名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3461: ご近所さん]

>>3370 マンション検討中さん
（仮称）長久手市南原山計画新築工事
トヨタホーム（株）

事業期間　令和4年4月1日
　　　　　令和6年2月9日

にて着工済

[3462: マンション検討中さん]

丸の内二丁目のプラウドラウンジが今秋に三越へ移転します。
跡地はどうなるでしょうね？
以前名古屋東急ビルがあった土地で、駐車場も合わせればそれなりの面積になります。

[3463: マンション検討中さん]

三井住友銀行の藤が丘支店が一社支店と統合し、7月に星ヶ丘三越へ移転します。
藤が丘の一等地で隣の駐車場も合わせればそれなりの面積があります。跡地利用が気になります。

[3464: 匿名さん]

>>3463 マンション検討中さん
マンションになるならかなりいい立地ですね

[3465: 匿名さん]

銀行冬の時代か

[3466: 匿名さん]

野村不動産が、総合型マンションギャラリー「プラウドラウンジ名古屋」を名古屋栄三越7階に移転し、今秋リニューアルオープンする。

立ち寄る人、多いだろう。

[3467: マンション掲示板さん]

ノリタケマンションが名古屋一番だね。

16階で坪単価744万円の部屋が売りに出されてる。

[3468: 匿名さん]

出すのは誰でもできるでな
普通に考えたら坪744万なら東京港区買うわｗ
何で西区に坪744万も出すんやＷＷＷＷＷ

[3469: マンション検討中さん]

プラウドタワー名古屋久屋大通や名古屋丸の内ででてる最上階の売れ残り見てるとどうなるだろうな
3年弱くらい売れてない

[3470: 匿名さん]

>>3469 マンション検討中さん
短期譲渡期間明けるまで適当に放置してるだけかと
私も何部屋か空室のまま持ってます

[3471: マンション検討中さん]

これだけ名古屋もマンション乱立しててる中
税金半額と考えても早期で転売の方がメリットあると思うんだけどどうなんだろうね
そもそも広告ずっとうってる上に坪単価みても割高だし売れ残り感が
久屋大通も丸の内もライバル新築でてくるし

どっちかっていうと相続税対策の物件かなって思ってた
多少マイナスでも節税の方がでかければいいし人多いし

[3472: マンション掲示板さん]

短期５年以内の譲渡所得税乃節税より
タワマンの売り出しと相続評価額の乖離の方が圧倒的にでかいから
まあ問題なったけどさ

[3473: 匿名さん]

>>3471 マンション検討中さん
ここ数年放置してた結果、所有物件のほとんどが莫大な利益出てるんだけど。

[3474: eマンションさん]

利益確定するまでは利益とはいえない
囲い込みされておしまい

[3475: 匿名さん]

>>3474 eマンションさん
バカは黙ってなさい

[3476: 通りがかりさん]

所有物件（プレ○ンス笑）

[3477: 匿名さん]

え‥?
放置してただけなのか
普通賃貸だして短期譲渡期間終わって売るでしょ
上の物件は入居者もいないから適当に放置って横レスしたやつズレてることしかいってないだけでは
機会損失でしかないじゃん
つまり相場ズレた売れ残りか相続案件

[3478: 匿名さん]

>>3477 匿名さん
お前が何もわからんネット弁慶なのはわかった

[3479: 匿名さん]

まともに反論できなくて誹謗中傷でしか返せないのってあるあるだよな
図星で恥ずかしいやつw

[3480: 名無しさん]

百歩譲って値上がりが桁違いの東京ならともかく、名古屋の不動産で賃貸に出さない理由ってなんなの短期譲渡考慮して
そんないい物件あるの?
凡人には理解できないだけ?