名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
4601:
匿名さん
[2022-12-30 09:31:21]
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4602:
匿名さん
[2022-12-30 09:33:20]
>>4585 匿名さん
タワー型の駐車場の欠点は、他の人と重なったら待ち時間が長い。維持費が高い。 |
4603:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 09:34:36]
>>4594 検討板ユーザーさん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/59545/ こちらをご覧ください。 また、ご自身でも購入前にネット検索された方がいいかと。 |
4604:
匿名さん
[2022-12-30 09:37:13]
>>4597 マンション検討中さん
その10年20年の間に大地震が来たら、死なないけどその後は住めないレベルの建築基準法の最低限度を満たしただけマンションは悲惨だと思う。 そう考えるとオー〇ンやプレとかは遠慮したい。 |
4605:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 09:42:10]
名古屋の人に電車乗って買い物にいく習慣ないからな、金持ってる奴ほどそう
中心部のタワマン買ってる層も車で買い物行くし。歩いてデパート行って手にいっぱい物抱えて帰ったりしないってw 金山千種大曽根駅前に大規模商業建てても、わざわざ駅に降りて買い物に来ないんだよ 結果として駐車場確保できるイオンモールが残って駅前は空洞化する 今に始まったことじゃない、でも誰も困ってないから 高齢化でコンパクトシティ目指すって言っても駅前に集約しなくても各拠点となる駅にはイオンモールが徒歩圏内にあるからそこの近くに住めばいいしな むしろ主要駅にモールが必ずあるってすごい便利なことだぞ、駅近商業ばっかの東京大阪だと庶民が車で買い物するのに郊外にでなきゃならない その点名古屋は市内にモール天国だから、駅前に住む必要がない |
4606:
匿名さん
[2022-12-30 09:44:04]
>>4597 マンション検討中さん
カタカナデベロッパーのマンションに関しては、マンマニ氏のようなデベロッパーからお金をもらっていない第三者のマンションブロガーは決して取り上げません、理由は書きませんがお察しください。 |
4607:
匿名さん
[2022-12-30 09:47:12]
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4608:
匿名さん
[2022-12-30 09:49:44]
>>4605 口コミ知りたいさん
そうそう。街中に住んでいますが、昨日も同じマンションのお友達を載せた車でラシック行ってラシックの地下に停めてランチしてランチ代で出た駐車券+αで駐車代払って帰ってきました。 バスで1区の往復より時間と交通費もカット出来て、街中に住んでも車派ですよ。 車の維持費なんてもの、ドライブ好きなので頭に無いし、もし高齢者になって運転できなくても街中をタクシーで移動してデパートに行くと思います。 街中のマンションに住むメリットってもんでしょう? 街中の駅前に住んでいるけど駅は使ってないですね。 |
4609:
匿名さん
[2022-12-30 09:57:45]
>>4605 口コミ知りたいさん
名駅が徒歩圏にモールがない最後の砦だったけど、ささしまで懲りたんだろう、駐車場確保できなきゃ商圏維持できんことに。 駅近に商業が集積している東京や大阪だと便利な駅近が高騰してて庶民には買えないけど、名古屋の場合、都心にモールがそこかしこにあるから駅遠くても商業横に住んでれば便利さと車生活が安価に行えるから理想的な都市ではあるよね |
4610:
匿名さん
[2022-12-30 10:01:37]
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4611:
匿名さん
[2022-12-30 10:37:50]
>>4599 検討板ユーザーさん
>そうなんですか?オープンレジデンシア名古屋ドームはまあまあ力入れてるみたいな話しは聞きますがやっぱり積水、野村、には敵わないですよね? 積水、野村はオープンと同じ金額で作ってくれないので差額をどう見るか、ってところですね。 一番は嫁の言う通りにするのが良いと思います。 2年3年5年とひらすらず~っと資料集めて検討中で決断出来ない人もいれば 大して買う気がなくても現地見て嫁の喜んでる顔見て即決の人も多いですし 一度(同等物件の)実物見るなりMR見るなりした方が判断が早いかな、と思います。 |
4612:
匿名さん
[2022-12-30 11:06:58]
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4613:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 11:38:37]
オープンハウスは一軒家はあまりお勧めしないですが
マンションは東京のマンション建ててるデベが手伝いに来たりした物件オープンレジデンシア名古屋栄とオープンレジデンシア名古屋ドーム前矢田はクォリティ高いけど…そのうち野村や積水を買収すれば面白いけどね 資金力は今トップクラスなんで |
4614:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 11:48:05]
災害時のインフラは都心部が最初に復旧して郊外は後回しになると思う。
物流もまず都心部から流れると思う。コロナの初期のとき実感した。 ただ都心部が壊滅的にやられたときは、郊外の方がサバイバルしやすいかもしれない。 |
4615:
通りがかりさん
[2022-12-30 11:52:13]
>>4613 口コミ知りたいさん
オープンは戸建メインでマンション事業の売上構成比率は5-6%しかない。オープンが買収したプレサンスの1/4しかない。クオリティ高いって具体的にどこが? 野村や積水とはマンション事業の売上規模が比較にならないくらい小さい なんか色々間違ってるわ君 |
4616:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 12:07:21]
オープン大曽根でクォリティ高いって言ったら、最新のグラメ見たら目玉飛び出るねw
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4617:
マンコミュファンさん
[2022-12-30 12:07:55]
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4618:
マンション掲示板さん
[2022-12-30 12:08:16]
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4619:
評判気になるさん
[2022-12-30 12:11:49]
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4620:
匿名さん
[2022-12-30 12:11:53]
>>4616 口コミ知りたいさん
そうなんですね!暫くグラメ見てないので見に行きます!ありがとうございます。ちなみにお勧めはどこですか? |
4621:
通りがかりさん
[2022-12-30 12:12:53]
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4622:
匿名さん
[2022-12-30 12:16:13]
エンリケって今どこに住んでるんでしょうね、名古屋のキャバクラに復帰したみたいだけど
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4623:
マンション掲示板さん
[2022-12-30 12:18:13]
タワーザファーストの事かな?アレと比べたらオープンドームも格下ですねW
名古屋the towerもカッコいい隣に第二 tower2建てるんでしょ |
4624:
匿名さん
[2022-12-30 12:22:01]
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4625:
検討板ユーザーさん
[2022-12-30 12:22:09]
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4626:
マンション検討中さん
[2022-12-30 12:22:54]
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4627:
eマンションさん
[2022-12-30 12:23:49]
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4628:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 12:25:13]
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4629:
マンション検討中さん
[2022-12-30 12:26:34]
>>4616 口コミ知りたいさん
それな、オープンレジデンシアナゴヤドーム前矢田は立地と価格のバランスは良いし確かにすごく売れてるけどクオリティは高くない。オープンの物件の中では力を入れてるんだろうけどさ |
4630:
匿名さん
[2022-12-30 12:31:20]
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4631:
マンション検討中さん
[2022-12-30 12:38:04]
今池直結タワマンの詳細楽しみに待ってるけど、どのくらいの規模感になるんだろう
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4632:
口コミ知りたいさん
[2022-12-30 13:08:16]
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4633:
匿名さん
[2022-12-30 14:02:47]
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4634:
匿名さん
[2022-12-30 14:06:14]
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4635:
マンコミュファンさん
[2022-12-30 14:10:28]
オープンの物件に住んでるけど管理や民度が悪いこともないし、騒音もないので、住む分にはなんも不自由ないよ
ただし、メジャーデベと比べて安い分、ディスポーザーがなかったり天井高が高くなかったりトイレに手洗いがついてなかったりするので、仕様は特別良くはないわ 高級感とかを求める人は素直にメジャーデベのマンション買えばいいと思う |
4636:
匿名さん
[2022-12-30 14:11:33]
>>4635 マンコミュファンさん
天カセは付いてますか? |
4637:
マンコミュファンさん
[2022-12-30 14:48:30]
>>4636 匿名さん
当然ついてないよ |
4638:
匿名さん
[2022-12-30 15:36:50]
オー〇ンもプレ〇ンスも20代、30代への営業が凄くて、うっかり買わされて焦げ付く人多いよね。中古販売のHP見ても相対的に2社の中古は多い。
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4639:
匿名さん
[2022-12-30 15:38:40]
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4640:
匿名さん
[2022-12-30 15:57:42]
リーマンが自力で天カセ付きマンション買うのは無理とは言わないが相当ハードル高いわね
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4641:
匿名さん
[2022-12-30 16:13:16]
>>4640 匿名さん
今はパワーカップルがいるからね。でもどっちかがメンタルとかになって働けなくなったり、離婚したりしたらどうするんだろう? |
4642:
マンション検討中さん
[2022-12-30 17:23:37]
ダイレクトウィンドウ
2重天井2.6m2重床 天井カセットエアコン 天井高が2600mm&2200mmハイサッシ採用 ガラス:T2サッシ、Low-Eガラス採用 ベランダの戸境壁上部が空いていない グローエ水栓 内廊下 アルコープあり電子錠+キーレス エレベーター2台以上 |
4643:
匿名さん
[2022-12-30 17:26:31]
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4644:
マンション検討中さん
[2022-12-30 17:26:56]
やはり都市部のグラメは安定して全住戸ハイクオリティ内装、外観もかっこいい
ノリタケもプラウドも内装は拘ってる ファインタワーは格差がすごい |
4645:
匿名さん
[2022-12-30 17:29:21]
>>4644 マンション検討中さん
どのグラメ? |
4646:
マンション検討中さん
[2022-12-30 17:35:00]
グローエも安いのは当然あるけど
この手のマンションで採用されてるのは8万~10万くらいのかな ペントハウスはミーレの食洗機だし キッチン収納、浴室もかなりハイグレード ソフトクローズとかないのすらある |
4647:
匿名さん
[2022-12-30 17:37:14]
名駅3丁目、久屋 伏見も追随するでしょう |
4648:
匿名さん
[2022-12-30 17:43:12]
リーマンには縁のない話でござんす。
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4649:
通りがかりさん
[2022-12-30 18:17:28]
リーマンがとか天カセがとか言ってる人が品表してるの笑える
妬みじゃん |
4650:
マンション掲示板さん
[2022-12-30 18:44:48]
品評会な
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郊外と街中とお店が取り扱っている商品が違うから郊外の店で完結しないですよね。コストコやイオン大好きなら郊外に住めば事足りるけど、国産小麦や5大シャトーのワインは郊外では買えない。
街中に住んで、そんな思い物をバスや地下鉄で運びたくないから車でデパ地下駐車場に停める。
だったら最初っから郊外に住んで車でデパ地下の駐車場に停めればいいと思われるかもしれないが、そうではない。
だって郊外に住んだら体調が悪い時とか徒歩で近所のお医者さんに行けない。
川向うに住んだもんなら通勤中に電車が止まった時に何時間も駅のホームに何時間も拘束される。
だったらそういったリスクのない街中の駐車場の有るマンションに住んで、被災時には徒歩の選択が出来るようにしたい。
そんな人達が街中に住んでると思いますよ。