名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[4121: マンション検討中さん]

オフィスビル需要は頭打ちで空室率があがってるらしい
古くて立地がいいビルはマンションになるのかなと思いながら見てるが
意外と外観含め目を引く物件はでてこないね
伏見に偏りがち

[4122: 匿名さん]

東京建物の物件は分譲か賃貸かは決まってないそうです。すべて1LDKで50戸程度、駐車場は2台とのこと。

[4123: 匿名さん]

ウエリス覚王山法王町って一般向けに販売しないんですかね？
HPができないですね。

[4124: マンション検討中さん]

ブリリアタワー名古屋やっぱ最強だな
駐車場も自走式だし

[4125: 匿名さん]

（仮称）名東区上社計画

名東区丁田町39番
地上7階　延べ3,498.95㎡
建築主：名鉄都市開発
施工者：未定
令和5年4月上旬頃着工予定

[4126: マンション比較中さん]

ラトゥール代官山みたいな賃貸用の高級マンションできないのか名古屋には

[4127: 匿名さん]

タワー・ザ・ファーストの第三弾
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221118300040&pub=1

建築看板はまだ出てません。場所は若宮八幡社の裏です。

[4128: 名無しさん]

>>4127 匿名さん

出てますよ。かなり狭い土地です。ルシェモアと思ってました。

[4129: 名無しさん]

>>4128 名無しさん
先程見てきましたが、出ていたのは解体工事の看板だけでしたよ。何階建てかは、まだわかりませんね。土地はプレサンスの新築と接した北東側ですが、大通りに面してないので静かなところでした。先の２棟のような雰囲気のタワーになるのですかね？

[4130: 匿名さん]

その近くだとSENZOビルも解体終わったけどまだ掲示は出てないですね。
三井なので注目されますけどどうなるんでしょ。

[4131: 口コミ知りたいさん]

>>4127 匿名さん
若宮よりの栄3丁目なんてどの駅からも遠い栄の孤島みたいなところによく建てますね。
アネシアみたいにならないといいけど。

[4132: 匿名さん]

白川公園の周辺がお好き・・・

[4133: マンション検討中さん]

グランドメゾン 伏見

[4134: 匿名さん]

>>4133 マンション検討中さん
あそこ絶対グランドメゾン錦１丁目ってつけると思ったのに、まさかの「伏見」表記ｗ
国際センターのほうが近いのに不思議な感覚だな。

[4135: マンション検討中さん]

タワー・ザ・ファースト名古屋栄もなかなか
一応栄だから偽りではないけど

[4136: マンション検討中さん]

久屋大通公園周りにタワマンはもうたたんか

[4137: 匿名さん]

グランドメゾン伏見のHPに内廊下のフレーズがないけど、外廊下なんですかね？

[4138: 匿名さん]

内廊下ですよ。
もう特に記載する必要もないんでしょう。

[4139: 口コミ知りたいさん]

狭小地で共用設備もないし特徴もないですがグラメだから高くなりそうですね。

[4140: マンション検討中さん]

仕様設備はいいし、この規模のマンション好きな人も多いですからね・・・

[4141: マンション検討中さん]

>>2573 マンション検討中さん

長谷工が落札した県有地は意外にも戸建てになったんですね。
そりゃマンション建てるにしては不便な場所ですもんね。
https://www.branchera-garden.com/bg/nagoya/

[4142: 通りがかり]

>>4136 マンション検討中さん
松坂屋が再開発するならその上に３棟建つ可能性はあるかもね。
一応再開発には意欲的で来年中には計画示すような記事もググれば出てくるけどね。

[4143: マンション掲示板さん]

>>4116 マンション検討中さん

あそこならもっと頑張っても良さそうなのにね。御器所で下が西友なら25階建で80mくらいのできても良さげなのに。

[4144: 匿名さん]

>>4143 マンション掲示板さん
野村や積水が開発すればそうなるかもしれないけど御器所は大手が手を出さない地域だから仕方ないね。
中小がそんな物件作ったりしないからさ。

[4145: eマンションさん]

>>4144 匿名さん

野村も積水も三井も御器所で実績ありますけど…

[4146: 評判気になるさん]

>>4143 マンション掲示板さん
>>4144 匿名さん

そもそもだけど、あの土地は広路通に面している側が近商 絶45
m地区でその南隣が2種住 31m高度地区だから、普通に考えれば
15階建程度までしか建てられない（これはデベの大手・中小に
関係はないし、文句は都市計画策定側の名古屋市にいうべき）

恐らく仮に17階が正確だとすれば、建築基準法55条の緩和許可
適用を建築審査会で認定させて、それでも高度地区許可限界の
ギリギリまで建てる予定なのだと思う

[4147: マンション検討中さん]

あの通り沿いって100m以上の高度制限はなかったような記憶あるけど違ったんか。でもなんか勿体無いよね。
市は変な無駄な制限取っ払えば良いのに。

[4148: eマンションさん]

覚王山駅前で三井によるマンション建設の気配です。
（延期中の参道沿いの計画とは別件）

https://chiku-san.com/20221112-repark-kakuozan-mansion/

[4149: マンション検討中さん]

ウエリス覚王山法王町
https://wellith.jp/kakuozan/

[4150: 口コミ知りたいさん]

>>4127 匿名さん

建通新聞に詳しい内容が載ってました。
・17階建ての67戸
・ニューヨーク・ソーホー地区をイメージした内装
・ライブラリーラウンジ
・パーティールーム
・駐車場47台（平面式・タワー式）
・25年7月完成予定
・施工は今回も淺沼組

規模はタワーとは言い難いですが、共用部は名前負けしてなさそうです。

[4151: 口コミ知りたいさん]

>>4148 eマンションさん

グランドアネシアと同じ価格帯でしょうかね。
駅徒歩2分といった感じでしょうか

[4152: 通りがかりさん]

>>4136 マンション検討中さん
annexビルがタワマンになればいいのにな～
駅直結ほしい
買えない値段になりそうだけど

[4153: マンション検討中さん]

50階程度のタワマン欲しいですよね。

[4154: 評判気になるさん]

シティハウス八事、5,800万の部屋が出ましたね。まだ売り出していない間取りや値段が気になります。

[4155: マンション検討中さん]

アネックスあたりの土地集めてに最強タワマンたってほしいけど
定期借地権付きなりそう

[4156: 通りがかりさん]

ライオンズ名古屋ステーションアクシスの西側の土地に何か建ちそうですね。駐車場が今日閉鎖され、隣接の建物の解体も始まってます。

[4157: eマンションさん]

>>4156 通りがかりさん

現地を見ましたが、解体の施主は野村不動産でした。
結構広い敷地になりそうですね。

[4158: 匿名さん]

グランドメゾン名駅三丁目の近く？

[4159: 通りがかりさん]

グランドメゾン名駅三丁目の南西（通り挟んですぐ横）ですね。

[4160: マンション掲示板さん]

楽しみですね

[4161: マンション掲示板さん]

annexビル跡地にタワマン出来たら名古屋で一番高くなるんじゃないか？
絶対に定借だろうけどな。

千種ニュータワービルの再開発で千種駅直結の大型タワマン出来ても面白い。

[4162: 匿名さん]

東山線柳橋新駅
https://news.yahoo.co.jp/articles/0abca9cee83cd62e7f0bcd6621614c14aed2...

[4163: マンション掲示板さん]

>>3944 マンション検討中さん

建築看板が出ました。

（仮称）中区大須一丁目PJ

中区大須一丁目904番他
地上15階　延べ3,142.23㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
令和5年3月上旬着工予定

Googleマップを見ると、金光教の他に弘道会の一派の本部も向かいにあるようですが、これ如何に？

[4164: マンション検討中さん]

名古屋にも50-60階程度のタワマン作らないのかね。デベロッパーは。

[4165: 検討板ユーザーさん]

>>4157 eマンションさん
https://www.heiwapaper.co.jp/ir/pdf/%E5%9B%BA%E5%AE%9A%E8%B3%87%E7%94%...
マンションではないかも？予定変更になってるかもしれませんが。

[4166: 名無しさん]

>>4165 検討板ユーザーさん

記事が読めないので断定できませんが、たぶんここと同じでしょう。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=221201300051&pub=1&...

[4167: 匿名さん]

>>4157 eマンションさん
タワーマンションになるみたいですね。
来年の6月着工予定だそうです。

[4168: 匿名さん]

>>4167 匿名さん
ノリタケイオンも歩いていける距離だしめっちゃいい立地。
パークハウス名古屋以来の人気物件になりそう

[4169: 匿名さん]

>>4168 匿名さん

近くのライオンズとグランドメゾンは売れるの早かったですからね。

[4170: 匿名さん]

ライオンズ名古屋ステーションアクシスは安くてお得でしたが、プラウドタワーはグランドメゾン名駅三丁目同様に高額