名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[4475: 評判気になるさん]

リニアと駅ビル再開発で千種は爆上がりする。
JRと東山線の二線利用できるのが大きい。バンベールの好調はその期待が後押ししている。

[4476: 通りがかりさん]

>>4475 評判気になるさん
バンベールの購入者さんお疲れ様です。

[4477: 購入経験者さん]

錦１と錦２でオーナーやってます
価値観にもよるけど　名古屋じゃ一番　タチヤとＶドラッグ　シモジマの１Ｆできて以前より便利　駐車場持てないんで大きなスーパーなんて無理なんだ　暮らしやすさより資産性で選択　
スーパーや公園云々ならパークハウス１択　１期以外でも自居住ならＯＫ　
柳橋駅出来ないかなあ　御園小学校の跡地もお楽しみ　　　

[4478: 匿名さん]

>>4472 マンション検討中さん
同感です。少子高齢化社会で車が必須のエリアはアウトだと思います。桃花台ニュータウンだって結局ゴーストタウン。

[4479: 口コミ知りたいさん]

>>4472 マンション検討中さん
名駅南は散々再開発したけどダメだっただろ

[4480: 匿名さん]

ネットスーパー擁護派はだんまりですか？

[4481: マンコミュファンさん]

>>4477 購入経験者さんパークハウス名古屋のことでしょうか？

[4482: 匿名さん]

>>4479 口コミ知りたいさん

そうですね。
行政主体では、“街”は開発できないんでしょう。
名古屋だと、名駅、栄、久屋地下、大須だけですね、商圏が存在するのは。

[4483: 匿名さん]

もう一度会いたい

[4484: 匿名さん]

どこに消えたのか

[4485: 匿名さん]

でも・・・見つけてもそっとしておいてください

[4486: 匿名さん]

>>4483 匿名さん
こいつにも会いたい　>>4437

[4487: 匿名さん]

>>4480 匿名さん
>ネットスーパー擁護派はだんまりですか？

彼は速攻でネットスーパーアンチ派に寝返ってる可能性ありますねｗ

[4488: 匿名さん]

>>4486 匿名さん

たしかにｗ

[4489: 匿名さん]

>>4487 匿名さん
みっともないｗ

[4490: 匿名さん]

ネットスーパー微妙なのは、ドラッグストアが宅配向きなドライものを扱ってて立地条件がスーパーよりいいから乱立してるし、
日販ものは期限が短いから宅配に向かず結局近くのスーパーいくことになるんだよな
さらにドラッグストアが日販ものまで扱いだしたから普通のスーパーの新規出店がなかなかなく、あっても潰れるリスクまである。そりゃ潰れるか可能性が低いスーパーがついてるモール横が人気になるよ

[4491: 匿名さん]

とくに都心部では発展すればするほどテナント料が上がってスーパーが成立しなくなるから、今はあっても今後も維持できるかどうかが不透明。
テラッセもドンキ化したのを住人が嫌がってたけど、大量あるドンキになったことで潰れる可能性は下がったから資産性的にはプラス。
タチヤはバローグループのV-drugと棲み分けして効率化してるから潰れる可能性が低いけど、開店当初あった高級食材の数々が日ごとに減ってるから、買い支えしないと厳しいかも。スーパー空白地帯になるとファミリー需要、とくに奥様需要が消えるから
タチヤには踏ん張ってほしいところ

[4492: 匿名さん]

大量ある→ 体力のある

[4493: 匿名さん]

>>4490 匿名さん

名古屋市民にとっての人気エリアにモール横がないからピンとこないってのはあるけどな。

[4494: 匿名さん]

>>4493 匿名さん
人気エリアに広大な土地なんてあるわけねーだろ
建てれる時点で人気エリアじゃねえから

[4495: マンション掲示板さん]

>>4494 匿名さん

何を怒ってますのん？

[4496: 匿名さん]

丸の内や葵が苦戦してるのはターゲットが見えないからだよ
テレワーク中心でオフィス空室率も高まってて名駅伏見の職住近接需要が吹っ飛んだ。T系がこぞってテレワーク導入したからオフィスはガラガラ。
ファミリーは保育園も全然なく、スーパーもない地域にマンションなんてまず買わない。子育てファミリーだと駐車場も必須だし、維持費高いのもあってファミリーはまず買わない
あとは単身かDinksか高齢夫婦しか残らないけど、そこはカタカナデベや中小が主戦場として安く大量供給してるからなかなか値が上がりづらい。賃料も壊滅的に上がってないから投資で買う人も限られてくる。

[4497: 匿名さん]

カタカナデベは建物の質は下げて立地に全振りして安く売るから、投資需要はごっそり取られてる。ディスポーザーとか設備で売るマンションは投資で嫌われるから当然つけない。
結局今売れ残ってるのは実需にも投資にも向かない中途半端な立地と価格のところ

[4498: 匿名さん]

>>4495 マンション掲示板さん
怒ってねーよｗ
こういう喋り方だよｗ

[4499: マンション検討中さん]

ビルの空室率は上がってるからスーパー入れてもよさそう　それ相応の設備に対応できてるかは疑問だが

[4500: マンション検討中さん]

>>4496 匿名さん

素人マンクラがいう苦戦と
売り手にとって苦戦が一致するか分からんからな

[4501: マンション検討中さん]

特に昔を知るマンクラほど
時代についていけてないってこともあるから
気を付けないとな

[4502: マンション検討中さん]

久屋大通駅直結タワマンでないかな

[4503: 通りがかりさん]

>>4500 マンション検討中さん
マンクラってTwitterとかにいるマンションブロガーとかのことだぞ、なんか君一人勘違いしてるみたいだけど。恥ずかしいやつ

[4504: 評判気になるさん]

>>4503 通りがかりさん
いやお前が間違ってるぞ、恥ずかしいやつだな。マンクラはブロガーたちのことではないぞ。
クラスタの意味わかってる？勘違いしてて恥ずかしいからちゃんと頭の中アップデートしておけよw

[4505: 匿名さん]

>>4504 評判気になるさん
アップデート…お前これを書き込んで恥を晒した奴だろ　>>4434

[4506: 買い替え検討中さん]

またアップデート厨か

[4507: 匿名さん]

>>4504 評判気になるさん
へーじゃあマンクラでブロガー以外の一般人て具体的に誰よ?どのアカウント?

[4508: マンション掲示板さん]

駅直結タワマンなさすぎ

[4509: マンション検討中さん]

駅周辺にスーパーなさすぎだろ。
交通と都市がリンクされてない。

[4510: マンション掲示板さん]

アップデート厨はすぐに論破されるね

[4511: 匿名さん]

なんか俺がマンクラって書いたばかりに争いが起きてるｗ

昨日、ネットスーパーアップデート厨にデータ突きつけたのが俺が
でもって今日俺を擁護したのがアップデート厨で、
そのアップデート厨が俺の知らぬところでやりこめられてるｗ
でも俺はその>>4504のアップデート厨とは一致してるｗ

>マンクラってTwitterとかにいるマンションブロガーとかのことだぞ
それが転じていろんなところで言われるようになったってこと。
それこそアップデートしろよｗ

[4512: 匿名さん]

誤）昨日、ネットスーパーアップデート厨にデータ突きつけたのが俺が
正）昨日、ネットスーパーアップデート厨にデータ突きつけたのが俺で

[4513: マンション掲示板さん]

争い？ただ遊んでるだけだぞ

[4514: 匿名さん]

ちなみに俺は男のくせにどうでもいいような仕様に拘ってドヤるマンクラとか
意味も分からず資産価値とか言ってる質問はハナから馬鹿にしてる。

もちろん賢いマンクラは勉強になるし尊敬してる。
でもアホなマンクラには容赦するつもりは全く無い。

また、家を買うのに知識がなく何もわからないってのは普通の事だと思ってるし
普通の人には細かい事なんてどうでもいいとも思ってるので
「知らない」「分からない」という事自体を馬鹿にするつもりもない。

[4515: 匿名さん]

でもネットスーパーの盛り上がりをしらねえのか、アップデートしろ！
からの売上1％程度しかないのは面白かった。
ひょうんなところから勉強にもなった。

[4516: 匿名さん]

とはいえ、それはそれとして仲良くやりましょう。

[4517: マンション検討中さん]

久屋大通直結タワマンあればサカエチカである程度日用品なんとかなるのに

[4518: マンション掲示板さん]

高岳あたりにスーパー商業施設あればなあ

[4519: 匿名さん]

マンクラばかにしてる本人が一番マンクラの書いたブログ読んでるっていうね
で、自分は匿名で稚拙なコメントしか書けないというアホ

[4520: 評判気になるさん]

現時点でのネットスーパーの利用者が少ないことが、その伸びしろ、将来性と相関しているとは言えない。企業にすれば店舗の縮小は人件費的に大きなメリットなのは間違いない。

[4521: 匿名さん]

>現時点でのネットスーパーの利用者が少ないことが、その伸びしろ、将来性と相関しているとは言えない

本来ならばね。期待はあったし今の利用者は助かってると思うしね。

でも、現実としては現時点での利用者が少ないことが、既に将来性と相関してるって見方になっちゃってる感じだよね。

[4522: 評判気になるさん]

バルクの数値だけでは足りない。
ネットスーパーは今後も期待できないと納得する具体的根拠は。
単純に年寄増えるとか駐車場足りないとか固定費減らしたいとか期待値は高いけど。

[4523: 匿名さん]

>>4522 評判気になるさん
私はネットスーパー活用してました。
本当は引き続き活用したかったですが、アピタのネットスーパー撤退と共に止めました。
イ〇ンは干し魚のパックに見たこともないでかいハエが入っていたり、レタスは腐っていたり、ガックリ。

[4524: 匿名さん]

4523です。
補足ですが、丸の内のマンションに配達はイオンだけではないですかね？
なので丸の内のマンションは検討の対象外です。