名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
3751:
匿名さん
[2022-09-30 22:29:03]
関東では有名なレジェイドブランドのマンションが来るんですね
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3752:
通りがかりさん
[2022-09-30 22:56:50]
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3753:
匿名さん
[2022-10-01 01:02:34]
>>3709 マンション検討中さん
> 向かいの池下住宅には相変わらず反対の幕がかかっています。 https://m.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid037UAA3cGhRxySJ9T... で紹介されている事件でしょうか? |
3754:
マンション検討中さん
[2022-10-01 07:55:49]
>>3582 マンション検討中さん
(仮称)名古屋市中区錦二丁目マンション計画 中区錦二丁目812番 地上14階 延べ5,357.88㎡ 建築主:東急リバブル・エムジーホーム 施工者:未定 2023年1月初旬頃着工予定 |
3755:
口コミ知りたいさん
[2022-10-01 14:25:45]
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3756:
投資家さん
[2022-10-01 16:01:13]
>>3752 通りがかりさん
何気にオープンハウスの栄生前の物件がパークハウス名古屋の小判鮫的に竣工半年以上前に完売してたから、 栄生駅前はポテンシャルある。 パークハウス名古屋の中古も上がるかもしれんけど、直接的にはオプレジ買えた人のがラッキーだったね。 デベのイメージだけで私は買えなかったけど |
3757:
マンション検討中さん
[2022-10-01 23:25:30]
オープンが穴場だったかもねー
我が家が探してるのは違う場所だから買わないけども |
3758:
口コミ知りたいさん
[2022-10-02 13:00:20]
でもオープンとパークハウスでは中古で売る時に価格も早さも全く違うし、そもそもオープンの造りだと大地震で死なないけどその後は住めないレベルでしょ?値段はそれなりですよ。
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3759:
匿名さん
[2022-10-03 22:13:28]
>>3752 通りがかりさん
レジェイド金山も一期で半分売れて好調だし、 頑張れば名古屋駅まで歩くこともできて、イオンモールノリタケと駅近なら 人気出そうですね。ただ、価格はザパークハウス名古屋よりも高くなりそう。。 |
3760:
匿名さん
[2022-10-03 22:15:02]
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3761:
通りがかりさん
[2022-10-04 03:31:47]
>>3759 匿名さん
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67725846/ 亀島徒歩1分にも100戸のマンションができるから、 イオンノリタケ周辺はマンションラッシュだな。 周辺の雰囲気少し変わりそう |
3762:
マンション検討中さん
[2022-10-04 08:32:19]
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3763:
匿名さん
[2022-10-04 10:43:23]
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3764:
評判気になるさん
[2022-10-04 11:57:57]
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3765:
匿名さん
[2022-10-04 20:18:47]
日本エスコンは中部電力グループで
日ハム新球場のネーミングライツを取るなど、勢いがある会社です |
3766:
評判気になるさん
[2022-10-04 21:02:35]
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3767:
検討板ユーザーさん
[2022-10-05 11:23:21]
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3768:
マンション掲示板さん
[2022-10-05 12:38:36]
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3769:
口コミ知りたいさん
[2022-10-05 21:09:32]
>>3759 匿名さん
ディベロッパーの知名度無いし、無理無理。 |
3770:
口コミ知りたいさん
[2022-10-05 21:13:12]
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3771:
マンション比較中さん
[2022-10-05 21:19:56]
フランテ近くのプラウドやグラメの池下タワー2や本山や丸の内の詳細解るまでは、名古屋は落ち着いた感じがあるかな・・・
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3772:
販売関係者さん
[2022-10-05 21:21:41]
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3773:
匿名さん
[2022-10-06 04:53:31]
既出だったらごめんなさい。
名古屋大学付近で看板見つけました。 |
3774:
評判気になるさん
[2022-10-06 18:15:24]
上前津駅の3番出口の目の前で、清水総合開発がマンションを計画しているそうです。分譲か賃貸はわかりません。
交差点を渡った北側では、地所レジの計画が着工を待っています。 |
3775:
匿名さん
[2022-10-06 18:26:54]
>>3772 販売関係者さん
この程度の宣伝したところでメリットないやろ(笑) |
3776:
検討板ユーザーさん
[2022-10-06 20:48:24]
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3777:
マンション検討中さん
[2022-10-06 21:58:55]
>>3776 検討板ユーザーさん
もしかしてですけど、フラリエの間違いだったり? |
3778:
eマンションさん
[2022-10-07 18:54:02]
御園座の南側に比較的大きな整地された空地があったけどマンションなのかな。御園座の隣なんて最高の立地。
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3779:
マンコミュファンさん
[2022-10-07 20:06:59]
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3780:
マンコミュファンさん
[2022-10-07 20:07:34]
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3781:
デベにお勤めさん
[2022-10-08 13:33:35]
日本エスコン、中部地域では無名に近いですがレジェイド系はなかなかクオリティも高いですよ。
特にグラン系になるとね。 |
3782:
マンション検討中さん
[2022-10-09 10:08:37]
>>3781 デベにお勤めさん
その無名なのが問題。中古で売る時に価格を落としても、なかなか売れないので困る。投資物件にしても、入居者が入りにくいし賃貸価格も落とさないといけないじゃないですか?悲しいけど不動産も結局ブランドなんですよ。特に名古屋の人はブランド大好き。 |
3783:
マンション検討中さん
[2022-10-09 12:58:34]
>>3782 マンション検討中さん
ブランドを気にして買う人はレジェイドを知らないわけないと思いますが。 それに本当に名古屋の人がブランド好きなら財閥系がもっと幅を利かせているだろうし、大手が参入と撤退を繰り返すはずがないと思います。 |
3784:
通りがかりさん
[2022-10-10 00:18:47]
名古屋の人はブランド好きというのはそうだと思うけど、名古屋におけるイメージ戦略が上手くいった"ブランド"が好きってことじゃないのかな。
全国的に見た時にそのデベがどうとかって話じゃなくて「名古屋のあの物件良い雰囲気よね」と名古屋の人が思えるかで判断してるイメージある。偏見だけど。 そういう意味で言うとプラウド(野村とは呼ばない)なんかはイメージ戦略上手くいったよねって思う。 |
3785:
名無しさん
[2022-10-10 06:43:25]
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3786:
マンション検討中さん
[2022-10-11 13:34:41]
>>3783 マンション検討中さん
ブランドを気にするからこそレジェンドは有得ないですよ。大手マンションディベロッパー7社なら気にします。東京建物が名古屋に来たら嬉しいけど、日本エスコン?どうでもいいわ。 |
3787:
eマンションさん
[2022-10-11 13:45:10]
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3788:
周辺住民さん
[2022-10-11 13:49:41]
ありがとうございます!見落としてました!!
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3789:
周辺住民さん
[2022-10-11 13:52:56]
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3790:
匿名さん
[2022-10-11 18:07:21]
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3791:
匿名さん
[2022-10-11 23:44:36]
伏見のラーメン大の東側にAOI CROSS TOWER MANSION GALLERYなるものが建設中でしたが、葵一丁目の小川交差点横に建設中のマンションでしょうか?
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3792:
名無しさん
[2022-10-12 01:00:08]
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3793:
匿名さん
[2022-10-12 15:56:56]
名古屋も話題になるマンションはそろそろ打ち止めか
都心部も今建ててるくらいで落ち着いてきたし タワマンとかヴィンテージ感出てきて高くなってきそう |
3794:
マンション検討中さん
[2022-10-13 06:20:15]
>>3793 匿名さん
名古屋のような比較的土地の価格が安く、将来的に人口の増加が見込めない、なのに大地震が控えているようなところで、タワーマンションを買う人が理解できないですね。おまけに名古屋でタワーの大規模修繕が出来る会社がどのくらいありますか?東京でタワーの大規模修繕は20階建以下の倍かかるのに、そんな状況の名古屋なら工事費は業者の言いなりですよ。素人が工事内訳を見て価格交渉出来ますか? タワマンは固定資産税が見直しになった時点で終わってますよ。 タワマンを売る業者の方のご意見だと思いますが、タワマンを売る人はタワマンに住んでいるんですかね? 軽量コンクリートは音駄々洩れ、ヒビ割れだらけで、災害時にはエレベーターもライフラインも止まるのが長期化。 不動産知識が多い人ほど買わないのでは? |
3795:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 06:54:39]
>>3794 マンション検討中さん
眺めが良い |
3796:
検討板ユーザーさん
[2022-10-13 07:19:46]
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3797:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 07:33:05]
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3798:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 08:14:25]
>>3797 口コミ知りたいさん
そんな損得勘定する人はタワマンに住まないでしょ。 自己満足や承認欲求やその他プライスレスな価値観で成り立っているのだから。 夜お酒飲みながら大都市の夜景を静かに眺める、その価値が改正後の固定資産税額を 上回る人もいる。それぞれです。 |
3799:
通りがかりさん
[2022-10-13 08:24:16]
>>3798 口コミ知りたいさん
損得勘定を無視しないよ。タワマンの上層階を購入する大きな理由の一つだからね。 金額が算出できない。 その金額をはじめて理解して回答に困った。 どちらかだね いずれにせよ相続含めて、いかに持っていかれないかを考える必要のない人だね。君は。 |
3800:
通りがかりさん
[2022-10-13 12:37:30]
そんなちまちまと金数える必要のある奴はタワマン買わないだろ
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