名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3691: 評判気になるさん]

マストスクエアは建具がショボいイメージが有ります。
表面がダイノックシート候で、シールの継ぎ目が蝶番近くで目立たなくしてある。
建具で安い建材を使うなら見えない所はどうなっているのか？不安になってマストスクエア白壁の購入を止めました。
今はどうですか？

[3692: マンション検討中さん]

高いマンションって建具全部無垢材なの？

[3693: マンション比較中さん]

マストスクエア東山は場所的に強気でしょう

[3694: マンション検討中さん]

>>3688 名無しさん

11月の着工なのにもうHP公開されたんですね。
他の物件もこれくらい早く情報出してくれたら嬉しいけど。

[3695: 口コミ知りたいさん]

ラブホテルLaLa北志賀店の真横！
絶好の地！便利な場所にMID WARD CITYのマンションギャラリーがオープン！
愛し合ったお帰りに是非お立ち寄りください！

[3696: マンション検討中さん]

いよいよこちらにも森トラストの開発の手が。
名古屋に勢いきてますね。

[3697: 評判気になるさん]

>>3692 マンション検討中さん
高いマンションなら絶対良いものだとか、無垢とまでは言いませんが、やっぱりお手頃価格のマンションの内装はそれなりだと思うことが多いです。
例えばドアならダイノックシート貼って見た目は良くしてあるものだと、そのシールのためにドアは凹凸が無く、平にしてシールを貼りやすくしてあり、中が空洞だから軽い。
よって蝶番は2個で済む。
新品のうちはいいけれど長年使っていると、やっぱり違います。
革のカバンと塩ビのカバンみたいな違いって言ったらいいのかな？
ドアのみならずキッチンも、壁紙も、使っているものもやっぱり違うなあと思うことが多いです。
名古屋のマンションはキッチンならタカラスタンダード株式会社の製品が多いので、タカラスタンダードのショールームに行くと色々なランクのキッチンが展示されていますので、見比べると値段の差が解りやすいです。
あと壁紙もサンゲツのショールームで価格の差は何か？知ることが出来ると思います。
賃貸用の安い壁紙だと機能は無いと思った方が良いです。

[3698: 評判気になるさん]

>>3695 口コミ知りたいさん
この物件を見に行ったのですが、南向きの棟にエレベーターが複数有って、エキスパンションジョイントでつながった東向きの棟にエレベーター皆無って、将来、棟ごとの修繕費で絶対揉めるマンションだと思いました。
森トラストってこんな変なマンションを作るのですか？？？

[3699: マンコミュファンさん]

>>3696 マンション検討中さん

無知で申し訳ないですが、森トラストがどう関わってるんですか？

[3700: 匿名さん]

中区錦2丁目、伊予銀行ビル、清水建設が解体工事中。

[3701: 評判気になるさん]

名古屋観光ホテル横、清水建設が広小路ビル建設

[3702: 買い替え検討中さん]

>>3697 評判気になるさん
ここ1，2年で見たマストスクエアのドアは少なくとも蝶番は3つありましたよ
ダイノックシートってのは良く分かりませんが、平らとか軽いって覚えはないです

蝶番2つの新築マンションって見たことないのですが、よくあるんですか？

[3703: 評判気になるさん]

>>3699 マンコミュファンさん
すいません！
3695,3696を繋げて読んで、3695に森トラストが関係しているのかと誤解しました！

[3704: 評判気になるさん]

>>3702 買い替え検討中さん
私もマストスクエア橦木町を見に行って３つだった記憶ですね。
マストスクエア橦木町のターゲット層から良い物が使ってある印象でした。
新築、中古の色々な物件を見ていると、結構２つってあったような？

ドアの仕上げ材についてはこのサイトが解りやすかったです。
http://www.house-support.net/zai/situnaitategu.htm
確かにフラシュ扉≒化粧シート仕上げ　ですね。
去年見に行ったマストスクエア白壁の中古物件はこの化粧シートがボロボロになっていて、10年もたないのか？とドン引きしました。

[3705: 評判気になるさん]

>>3696 マンション検討中さん

森トラストはどこに進出するんですか？
この会社はあまり分譲マンションやってませんよね？

[3706: 住み替え検討中]

最近の新築は１LDK有の物件が多く、そうなのると投資用で実際住んでいるのは賃貸の人になりやすく、分譲後の管理組合の運営が難しい＝実際に住んでいないオーナーは総会に無関心で議案に不在者投票もしないので3/4以上の賛成が必要な特別決議を可決させるのに苦労する、もしくは特別決議が起案すら出来ないようになってしまうのが困るので、１LDK有りの物件は避けたいです。
あとプレ〇〇とかオープン〇〇とか、最初っから修繕積立金が異常に安い設定になっていて、分譲後に理事会が修繕積立金の値上げをしたくても反対の人が多くて可決出来ない＝まともな修繕が出来ない　も困るので、とにかく〇年もてばいいわの投資物件は避けたいです。

[3707: マンション検討中さん]

アネックスビル跡地再開発してマンションになったら即買いするんだけどなー。

[3708: 評判気になるさん]

（仮称）千種区池下一丁目計画

千種区池下一丁目905
地上15階　延べ3,109.46㎡
建築主：アーネストワン
施工者：未定
令和4年12月上旬着工予定

[3709: マンション検討中さん]

>>2396 マンション検討中さん

【朗報】ライオンズ覚王山、ついに着工されました！
向かいの池下住宅には相変わらず反対の幕がかかっています。とりあえずよかったです。

[3710: 名無しさん]

>>2841 マンション検討中さん

【悲報】覚王山山門町の三井の着工が、来年1月に再延期されました。

[3711: 名無しさん]

>>3006 マンション検討中さん

グランドメゾン向陽町Ⅱの名称は、「グランドメゾン The 覚王山向陽町」だそうです。
Theシリーズが急激に増えすぎ…

[3712: 名無しさん]

>>3709 マンション検討中さん
ずっと反対運動がされてる物件に住んだ後はどうなるんだろう。

[3713: 口コミ知りたいさん]

>>3712 名無しさん

きっと時間が解決してくれます。

[3714: マンション検討中さん]

>>3709 マンション検討中さん

反対の理由は何なんですか？
陽当たり？景観？嫌がらせ？

[3715: マンション検討中さん]

Google mapで池下住宅をググったら反対看板が...

[3716: マンション検討中さん]

>>3714 マンション検討中さん

日照の問題と、細い道を工事車両が出入りすることへの抗議のようです。
Facebookもやってるようですよ。

[3717: 評判気になるさん]

>>3716 マンション検討中さん

嫌がらせレベルで、池下住宅の住民の品性や人間性が問われますね

[3718: マンション検討中さん]

>>3717 評判気になるさん

池下なんかに住んでれば隣にマンションができる可能性も想定できたはず。
それが嫌なら低層住居専用地域に家を買っていればよかったのです。

[3719: eマンションさん]

>>3718 マンション検討中さん
ここ市営住宅じゃなかった？

[3720: 口コミ知りたいさん]

Facebookをさらっと見ました。
住民総意の反対活動ではなく、単独(又は少数)のクレーマーの様に感じました。ハードな、クレージーなクレーマーと言う感じでもなさそう。

[3721: マンション比較中さん]

グランドメゾン向陽町Ⅱと池下the tower2 ではどちらか良いですか？

[3722: マンション検討中さん]

池下住宅は公社の分譲団地とのこと
投稿を見てても過激な印象はなくて
お年寄りが社会との繋がりができて嬉しくてやってる感じ
世代や時代背景による価値観の違いなどはあるだろうから
いくらかお金をあげたらいいと思う
何かそういう成果が出たら妥協でたらうまくまとまると思う

[3723: 匿名さん]

反対してる池下も将来的に建て替えの可能性もあるし、お互い様では

[3724: 名無しさん]

>>3722 マンション検討中さん

いくらかお金をあげたらいいと思う、ってそれが彼らの狙いだからあげなくていい
一度あげると何度でもたかってくる

[3725: 評判気になるさん]

>>3723 匿名さん

お互いさまだと思います。
池下住宅が出来た時も同じ問題があったはずだし。
だけれど、自分は池下住宅には完成後に買ったから無関係、とか言ってる。
もう無茶苦茶。非常識。相手にするだけムダ。

[3726: 口コミ知りたいさん]

>>3725 評判気になるさん
くだらなすぎて笑った
火葬場ができるわけでもあるまいマンション建設くらい我慢せー
ちっさ

[3727: 住み替え検討中]

>>3726 口コミ知りたいさん
私もGoogle mapを見て、『今まで前に高い建物が無くて運が良かったね。名古屋市内で文句を言うなら山に引っ越すか、もっと高い建物に建て替えれば？』と思いました。

[3728: 名無しさん]

こんな人たちが周りにいるかと思うだけで住みたくなくなる

[3729: 名無しさん]

私も同感
こんな事で文句を言う人が住んでる地域に住みたくなくなる
どうした、、、千種区

[3730: マンション検討中さん]

高級マンションに見下ろされるのが屈辱なんじゃないですか

[3731: 口コミ知りたいさん]

【今日の話題】三菱地所　イオンみなと跡地の開発を検討
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220905300004&pub=1

みなとアクルス、競馬場跡に続き、港区の勢いがすごい。

[3732: 住み替え検討中]

>>3728 名無しさん
3727です。私も同感です。このような形で反対運動をするマンションって、自分で自分のマンションの価格を落としてますよね。売ることになった時、こんな旗立てているマンションなんて誰が買いたいか？住んだらやたら文句を言われそうな面倒くさいマンションなんてかなり安値出ない限り買いたいと思わないです。結果、住み替えで入ってくる住人もそれなりの人達になるのではないでしょうか？
反対するのは自由だけど、やり方がダメですね。

[3733: マンション掲示板さん]

>>3731 口コミ知りたいさん

土地が余ってるだけね？

[3734: 匿名さん]

>>3581 マンション検討中さん

建築看板が出ました。

（仮称）HC伏見計画

中区栄一丁目2604番
地上15階　延べ2,898.25㎡
建築主：フージャースコーポレーション
施工者：未定
令和5年1月上旬着工予定

[3735: マンション検討中さん]

>>3731 口コミ知りたいさん

開発を担当しているのは物流施設事業部だそうです。
物流施設かぁ…
http://www.senmonshi.com/archive/02/021116J6bRPK7OL.asp

[3736: 住み替え検討中]

東区東大曽根町の銀行社宅がSTARTで解体中なのですが、何か情報は無いですか？
〒461-0022 愛知県名古屋市東区東大曽根町３６?２０ 大垣共立銀行 大曽根レジデンス

[3737: 匿名さん]

モアグレース名古屋錦、14階建て、2023年1月着工、タチヤの西側

[3738: 通りがかりさん]

>>3735 マンション検討中さん

物流事業部?
ここにマンションと商業施設が造られるはず
それなりの開発になると思われますが

[3739: マンション検討中さん]

>>3006 マンション検討中さん

グランドメゾンThe覚王山向陽町
HP公開されました。池下より若干小規模です。

[3740: マンション検討中さん]

>>3738 通りがかりさん

なんでわかるんですか？