名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
3001:
マンコミュファンさん
[2022-01-10 17:54:18]
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3002:
匿名さん
[2022-01-12 01:39:10]
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3003:
マンション検討中さん
[2022-01-12 19:21:44]
(仮称)南山町計画
昭和区南山町6番31 地上3階地下1階 延べ6,939.68㎡ 建築主:大京 施工者:未定 2022年4月上旬頃着工予定 |
3004:
マンション掲示板さん
[2022-01-13 17:39:00]
>>3003 マンション検討中さん
なかなか良い場所のように見えますが大京なのですね。 |
3005:
マンコミュファンさん
[2022-01-13 17:44:04]
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3006:
マンション検討中さん
[2022-01-15 12:34:58]
(仮称)グランドメゾン向陽町Ⅱ
千種区向陽町一丁目20-1,20-4,20-5,20-6,20-7,20-10 地上5階地下1階 延べ2,769.76㎡ 建築主:積水ハウス 施工者:未定 令和4年7月1日頃着工予定 最近の覚王山物件の中では駅遠ですが、高台の良好な環境です。 |
3007:
マンション検討中さん
[2022-01-15 12:39:11]
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3008:
匿名さん
[2022-01-17 05:03:39]
南山町さすがですね
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3009:
マンション検討中さん
[2022-01-18 16:03:34]
しらかわホールの跡地はさすがにあり得ないでしょうか?
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3010:
口コミ知りたいさん
[2022-01-18 18:19:15]
>>2995 マンション掲示板さん
ファミリーマンションみたいですね。2~3LDKらしいです。 |
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3011:
マンション検討中さん
[2022-01-18 19:05:32]
>>2654 マンション検討中さん
「リニアゲートタワー名古屋」だそうです。 かの駅ビルをパクったような名前… https://www.sgr-sumai.jp/mansion/nagoya220/?utm_source=sgr-sumai&utm_m... |
3012:
マンション検討中さん
[2022-01-18 19:31:11]
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3013:
匿名さん
[2022-01-18 21:00:37]
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3014:
匿名さん
[2022-01-18 23:47:26]
>>3013
おもろい |
3015:
匿名さん
[2022-01-19 00:49:07]
いいね
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3016:
匿名さん
[2022-01-19 16:44:47]
>>3011 マンション検討中さん
WWW |
3017:
匿名さん
[2022-01-19 16:55:55]
南山、グランドメゾン向陽町Ⅱ
いいね |
3018:
評判気になるさん
[2022-01-19 17:13:31]
いいですなあ
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3019:
マンション検討中さん
[2022-01-23 17:14:56]
>>2992
何の跡地か分かりますか? |
3020:
口コミ知りたいさん
[2022-01-25 01:07:08]
新今池ビルの跡地は京阪電鉄不動産とセキスイハイム東海のJVらしいです。
この2社、ザ・ファインタワー久屋大通だけでなく沖縄のアメリカンビレッジの一角も共同で取得しており、今池に計画されているのはマンションに限らないのかもしれません。 https://www.kentsu.co.jp/webnews/html_top/220124300030.html |
3021:
名無しさん
[2022-01-30 02:58:30]
流石に丸の内、伏見、大須あたりでタワマン乱立しすぎじゃないか
SUUMOとか不動産ネット広告でのってないタワマンもどんどん増えてる気がするわ 歩いてるとマンション建設予定ばっか キリン丸の内ビル跡地とかフラリエカフェ西側ってまだ詳細ページでてないよな |
3022:
匿名さん
[2022-01-30 07:39:19]
キリンはマンションだったっけ?
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3023:
マンション検討中さん
[2022-01-30 09:34:58]
>>3021 名無しさん
そんなに建ってます? タワマンと言っても200戸未満の中規模なものがほとんどだし、他都市と比べてもそこまで多いと思いませんが。 札幌や広島でも600戸以上の大規模を建ててるのに。 |
3024:
検討板ユーザーさん
[2022-01-30 10:06:29]
>>3023 マンション検討中さん
大規模タワマン人気ないから建てて無いだけだろ。 そして今後建つタワマンは、 ファインタワー グラメ池下2 プラウドタワー錦 名駅外れヘルスの隣 タワーザファースト2 これからだろ?他にタワマンあるか? |
3025:
匿名さん
[2022-01-30 11:16:09]
便利なとこに住みたいから有難いわ
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3026:
マンション検討中さん
[2022-01-30 11:27:24]
>>3021 名無しさん
大須とか丸の内にタワマン無いよね。 タワマン=60メートル以上 今タワマン名乗ってるのは、偽物タワマンの60メートル未満 シティータワーなんて60メートル未満で外廊下で天井2.5 売る為にだけにタワマンと名乗ってるだけ。 20階建てならタワマンとか稀に聞くけど、59メートルで20階建て 59メートルで18階とか増えてきたな。 |
3027:
マンション検討中さん
[2022-01-30 12:20:56]
少子化であろうと建築費が高騰しようとデベロッパーという業種や投資家が存在する限り物件は造られ続けます。
何も珍しいことではありません。 |
3028:
匿名
[2022-01-30 14:23:28]
大規模修繕でゴンドラ使う高さのタワマンより、ゴンドラ使わずに済むなんちゃってタワマンの方を個人的には希望します。
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3029:
匿名さん
[2022-01-30 16:02:34]
確かに名ばかり19階?23階程度のタワマンが増えてるけど
伏見付近は過剰供給ってみたな リニア見越してかもしれないけど 久屋大通駅付近の泉や丸の内 シティータワー久屋大通やパークハウス久屋大通ローレルタワーに匹敵するのがファインタワーなのが寂しい 誰かあそこ付近で出る情報知ってる人います? |
3030:
匿名さん
[2022-01-30 16:56:09]
キリン丸の内ビル跡地は、プラウドタワー丸の内Ⅱ、25階建が昨年夏から建設中。
現地看板はもちろんあります。 |
3031:
マンション検討中さん
[2022-01-30 21:16:52]
>>3021 名無しさん
名古屋はタワマン少なすぎると思うわ。 ツインタワー形式は皆無だし、駅にペデストリアンデッキで直結してるのなんて県内だと刈谷に1棟だけ。 池下ザ・タワーは地下で繋がってるけど、それでも市内は池下だけ。 高さも広島や札幌に劣るし、名古屋のタワーはもう少しバリエーションと選択肢増えてきてくれって感じだな。 |
3032:
通りがかりさん
[2022-01-31 17:30:53]
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3033:
マンション掲示板さん
[2022-01-31 17:48:48]
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3034:
マンション検討中さん
[2022-01-31 18:00:31]
住友不動産、関東では物凄く力を入れたメジャー物件、ガンガン手掛けてるのに、名古屋の物件は、場所が違うだけで、ほぼ外観も仕様も同じで全く個性を感じられないのが残念。積水ハウスのグラメがデザインのこだわりや仕様が良くて印象がいいかな。
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3035:
マンション検討中さん
[2022-01-31 18:45:55]
現在、東京在住。実家が愛知で、高校時代の友だちが名古屋勤めが多いので、近い将来早期退職をして、名古屋のマンションに移り住もうかとあらゆる新築物件の資料を取り寄せ、いくつかの物件とはリモート相談もしたけど、いかんせん、名古屋の土地勘があまり無いので、決められない。
新宿のような賑やかな街が好き(嫌悪施設あっても反社会組織の本部とかでなければ気にならない)・近くに普段使いできる休めの大型スーパーがある・南向きの眺望が抜けていて日当たり良い・独身男がフラフラ歩いていても浮かない・・こんな条件満たした地域ってありますか?70平米くらいの2LDKが7000万以下で買えそうなところ。 個人的には大須界隈の雰囲気は気に入りグラメのタワーとは何度もリモート面談したが、最終的にスロップシンクが無いことが引っかかり迷っているうちに狙っていた部屋が売れてしまったと連絡あり。 茶屋が坂のメガシティも仕様はそこそこ頑張ってる割に値付けが安いんで気にはなってはいます。名古屋駅に出るのに30分くらいかかるとは驚いたけど、近くにスーパーやイオンモールあるんで有りだけど、ファミリーの街過ぎるのかな?? 港区LaLaは唯一年末帰省時にモデルルームと現地確認した物件だけど、海抜ゼロメートル地帯&さすがにディスポーザーない仕様は無理でした。 |
3036:
マンション検討中さん
[2022-01-31 19:05:43]
プレミスト南山のHPが公開されましたね。
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3037:
購入経験者さん
[2022-01-31 20:59:24]
>>3035 マンション検討中さん
土地勘ないと言うのが確かにわかります。 今の名古屋で7000万70m2の2LDKが購入できる人ならメガシティとLaLaは基本的に層が違う場所と考えてください。いい意味ですからね。 大須グランドメゾンタワーが合致する可能性のある方なら、まだ公式発表されていませんが、その大須とは違う場所ですが、同じグランドメゾンがタワーを建てる予定です。場所的にもいわゆる大須のガヤガヤした場所ではなく、静かな印象があるので見どころはあります。ただ、近くに大型スーパーはないです。徒歩10分で松坂屋は行けるはずですが。まだHP未公開で名前も決まっていないはずです。 あとはこちらもまだ未公開ですがグランドメゾン池下タワー2もおそらく候補になってくるはずです。 現状わかっているなかではそんなところです。ご参考になれば。 |
3038:
匿名さん
[2022-01-31 22:03:56]
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3039:
マンション検討中さん
[2022-01-31 23:13:50]
>>3035 マンション検討中さん
自分は30代前半で同じような条件で探しました。 予算は3035さんよりは低かったのと暑がりなので南向きは逆に嫌でした。 自分は最終的に大須のグランドメゾン門前町にしました。 タワーも悩みましたが門前町の方が好みでした。 それだけ予算があるなら自分ならファインタワーなども候補にします。 LaLaは安いですが、港区に住む気にはなりませんでした。 |
3040:
マンション検討中さん
[2022-02-01 00:28:48]
>>3037さん
ご回答有難うございます。名古屋ではやはり積水ハウスの物件は質が高いみたいですね。池下の物件は既に知っておりましたが、他にもタワー計画があるとは初耳でした。ただ、毎日松坂屋で日常生活品の買物生活・・というのはアーリーリタイアする身ととしては、さすがに現実感がないので、久屋大通界隈のスーパーが近くになさそうな物件は外しています。メガシティは名古屋の友人に東区はまあイメージ悪くないし土地が頑丈だと言われて気にはなっています。予算7000万あっても、なるべく広い部屋で4000万に抑えられるなら、それはそれで老後資金の節約になるので助かりますからね。 >>3038さん そのプラウドタワーは、しっかり注目していきたいと思っています!大須タワーと同じ上前津徒歩5分圏内ですもんね。7 >>3039さん ご購入おめでとうございます。30前半でグラメ購入とはお目が高いですね。方角は、やはり人の好みによって違うのですね。私は逆に寒がりなんで、北は無理です。20F以上のタワーマンションでダイレクトウィンドウとかならある程度温かいのかもしれませんが。7000万ではファインタワーは好みの方角や眺望で難ありばかりで、とても手が出ません。いくら一人暮らしだからと言っても、50平米を切ってくるような部屋では窮屈感を覚えそうで・・LaLaは一瞬投資目的で購入しても良いかなと頭をよぎりましたが、やはり駐車場を液状対策してないのはリスク高すぎて選べませんでしたね。やはり、名古屋の皆さん、港区の印象ってのは相当悪いんですね。私の友人の一人なんかは東山線沿線しか住む価値がない!どんなに遠くても藤が丘のほうが港区マンションより余程マシ・・と断言してます(@@;)。 |
3041:
匿名さん
[2022-02-01 00:49:58]
>>3040 マンション検討中さん
個人的な見解ですので参考になるかはわかりませんが、私は大須はリニア開通後に地価が上がると予想しています。 理由としましてはSRT導入により名古屋から直接アクセスできるようになり、観光地としての価値が高まることが予想されるからです。 もちろん人が多くなれば住みにくくなると言う意見もあると思いますが、それを差し引いても他の場所より値上がりすると考えています。 ですので引き続き大須で検討されるのもよろしいかと思います。 |
3042:
マンション検討中さん
[2022-02-01 13:09:24]
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3043:
マンション検討中さん
[2022-02-01 13:53:57]
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3044:
マンション検討中さん
[2022-02-01 18:40:08]
外観だけならグランドメゾン久屋大通がすこ
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3045:
匿名さん
[2022-02-01 18:47:28]
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3046:
通りがかりさん
[2022-02-01 21:02:40]
グラメの計画は東桜2丁目のことかと思います。
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3047:
評判気になるさん
[2022-02-01 22:16:51]
メガやららはファミリーマンションなんだから独身で予算も異なる層が見る意味ないでしょ
買うなら錦一択 |
3048:
マンション検討中さん
[2022-02-01 22:22:31]
駅徒歩5分って意外と遠いよな。
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3049:
口コミ知りたいさん
[2022-02-02 00:11:57]
>>2665 マンション検討中さん
(仮称)グランドメゾン錦一丁目 中区錦一丁目215-1,216-1,216-2,217 地上17階地下1階 延べ8,989.83㎡ 建築主:積水ハウス 施工者:未定 2022年7月上旬頃着工予定 積水の勢いすごいですね。 名駅三丁目と安城アベニューが完売。 大須×2、昭和前山町、池下タワー2、錦一丁目、覚王山×3、東桜?… 楽園町は残念でしたが復活しないのかな? |
3050:
マンション検討中さん
[2022-02-02 01:30:58]
東桜2丁目まじですか?
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3051:
マンション検討中さん
[2022-02-02 01:51:23]
徒歩10分で松坂屋で比較的閑静なとこって前に出たフラリエのことじゃないのか
グランドメゾン 東桜はプレサンスは相変わらず密集して建設してる気が駐車場潰して高速沿いのところに14階程度 |
3052:
匿名さん
[2022-02-02 20:54:16]
東桜2丁目は積水だけど賃貸(シャーメゾン)じゃなかったかな。
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3053:
匿名さん
[2022-02-03 07:27:26]
東桜2丁目は名古屋園芸の前ですよね?
シャーメゾン(賃貸)です。 |
3054:
匿名さん
[2022-02-03 09:14:36]
ノリタケの中古は?
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3055:
マンション検討中さん
[2022-02-03 09:31:18]
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3056:
マンション検討中さん
[2022-02-03 12:43:38]
結局新しいグランドメゾンタワーの話は何だったんですか?
東桜のシャーメゾンの間違い? 大須のプラウドタワーの間違い? それともそれ以外の何か? |
3057:
匿名さん
[2022-02-03 18:02:31]
中村区役所の跡地に大きなマンションできないかな?商業施設でもいいし。
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3058:
マンション検討中さん
[2022-02-03 18:53:16]
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3059:
匿名さん
[2022-02-03 21:00:58]
やっぱ白壁のグランレジェイド買えたら良かったね
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3060:
評判気になるさん
[2022-02-04 13:04:14]
積水物件のブランド力 首都圏ではそれ程強くない印象
やはり財閥系が圧倒的 グランドメゾンが崇拝されているのは戸建て中心の名古屋ならでは? |
3061:
匿名
[2022-02-04 13:07:20]
|
3062:
匿名さん
[2022-02-04 13:09:18]
>>3060 評判気になるさん
戸建て中心だと何故グランドメゾンが崇拝されるのでしょうか? |
3063:
評判気になるさん
[2022-02-04 13:14:50]
積水といえばハウスメーカー ランキングも上位常連
ちなみに賃貸のシャーメゾンは首都圏でもブランド力あり |
3064:
匿名さん
[2022-02-04 13:31:21]
グランドメゾンは立地最強の御園座と池下で強烈なインパクト残したからね
そこに乗っかってしょぼい立地の大須やその他のグランドメゾン購入者が名古屋では財閥よりグランドメゾン!って息巻いてるのが今w |
3065:
匿名
[2022-02-04 13:37:49]
|
3066:
マンション検討中さん
[2022-02-04 13:43:42]
崇拝とかじゃなくて単純に業者が名古屋に力入れてるかどうかの違いでしょう。
原因と結果が逆。 |
3067:
マンション検討中さん
[2022-02-04 13:53:50]
>>3065 匿名さん
大通りに面して建つナマコ壁(風)の存在感や、実際に居住者が使うかどうかは別として東山線駅1分で、それは名駅と栄で構成される都心エリアのド真ん中ということですから言えば、立地最強と言えると思いますよ。 |
3068:
匿名
[2022-02-04 15:31:44]
|
3069:
通りがかりさん
[2022-02-04 15:40:35]
立地はその通りだけど、御園座の上という唯一無二な点が最大の特徴。コロナで一部中止になったけど今月は宝塚だし、東京以外では京都・大阪・博多・名古屋だけの大歌舞伎も来る御園座の存在感が大きい。
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3070:
匿名さん
[2022-02-04 15:45:04]
|
3071:
匿名さん
[2022-02-04 18:14:37]
|
3072:
匿名さん
[2022-02-04 18:42:17]
グランレジェイド白壁、グランクレア橦木町がきになりますが、事業主が中電不動産いうところでしたが、地元では有名なのでしょうか?過去の物件は共同で作っているのが多く得体が知れません。
|
3073:
匿名さん
[2022-02-04 19:05:32]
|
3074:
匿名さん
[2022-02-04 19:10:40]
|
3075:
通りすがりさん
[2022-02-04 19:19:30]
持ち上げで言えばノリタケやララのが異常。
ちょっとネガな意見でるとめちゃくちゃ大騒ぎしてて怖い。 |
3076:
匿名さん
[2022-02-04 19:20:53]
大須のグランドメゾンのスレ見てない人は知らないか。
プラウドより上。それもプラウドタワー名古屋錦よりも格上扱いしてるよw 虎の威を借る狐を痔で行くわ 商店街らしく謙虚にいけばいいのにな |
3077:
通りすがりさん
[2022-02-04 19:41:35]
>>3076 匿名さん
あなた一部しか見てないですね。 それを言ってるのは荒らしの人ですよ。 最初はグランドメゾン全体で荒らしてて通報されてからは色々なとこでグラメを持ち上げ他を貶める方法でグラメに反感を買わせようとしている人がいます。 結構前からいるのでみんなスルーしてますが、あなたが見たのはその人の書き込みだと思いますよ。 |
3078:
匿名さん
[2022-02-04 19:48:42]
だね
|
3079:
マンション検討中さん
[2022-02-04 19:50:58]
東区泉3-28-8
住友不動産が建築物を解体中 跡地計画は不明 |
3080:
名無しさん
[2022-02-04 19:53:07]
>>3077 通りすがりさん
確かに数ヶ月前からグランドメゾンのスレに張り付いて荒らしてるやついたな(笑) そいつの目的はグランドメゾンの失墜だから、3076みたいな真に受けるやつがいると荒らしの思う壺だな。。。 もしかして3076がその荒らし本人説あるか!?笑 |
3081:
匿名さん
[2022-02-04 20:31:12]
グラメグラメグラメグラメ
|
3082:
匿名さん
[2022-02-04 21:07:00]
やっぱ荒らし本人だったか。
もはや病気だなw |
3083:
匿名さん
[2022-02-04 21:13:27]
3076だ
俺じゃねーよw |
3084:
匿名さん
[2022-02-05 00:29:25]
|
3085:
匿名さん
[2022-02-05 00:55:17]
ブリリアは名駅のあれだけかね
あそこいいよなあ ノリタケも徒歩圏内だしタクシーでもそんなかからないし 駐車場自走式だし |
3086:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 01:02:33]
|
3087:
匿名さん
[2022-02-05 01:07:16]
駅直結は流石に全然ないな
名古屋は地下鉄延伸しそうにないから 都市部でも意外とスカスカ |
3088:
匿名さん
[2022-02-05 01:10:53]
白壁のは設備が抜けてるね
|
3089:
匿名さん
[2022-02-05 04:06:17]
>>3084 匿名さん
いや、大須のグランドメゾンスレ見てきたら? あそこでプラウドより上と言ってるの一人二人じゃないぞw 割りと本気で何人かそう信じてる連中多い。 御園座と池下のふんどし使って大須まで一緒の立ち位置にしてるw |
3090:
マンション検討中さん
[2022-02-05 05:22:12]
錦はまだましだが
大須は駅から遠いな まあそれ以外の生活の利便性は高そうだが |
3091:
eマンションさん
[2022-02-05 06:24:19]
名古屋でメジャー7なんて言ったら笑われますよ。
名古屋では積水のグランドメゾンが一番人気。 その次はドングリの背比べだけと、プラウドとかマシかな。 グラメ大須とか凄い人気。 プラウド名古屋錦とかも高級スーパー成城石井が併設で悪くはないかな。 ノリタケとかリニアゲートはないな。 |
3092:
検討板ユーザーさん
[2022-02-05 06:42:31]
グラメって言ったら、品川五反田の海喜館跡地に建設予定だったグランドメゾン品川海喜館(仮称)が有名ですよね。
あの一件で積水の名を全国区に押し上げましたよ。 流行に敏感な名古屋の方がグラメを支持するのも頷けます。 積水も名古屋の期待に応えて素敵マンションを市内に複数、計画している様です。 |
3093:
マンション検討中さん
[2022-02-05 07:49:25]
|
3094:
マンション比較中さん
[2022-02-05 07:53:45]
んーここはマンション建設予定地のスレなので同じマンションの話題ばかりするならそちらに行ったらどうですか?
|
3095:
マンション比較中さん
[2022-02-05 07:54:51]
グラメグラメグラメグラメグラメグラメ
|
3096:
匿名さん
[2022-02-05 08:08:31]
久屋大通にあるアネックスビル跡地に駅直結マンションできないかなぁ。
坪400なら買うわ |
3097:
マンション検討中さん
[2022-02-05 08:23:10]
新今池ビルの跡地がマンションなら駅直結の可能性あると思います。
|
3098:
通りがかりさん
[2022-02-05 08:42:52]
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3099:
通りがかりさん
[2022-02-05 09:19:38]
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3100:
マンション検討中さん
[2022-02-05 09:40:20]
|
3101:
匿名さん
[2022-02-05 09:58:09]
|
3102:
マンション検討中さん
[2022-02-05 10:24:01]
>>3101 匿名さん
建通新聞が1/24に出した記事では、その2社が地質調査を行っていることを報じているものの、両社は活用方法を明らかにしていなかったはず。 セキスイハイムが加わった時点でマンションの可能性が高いのでしょうが、アメリカンビレッジの例から多角化の動きを見せているので、必ずしもマンションとも限らないのではないかという投稿が以前ありました。 |
3103:
匿名さん
[2022-02-05 11:16:58]
駅直結なら今池でも人気出そうだけどね
私は欲しくないけどw |
3104:
匿名さん
[2022-02-05 11:34:02]
>>3089 匿名さん
あんなの自演に決まってるだろw |
3105:
通りがかりさん
[2022-02-05 11:46:11]
|
3106:
匿名さん
[2022-02-05 11:48:09]
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3107:
名無しさん
[2022-02-05 11:53:04]
自演ですよって書こうとしたらみんな書いてて笑いました(笑)
流石に気付きますよね。。。 と言うかグランドメゾンのスレ見てる人多いんですね。 そこにすごく驚きました。 プラウドもパークハウスもグランドメゾンもいいマンションです。 好きなとこに住めばいいと思うし他を貶す必要はない。 ただしオープン、オメェはダメだ! |
3108:
匿名さん
[2022-02-05 11:54:09]
|
3109:
匿名さん
[2022-02-05 12:24:55]
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3110:
通りがかりさん
[2022-02-05 12:30:19]
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3111:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 13:06:38]
>>3107 名無しさん
「プラウドもパークハウスもグランドメゾンもいいマンションですが、グラメが頭2つ突き抜けています。 昭和の時代なら、メジャー7とか、財閥系が有難がられた様ですが、今は令和ですからね。 グラメは造り込みが凄い!」 と、グラメ大須のスレで盛り上がってましたね。 ホントにそうなの?グラメって。 |
3112:
マンション検討中さん
[2022-02-05 13:38:56]
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3113:
通りがかりさん
[2022-02-05 14:29:26]
>>3111 口コミ知りたいさん
いろんなとこに金掛けてて高い。 対極がオープン、プレサンス、住友。 今、住友住んでますが、驚きの連続です。 詳細は言えません、自分の資産の価値下がることになりかねないので。 プロの意見聞きたいですね。 |
3114:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 14:42:31]
>>3113 通りがかりさん
住友さんでもそうなんですか? 財閥系や超大手って、自らのブランド価値を落とさない様におかしな立地に建てたり、安造りはしないものだと思っていました。 だけれど、名古屋は別ですね。 えっ?っていう立地に財閥系が建てたり、あなたの様に財閥系の物件だけれど安造り、が珍しくない様ですね。 その点、グラメはしっかりしている様ですよ。 特に名古屋は特別みたい。 |
3115:
マンション検討中さん
[2022-02-05 15:39:49]
>>3111 口コミ知りたいさん
グラメは、設備仕様が高いが、バルコニー狭い傾向でスロップシンクない、柱を専有面積に入れる間取りが多く、上手にコストダウンしてるよね。財閥系は、しょぼいのから高級仕様までさまざまだけどね。物件をよく見て選ぶのが良いと思う。オープンやプレサンスは仕様が大体同じで統一感があってチープな感じ。 |
3116:
通りがかりさん
[2022-02-05 15:54:09]
グラメグラメうっさいねん。スレ違いや。
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3117:
匿名さん
[2022-02-05 16:08:20]
ほんとスレ違い。
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3118:
通りがかりさん
[2022-02-05 16:28:19]
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3119:
匿名さん
[2022-02-05 17:20:17]
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3120:
匿名さん
[2022-02-05 17:22:47]
プラウド最強
神マンション 他は敵じゃない |
3121:
マンション検討中さん
[2022-02-05 17:46:20]
プラウドは錦で挽回する気だろうが
栄、名古屋栄、名古屋久屋大通公園、丸の内とイマイチじゃないかな 丸の内は立地と最低限の共用施設と内廊下で良さげに見えるけど |
3122:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 17:48:58]
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3123:
匿名さん
[2022-02-05 17:55:38]
地元民情報ですが、覚王山の参道の空き地に9階建て、日泰寺西のエリアにも5階建てが二カ所建設決まったみたいですね。
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3124:
マンコミュファンさん
[2022-02-05 17:56:58]
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3125:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 18:19:48]
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3126:
匿名さん
[2022-02-05 18:27:20]
|
3127:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 18:29:50]
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3128:
検討板ユーザーさん
[2022-02-05 19:13:37]
シティータワー久屋大通2とかでないかね
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3129:
評判気になるさん
[2022-02-05 20:52:44]
駅西とかノリタケとか、常識的に外してしかるべきは、外す。
あとは割高でも、三井、三菱、野村あたりを選んでおけば、まずハズレはない。 大京とか積水とかは、慎重に立地とか物件を吟味しないと怖いな。 私なら手を出さない。 |
3130:
マンション比較中さん
[2022-02-05 21:08:16]
このキチガイ初心者今度こっち来てるのかよ・・・。
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3131:
口コミ知りたいさん
[2022-02-05 21:10:36]
|
3132:
匿名さん
[2022-02-05 21:15:48]
財閥系は地方物件は正直手抜き多いですね。
札幌仙台埼玉北関東名古屋福岡など。 |
3133:
匿名さん
[2022-02-05 22:25:54]
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3134:
マンション検討中さん
[2022-02-05 22:42:31]
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
|
3135:
マンション検討中さん
[2022-02-05 22:42:53]
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3136:
口コミ知りたいさん
[2022-02-06 03:25:47]
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3137:
匿名さん
[2022-02-06 04:12:22]
覚王山か。いいね。
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3138:
マンション検討中さん
[2022-02-06 06:13:34]
ぶっちゃけ共用施設はパーティールーム兼集会所
あとはゲストハウスあるかどうかくらいで十分な気がする それもなくてもいいかな 自走式駐車場や24時間常駐管理人、エレベーターの数の方が重要 まあそっちのほうが金かかるか 機械式駐車場はできるだけなくしてほしいな そのうち足枷なる |
3139:
匿名
[2022-02-06 07:16:37]
|
3140:
マンション掲示板さん
[2022-02-06 08:15:50]
コンシェルジュ/常駐管理人(日勤or 24H)の他に、警備会社による機械警備/巡回警備/防カメ監視がセットになっていませんか?
少なくとも、後者の警備サービスは大抵どんなショボいマンションや小規模物件でも加入していると思います。 |
3141:
匿名
[2022-02-06 08:46:17]
|
3142:
匿名さん
[2022-02-06 09:37:25]
プラウド最強
プラウドプラウドプラウドプラウド |
3143:
匿名さん
[2022-02-06 09:56:45]
また例のグラメが暴れてるの?
次はプラウドを貶めるつもり? |
3144:
評判気になるさん
[2022-02-06 10:09:04]
マンションの規模(戸数)により各戸の負担額にも影響するので、求められるサービスは様々だと思います。
例えば、規模。全50戸、全100戸、全200戸、全300戸、など。 サービスは、集会所(パーティールーム)、ゲストハウス、ゲストルーム、管理人、コンシェルジュ、等。 全50戸の場合、稼働率が低く且つ各戸の負担が重いので、この様なサービスは好まれないと思います。 一方で全300戸の場合、それなりに利用されるでしょうし、戸あたりの負担もわずかですので、この手のサービスは歓迎されるでしょう。 どのマンションも規模に見合ったサービスを備えている様に思います。 |
3145:
評判気になるさん
[2022-02-06 10:11:48]
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3146:
マンション検討中さん
[2022-02-06 11:17:11]
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3147:
匿名さん
[2022-02-06 12:32:30]
んーノリタケで坪単350以上で転売か、、、
それなら新しめの中古でも伏見付近に住んでみたい気もする、、、今後の期待もできるし満足感ありそうだけどどうなんでしょ |
3148:
マンション検討中さん
[2022-02-06 14:56:49]
名古屋のマンションで常駐は珍しいでしょ
普通の管理人なら長くても17時 最近じゃコンシェルジュとかは平日午前中 下手したら週3とかもある 警備も有人ではなくカメラで異常発生したらと ならトリプルセキュリティ導入してほしい あと毎日定期的に人入らないとゴミ出しの民度やばいとこもあるから賃貸組とかは多いとことか |
3149:
匿名さん
[2022-02-06 15:05:15]
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3150:
マンション検討中さん
[2022-02-06 15:31:46]
ザ・パークハウス久屋大通の中古の方がよさげ
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3151:
口コミ知りたいさん
[2022-02-06 17:07:51]
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3152:
匿名さん
[2022-02-06 17:09:17]
まあ、買ったら後悔するだろね
|
3153:
匿名さん
[2022-02-06 20:28:51]
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3154:
名無しさん
[2022-02-06 20:34:25]
坪単350以上は手が出ない、とか、正気では買えない価格、とか。
挙げ句の果てに、「買ったら後悔する」とか。 失笑。苦笑。 世の中には、かわいそうな方もおられるのですね。 |
3155:
匿名さん
[2022-02-06 20:43:07]
|
3156:
購入経験者さん
[2022-02-06 20:44:06]
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
|
3157:
匿名さん
[2022-02-06 20:53:48]
|
3158:
口コミ知りたいさん
[2022-02-06 20:53:55]
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3159:
匿名さん
[2022-02-06 21:00:36]
350出してアレだぜw
|
3160:
検討板ユーザーさん
[2022-02-06 21:01:08]
テレビ塔が南東方向から見えるマンションたって
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3161:
匿名さん
[2022-02-06 22:07:09]
>>3159 匿名さん
貧乏だなー田舎っぺは |
3162:
匿名さん
[2022-02-06 22:22:59]
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3163:
デベにお勤めさん
[2022-02-06 22:26:08]
>>3160 検討板ユーザーさん
ファインタワーで良くない? |
3164:
名無しさん
[2022-02-07 00:51:57]
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
|
3165:
匿名さん
[2022-02-07 01:01:41]
こどおじしかいないやん。
プラウド最強!! |
3166:
マンション掲示板さん
[2022-02-07 01:28:14]
ファインタワーはいいわね
ただしかなりお高いのと内装の格差結構ありとブログで見たな 建築費高騰でどこも最近のはしかたないけど |
3167:
匿名さん
[2022-02-07 08:01:44]
|
3168:
評判気になるさん
[2022-02-07 08:42:57]
市内でそれなりの物件は中古市場でも結構しますね。
https://www.nomu.com/mansion/library/ranking/tsubo/aichi/ |
3169:
匿名
[2022-02-07 09:30:14]
>>3167 匿名さん
基本的には新築分譲価格がベースになるから、余程いい物件と悪い物件でなければ、不動産市況ベースに似たり寄ったりの高騰or暴落率になるのでは?と思ってます。 私、10年前に買った物件、竣工時にも2割ぐらい売れ残っててやらかしたかな、と思いましたが、昨年末無事に分譲価格2割増しで売れました。 |
3170:
匿名さん
[2022-02-07 09:39:46]
|
3171:
匿名さん
[2022-02-07 09:47:51]
ファインタワーは相場より高いんですか?
ノリタケの割高感に比べたら全然マシな気がしますが |
3172:
匿名さん
[2022-02-07 10:12:14]
>>3165 匿名さん
名古屋のプラウドは設備含めて割高では? |
3173:
匿名さん
[2022-02-07 11:47:54]
割高でも買える層は必然的に民度が低い人が少なくなるから結果正解でしょう。
|
3174:
名無しさん
[2022-02-07 12:03:10]
真に「民度が高い」紳士淑女は、人前で「民度が高い、低い」などと言ったり、書き込んだりはしません。
この手の下衆な書き込みをする真に「民度が低い輩」は、何が楽しくて買えもしないマンションに粘着するのか理解に苦しみます。 |
3175:
匿名
[2022-02-07 12:18:10]
|
3176:
匿名さん
[2022-02-07 12:19:13]
|
3177:
マンション検討中さん
[2022-02-07 12:48:23]
>>2831 マンション検討中さん
たぶん同じ場所だと思うのですが、7階建てて4月着工のようです。 https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=220207300021&pub=1&... |
3178:
マンション検討中さん
[2022-02-07 12:58:33]
|
3179:
匿名さん
[2022-02-07 14:50:01]
ノリタケ一期も過去ログ見たらわかると思うけど高い高いってマンコミュでは書かれてたよ笑
|
3180:
匿名さん
[2022-02-07 14:52:54]
どこ住んでるの?のりたけ。
より、どこ住んでるの?錦。 って言ってみたい お金ほしい |
3181:
匿名さん
[2022-02-07 15:59:33]
|
3182:
匿名さん
[2022-02-07 17:04:28]
>>3179 匿名さん
本当にここの掲示板の有識者(笑)の方々はあてになりませんね |
3183:
匿名さん
[2022-02-07 17:46:50]
|
3184:
匿名さん
[2022-02-07 18:31:32]
|
3185:
匿名さん
[2022-02-07 19:07:48]
|
3186:
匿名さん
[2022-02-07 19:19:38]
|
3187:
名無しさん
[2022-02-07 21:19:49]
|
3188:
匿名さん
[2022-02-07 22:29:54]
|
3189:
検討板ユーザーさん
[2022-02-07 23:28:30]
いまは新築プレミアムついたまま上昇気味だから
お得感はないな |
3190:
匿名さん
[2022-02-08 03:58:19]
|
3191:
通りすがり
[2022-02-08 07:27:18]
|
3192:
検討板ユーザーさん
[2022-02-08 09:34:45]
頼みのリニアは予定通りいくのか
名古屋は地下鉄の延伸もないってのもあるし |
3193:
匿名さん
[2022-02-08 09:48:14]
>>3189 検討板ユーザーさん
名古屋は全然上がらず、人口減で150万都市の神戸に抜かれそうなくらい上がってない 平均単価も600-700万坪換算30万前後しか上がってないから全国的に見て都市規模の割にマンションが格安。 今後下がる余地も全然ないから買うなら早く買う方がいいよ。戸建志向と車所有率の高さからこんなに安く買える。 https://www.kantei.ne.jp/report/c202112.pdf |
3194:
匿名さん
[2022-02-08 09:50:34]
数万円で受けられる大学受験と数千万円以上するマンションを同列で語るとはね(笑)
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3195:
匿名さん
[2022-02-08 10:05:09]
ここも若葉がピンぼけだな
|
3196:
eマンションさん
[2022-02-08 10:05:50]
今や70万都市の岡山のターミナル駅徒歩圏のマンションが坪280万だから
名古屋にだけ住んでる人は高いといい、全国レベルで見てる投資勢からすると格安ってギャップが生まれてるね 錦とか名古屋最高立地なのに平均坪単価400万すら行かないのはどー考えてもおかしくて安過ぎるよ。高齢化が進みコンパクトシティ化が進んで他都市との差が是正されれば名駅栄間は今のマンションが激安だったって時代が来ると思う。 今は普通のサラリーマンのパワーカップルですら最高立地錦の高層部屋が買えちゃうボーナスステージだよ。 |
3197:
匿名さん
[2022-02-08 10:08:31]
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3198:
マンコミュファンさん
[2022-02-08 10:14:05]
千種区覚王山の老舗料亭松楓閣が廃業解体されて、その跡地に三菱地所レジデンスのマンションが建設されると新聞で公表されました。この場所ならかなりの高級マンションだから、ザ・パークハウスグランかも?
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3199:
匿名さん
[2022-02-08 10:23:52]
いいですね
欲しい |
3200:
匿名さん
[2022-02-08 10:25:29]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
具体的にどの辺り?
駅からは近いの?