名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3881: 口コミ知りたいさん]

大した再開発のない伏見丸の内が上がる予想してるのって一部のマンクラくらいじゃないの？
リニア期待なら恩恵受けるのは名駅付近だし、栄の再開発なら泉や久屋大通近辺のマンション買うべきでしょ
実際名駅徒歩圏は西口する価格上昇傾向だし、泉のプラウドは値上がりしてるし

[3882: 名無しさん]

>>3875 eマンションさん
自身の主張のために意図的な切り抜きをしたみたいだけど、納屋橋のそれ。分譲価格割れしてないじゃん。

[3883: 匿名さん]

伏見は御園座一強。それ以外は分譲価格安かったPT名古屋栄以外はどこも中古は苦戦してる

[3884: 通りがかりさん]

結局伏見丸の内は上がってるの？下がってるの？

上がってる派はどこのマンションが新築時より高く売れてるの？教えて

[3885: 匿名さん]

泉のプラウド、PT名古屋栄(マンマニ物件)、御園座(唯一無二)、パークハウス名古屋の2L以外(マンマニ物件)は上がってる。
他は分譲価格割れがほとんど。ただ地域では語れず、マンションごとに明暗分かれてる。
さらに部屋ごとにも明暗分かれてる。(PT名古屋栄は低層の方がキャピタル取れてるという)

[3886: マンコミュファンさん]

御園座は毎年上がってるから御園座買っとけば間違いなし
次点で納屋橋プラウド
他の有象無象買うのは微妙

[3887: 名無しさん]

4割くらい値上げして掲載された物件を分譲価格割れとして扇動しちゃうくらいだから、その方の力量は推して知るべしだな。

[3888: マンコミュファンさん]

>>3884 通りがかりさん

二年連続で名古屋市内住宅地値上がり率１位のプラセシオン名古屋伏見は分譲割事例ゼロです。

中小ディベのマンションで、こんなケース多々あります。プラウドの多く（全部とは言ってないよ）が分譲割してるだけでは？

結局、皆が注目してない土地に建てて、その後近隣に建ちまくると、土地建物共に値上がりするよね。今の名古屋なら大須一択（と思う）。否定する奴が多ければ多いほど、その可能性は高い。

[3889: マンション比較中さん]

やだよ大須なんて。やぼったい。

[3890: 評判気になるさん]

>>3884 通りがかりさん
シティタワーや三菱近鉄タワーも非常に優秀だね。

[3891: 通りすがりさん]

>>3887 名無しさん
それPT名古屋栄の話でしょ
それ以外は分譲価格割れ。丸の内高値掴み君、ミスリード誘い過ぎ

[3892: 検討板ユーザーさん]

>>3891 通りすがりさん
>>3875の3つ目は納屋橋ではないと。
スゲーブーメランだな。

[3893: 職人さん]

御園座南、栄小学校公園前、スーパーサンエース跡地。
15階建て分譲マンション。

[3894: 匿名さん]

んで、伏見丸の内は上がってるの？下がってるの？

[3895: 匿名さん]

これまでの伏見丸の内の流れをまとめると
御園座→ 絶対的エース、年々値上がり中
納屋橋プラウド→ 年々値上がり中、隣の商業がドンキになった後も値上がり
その他→ 値下がり、分譲価格割れ

[3896: 口コミ知りたいさん]

>>3894 匿名さん
何が、んで
なの？
せめて町名くらい入れたら？

[3897: 検討板ユーザーさん]

>>3895 匿名さん
マンションレビューに言わせりゃ名古屋伏見も名古屋丸の内も寝上がってるみたいだけど、どう補正する？

穴のある根拠持ってきてるから、頑張って補正してみて。

[3898: 通りがかりさん]

>>3897 検討板ユーザーさん
おっと。
値上がって
だね。

[3899: 口コミ知りたいさん]

>>3897 検討板ユーザーさん
寝上がるwww爆笑
んで、どの物件？
具体的に上げてみ、
御園座、納屋橋以外な

[3900: マンション掲示板さん]

>>3899 口コミ知りたいさん
>>3897
で挙げていることすら分からんのだね。

誤字で爆笑できるって羨ましい。