名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[3351: マンション検討中さん]

（仮称）瑞穂区大殿町二丁目計画

瑞穂区大殿町二丁目5番1,5番2,3番1,3番2
（汐路中のすぐ南）
地上６階　延べ3,393.57㎡
建築主：近鉄不動産
施工者：未定
2022年9月上旬頃着工予定

[3352: マンション検討中さん]

やっぱり地震は危険です
南海トラフなんてとんでもない事になりそうなので免震のとこがいいと思ってるんですが名古屋で免震のマンションって数えれるくらいしかありませんか？
最近の新築だと少し高いので中古でも構わないんですがちゃんとしてるところがいいです。
おすすめな免震マンションありますか？

[3353: ご近所さん]

>>3352 マンション検討中さん
ライオンズミッドキャピタルタワー

[3354: 匿名さん]

NAGOYA the TOWERの北側の駐車場、更地になってましたが何か建つんでしょうか？

[3355: マンション検討中さん]

上前津駅1番と12番出口の徒歩1分のところにユニホーがマンション建ててるんだけど、情報あったっけ？

[3356: マンション検討中さん]

>>3355 マンション検討中さん

ユニホーならあまり関心が高くなさそうなので情報が出なかったのでは？

[3357: マンション住民さん]

鶴舞有名パン屋のスーリープーのすぐ東の駐車場にNDSのマンションです。NDS本社ビルの隣で地下鉄徒歩1分の場所ですね

[3358: マンション検討中さん]

>>2673 マンション検討中さん

名東区最大級マンション「プレミスト藤が丘」
https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/chubu/aichi/fujigaoka360/

まだ着工されたばかりなのに早いですね。

[3359: マンション検討中さん]

北区織部町のイオンスタイル上飯田店の西側で総合地所が造成工事を始めました。ミッドワードシティにも迫りそうな広大な敷地です。
仮にマンションが建つとして話をしますが、平安通駅からやや距離があるもののファミリーにはミッドワードシティより良さそうな場所と思います。

[3360: マンション検討中さん]

>>3349 マンション検討中さん

現時点では見通し立たず、ということですか？

[3361: マンション検討中さん]

>>3360 マンション検討中さん

見た限りでは気配がありません。
建築看板も昨年8月着工予定のまま更新されていません。

[3362: 匿名さん]

池下２のところを東に行ったところね。
確かに横断幕あったな。

[3363: マンション検討中さん]

かなり先の話で恐縮ですが、平針の名古屋記念病院が免許試験場の隣接地に移転します。移転完了は27年を目指しています。
既存病院の土地は北側が交通量の多い通りに面しているものの、駅やスーパーに近い好立地です。跡地利用が注目されます。

[3364: 匿名さん]

情報ありがとうございます

[3365: マンション比較中さん]

シティタワー丸の内Ⅱ

[3366: マンション検討中さん]

>>3365 マンション比較中さん

全然進んでるように見えないんですがどうなってるんでしょう？

[3367: 匿名さん]

シティタワー丸の内Ⅱ、現地の工事開始。

[3368: マンション検討中さん]

日本エスコンが中区伊勢山二丁目にマンションの建設用地を取得しました。金山駅から徒歩8分の場所です。
すでに着工済みの正木三丁目に続き、金山では2件目です。

[3369: 購入経験者さん]

名東区、長久手で建設予定物件があれば、どなたか教えてください。

[3370: マンション検討中さん]

>>3369 購入経験者さん

そういえば日立ビルシステムの寮の跡、2週間くらい前に通りかかったときはまだ着工されたように見えなかったですね。
>>2826

[3371: マンション検討中さん]

シティタワー丸の内の南東で、住友不動産による「丸の内Ⅰ-Ⅱ計画地上解体工事」と題する工事が始まりました。噂の第二弾の可能性が高そうです。

[3372: マンション検討中さん]

JR西日本プロパティーズが名古屋市内で２件の解体工事を開始します。いずれも三菱の社宅です。

・南区戸部町3丁目63（最寄駅は名鉄本笠寺。JR笠寺も利用可）
・千種区汁谷町20（基幹バス汁谷停近く）

跡地計画は不明ですが、どちらも住環境は良好です。

[3373: 名無しさん]

NAGOYAtheTOWER 北側の土地、柵貼られてましたね。
何が建つんでしょう？

[3374: マンション検討中さん]

今池交差点の今池ビル跡地、建築計画の看板が掲示されていました。内容は29階建て、高さ97ｍ、延床面積19233平方メートルでした。おそらくファインタワーになるかと思います。

[3375: マンション検討中さん]

>>3374 マンション検討中さん

（仮称）名古屋市千種区内山3丁目PRJ

千種区内山3丁目3306番
地上29階　延べ19,232.53㎡
建築主：京阪電鉄不動産・セキスイハイム東海
施工者：鍛治田工務店
2022年10月下旬頃着工予定

[3376: マンション検討中さん]

>>3375 マンション検討中さん

久屋大通は1年遅れましたが、こちらは予定通りの着工となるでしょうか？

[3377: マンコミュファンさん]

>>3375 さん
駅の真上なので注目していましたが、タワマンですか。ザファインタワーの二棟目なら、これは盛り上がりそうですね。ニュースリリースはまだみたいですが？

[3378: 匿名さん]

>>3374 マンション検討中さん
まぢすか、情報ありがとうございます。
これは人気でそうな立地ですね

[3379: マンション検討中さん]

どんなマンションになるのでしょうね
良さそうなら池下やめて今池買います！

[3380: 匿名さん]

今池は地下街直結ですかね
だとしたら東山線沿線都心部でこの条件の物件は金輪際ないでしょうね
地域としたら治安に不安が残りファミリー向けではないような地域ですが
それを余りある好条件で投資物件としても相当人気になるでしょう
かなりの高額になることが予想されます

[3381: 匿名さん]

子育て世帯ですが、どんなに条件が良くても今池駅はないですね。
今池の裏とかとても住むような環境じゃないですよ、お金もらっても住みたくないです。

[3382: 匿名さん]

ノリタケよりはイマイケかなー

[3383: マンション検討中さん]

今池期待してます。
千種にも150メートルのタワマン2棟建ててほしい。
美しいスカイライン。
東山線やバス路線の強化も必要。

[3384: 匿名さん]

>>3381 匿名さん
金もらったら住むだろ

[3385: 匿名さん]

池下と今池はどっちが治安悪いん？
池下に風俗あるのは知ってるけど今池は治安悪いん？

[3386: マンション検討中さん]

このように今池を知らないヨソ者がいるからね
金山や駅西と同じように外部からは魅力的に映るんだろうから
売れ行きには全く問題ないだろうね

[3387: 匿名さん]

>>3385 匿名さん
今でも事務所も多いイメージ

[3388: eマンションさん]

直結ならあーんしん♪

[3389: 匿名さん]

>>3387 匿名さん
ヤさんの事務所あるんですかー
賃貸時代に大門に住んでたので免疫はあります笑

[3390: 匿名さん]

>>3389 匿名さん
大門どうやった？
真面目に暮らしてりゃどうってことないとか、やっぱちょいちょい大門は大門だなって感じるとか。

[3391: 匿名さん]

>>3385 匿名さん
>池下に風俗あるのは知ってるけど今池は治安悪いん？

9時5時勤務で家で飯食う真面目な家庭は問題ないと思うけど
俺みたいに全部外食で毎晩ベロベロになってるいい加減な男だと
やっぱ年に何回か危ない場面とか見たくない場面には遭遇するねｗ

[3392: 匿名さん]

後、昼間に松坂屋でシャレ乙な帽子被った老紳士を見た帰りに
今池で75歳くらいで金髪かつら超ミニスカで真っ赤な口紅の婆さんが
80位の爺さんと同伴してるのを見かけたりするとやっぱ今池は今池だなｗｗｗ
これを忘れちゃいけないな、みたいに思うことはある。

[3393: 匿名さん]

誤）金髪かつら超ミニスカ
正）金髪かつら金ピカ超ミニスカ

こういうのに遭遇すると、結構今池を知ってるつもりだけど
「俺もまだまだ小僧だな」と思うことはある。

[3394: eマンションさん]

>>3392 匿名さん

わらたw
毎日楽しそうですねw

[3395: 匿名さん]

今池よりはノリタケの方がマシだしファミリーにもハマるから祭りになったけど、今池は果たしてどうかな。駅直結に飛びつくやつもいるだろうが、市場の評価はどうなんだろう。
リニアゲートや名駅南の売れ行き見ると名古屋は土地の評価は無視できない気がするが。

そもそも駅直結にそんな価値あるか？名古屋駅じゃあるまいし。千種駅1分のグラメ待ったら？

[3396: マンション検討中さん]

>>3395 匿名さん

リニアゲートタワーって販売始まってるんですか？

[3397: マンション掲示板さん]

買うなら千種と名駅の間だよなあ

[3398: マンション検討中さん]

>>3395 匿名さん

純名古屋人の大半からすると、選択肢の順でまず初めに栄より西が消えるんです。
今池が良い地域だとは決して思いませんが、その過程でノリタケエリアの方が上に来ることはありません。

個別に検討しても毎日風俗エリアと通る可能性のあるノリタケは×。
駅直結なら今池の恥部を見なくても生活できます。

[3399: 匿名さん]

不動産の価値って
駅の魅力度×駅からの距離
だと思うが、今池駅って東山線が停まる以外に何かあるの？

[3400: 匿名さん]

同じく純名古屋人だけど、今池に住むなら栄より西でも伏見か丸の内に住みたい。
ノリタケはない。