名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3528: 通りがかりさん]

昨今、巷で噂となっている名駅南4丁目における住友不動産による大規模開発について、どなたか情報をお持ちではありませんか。

[3529: 匿名さん]

>>3528 通りがかりさん
持ってます！

[3530: マンション検討中さん]

>>3177 マンション検討中さん

バンベール藤が丘ヒルズ
https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka-h/

[3531: マンション検討中さん]

名東区にじが丘3-17　旧にじが丘荘を近鉄不動産が解体中。跡地計画は不明。
向かいでは名鉄によるバイリンガル幼児園が開園予定。

[3532: マンション検討中さん]

（仮称）デュオヒルズ藤が丘

長久手市下川原14-15,14-16,14-18
地上7階　延べ6,577.91㎡
建築主：フージャースコーポレーション
施工者：未定
2022年7月上旬着工予定

[3533: マンション検討中さん]

>>3532 マンション検討中さん

プレミスト、アネシアに続きこの一帯のマンション開発が盛んになっております。

[3534: 匿名さん]

プレミスト、アネシア、バンベール、デュオヒルズどれも駅から遠すぎる。

[3535: 匿名さん]

藤が丘駅遠はそれでなくても売るのに時間かかるのに、これだけ供給増えてセントシリーズの中古もあるから値崩れエグそう

[3536: 匿名さん]

いい土地を仕入れるのはなかなか大変

[3537: 匿名さん]

>>3534 匿名さん
流石に被りすぎててかわいそうになってくるな、どこも潰し合うから売れ残り確定じゃん。。

[3538: 匿名さん]

>>3534 匿名さん
アネシアは駅徒歩10分以内、けやき通り沿いの好立地　長久手アドレスながら、ほぼ名東区　他の3件とは別格、資料請求してみました

[3539: 匿名さん]

（仮称）デュオヒルズ藤が丘
近接道路は、一方通行ではないが道幅3ｍ　さらに裏の近接道路も3ｍで行き止まり道路　どうやって車の導線を確保するのか不思議案件である

[3540: マンション検討中さん]

>>3538 匿名さん

もう資料請求受け付けてるんですか？

[3541: 匿名さん]

>>3540 マンション検討中さん
すみません、着工と同時に資料受付してたプレミストと誤解してました
（仮称）長久手市南原山計画新築工事
トヨタホーム（株）
事業期間　令和4年4月1日から令和6年2月9日

が、今わかる情報で、資料請求したいという希望的な記載でした
また、アネシアの名称もあくまで、近所のトヨタホーム（株）分譲マンションからの想像なので合わせて訂正いたします

紛らわしい投稿を失礼しました

[3542: マンション検討中さん]

ローレルタワー藤が丘
プレミスト藤が丘
バンベール藤が丘ヒルズ
デュオヒルズ藤が丘
アネシア藤が丘ザテラス2

すごいな
それ以上に高層賃貸マンションが増えてるけど
藤が丘駅開業から10年以内のビルマンション駐車場がちょうど建て替え時期なんで

[3543: 匿名さん]

明徳公園（18ヘクタール）
明徳池（釣り池　無料　35cm級ヘラブナ　1m級コイ　ザリガニ　亀）
毎年11月に350kgほどの稚魚を放流してる　猫ケ洞池より水深がある
からす山（高さ72.6m）　里山
自然が多く残る公園　雑木林　竹林　タケノコ採れる
カブトムシ　クワガタ　スズメバチ　タヌキ多い　人懐こい野良猫いっぱい　ドッグラン
バードウォチング　ジョウビタキとかの渡来池になってる　ミツバツツジ　ユキヤナギ
キャンプ場　BBQ広場　グラウンド　アスレチック遊具　野球場　サッカーサークル　ピクニック
紅葉がきれい

[3544: 匿名さん]

平和公園（147ha）　千種区、名東区
牧野ヶ池緑地（147ha）　名東区、天白区
大高緑地（121.2ha）　緑区
小幡緑地（76.3ha）　守山区、尾張旭市
名城公園（76ha）　北区
猪高緑地（66.2ha）　名東区
東山公園（59.6ha）　千種区
戸田川緑地（59.6ha）　中川区、港区
庄内緑地（44ha）　西区
天白公園（26.5ha）　天白区
中村公園（26.4ha）　中村区
荒子川公園（26ha）　港区
鶴舞公園（23.7ha）　昭和区
瑞穂公園（22.88ha）　瑞穂区
明徳公園（18-20ha）　名東区
以下

[3545: 匿名さん]

>>3542 マンション検討中さん
これは駅近のローレルタワー以外は差別化が難しいのでどこも売れ残って値下げ合戦になりそうですね。。

[3546: マンション検討中さん]

覚王山の堀割町と向陽町のグランドメゾンの情報がありましたら教えてください。

[3547: 通りすがり]

プレサンスロジェ金山一丁目が楽しみ

[3548: マンション検討中さん]

（仮称）クリオ本郷

名東区社が丘1-102他
地上13階地下１階　延べ6,226.55㎡
建築主：明和地所
施工者：未定
2022年9月1日頃着工予定

[3549: 匿名さん]

クリオ頑張ってるね

[3550: 匿名さん]

プラウド本郷の隣かな？

[3551: 匿名さん]

物件概要
物件名 プラウド金山エアリーコート
販売時期 2022年9月上旬 (予定)
※予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
予めご了承下さい。

所在地 愛知県名古屋市中区正木3丁目305番2(地番)
交通情報 ＪＲ中央本線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名城線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋鉄道名鉄本線 「金山」駅 徒歩9分
JR東海道線 「金山」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄名港線 「金山」駅 徒歩9分
種別 マンション
敷地面積 693.78 m2
土地権利/借地権種類 所有権
建築確認番号 第BVJ-NST21-10-0062号（2021年5月31日付）
用途地域 近隣商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート地上14階
建物竣工時期 2023年8月中旬（予定）
入居（引渡）時期 2023年9月中旬（予定）
分譲後の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
総戸数 39戸
販売戸数 未定
※販売戸数が未定の場合のご注意
　間取り、専有面積が変更になることがございます。
　これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。
　予めご了承下さい。
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK ～ 3LDK
専有面積 60.11 m2 75.18 m2
バルコニー 11.70 m2 ～ 12.06 m2
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
売主 野村不動産株式会社
施工 株式会社鍜治田工務店
お問い合わせ プラウドラウンジ名古屋
TEL：[phone]
定休日：水・木曜日および毎月第２火曜日
営業時間 [平日]11:00 ～ 18:00
[土・日・祝]10:00 ～ 18:00
備考 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10％相当額を含んでおります。 ※設計変更などに伴い記載の内容が変更になる場合がございます。予めご了承ください。 　建物竣工予定時期・入居予定時期につきましては、諸事情により変更となる場合がございます。
情報更新日 2022/05/27
次回情報更新日 2022/06/10

[3552: マンション検討中さん]

>>3551 匿名さん

駐車場の台数は意図的に出してないんですかね？
首都圏のプラウドでは表示しないことも多いらしいですが。

[3553: 匿名さん]

熱田区大宝１丁目９マルハニチロの冷凍倉庫解体中ですが解体後はマンション建つでしょうか

[3554: 匿名さん]

>>3546 マンション検討中さん

今月前半に現地を見たときには、
堀割町は【グランドメゾンギャラリーにて最終1邸】
の看板が出てました。
向陽町(1棟目の方)は堀割町のような看板は見当たりませんでしたが、
伏見のギャラリーでは案内しているのかも？

[3555: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。公開せずに進んでいたのですね。

[3556: 匿名さん]

向陽町もHP上げずに終わる可能性高いですから気を付けてくださいね。

[3557: 匿名さん]

覚王山ではグランドアネシアもあったと思いますが、そちらも水面下で販売が進んでいますか？価格は如何ほどかご存じでしたらお願い致します。

[3558: 通りがかりさん]

>3557さん
去年から案内はしていたと思います。
価格は高い部屋だと他であまり見かけないレベルの数億円。安い部屋の価格帯はわかりません。
本山に電話番号付きの看板出ていますので水面下でやってるわけでは無いと思います。
ホームページや大々的な広告が無くても売れる感じだから目立たないんでしょうね。

[3559: 匿名さん]

東区葵二丁目に２棟追加
・エステムコート葵２丁目（仮称）　広小路寄り／名古屋なまずやの跡地
・オープンレジデンシア葵Ⅱ（仮称）　桜通り寄り／オープンレジデンシア葵の西側隣接地　

[3560: 匿名さん]

注：エステムコート葵２丁目（仮称）は東区と中区にまたがっています。

[3561: 匿名さん]

いいね

[3562: マンション検討中さん]

三菱UFJ銀行植田支店が7月19日に八事支店内に移転するそうです。
跡地の今後についてご存じの方いたら教えてください。

[3563: マンション検討中さん]

（仮称）グランドメゾン鹿子町Ⅱ

千種区鹿子町六丁目5-1他
地上4階地下3階　延べ7,141.31㎡
建築主：積水ハウス
施工者：未定
2023年3月上旬頃着工予定

敷地は南北に長い急斜面
本山駅へのアクセスが良好

[3564: マンション検討中さん]

>>3563 マンション検討中さん
アンダーで売りそうな物件だな。
最近東側のグラメはアンダーばっかりだな。、

[3565: マンション検討中さん]

>>2669 マンコミュファンさん

現地に看板が出ています。

全107邸の大規模プロジェクト
ル・サンク吹上駅前

近日モデルルーム公開
・地下鉄桜通線「吹上駅」徒歩2分
・4面接道の開放的な立地
・2LDK・3LDK（全12タイプ）
資料請求受付中

ちなみに施工のナカノフドー建設は田辺通の社宅の解体も受注しています。 >>3527

[3566: マンション検討中さん]

東区白壁4-36　カノッサ修道女会養成の家を大和ハウスが施主となって解体中
大和ハウスなのでいろんな用途が考えられますが、立地的にマンションになる可能性が高いと思います。

[3567: マンション検討中さん]

>>3565 マンション検討中さん

看板もなにもHPできてたんですね。
https://www.fukiage107.jp/

[3568: 匿名さん]

>>3566さん

カノッサ確かに解体準備し始めてますね。
ただ土地面積も狭いためマンションになるかなぁ･･･

なるのであれば、白壁筋としてグランレジェイドと並んで高額案件なんでしょうね

[3569: 評判気になるさん]

>>3565 マンション検討中さん
やっと具体的な情報が公開されましたか。駅近なので良いけど、学区が千種小～今池中がちょっとなぁ？

[3570: マンション検討中さん]

泉一丁目、オープンハウスと住友不動産のマンション建つんですね。

[3571: マンション検討中さん]

>>3570 マンション検討中さん

建築看板出てますか？

[3572: マンション検討中さん]

>>3571 マンション検討中さん

ガストの西側、お知らせ看板有り。洗濯工房いずみの北側、お知らせ看板はないものの住友不動産マンション予定地看板有り。

[3573: マンション検討中さん]

>>3571 さん

ガストの西側、お知らせ看板有り。洗濯工房いずみの北側、お知らせ看板はないものの住友不動産マンション予定地看板有り。

[3574: マンション検討中さん]

（仮称）グランドメゾン本山四谷通

千種区四谷通三丁目22-1
地上14階地下１階　延べ2,629.76㎡
建築主：積水ハウス
施工者：未定
2022年10月上旬頃着工予定

[3575: マンコミュファンさん]

名古屋市内ではないけど
再開発中の知立駅周辺の更地に
積水の看板が出てます
10階建て、分譲かは不明

[3576: 匿名さん]

>>2847 マンション検討中さん
近鉄不動産の看板立ってました。
今は駐車場として暫定利用中。
15階建てのマンションにするとのこと。

[3577: マンション検討中さん]

マストスクエア金山のHPが公開されましたね。
検討されている方いらっしゃいますか？
東山公園の方も気になっています。