名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[4683: マンション検討中さん]

天カセ憧れ

[4684: 匿名さん]

コッカラッス！
名古屋で資産性が高いデベロッパーはどれ?

積水ハウス (グランドメゾンシリーズ)
野村不動産 (プラウドシリーズ)
オープンハウス (オープンレジデンシアシリーズ)
住友不動産 (シティシリーズ)

[4685: 名無しさん]

今住んでるマンション
電気工事士がいて修繕会議で指摘多くて助かってるが
かといって管理会社の要望全部NGでも難しいとこだよな
自分たちでわざわざ業者呼ぶのも

[4686: 通りがかりさん]

コッカラッスってなんだ？

[4687: 検討板ユーザーさん]

>>4686 通りがかりさん
オープンの合言葉

[4688: 口コミ知りたいさん]

>>4687 検討板ユーザーさん

オープンハウスの号令か何かなんですね

[4689: 匿名さん]

>>4686 通りがかりさん
https://twitter.com/Gyokusend0/status/1427430875189309447

[4690: 口コミ知りたいさん]

>>4689 匿名さん

コッカラッス！
やる気が凄い体育会系なんですね！
頑張ってください^_^

[4691: マンコミュファンさん]

>>4684 匿名さん

[4692: 口コミ知りたいさん]

コッカラッス！

[4693: 通りがかりさん]

>>4684 匿名さん
名古屋は、グラメとプラウドの2強

シティーは名古屋じゃオープンレベル

[4694: 口コミ知りたいさん]

メジャー７は、イメージ戦略で成功したようですが、高級マンションの代名詞というより
サイトの名前ですよね。サイトの中にハイグレード特集なんてありますから。
でも業界で浸透してないから、建設関係者に言ってもわかりませんよ。

それに大京は昔の事でだいぶ落ちた。それに積水が入ってないし最近は東京ではボチボチのマンションを造るオープンもこれからは名古屋では良くなって来る筈ヤクルトスワローズのメインスポンサーやる資金力もあるし世の中なんだかんだ資金力

[4695: 口コミ知りたいさん]

生涯で幾度もないマイホーム購入という一大事、資本金1億円の非上場零細企業と取引する気にはなれない。

[4696: マンコミュファンさん]

>>4694 口コミ知りたいさん

建通新聞にメジャー7ってワード使われてましたよ。

[4697: eマンションさん]

>>4693 通りがかりさん

プラウドはメジャー7の主要メンバーだし分かるけど、グラメはどうなの？
首都圏や関西圏では相手にされないから、中部圏に逃げ込んでるだけじゃないの？

[4698: 口コミ知りたいさん]

これからマンション購入する人へ勝手にアドバイスします

＜一言アドバイス＞
戸建てよりもマンションのほうが冬暖かくて夏涼しいよ。
管理も楽だし迷ってるならマンションおすすめです。

＜どの部屋を選んだらいいかアドバイス＞
部屋選びでありがちな失敗例は角部屋やペントハウスを選択することだよ。
上記二つの部屋は人気あって倍率も高いけど住むと後悔するよ。
なぜなら外気に接する箇所が多いから暖房や冷房の熱効率が悪いの。
一番おすすめなのは「中層階で両側に隣接する住戸がある中部屋」です。
冬とか本当に暖かいの。両隣の部屋が断熱材の役割してくれるの。
もちろん夏は冷房効率も高いからすぐ涼しくなるよ。
加えて「内廊下+南向き+陽当りが良い部屋」を選択すれば完璧です＾＾。

＜立地＞
「駅近でスーパー近接」これに尽きます。生活は日常だからね。
特にスーパー近いのが超重要だからね。

以上です。

[4699: eマンションさん]

>>4697 eマンションさん
相手にされてないなら、梅田タワーがあんなに売れてないし、東京も白金や品川の物件がどんだけ人気だったにか知らないのか？積水が中部しか売れてないっていう言説をよく聞くけど、バカだからネットの情報鵜呑みにしてるんだろうな。

まぁ今時メジャー7とか言ってるやつはそうだと思うけど。

[4700: 通りがかりさん]

>>4698
失礼を承知で勝手に付け加えるならば。

＜一言アドバイス＞
戸建てよりもマンションのほうがセキュリティが充実。
個人的にはこれも大きかったです。

＜どの部屋を選んだらいいかアドバイス＞
角部屋や最上階、ルーフテラス付きは熱効率が良くない、と聞きます。住んだことはないですが、理屈は良く理解出来ます。