住んだこともないネットで悪かっただけの評価だけ聞きかじって妬んでるだけで自分の現環境上げる |
4849:
名無しさん
[2023-01-05 21:06:29]
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4850:
匿名さん
[2023-01-05 21:11:08]
中住戸って独身向けの間取りばかりだから比較するのが意味わからん酸っぱい葡萄だよ
価格も倍以上違ったりするじゃん |
4851:
マンション検討中さん
[2023-01-05 21:11:24]
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4852:
匿名さん
[2023-01-05 21:11:49]
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4853:
匿名さん
[2023-01-05 21:16:29]
あちゃー意味不明って使って揉めちゃったのかぁ
意味不明ってのはぶった斬る感出て使う方は気持ちええかも知れんけど 実際は大体「分かりたくない」って事がほとんどだからな。 |
4854:
マンコミュファンさん
[2023-01-05 21:36:30]
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4855:
匿名さん
[2023-01-05 22:19:49]
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4856:
評判気になるさん
[2023-01-06 00:42:26]
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4857:
通りがかりさん
[2023-01-06 00:51:08]
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4858:
eマンションさん
[2023-01-06 04:38:57]
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4859:
匿名さん
[2023-01-06 06:46:04]
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4860:
検討板ユーザーさん
[2023-01-06 10:24:25]
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4861:
マンコミュファンさん
[2023-01-07 15:44:19]
>>2633 マンション検討中さん
(仮称)瑞穂プロジェクト(北ブロック) 瑞穂区宝田町四丁目2、春敲町三丁目23番1 地上10階 延べ13,966.48㎡ 建築主:中電不動産・サンヨーホームズ 設計者:フジタ 施工者:未定 令和5年8月着工予定 |
4862:
マンコミュファンさん
[2023-01-07 16:01:09]
瑞穂区市丘町の第二菱風寮を長谷工が解体中
跡地計画は不明 |
4863:
マンション掲示板さん
[2023-01-08 10:46:14]
今池駅前積水ハウスと阪神不動産で合同29階建てタワマン建設予定地地盤工事始まってる
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4864:
マンション比較中さん
[2023-01-08 10:53:00]
ノリタケイオンの近くにはないか?
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4865:
匿名さん
[2023-01-08 10:54:15]
今、魅力的なマンションない
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4866:
マンション検討中さん
[2023-01-08 12:01:32]
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4867:
検討板ユーザーさん
[2023-01-08 12:12:23]
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4868:
匿名さん
[2023-01-08 13:00:40]
[大規模板マン対決2023]
今期大規模板マンで真っ先に完売するのはどこか? MID WARD CITY メガシティテラス2 パークホームズLaLa名古屋みなとアクルスガーデンスクエア プレミスト藤が丘 |
4869:
匿名さん
[2023-01-08 13:03:07]
タワマン対決2023
資産性が高いタワマンはどこか? タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見 ファインタワー久屋大通 NAGOYA THE TOWER グランドメゾン伏見 |
4870:
匿名さん
[2023-01-08 13:06:57]
東山線駅近対決2023
資産性が高いマンションは? ローレルタワー藤が丘 バンベール千種ザファースト シティタワー葵 マストスクエア東山 |
4871:
匿名さん
[2023-01-08 13:15:33]
名古屋の皆様にお聞きします、マンション選びで最も重視するポイントは?
イオンモールやららぽーと等の商業施設が近い 駅が近い 駐車場の付帯率が高い、自走式 地盤がよく災害が少ない |
4872:
検討板ユーザーさん
[2023-01-08 13:59:51]
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4873:
マンション検討中さん
[2023-01-08 17:34:57]
積水ハウスと積水ハウス不動産とセキスイハイムを間違えてはいけない。すべて別会社だ。
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4874:
口コミ知りたいさん
[2023-01-09 21:40:07]
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4875:
通りがかりさん
[2023-01-09 21:44:12]
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4876:
匿名さん
[2023-01-09 22:59:28]
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4878:
マンション検討中さん
[2023-01-10 07:16:06]
マンション建設予定地に関係ない話題は違うスレでしてください。
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4880:
eマンションさん
[2023-01-10 07:21:17]
>>4868 匿名さん
Laraは便利だけど東海東南海地震が来たら資産性は落ちるのがわかっていての購入になりますね。あの辺は昔埋立地なので液状化や道路の崩落などは所々出てくるとは思いますし津波も心配です。買うなら最上階近くの方が安全でしょうね 車はおそらくやばいと思われます。 |
4881:
匿名さん
[2023-01-10 07:26:32]
>>4880
北区の駄作は不便だし元々資産性が低いのはわかっていての購入になりますね。 あの辺は浸水5.0mとか?のバザードで心配です。買うなら最上階近くの方が安全でしょうね。 敷地は三角地で風水の最悪凶、某跡地で色々おそらくやばいと思われます。 |
4882:
通りがかりさん
[2023-01-10 08:19:23]
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4883:
通りがかりさん
[2023-01-10 13:32:02]
積水に親が殺されたくらい憎んでる人が居るな笑
今のところ名古屋限定で言えば、野村と積水が頑張ってるのは間違いない。 積水の造りがとか言ってる奴は施工を確認した方が良い |
4884:
匿名さん
[2023-01-10 15:42:14]
>>4880 eマンションさん
大規模な地震が起きたらハザード赤いところは軒並み下落するでしょうね、 LaLaはむしろこのマンションバブルの中全く値上がりもせず数年前の相場くらいの価格なので値下がり余地がそもそもなくダメージは低いのではないでしょうか。 名古屋では地盤のいい名東区、千種区、三河地方の価格が上昇しそうですね。 武蔵小杉の水災の例だとその後は価格が関係なく上昇しています、 武蔵小杉はグランツリーという複合商業施設と交通利便性が高いからってのもありますが。武蔵小杉並みに便利なオープンレジデンシア名古屋ドーム前はハザードは赤いものの、利便性が名古屋随一なので今後値上がりするのではないでしょうか。 やはりどことは言わないですが、ハザードも立地も中途半端な場所は買いたくないですね。 |
4885:
通りがかりさん
[2023-01-10 15:45:30]
名古屋ってイオン近い物件は強いのはいつから?東京の人とかはイオン近くて魅力に感じるのか?
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4886:
口コミ知りたいさん
[2023-01-10 15:52:14]
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4887:
匿名さん
[2023-01-10 15:55:24]
武蔵小杉並みに便利???大曾根が???
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4888:
名無しさん
[2023-01-10 18:14:41]
>>4883 通りがかりさん
積水の物件はほとんど矢作地所が建ててるから、バンベールシリーズはグランドメゾンと同じ作りで同じクォリティみたいですね。 同じ作りで値段が安いなら自分はバンベール買いますね。 |
4889:
匿名さん
[2023-01-10 18:28:49]
>>4885 通りがかりさん
名古屋に限らず、全国的に商業横が人気だよ 武蔵小杉のタワマン群や豊洲が人気なのもグランツリーやららぽーとがあるからってのも大きい。他の駅と差別化ができる&集客力があってランドマークになりやすい |
4890:
検討板ユーザーさん
[2023-01-10 18:32:52]
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4892:
匿名さん
[2023-01-10 18:44:16]
那古野にプレサンス参戦 https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/221226300044.html シティタワー那古野もシティハウス那古野も近くのシティタワー丸の内1, 2 も残ってて、さらに近くにプラウドタワー名駅三丁目もできるのにどうなるんだこれ |
4893:
名無しさん
[2023-01-10 18:49:51]
>>4887 匿名さん
三菱重工が田舎に引越して再開発されたら武蔵小杉になる可能性はあるな立地がよく似てる あとはメッツ大曽根の隣の平面駐車場の場所にタワマンかショッピングモール出来て大曽根駅から空中歩道橋で繋げたらいい |
4894:
検討板ユーザーさん
[2023-01-10 19:11:32]
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4895:
匿名さん
[2023-01-10 19:48:43]
那古野??
土地低い。商店街さびれている。 ノリタケイオンに近いからか? |
4896:
マンション検討中さん
[2023-01-10 20:32:59]
久屋大通付近に頼む
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4897:
口コミ知りたいさん
[2023-01-10 20:58:09]
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4898:
匿名さん
[2023-01-10 21:00:07]
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4900:
匿名さん
[2023-01-10 21:56:23]
国際通り駅直結マンションでないかな
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スムラボ 最新情報
ほんそれ。
所変われば品変わる、だけれど、
少なくとも名古屋においてはグラメもメジャー7に準ずるレベルと見なしてもいいんじゃない?