名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3608: マンション検討中さん]

>>3509 マンション検討中さん

バンベール有松
https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/arimatsu/

[3609: マンション検討中さん]

>>2847 マンション検討中さん

（仮称）西区那古野一丁目計画

西区那古野一丁目402番他
地上15階　延べ4,868.50㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2022年10月下旬頃着工予定

[3610: マンション検討中さん]

>>3527 マンション検討中さん

計画が掲示されました。

（仮称）瑞穂区田辺通2丁目計画

瑞穂区田辺通2丁目1番、3番
地上10階　延べ7,473.24㎡
建築主：NIPPO
施工者：未定
令和5年1月4日頃着工予定

[3611: マンション検討中さん]

（仮称）昭和区南山町計画

昭和区南山町7-2他
地上3階地下1階　延べ4,550.00㎡
建築主：サンヨーホームズ
施工者：未定
令和4年10月中旬頃着工予定

向かいでは大京によるリジェ南山が鴻池組によって着工済み。普通にライオンズかと思ったらまさかのリジェ復活
近隣ではプレミスト南山が完売

[3612: マンション検討中さん]

桜山のピアゴ跡地にマックスバリュオープンする。
桜山交差点角地も建物解体していて、何やら街が変化している様子。

[3613: マンション検討中さん]

>>3572 マンション検討中さん
泉一丁目住友不動産看板です

[3614: マンション検討中さん]

北から、三菱、名鉄、住友となります

[3615: マンション検討中さん]

>>3614 マンション検討中さん

名鉄→近鉄でした

[3616: マンション検討中さん]

>>3615 マンション検討中さん

近鉄の物件、５月の着工予定でしたけど遅れてますよね。

[3617: マンション検討中さん]

>>3614 マンション検討中さん

住所どこ？

[3618: マンション検討中さん]

桜山もだいぶ変わりますね。

[3619: マンション検討中さん]

グラメ、パークハウス、ローレル、シティが並ぶとは圧巻ですね。

[3620: マンション検討中さん]

泉一丁目、マンション建ち過ぎ。
そんな計画があって、お互いの眺望と日当たりが悪くなるのに買う人いるのかな?

[3621: マンション検討中さん]

>>3619 マンション検討中さん
デュオベールとプラウドもお忘れなく。

[3622: マンション検討中さん]

泉一丁目に三井さんもお願いします。

[3623: マンション検討中さん]

泉はどこも一応最寄りは高岳にしてるんだね
まとまった土地からでかいタワマンがでてほしいが
細かく分けても売れる需要があるんだろう
グランドメゾン久屋大通のデザインは好きなのにどんどん眺望悪くなるなあ

[3624: マンション検討中さん]

（仮称）オープンレジデンシア中区栄三丁目

中区栄三丁目2122番他（本町通沿い）
地上14階　延べ3,850.00㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
2022年11月1日頃着工予定

[3625: 口コミ知りたいさん]

>>3623 マンション検討中さん
埋もれて見えなくなっちゃいますよね

[3626: 匿名さん]

（仮称）アネシア藤が丘Ⅱ グランドテラス プロジェクト
公式ページがオープン

https://www.anesia-f.jp/index.html

愛知県長久手市南原山18-1
81戸
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩9分

平面駐車場115台(来客用2台含む)130％超え
13人乗りエレベーター　3台（1台は駐車場棟専用）
最大　2.4ｍバルコニー
天井高最大　約2.65ｍ

想像以上の豪華仕様
長久手アドでは過去最高価格かも？（未発表）
アネシア藤が丘よりクラス上で、グランドアネシア藤が丘になるかも？

現地では、基礎工事前にタワークレーン2台が設置済
どういった工程で進むのか？

[3627: マンション検討中さん]

>>3626 匿名さん

この規模でエレベーター付きの自走式駐車場があるのはスゴイですね。
ところでグランドアネシア覚王山って売れ行き好調なんでしょうか？HP見てみたいです。

[3628: マンション検討中さん]

長久手アドレスで藤が丘と名乗るの、住んでる身からすると恥ずかしいので、やめてほしい。
詐欺ではないのか？

[3629: マンション検討中さん]

（仮称）プラセシオン瑞穂区中山町

瑞穂区中山町五丁目13番
地上5階　延べ2,080.82㎡
建築主：丸美産業
施工者：未定
令和4年10月3日頃着工予定

[3630: 匿名さん]

魅力的なマンションないね

[3631: 匿名さん]

(仮称)グランドメゾン錦一丁目新築工事

所在地 愛知県名古屋市中区錦1丁目215-1ほか（地番）
愛知県名古屋市中区錦1丁目（住居表示）
最寄駅 地下鉄桜通線「国際センター」駅
建築主 積水ハウス株式会社
設　計 株式会社計画工房
施　工 ―
用　途 共同住宅（分譲）
敷地面積 938.88㎡
建築面積 582.05㎡
延床面積 8,989.22㎡
構　造 鉄筋コンクリート造
階　数 地上17階、地下1階

[3632: 坪単価比較中さん]

グランドメゾン丸の内一丁目？？？

愛知県名古屋市中区丸の内1丁目　（ちと狭い？）

積水ハウス株式会社が、中区丸の内ビル解体中

[3633: 通りがかりさん]

日本板硝子、建築用ガラスを最大40%値上げだそうです。今度の建設予定物件に大きな影響を及ぼしそうですね。

[3634: マンション検討中さん]

>>3632 坪単価比較中さん

積水ハウスではなく、積水ハウス不動産中部だったと思います。

[3635: マンション検討中さん]

>>3626
（仮称）アネシア藤が丘Ⅱ グランドテラス プロジェクト
名前長いから短くしそう
ここは高級仕様だわ
資料請求フォームを見るとわかる
ご予算のプルダウンが「3500万円～1億超」

[3636: マンション検討中さん]

アネシアII→藤ノ木川→ライオンズ藤が丘前→藤が丘工場の北→高架橋の東側→藤が丘駅
ショートカットで徒歩7分

[3637: マンション検討中さん]

リニアゲートタワーの近くで総合地所がまた建てるみたいです。賃貸かもしれませんが…。

（仮称）中村区中島町四丁目計画

中村区中島町四丁目42番他
地上12階　延べ2,040.00㎡
建築主：総合地所
施工者：未定
令和4年9月15日頃着工予定

[3638: 匿名さん]

金山サポーレ近くのビル解体してるなーと思ったらオプレジでした...
最近は解体して用地取得してんなー

[3639: 匿名さん]

>>3638 匿名さん

【名古屋市熱田区】オープンハウス・ディベロップメント（東京都千種区丸の内２ノ４ノ１）は、旧商工組合中央金庫熱田支店の跡地に分譲マンション「オープンレジデンシア熱田区新尾頭二丁目（仮称）」を新築する。着工予定は11月上旬。

[3640: マンション検討中さん]

桜山駅近くのマックスバリュっていつオープンするんですか?

[3641: マンション検討中さん]

>>3613 マンション検討中さん

せんたく工房泉(クリーニング店)も取り壊し中、住友不動産マンションの一部になるのでしょうか?

[3642: マンション検討中さん]

（仮称）オープンレジデンシア中区大須二丁目

中区大須二丁目111-1他
地上15階　延べ7,085.58㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：不明
2022年11月1日頃着工予定

西は伏見通、南はラブホ

[3643: マンション検討中さん]

（仮称）名古屋市西区花の木マンション分譲PJ

西区花の木一丁目1413番
地上9階　延べ2,250.21㎡
建築主：JR西日本プロパティーズ
施工者：未定
2022年11月上旬着工予定

なぜかこの会社は浅間町の周辺を攻めますね。

[3644: マンション検討中さん]

昭和区石仏町1-20市上下水道局昭和サービスステーション跡地を清水総合開発が落札しました。今建設中のバンベール・グラン御器所の裏です。

[3645: マンション検討中さん]

グランドメゾン池下ザ・タワー２
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000152/15273...

東区橦木町計画
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000152/15273...

どちらもカッコいい外観です。

[3646: eマンションさん]

>>3645 マンション検討中さん
橦木町の物件もグランドメゾンなんでしょうか？

[3647: マンション検討中さん]

>>3646 eマンションさん

橦木町のディベロッパーは名鉄都市開発です。

[3648: マンション検討中さん]

>>3532 マンション検討中さん

HP公開されました。
https://www.hoo-sumai.com/duohills/fujigaoka/

[3649: マンション検討中さん]

グランドアネシア覚王山
https://www.g-anesia-kakuozan.jp/

[3650: マンション検討中さん]

>>3649 マンション検討中さん

車寄せが1階と4階のそれぞれにあったり、コンシェルジュはもちろん楽器演奏室・トレーニングルーム・ゴルフレンジなど共用部が実に多彩。維持費も大変だろうしさすがに手が届きませんわ。

[3651: 匿名さん]

小川交差点北西の泉3丁目の区画を住友不動産が買い集めているようで、少し時間かかるかもですが高層マンション立ちますね。

[3652: 名無しさん]

>>3649 マンション検討中さん

「51戸(一般募集外住戸43戸、非分譲住戸3戸含む。)」とあるので、一般の募集は5戸となるわけですね。

[3653: 検討板ユーザーさん]

>>3652 名無しさん
5戸しか出さないなら全てアンダーで売ればいいのに。
何故に5戸だけ一般販売しようと思ったんだろう。

[3657: 匿名さん]

3654以降の投稿は同一人物による自作自演で削除対象となります。
ここは建築予定物件の情報交換を行う場であり、それ以外の投稿は御控え頂きますようお願い致します。
■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html
■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

[3658: 名無しさん]

昭和区陶生町のプラウドはどうなったのでしょうか？

[3659: eマンションさん]

>>3658 名無しさん

予定通りに着工してますよ。

[3660: 匿名さん]

大須4丁目1302,1311
上前津駅2番出口すぐ、高さ45m,14階
三菱地所レジデンス
共同住宅(博物館付)　
博物館、気になります。

[3661: 匿名さん]

博物館って何が入るんだろ。ここ最近、上前津に大手が建ててきますね。

[3662: 匿名さん]

>>3660 匿名さん

抜群の立地。ヤマナカがもう少し近ければ言うことなしですが、それはワガママですよね。
大須のプラウドも着工したし、比較ができるのはいいことです。

[3663: 評判気になるさん]

>>3662 匿名さん
こちらはちょっと着工が遅いですね。上前津徒歩1分は素晴らしい。

[3664: 名無しさん]

>>3663 評判気になるさん

これはまたフラリエの向かいのプラウドとは別の場所なんですね？？
とっても気になります！

[3665: マンション検討中さん]

地所レジ、この調子でもっと積極展開してほしいです！

[3666: マンション検討中さん]

上前津駅が千種みたいにリニューアルするのもよき

[3667: 評判気になるさん]

>>3634 マンション検討中さん
場所を申し越し詳しく教えていただきますでしょうか？

[3668: マンション掲示板さん]

>>3667 評判気になるさん
2番出口目の前、セブンの隣。隣の古い民家みたいなところも建築看板立ってたからまとめたんだと思う。
上前津もリニューアルはいいんだけど駅構内のシャッター街を伏見みたいにしてくれればいいのに。

[3669: マンション掲示板さん]

プレサンス王国だった上前津も大手の伏見丸の内のマンション乱立が押し寄せてきて、マンション価格が高騰しそうで嫌な感じですね。堀留も大きめの商業施設たちそうですし。

[3670: 評判気になるさん]

>>3668 マンション掲示板さん
ありがとうございます！
丸の内1丁目はスーパーや医院が少なく生活に不向きで人気が無い分、街中なのに割安感があるような気がします。
現に住友の丸の内タワー（といいつつ19階建て）も売れ残っています。
そこに積水ハウスでは無く、子会社の積水ハウス中部なら比較的手の届きやすいかも？と思いました。
橦木町は割高だったけど。

[3671: eマンションさん]

千種ニュータワービル
建て替え

[3672: マンション掲示板さん]

>>3671 eマンションさん
ついにグランドメゾン千種ザ・タワーが始動しますな。

[3673: eマンションさん]

>>3671 eマンションさん

看板に発注者が書いてないけど積水が発注してるんですかね？

[3674: マンション検討中さん]

積水の錦一丁目、看板記載の着工時期過ぎてるけど、着工しませんね。

[3675: 通りがかりさん]

>>3674 マンション検討中さん

泉一丁目の近鉄の用地も着工されずに草ボーボーですね。

[3676: 名無しさん]

今は建設会社もいっぱいいっぱいで工事受注できないんじゃない。受注できても資材も高い人手不足で、これからのマンション価格はどうなるんだろうか。

[3677: マンション検討中さん]

>>3675 通りがかりさん
すみふの方は人がいたの見たよ

[3678: eマンションさん]

>>3668 マンション掲示板さん
隣の古い民家みたいなところもなのですか！
三菱地所だとパークハウスですかね？
どれくらいの規模になるか楽しみです。

[3679: 口コミ知りたいさん]

>>3678 eマンションさん

マップ上で大池西川端町線となっている道路の側にも建築看板があるので三面接道ですね。
戸数は50～60戸じゃないでしょうか。

[3680: マンション検討中さん]

>>3548 マンション検討中さん

クリオ名東本郷
https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/900_MeitoHongo/?waad=AuSOnyiv&ugad=A...

[3681: 評判気になるさん]

中区大須4丁目
三十三銀行建て替えに伴い上部が共同住宅となるようです。建築看板が立っていました。
グランドメゾン大須門前町のように下駄が銀行です、デベ、分譲、賃貸も不明。

[3682: マンション検討中さん]

>>3681 評判気になるさん

看板見てないですが、建築主が三十三銀行であれば賃貸ではないでしょうか？
本山の大垣共立や桜山の十六のような。

[3683: 評判気になるさん]

>>3231 マンション検討中さん

建築看板が出ました。

（仮称）名古屋市瑞穂区師長町共同住宅

瑞穂区師長町10番1
地上6階地下1階　延べ9,100.17㎡
建築主：NTT都市開発
施工者：未定
令和4年11月1日頃着工予定

公園隣接、丘上で眺めもいいです。
隣のプラウドは売れ残ってますけどね。

[3684: 通りがかりさん]

久屋第2オレンジビル建て替え

[3685: マンション検討中さん]

>>3684 通りがかりさん
オレンジタウン建替なのですね。ここは高層になりますかね。

[3686: 名無しさん]

>>3684 通りがかりさん

どこからの情報ですか？

[3687: 匿名さん]

熱田区 日比野にあったマルハニチロの冷凍倉庫が解体完了して更地になっていましたが、何ができるか情報出ていますか？

[3688: 名無しさん]

>>3489
マストスクエア東山という名前で公式サイトがオープンしましたね。
価格はもちろん、間取りなども気になっています。

[3689: 匿名さん]

東区葵三丁目に１棟追加
・プレサンスロジェ葵３丁目（仮称）　桜通り沿い／大塚屋駐車場の東隣り（地下鉄車道駅１分圏内）

[3690: 口コミ知りたいさん]

>>3688 名無しさん
最近のマストスクエアはグランドメゾンと変わらない値段だから強気できそうな気がする。

[3691: 評判気になるさん]

マストスクエアは建具がショボいイメージが有ります。
表面がダイノックシート候で、シールの継ぎ目が蝶番近くで目立たなくしてある。
建具で安い建材を使うなら見えない所はどうなっているのか？不安になってマストスクエア白壁の購入を止めました。
今はどうですか？

[3692: マンション検討中さん]

高いマンションって建具全部無垢材なの？

[3693: マンション比較中さん]

マストスクエア東山は場所的に強気でしょう

[3694: マンション検討中さん]

>>3688 名無しさん

11月の着工なのにもうHP公開されたんですね。
他の物件もこれくらい早く情報出してくれたら嬉しいけど。

[3695: 口コミ知りたいさん]

ラブホテルLaLa北志賀店の真横！
絶好の地！便利な場所にMID WARD CITYのマンションギャラリーがオープン！
愛し合ったお帰りに是非お立ち寄りください！

[3696: マンション検討中さん]

いよいよこちらにも森トラストの開発の手が。
名古屋に勢いきてますね。

[3697: 評判気になるさん]

>>3692 マンション検討中さん
高いマンションなら絶対良いものだとか、無垢とまでは言いませんが、やっぱりお手頃価格のマンションの内装はそれなりだと思うことが多いです。
例えばドアならダイノックシート貼って見た目は良くしてあるものだと、そのシールのためにドアは凹凸が無く、平にしてシールを貼りやすくしてあり、中が空洞だから軽い。
よって蝶番は2個で済む。
新品のうちはいいけれど長年使っていると、やっぱり違います。
革のカバンと塩ビのカバンみたいな違いって言ったらいいのかな？
ドアのみならずキッチンも、壁紙も、使っているものもやっぱり違うなあと思うことが多いです。
名古屋のマンションはキッチンならタカラスタンダード株式会社の製品が多いので、タカラスタンダードのショールームに行くと色々なランクのキッチンが展示されていますので、見比べると値段の差が解りやすいです。
あと壁紙もサンゲツのショールームで価格の差は何か？知ることが出来ると思います。
賃貸用の安い壁紙だと機能は無いと思った方が良いです。

[3698: 評判気になるさん]

>>3695 口コミ知りたいさん
この物件を見に行ったのですが、南向きの棟にエレベーターが複数有って、エキスパンションジョイントでつながった東向きの棟にエレベーター皆無って、将来、棟ごとの修繕費で絶対揉めるマンションだと思いました。
森トラストってこんな変なマンションを作るのですか？？？

[3699: マンコミュファンさん]

>>3696 マンション検討中さん

無知で申し訳ないですが、森トラストがどう関わってるんですか？

[3700: 匿名さん]

中区錦2丁目、伊予銀行ビル、清水建設が解体工事中。

[3701: 評判気になるさん]

名古屋観光ホテル横、清水建設が広小路ビル建設

[3702: 買い替え検討中さん]

>>3697 評判気になるさん
ここ1，2年で見たマストスクエアのドアは少なくとも蝶番は3つありましたよ
ダイノックシートってのは良く分かりませんが、平らとか軽いって覚えはないです

蝶番2つの新築マンションって見たことないのですが、よくあるんですか？

[3703: 評判気になるさん]

>>3699 マンコミュファンさん
すいません！
3695,3696を繋げて読んで、3695に森トラストが関係しているのかと誤解しました！

[3704: 評判気になるさん]

>>3702 買い替え検討中さん
私もマストスクエア橦木町を見に行って３つだった記憶ですね。
マストスクエア橦木町のターゲット層から良い物が使ってある印象でした。
新築、中古の色々な物件を見ていると、結構２つってあったような？

ドアの仕上げ材についてはこのサイトが解りやすかったです。
http://www.house-support.net/zai/situnaitategu.htm
確かにフラシュ扉≒化粧シート仕上げ　ですね。
去年見に行ったマストスクエア白壁の中古物件はこの化粧シートがボロボロになっていて、10年もたないのか？とドン引きしました。

[3705: 評判気になるさん]

>>3696 マンション検討中さん

森トラストはどこに進出するんですか？
この会社はあまり分譲マンションやってませんよね？

[3706: 住み替え検討中]

最近の新築は１LDK有の物件が多く、そうなのると投資用で実際住んでいるのは賃貸の人になりやすく、分譲後の管理組合の運営が難しい＝実際に住んでいないオーナーは総会に無関心で議案に不在者投票もしないので3/4以上の賛成が必要な特別決議を可決させるのに苦労する、もしくは特別決議が起案すら出来ないようになってしまうのが困るので、１LDK有りの物件は避けたいです。
あとプレ〇〇とかオープン〇〇とか、最初っから修繕積立金が異常に安い設定になっていて、分譲後に理事会が修繕積立金の値上げをしたくても反対の人が多くて可決出来ない＝まともな修繕が出来ない　も困るので、とにかく〇年もてばいいわの投資物件は避けたいです。

[3707: マンション検討中さん]

アネックスビル跡地再開発してマンションになったら即買いするんだけどなー。