名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
3701:
評判気になるさん
[2022-09-01 22:09:15]
名古屋観光ホテル横、清水建設が広小路ビル建設
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3702:
買い替え検討中さん
[2022-09-02 00:10:55]
>>3697 評判気になるさん
ここ1,2年で見たマストスクエアのドアは少なくとも蝶番は3つありましたよ ダイノックシートってのは良く分かりませんが、平らとか軽いって覚えはないです 蝶番2つの新築マンションって見たことないのですが、よくあるんですか? |
3703:
評判気になるさん
[2022-09-02 10:49:27]
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3704:
評判気になるさん
[2022-09-02 11:22:00]
>>3702 買い替え検討中さん
私もマストスクエア橦木町を見に行って3つだった記憶ですね。 マストスクエア橦木町のターゲット層から良い物が使ってある印象でした。 新築、中古の色々な物件を見ていると、結構2つってあったような? ドアの仕上げ材についてはこのサイトが解りやすかったです。 http://www.house-support.net/zai/situnaitategu.htm 確かにフラシュ扉≒化粧シート仕上げ ですね。 去年見に行ったマストスクエア白壁の中古物件はこの化粧シートがボロボロになっていて、10年もたないのか?とドン引きしました。 |
3705:
評判気になるさん
[2022-09-02 12:17:33]
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3706:
住み替え検討中
[2022-09-02 17:21:58]
最近の新築は1LDK有の物件が多く、そうなのると投資用で実際住んでいるのは賃貸の人になりやすく、分譲後の管理組合の運営が難しい=実際に住んでいないオーナーは総会に無関心で議案に不在者投票もしないので3/4以上の賛成が必要な特別決議を可決させるのに苦労する、もしくは特別決議が起案すら出来ないようになってしまうのが困るので、1LDK有りの物件は避けたいです。
あとプレ〇〇とかオープン〇〇とか、最初っから修繕積立金が異常に安い設定になっていて、分譲後に理事会が修繕積立金の値上げをしたくても反対の人が多くて可決出来ない=まともな修繕が出来ない も困るので、とにかく〇年もてばいいわの投資物件は避けたいです。 |
3707:
マンション検討中さん
[2022-09-02 18:41:31]
アネックスビル跡地再開発してマンションになったら即買いするんだけどなー。
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3708:
評判気になるさん
[2022-09-03 12:15:08]
(仮称)千種区池下一丁目計画
千種区池下一丁目905 地上15階 延べ3,109.46㎡ 建築主:アーネストワン 施工者:未定 令和4年12月上旬着工予定 |
3709:
マンション検討中さん
[2022-09-03 12:17:28]
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3710:
名無しさん
[2022-09-03 12:19:36]
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3711:
名無しさん
[2022-09-03 12:22:18]
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3712:
名無しさん
[2022-09-03 12:40:51]
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3713:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 13:36:44]
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3714:
マンション検討中さん
[2022-09-03 13:40:18]
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3715:
マンション検討中さん
[2022-09-03 13:43:47]
Google mapで池下住宅をググったら反対看板が...
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3716:
マンション検討中さん
[2022-09-03 13:48:35]
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3717:
評判気になるさん
[2022-09-03 13:54:27]
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3718:
マンション検討中さん
[2022-09-03 14:05:47]
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3719:
eマンションさん
[2022-09-03 14:44:19]
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3720:
口コミ知りたいさん
[2022-09-03 16:23:57]
Facebookをさらっと見ました。
住民総意の反対活動ではなく、単独(又は少数)のクレーマーの様に感じました。ハードな、クレージーなクレーマーと言う感じでもなさそう。 |
3721:
マンション比較中さん
[2022-09-03 17:32:55]
グランドメゾン向陽町Ⅱと池下the tower2 ではどちらか良いですか?
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3722:
マンション検討中さん
[2022-09-03 21:00:21]
池下住宅は公社の分譲団地とのこと
投稿を見てても過激な印象はなくて お年寄りが社会との繋がりができて嬉しくてやってる感じ 世代や時代背景による価値観の違いなどはあるだろうから いくらかお金をあげたらいいと思う 何かそういう成果が出たら妥協でたらうまくまとまると思う |
3723:
匿名さん
[2022-09-03 21:08:40]
反対してる池下も将来的に建て替えの可能性もあるし、お互い様では
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3724:
名無しさん
[2022-09-04 03:43:00]
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3725:
評判気になるさん
[2022-09-04 03:51:12]
>>3723 匿名さん
お互いさまだと思います。 池下住宅が出来た時も同じ問題があったはずだし。 だけれど、自分は池下住宅には完成後に買ったから無関係、とか言ってる。 もう無茶苦茶。非常識。相手にするだけムダ。 |
3726:
口コミ知りたいさん
[2022-09-04 04:33:29]
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3727:
住み替え検討中
[2022-09-05 17:22:32]
>>3726 口コミ知りたいさん
私もGoogle mapを見て、『今まで前に高い建物が無くて運が良かったね。名古屋市内で文句を言うなら山に引っ越すか、もっと高い建物に建て替えれば?』と思いました。 |
3728:
名無しさん
[2022-09-05 19:23:07]
こんな人たちが周りにいるかと思うだけで住みたくなくなる
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3729:
名無しさん
[2022-09-05 23:15:11]
私も同感
こんな事で文句を言う人が住んでる地域に住みたくなくなる どうした、、、千種区 |
3730:
マンション検討中さん
[2022-09-06 00:01:10]
高級マンションに見下ろされるのが屈辱なんじゃないですか
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3731:
口コミ知りたいさん
[2022-09-06 08:00:47]
【今日の話題】三菱地所 イオンみなと跡地の開発を検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220905300004&pub=1 みなとアクルス、競馬場跡に続き、港区の勢いがすごい。 |
3732:
住み替え検討中
[2022-09-07 09:35:24]
>>3728 名無しさん
3727です。私も同感です。このような形で反対運動をするマンションって、自分で自分のマンションの価格を落としてますよね。売ることになった時、こんな旗立てているマンションなんて誰が買いたいか?住んだらやたら文句を言われそうな面倒くさいマンションなんてかなり安値出ない限り買いたいと思わないです。結果、住み替えで入ってくる住人もそれなりの人達になるのではないでしょうか? 反対するのは自由だけど、やり方がダメですね。 |
3733:
マンション掲示板さん
[2022-09-07 14:57:37]
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3734:
匿名さん
[2022-09-07 19:04:19]
>>3581 マンション検討中さん
建築看板が出ました。 (仮称)HC伏見計画 中区栄一丁目2604番 地上15階 延べ2,898.25㎡ 建築主:フージャースコーポレーション 施工者:未定 令和5年1月上旬着工予定 |
3735:
マンション検討中さん
[2022-09-08 20:38:59]
>>3731 口コミ知りたいさん
開発を担当しているのは物流施設事業部だそうです。 物流施設かぁ… http://www.senmonshi.com/archive/02/021116J6bRPK7OL.asp |
3736:
住み替え検討中
[2022-09-10 11:57:06]
東区東大曽根町の銀行社宅がSTARTで解体中なのですが、何か情報は無いですか?
〒461-0022 愛知県名古屋市東区東大曽根町36?20 大垣共立銀行 大曽根レジデンス |
3737:
匿名さん
[2022-09-15 17:53:56]
モアグレース名古屋錦、14階建て、2023年1月着工、タチヤの西側
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3738:
通りがかりさん
[2022-09-15 18:59:50]
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3739:
マンション検討中さん
[2022-09-16 01:04:50]
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3740:
マンション検討中さん
[2022-09-16 01:06:02]
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3741:
通りがかりさん
[2022-09-16 06:53:14]
>>3740 マンション検討中さん
新聞に、計画が掲載されてたよ アジア大会、選手村跡地活用について 高校、老人ホーム、商業施設 幼稚施設、戸建て、マンション等誘致予定 中部電力主催って書いてありましたよ |
3742:
匿名さん
[2022-09-16 08:37:14]
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3743:
匿名さん
[2022-09-22 18:43:04]
プラウド昭和桜山
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3744:
マンション検討中さん
[2022-09-25 00:34:06]
(仮称)マストスクエア一社
名東区高社1丁目99番 地上5階 延べ1,914.70㎡ 建築主:積水ハウス不動産中部 施工者:鉄建建設 2022年11月上旬頃着工予定 |
3745:
マンション掲示板さん
[2022-09-26 17:38:04]
ちょっと不動産市況、萎んできましたね
実需以外は厳しそうです |
3747:
管理担当
[2022-09-28 09:04:37]
[No.3746と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3748:
匿名さん
[2022-09-29 09:02:33]
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3749:
匿名さん
[2022-09-29 10:39:18]
日本エスコンが栄生駅西側に事業用地を取得しました。
駅まで2分、スーパー1分、イオンモール8分、名駅も20分と、かなり利便性が高いです。 |
3750:
eマンションさん
[2022-09-30 13:00:42]
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3751:
匿名さん
[2022-09-30 22:29:03]
関東では有名なレジェイドブランドのマンションが来るんですね
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3752:
通りがかりさん
[2022-09-30 22:56:50]
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3753:
匿名さん
[2022-10-01 01:02:34]
>>3709 マンション検討中さん
> 向かいの池下住宅には相変わらず反対の幕がかかっています。 https://m.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid037UAA3cGhRxySJ9T... で紹介されている事件でしょうか? |
3754:
マンション検討中さん
[2022-10-01 07:55:49]
>>3582 マンション検討中さん
(仮称)名古屋市中区錦二丁目マンション計画 中区錦二丁目812番 地上14階 延べ5,357.88㎡ 建築主:東急リバブル・エムジーホーム 施工者:未定 2023年1月初旬頃着工予定 |
3755:
口コミ知りたいさん
[2022-10-01 14:25:45]
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3756:
投資家さん
[2022-10-01 16:01:13]
>>3752 通りがかりさん
何気にオープンハウスの栄生前の物件がパークハウス名古屋の小判鮫的に竣工半年以上前に完売してたから、 栄生駅前はポテンシャルある。 パークハウス名古屋の中古も上がるかもしれんけど、直接的にはオプレジ買えた人のがラッキーだったね。 デベのイメージだけで私は買えなかったけど |
3757:
マンション検討中さん
[2022-10-01 23:25:30]
オープンが穴場だったかもねー
我が家が探してるのは違う場所だから買わないけども |
3758:
口コミ知りたいさん
[2022-10-02 13:00:20]
でもオープンとパークハウスでは中古で売る時に価格も早さも全く違うし、そもそもオープンの造りだと大地震で死なないけどその後は住めないレベルでしょ?値段はそれなりですよ。
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3759:
匿名さん
[2022-10-03 22:13:28]
>>3752 通りがかりさん
レジェイド金山も一期で半分売れて好調だし、 頑張れば名古屋駅まで歩くこともできて、イオンモールノリタケと駅近なら 人気出そうですね。ただ、価格はザパークハウス名古屋よりも高くなりそう。。 |
3760:
匿名さん
[2022-10-03 22:15:02]
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3761:
通りがかりさん
[2022-10-04 03:31:47]
>>3759 匿名さん
https://suumo.jp/ms/shinchiku/aichi/sc_nagoyashinakamura/nc_67725846/ 亀島徒歩1分にも100戸のマンションができるから、 イオンノリタケ周辺はマンションラッシュだな。 周辺の雰囲気少し変わりそう |
3762:
マンション検討中さん
[2022-10-04 08:32:19]
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3763:
匿名さん
[2022-10-04 10:43:23]
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3764:
評判気になるさん
[2022-10-04 11:57:57]
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3765:
匿名さん
[2022-10-04 20:18:47]
日本エスコンは中部電力グループで
日ハム新球場のネーミングライツを取るなど、勢いがある会社です |
3766:
評判気になるさん
[2022-10-04 21:02:35]
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3767:
検討板ユーザーさん
[2022-10-05 11:23:21]
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3768:
マンション掲示板さん
[2022-10-05 12:38:36]
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3769:
口コミ知りたいさん
[2022-10-05 21:09:32]
>>3759 匿名さん
ディベロッパーの知名度無いし、無理無理。 |
3770:
口コミ知りたいさん
[2022-10-05 21:13:12]
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3771:
マンション比較中さん
[2022-10-05 21:19:56]
フランテ近くのプラウドやグラメの池下タワー2や本山や丸の内の詳細解るまでは、名古屋は落ち着いた感じがあるかな・・・
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3772:
販売関係者さん
[2022-10-05 21:21:41]
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3773:
匿名さん
[2022-10-06 04:53:31]
既出だったらごめんなさい。
名古屋大学付近で看板見つけました。 |
3774:
評判気になるさん
[2022-10-06 18:15:24]
上前津駅の3番出口の目の前で、清水総合開発がマンションを計画しているそうです。分譲か賃貸はわかりません。
交差点を渡った北側では、地所レジの計画が着工を待っています。 |
3775:
匿名さん
[2022-10-06 18:26:54]
>>3772 販売関係者さん
この程度の宣伝したところでメリットないやろ(笑) |
3776:
検討板ユーザーさん
[2022-10-06 20:48:24]
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3777:
マンション検討中さん
[2022-10-06 21:58:55]
>>3776 検討板ユーザーさん
もしかしてですけど、フラリエの間違いだったり? |
3778:
eマンションさん
[2022-10-07 18:54:02]
御園座の南側に比較的大きな整地された空地があったけどマンションなのかな。御園座の隣なんて最高の立地。
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3779:
マンコミュファンさん
[2022-10-07 20:06:59]
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3780:
マンコミュファンさん
[2022-10-07 20:07:34]
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3781:
デベにお勤めさん
[2022-10-08 13:33:35]
日本エスコン、中部地域では無名に近いですがレジェイド系はなかなかクオリティも高いですよ。
特にグラン系になるとね。 |
3782:
マンション検討中さん
[2022-10-09 10:08:37]
>>3781 デベにお勤めさん
その無名なのが問題。中古で売る時に価格を落としても、なかなか売れないので困る。投資物件にしても、入居者が入りにくいし賃貸価格も落とさないといけないじゃないですか?悲しいけど不動産も結局ブランドなんですよ。特に名古屋の人はブランド大好き。 |
3783:
マンション検討中さん
[2022-10-09 12:58:34]
>>3782 マンション検討中さん
ブランドを気にして買う人はレジェイドを知らないわけないと思いますが。 それに本当に名古屋の人がブランド好きなら財閥系がもっと幅を利かせているだろうし、大手が参入と撤退を繰り返すはずがないと思います。 |
3784:
通りがかりさん
[2022-10-10 00:18:47]
名古屋の人はブランド好きというのはそうだと思うけど、名古屋におけるイメージ戦略が上手くいった"ブランド"が好きってことじゃないのかな。
全国的に見た時にそのデベがどうとかって話じゃなくて「名古屋のあの物件良い雰囲気よね」と名古屋の人が思えるかで判断してるイメージある。偏見だけど。 そういう意味で言うとプラウド(野村とは呼ばない)なんかはイメージ戦略上手くいったよねって思う。 |
3785:
名無しさん
[2022-10-10 06:43:25]
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3786:
マンション検討中さん
[2022-10-11 13:34:41]
>>3783 マンション検討中さん
ブランドを気にするからこそレジェンドは有得ないですよ。大手マンションディベロッパー7社なら気にします。東京建物が名古屋に来たら嬉しいけど、日本エスコン?どうでもいいわ。 |
3787:
eマンションさん
[2022-10-11 13:45:10]
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3788:
周辺住民さん
[2022-10-11 13:49:41]
ありがとうございます!見落としてました!!
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3789:
周辺住民さん
[2022-10-11 13:52:56]
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3790:
匿名さん
[2022-10-11 18:07:21]
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3791:
匿名さん
[2022-10-11 23:44:36]
伏見のラーメン大の東側にAOI CROSS TOWER MANSION GALLERYなるものが建設中でしたが、葵一丁目の小川交差点横に建設中のマンションでしょうか?
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3792:
名無しさん
[2022-10-12 01:00:08]
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3793:
匿名さん
[2022-10-12 15:56:56]
名古屋も話題になるマンションはそろそろ打ち止めか
都心部も今建ててるくらいで落ち着いてきたし タワマンとかヴィンテージ感出てきて高くなってきそう |
3794:
マンション検討中さん
[2022-10-13 06:20:15]
>>3793 匿名さん
名古屋のような比較的土地の価格が安く、将来的に人口の増加が見込めない、なのに大地震が控えているようなところで、タワーマンションを買う人が理解できないですね。おまけに名古屋でタワーの大規模修繕が出来る会社がどのくらいありますか?東京でタワーの大規模修繕は20階建以下の倍かかるのに、そんな状況の名古屋なら工事費は業者の言いなりですよ。素人が工事内訳を見て価格交渉出来ますか? タワマンは固定資産税が見直しになった時点で終わってますよ。 タワマンを売る業者の方のご意見だと思いますが、タワマンを売る人はタワマンに住んでいるんですかね? 軽量コンクリートは音駄々洩れ、ヒビ割れだらけで、災害時にはエレベーターもライフラインも止まるのが長期化。 不動産知識が多い人ほど買わないのでは? |
3795:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 06:54:39]
>>3794 マンション検討中さん
眺めが良い |
3796:
検討板ユーザーさん
[2022-10-13 07:19:46]
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3797:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 07:33:05]
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3798:
口コミ知りたいさん
[2022-10-13 08:14:25]
>>3797 口コミ知りたいさん
そんな損得勘定する人はタワマンに住まないでしょ。 自己満足や承認欲求やその他プライスレスな価値観で成り立っているのだから。 夜お酒飲みながら大都市の夜景を静かに眺める、その価値が改正後の固定資産税額を 上回る人もいる。それぞれです。 |
3799:
通りがかりさん
[2022-10-13 08:24:16]
>>3798 口コミ知りたいさん
損得勘定を無視しないよ。タワマンの上層階を購入する大きな理由の一つだからね。 金額が算出できない。 その金額をはじめて理解して回答に困った。 どちらかだね いずれにせよ相続含めて、いかに持っていかれないかを考える必要のない人だね。君は。 |
3800:
通りがかりさん
[2022-10-13 12:37:30]
そんなちまちまと金数える必要のある奴はタワマン買わないだろ
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