名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[4141: マンション検討中さん]

>>2573 マンション検討中さん

長谷工が落札した県有地は意外にも戸建てになったんですね。
そりゃマンション建てるにしては不便な場所ですもんね。
https://www.branchera-garden.com/bg/nagoya/

[4142: 通りがかり]

>>4136 マンション検討中さん
松坂屋が再開発するならその上に３棟建つ可能性はあるかもね。
一応再開発には意欲的で来年中には計画示すような記事もググれば出てくるけどね。

[4143: マンション掲示板さん]

>>4116 マンション検討中さん

あそこならもっと頑張っても良さそうなのにね。御器所で下が西友なら25階建で80mくらいのできても良さげなのに。

[4144: 匿名さん]

>>4143 マンション掲示板さん
野村や積水が開発すればそうなるかもしれないけど御器所は大手が手を出さない地域だから仕方ないね。
中小がそんな物件作ったりしないからさ。

[4145: eマンションさん]

>>4144 匿名さん

野村も積水も三井も御器所で実績ありますけど…

[4146: 評判気になるさん]

>>4143 マンション掲示板さん
>>4144 匿名さん

そもそもだけど、あの土地は広路通に面している側が近商 絶45
m地区でその南隣が2種住 31m高度地区だから、普通に考えれば
15階建程度までしか建てられない（これはデベの大手・中小に
関係はないし、文句は都市計画策定側の名古屋市にいうべき）

恐らく仮に17階が正確だとすれば、建築基準法55条の緩和許可
適用を建築審査会で認定させて、それでも高度地区許可限界の
ギリギリまで建てる予定なのだと思う

[4147: マンション検討中さん]

あの通り沿いって100m以上の高度制限はなかったような記憶あるけど違ったんか。でもなんか勿体無いよね。
市は変な無駄な制限取っ払えば良いのに。

[4148: eマンションさん]

覚王山駅前で三井によるマンション建設の気配です。
（延期中の参道沿いの計画とは別件）

https://chiku-san.com/20221112-repark-kakuozan-mansion/

[4149: マンション検討中さん]

ウエリス覚王山法王町
https://wellith.jp/kakuozan/

[4150: 口コミ知りたいさん]

>>4127 匿名さん

建通新聞に詳しい内容が載ってました。
・17階建ての67戸
・ニューヨーク・ソーホー地区をイメージした内装
・ライブラリーラウンジ
・パーティールーム
・駐車場47台（平面式・タワー式）
・25年7月完成予定
・施工は今回も淺沼組

規模はタワーとは言い難いですが、共用部は名前負けしてなさそうです。

[4151: 口コミ知りたいさん]

>>4148 eマンションさん

グランドアネシアと同じ価格帯でしょうかね。
駅徒歩2分といった感じでしょうか

[4152: 通りがかりさん]

>>4136 マンション検討中さん
annexビルがタワマンになればいいのにな～
駅直結ほしい
買えない値段になりそうだけど

[4153: マンション検討中さん]

50階程度のタワマン欲しいですよね。

[4154: 評判気になるさん]

シティハウス八事、5,800万の部屋が出ましたね。まだ売り出していない間取りや値段が気になります。

[4155: マンション検討中さん]

アネックスあたりの土地集めてに最強タワマンたってほしいけど
定期借地権付きなりそう

[4156: 通りがかりさん]

ライオンズ名古屋ステーションアクシスの西側の土地に何か建ちそうですね。駐車場が今日閉鎖され、隣接の建物の解体も始まってます。

[4157: eマンションさん]

>>4156 通りがかりさん

現地を見ましたが、解体の施主は野村不動産でした。
結構広い敷地になりそうですね。

[4158: 匿名さん]

グランドメゾン名駅三丁目の近く？

[4159: 通りがかりさん]

グランドメゾン名駅三丁目の南西（通り挟んですぐ横）ですね。

[4160: マンション掲示板さん]

楽しみですね