名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[286: 匿名さん]

実家が山口町だもんで知ってる範囲で。

名駅、栄行きのラッシュ時は市役所まで耐えればなんとか。自分はちょっと早めのバスだったからかも。
まぁ、栄なら自転車圏内。
逆はずっと混んでるイメージ。
買い物は自転車、徒歩で白壁フランテ、車で新出来のマックスバリュか。フランテはもちろん、新出来も安くないのが難点。
ドラッグストアは上の方のとおり。意外とユニクロとレンタルのビデオインアメリカが何かと便利だったり。
徒歩圏にファミマあり。
基本、公共交通機関は基幹バス一択だね。瀬戸線は、あまり使わない。

関係ないけど梅の湯がいつの間にかなくなってて残念。

[287: 匿名さん]

東区の川上貞奴邸の東側の裏、小さな土地でマンション工事開始。
道路に面してない土地で、目の前がマンションなので眺めはない。が地域は静かで買物も便利な人気住宅地。学区は山吹小、富士中学校。
デベはユニホーなのでブランド面で劣るが、高級住宅地にお値打ちに住みたい人にはいいのかも。
まだデベのサイトにものってないから値段はわからないが。

[288: 匿名さん]

道路に面してない土地だったら建てられないじゃん。建物が奥まった位置にあるってこと？
東側って川上貞奴邸とプラウド橦木町との間なのかな。
主税町は白壁より雰囲気がいいから好き。ユニホーって時点で自分はどうでもいいけど。

[289: 匿名さん]

南面が道路に面してないということ。言葉不足ですまん。北向きに道路に面してる。
プラウド橦木町の裏で同じブロック。半分ほどプラウドにかぶってる。
一戸建てでもおかしくないすごく狭い土地。住宅地で上に高くはできないから超小規模。
あそこに駐車場込みで何戸詰め込めるか興味深い。

[290: 匿名さん]

それ分譲ですか？

[291: 匿名さん]

名古屋市内でBBQできるところ少ないからな
やりたい気持ちはよくわかる
本当はマンションの屋上にでもBBQ場設置するといいんだけどね
もう少し賢い設計できると思う

[292: 匿名さん]

トイザらス八事店の跡地にもまたマンションでも建つのかな？
滝川学区はマンションラッシュですね。

[293: 匿名さん]

マンションばかりで団地化してるな

[294: 匿名さん]

NHKスペシャル、南海トラフのメガクエイク
やはり名古屋は津波がヤバイことが明らかになった
日比野の交差点も冠水してた
名古屋市は海抜0m地帯が多くて、名古屋駅でもわずか海抜2mしかない
地震対策で一番警戒しなければならないのは「海抜高度(標高)」だった

太平洋へと流れ込む河川流域も、地震で潮位が上がって周辺は水没
河川には津波で鉄砲水となって逆流してくる・・・・

[295: 匿名さん]

津波が押し寄せるところは伊勢湾台風で冠水したところとほぼ同じです

[296: 匿名さん]

伊勢湾台風と同程度じゃ済まないんじゃないの？

[297: 周辺住民さん]

八事トイザラスは建物はそのままで別の店舗になるようですよ。

[298: 匿名さん]

>297

へーそうなんだ。
何ができるのかな。
駐車場へ入りにくかったイメージがあるけど・・・

[299: 匿名さん]

名古屋市内またまた浸水。床上浸水。市内あちこちで冠水！

[300: 匿名さん]

いくら標高があっても平らな土地は冠水しますね

[301: 匿名さん]

やはり西や南の方は大変そうだな…。

もう大津通りは何事もないような感じで、普通に通り沿いの店も営業してる。
ちょっとした地形の差で、随時違いが出てくるもんだ。

[302: 匿名さん]

雨水の処理能力の差でしょう
名古屋市も潤沢に資金があるわけではないので、都心と被害が大きいところから対策していくので、未対策のところは少し低いところに溜まってしまう

[303: 匿名さん]

自然災害のことを考えるとやはりマンション住まいのほうが安心だね

[304: 匿名さん]

地震の直接的な衝撃、津波、液状化には強いと思いますが、上下水道が止まると一軒家と同じですね

[305: 匿名さん]

オール電化だと水道も止まる

[306: 匿名さん]

鶴舞や伏見はまた冠水。野並なんてマンション二階部分まで冠水。

[309: 匿名さん]

二階ってことは、4～5mは水が溜まったってことだな
野並って相当な窪地だな
飛行機から見たらクレーターみたいに見えるのかな？

[310: 匿名さん]

東郷セントラル地区商業施設/三井不、ららぽーと整備/区整組合発起人会ら
http://www.kensetsunews.com/?p=17012

東郷町にららぽーと
やはり長久手・日進・東郷町の東部新興住宅街が勢いあるな

[311: 匿名さん]

瑞穂区豆田町でファミリアーレ瑞穂ヶ丘の看板ありました。
最寄駅は名鉄神宮前？桜通腺瑞穂区役所？
いずれにしても距離はありそう。
瑞穂ヶ丘といっても丘を完全に下ったところ。

[312: 匿名さん]

たしかずいぶん前に情報提供ありました。

[313: 匿名さん]

>310

今から１０年ちょっと前に、１５３号線沿いのオートプラネットがある場所に
大きな商業施設ができたけど、混んでいたのは最初だけ。
その後は寂れっぱなしで、あっという間につぶれた。

成功は、如何に周辺市町村から人を集められるかどうかにかかっているだろうね。

みよしのイオンや、赤池にできるイトーヨーカドー系のモールなど、強敵が多いので、
苦戦しそうだけど・・・。

[314: 匿名さん]

大型ショッピングセンターの近くは渋滞するからイヤだ

[315: 匿名さん]

三好のジャスコがショボいから大丈夫なんじゃない？

[316: 匿名さん]

ショボイけど、人多すぎだよね。あそこ。

[318: 匿名さん]

大きな商業施設って名古屋市中心部には作れないんだよ
敷地がない
車世帯なら郊外の方が圧倒的に便利な理由

[319: 匿名さん]

>317

東郷と大高では、距離が離れすぎｗ

[321: 匿名さん]

覚王山の徒歩すぐ、プラウドタワーを広小路通挟んだ南側に綺麗なマンションが出来てるけど賃貸かな？
工事中はテニスコートって書いてあった気がするけどスポーツ施設兼住宅とか

[322: 匿名さん]

リニモ沿線は流石だな

杁ケ池駅　アピタ直結
古戦場駅　イオン直結
公園西駅　イケア直結

車いらないようにしてる
完成すると乗降客がぐっと増えるぞ

[324: 匿名さん]

最近の新築マンションで増えてる用語

・駅直結or駅近
・フラット

[325: 匿名さん]

タワマンは駅近でないと価値がない
徒歩1分が理想

[326: 匿名さん]

>321さん
プラウドタワーが広小路通りの南側だから北側に一本入ったマンションのこと？
それだとしたらそのマンションは賃貸です。

[327: 匿名さん]

>324
ヒルズも流行ってる

サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
フォレストアリーナ有松ヒルズ
バンベール星ヶ丘ヒルズ
大牧ヒルズ
トヨタミッドヒルズ毘森公園
ブライトタウン高町ヒルズ
エンブルヒルズ東源台

六本木ヒルズから流行ったのかな
名前も流行り廃りがあるけど、名称長くなるのは勘弁して欲しい

[328: 匿名さん]

サウスヒルズアベニューって何？野並の南？南垂れ？通り沿い？誰が決めたのか、わかりづらいし、長すぎ。

[329: 特命]

昭和区御器所通３　銀座観光解体
昭和区広路通３　　ローレルアイ？　１５階建て
サンクレーア川名　１３階建て

[330: 匿名さん]

昭和区は団地ばっかだな

[331: 匿名さん]

昭和区は古い物件多いから建て替えが盛んなんだよ
区の人口は減ってるんで区内で新築物件に移り住んでる人が多い
金持ってる人は多いんでディベロッパーには上物の客

[332: 匿名さん]

オール電化のデメリットをまとめると

１）初期投資が高い
　　IHクッキングヒーター、エコキュートを導入すると70万円上乗せ
　　暖房機は14畳タイプで30万上乗せ。初期投資を回収するのに年月がかかる
　　ガスはボイラー＆配管工事はガス屋が全額負担するため投資が安い
２）電気はランニングコストが悪い
　　ガスの基本料金が不要になる反面、電気の使用量が多くなり、
　　契約容量が大きくなって電気の基本料金が若干高くなる
　　従量電灯Bより安い時間帯があるが、夏の昼間などは従量電灯Bの5割増
　　エコキュートは夜間に沸かすので使わない時でも電気代がかかる
　　浴室乾燥機のパワーがガスより弱く200vでも効かない。床暖房の電気代が高い
　　湯切れの心配があるから大量に使えない
　　ランニングコストは明らかに都市ガスの方が安い。電気料金も年々値上がり傾向
３）本当に長持ちするかどうか不明
　　発売されて何十年とまだ経過していない。2年に一度は故障するという経験則
４）停電時は使えなくなる
　　オール電化マンションでは電気が止まると水道も止まる
５）設置するスペースが必要
　　貯湯器とヒートポンプユニットを設置しなければならない
　　幅1m80cm、奥行き80cm程度、搬入経路も確保しなければならない
６）調理が不便
　　IHは中華鍋など一部の鍋が使えない。うまいチャーハンが作れない。火力が弱い
　　プロや飲食店、本格的に料理がしたい人にはガス一択

[333: 匿名さん]

納屋橋ルネサンスタワーズ

当初はオフィス棟170m、住宅棟140mで納屋橋再開発が期待されたが
http://kentnk.blog.ocn.ne.jp/.shared/image.html?/photos/uncategorized/...
リーマンショックや景気悪化で何度も計画縮小されて、
いまや地上30階 高さ99m 330戸の分譲団地＋ユニーのみという
http://www.hirokouji.com/CA/archives/img/%EF%BC%91%E7%B4%8D%E5%B1%8B%E...

景気よくなっても今からでは計画の見直しも出来ず
場当たり的で、経済見通しの甘い連中が建設計画するとこうなるという悪い見本
ここは名古屋の恥さらし

[334: 匿名さん]

名古屋は万年不況だろ
身の丈にあった計画でいいんだよ

[335: 匿名さん]

納屋橋は今の計画の方がマシだよ。
伏見でオフィスなんか埋まらないし。

ユニーが入るのは、御園座のマンションとしても有難いんじゃない？
また積水はウハウハだね(笑)