名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2
2801:
マンコミュファンさん
[2021-10-13 22:25:36]
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2802:
マンション検討中さん
[2021-10-14 01:46:16]
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2803:
評判気になるさん
[2021-10-15 16:18:35]
大須にプラウド?出来るみたいですが、情報お持ちの方いらっしゃいますか?
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2804:
マンション検討中さん
[2021-10-15 16:38:53]
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2805:
口コミ知りたいさん
[2021-10-15 18:15:10]
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2806:
マンション検討中さん
[2021-10-15 20:34:10]
>>2485 マンション検討中さん
計画が掲示されました。 (仮称)名古屋市中区正木三丁目開発計画 中区正木三丁目701番、707番 地上15階 延べ2,970.48㎡ 建築主:日本エスコン 施工者:未定 2022年1月6日頃着工予定 この北側ではプレサンスが11階建てを計画していますが、着工が遅れています。 一方、長らく延期されていた野村の正木Ⅲ計画はようやく着工されました。 |
2807:
職人さん
[2021-10-15 21:20:49]
賃貸まがいの分譲イラネ
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2808:
マンション検討中さん
[2021-10-21 12:23:10]
>>2583 マンション検討中さん
グランクレア橦木町 HP公開されました。 名鉄不動産も橦木町に高級マンションを計画していますが、こちらとは41号で隔てられており、環境も異なるので棲み分けできるかもしれません。 |
2809:
マンション検討中さん
[2021-10-22 20:23:47]
中村区名駅南4-11-31 オンワード樫山名古屋支店跡のビルを住友不動産住宅分譲事業部が解体開始。跡地計画は不明。
比較的新しいビルなので勿体ない気がします。 あと電車の音がうるさいです。 |
2810:
マンション検討中さん
[2021-10-22 20:29:49]
(仮称)オープンレジデンシア名駅南四丁目
中村区名駅南四丁目420番 地上15階 延べ6,848.48㎡ 建築主:オープンハウス・ディベロップメント 施工者:未定 2022年1月15日頃着工予定 南に名古屋高速の高架が通っているので、環境は良くないでしょう。 |
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2811:
マンション検討中さん
[2021-10-26 14:58:47]
>>2809 マンション検討中さん
ネット記事にも掲載されています。 http://www.senmonshi.com/archive/02/02106RIyzOA3MAV.asp 住友不動産が取得したのは知っていましたが、新しいビルなのでそのまま活用するのかと思っていました。 部門名からして、おそらく分譲マンションを計画しているのでしょう。 |
2812:
匿名さん
[2021-10-26 15:43:25]
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2813:
匿名さん
[2021-10-26 16:07:08]
気になりますね
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2814:
マンション検討中さん
[2021-10-26 17:03:29]
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2815:
匿名さん
[2021-10-26 17:31:39]
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2816:
マンション検討中さん
[2021-10-26 19:01:21]
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2817:
匿名さん
[2021-10-26 19:21:41]
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2818:
マンション検討中さん
[2021-10-26 20:00:16]
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2819:
匿名さん
[2021-10-26 20:19:57]
>>2818 マンション検討中さん
あのさぁ、今時都心部で大きな構造物の取り壊しを伴わない土地なんてあるの? そんな土地に立つマンションに魅力あるの? マジョリティなんだって。 大きな構造物を取り壊してマンションにするの。 行間も何も関係ないって。 |
2820:
マンション検討中さん
[2021-10-26 22:09:53]
>>2819 匿名さん
そりゃ何かしらの構造物を壊してマンションを建てるわけだが、さすがに14階建ての跡地に建てる例は名古屋であまり見たことがないがな。 マンションがよく建つのはコインパーキングの跡地とか、古い戸建てや雑居ビルの跡とか低利用地が多い。 駐車場の前は?とも言っていたが、その時点で土地だけの値段になってるでしょ。 |
2821:
匿名さん
[2021-10-27 07:44:14]
>>2820 マンション検討中さん
14階か?が問題なの?? コインパーキングは暫定的に そうしている場合が殆どだね。 全てと言っても過言じゃない。 周辺地を買い取る迄。 最終的な用途を決する迄。 など。 僕が取り壊したんで、その分お安いです。 本当に?売主はそんなにお人好しなの? 更地渡しと現状渡しで同価格だと本気で思ってる? |
2822:
坪単価比較中さん
[2021-10-27 11:49:14]
喧嘩はやめて(>_<)
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2823:
買い替え検討中さん
[2021-10-27 12:57:23]
よし川跡地のライオンズどうなったのだろ?
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2824:
匿名さん
[2021-10-27 13:48:55]
数日前に通った時は、よし川の跡地のライオンズはまだ何もされてなく更地のままだったような気がします。
ちなみに覚王山堀割町のグランドメゾンはまだホームページは公開されてませんが、名称がグランドメゾンthe 覚王山ヒルズになるそうです。 |
2825:
マンション検討中さん
[2021-10-30 12:06:14]
昭和区陶生町2-23 旧名古屋大学留学生会館を野村不動産が解体中
跡地計画は不明 |
2826:
匿名さん
[2021-10-30 18:13:37]
日立ビルシステム長久手寮 跡地計画が
掲示されました。 (仮称)長久手市南原山計画 長久手市南原山18-1 敷地面積:3685.74㎡ 建築面積:2207.76㎡ 延べ面積:9972.70㎡ 構造:鉄筋コンクリート 地上13階(4棟) 高さ:42.770m 建築主:トヨタホーム 設計者:IAO竹田設計 施工者:未定 着工予定:2022年3月上旬 同じ町内に「アネシア藤が丘ザ・テラス」が2018年3月竣工 「アネシア藤が丘ザ・テラス 2」になると予想 13階で約43m 1階あたり3.29m 天井高に余裕の設計 |
2827:
匿名さん
[2021-10-31 00:30:04]
名古屋サンプラザシーズンズ 跡地計画が
掲示されました。 (仮称)名東区藤里町 Ⅰ工区・Ⅱ工区・Ⅲ工区計画 Ⅰ工区計画(結婚式場跡地) 名古屋市名東区藤里町1601 敷地面積:11248.90㎡ 建築面積:5599.08㎡ 延べ面積:27749.18㎡ 構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属12棟) 高さ:30.95m 駐車場:321台 Ⅱ工区計画(香流川沿い駐車場跡地) 名古屋市名東区藤里町1501番1 敷地面積:1926.09㎡ 建築面積:600.88㎡ 延べ面積:4097.34㎡ 構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属6棟) 高さ:30.95m 駐車場:25台 Ⅲ工区計画(バス通り沿い駐車場跡地) 名古屋市名東区藤里町22番・23番 敷地面積:1084.52㎡ 建築面積:320.20㎡ 延べ面積:2334.77㎡ 構造:鉄筋コンクリート 地上10階(本体等1+付属3棟) 高さ:30.95m 駐車場:14台 総敷地面積 約14260㎡ 建築主:大和ハウス・総合地所 設計者:長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 施工者:長谷工コーポレーション 着工予定:2022年2月下旬 完成予定:2024年3月下旬 総戸数の資料はないが、駐車場360台より約330-340戸と予想 10階建て約31m 1階あたり3.1m 標準的な長谷工仕様を予想 3工区は公道を挟んでおり、全ての建物は2階レベルで歩行者デッキによって接続を 期待したが、公開資料を見る限りでは、完全に独立した3棟と予想 マンションの顔となる、バス通り沿いがⅢ工区で敷地的にも最小となるため メインエントランス等がどう配置されるか注目したい |
2828:
マンション検討中さん
[2021-11-02 00:51:39]
名古屋大学留学生会館跡地は入札が売却じゃなくて定借(70年)だったが、分譲マンションにするのかな
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2829:
マンション検討中さん
[2021-11-02 15:34:37]
>>2828 マンション検討中さん
分譲マンションで間違いないようです。 規模等は明らかではありません。 http://www.senmonshi.com/archive/02/021072J6POA3RHV.asp |
2830:
マンション検討中さん
[2021-11-03 16:30:30]
ジオ八事春山のHPがオープンしてました。
https://geo.8984.jp/yagotoharuyama/ |
2831:
マンション検討中さん
[2021-11-06 11:00:19]
名東区藤森西町1908
一般家屋を矢作地所が解体中 跡地計画は不明 |
2832:
マンション検討中さん
[2021-11-09 13:39:10]
イオンタウン千種近く、大正製薬のビル裏で解体工事してました。
千種2丁目プロジェクトだそうです |
2833:
名無しさん
[2021-11-09 17:46:02]
周知のとおり、住友不動産住宅分譲事業本部は、名駅南4丁目のオンワード樫山名古屋支店を解体中です。宜しければ、跡地の利用方法について、皆さんのご意見や予想をお聞かせください。
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2834:
匿名さん
[2021-11-09 19:56:07]
名駅南4丁目、駅から遠く、皆興味ない。
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2835:
買い替え検討中さん
[2021-11-09 22:40:16]
>>2833 名無しさん
住友はいつもの様にアンケート調査をかなり前に行っていました。 参考の間取りなどは、タワーマンションでした。 40階規模だった様な・・・ 小さい間取りから王様住戸まで。 ちなみに、先日は高丘で同様のアンケートをとっていました。 |
2836:
匿名さん
[2021-11-09 22:53:17]
>>2835 買い替え検討中さん
シティタワーって王様部屋作るんだっけ? |
2837:
匿名さん
[2021-11-10 02:26:58]
開発に隣接地は巻き込まない、という前提で考えます。新築工事費用に、土地譲渡価額65億円と既存ビル解体費用を合わせると、それなりの投資額になります。ですから、3,000㎡強の土地面積でそれらを回収するのなら、地上30階から40階建て程度のタワーマンションの建設が妥当ではないかと予想します。低層部に商業施設が設置されれば、周辺エリアの賑わいにも一役買い、面白いかもしれません。まぁ完全な妄想です。
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2838:
マンション検討中さん
[2021-11-13 11:51:06]
(仮称)名古屋市中区正木四丁目計画
中区正木四丁目805番、806番 (伏見通り沿い) 地上15階地下1階 延べ3,299.65㎡ 建築主:長谷工不動産 施工者:未定 令和4年2月1日頃着工予定 |
2839:
マンション検討中さん
[2021-11-13 12:28:04]
(仮称)オープンレジデンシア瑞穂区弥富通二丁目
瑞穂区弥富通二丁目9番1、9番2 地上15階 延べ1,881.06㎡ 建築主:オープンハウス・ディベロップメント 施工者:未定 令和4年1月10日頃着工予定 |
2840:
マンション検討中さん
[2021-11-13 14:11:46]
(仮称)ダイアパレス元徳重
緑区元徳重二丁目124番、125番、126番 地上3階地下1階 延べ4,050.03㎡ 建築主:ダイア建設名古屋 施工者:未定 令和4年1月上旬頃着工予定 |
2841:
マンション検討中さん
[2021-11-14 13:58:18]
>>2585 マンション検討中さん
建築看板が出ました。 立地や三井&竹中の組み合わせから、高級物件になりそうな予感がします。 (仮称)千種区山門町一丁目計画 千種区山門町一丁目37 地上9階地下1階 延べ4,820.00㎡ 建築主:三井不動産レジデンシャル 設計施工:竹中工務店 2022年3月日頃着工予定 |
2842:
マンション検討中さん
[2021-11-14 14:03:18]
>>2652 マンション検討中さん
同じく覚王山で、こちらも建築看板が出ました。 (仮称)名古屋市千種区法王町一丁目共同住宅 地上14階 延べ8,756.11㎡ 戸数:77戸 駐車場:85台 建築主:NTT都市開発 設計者:鉄建建設 施工者:未定 2022年3月初旬着工予定 |
2843:
マンション検討中さん
[2021-11-14 15:33:33]
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2844:
口コミ知りたいさん
[2021-11-15 16:15:51]
御器所のパチンコ屋ガイア跡地は長く空き地のままですが、何ができるのかご存知の方いらっしゃいますか?
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2845:
マンション検討中さん
[2021-11-16 14:21:45]
丸美産業がプラセシオン昭和吹上の近くにまた分譲マンション建てるみたいです
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2846:
マンション比較中さん
[2021-11-18 20:00:26]
>>2841 マンション検討中さん
屋敷の跡地のようですが・・google mapによれば「タツミ企業㈱」 |
2847:
マンション検討中さん
[2021-11-19 19:46:15]
西区那古野1-4-20
近鉄不動産が建造物を解体中 跡地計画は不明ですが、南は壁ドン、北は高速の高架と住宅としては条件が厳しいかもです |
2848:
ご近所さん
[2021-11-21 12:21:37]
アネシア覚王山の現況(西側から)
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2849:
マンション検討中さん
[2021-11-24 01:28:13]
白壁のグランレジェイド 12月入居予定なのに先着販売からホームページ更新してないし昔よりなんかださくなってるし、売れてなくてそろそろ値下がりしないかなー
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2850:
あ
[2021-11-24 04:37:29]
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2851:
マンション検討中さん
[2021-11-26 18:24:18]
栄二丁目、本町通の山本屋とコメダの南に隣接するビルに解体の予告が貼り出されていました。
発注者は三井不動産レジデンシャル、工期は本年12月1日から翌11月30日までです。 |
2852:
匿名さん
[2021-11-26 19:11:13]
SENZOビルですかね?
随分まえですが社販で賑わっていました |
2853:
マンション検討中さん
[2021-11-26 20:33:57]
住友不動産のHPにシティハウス八事のリンクができていますが、肝心のリンク先がエラー
残業できなくて帰っちゃったのかな? |
2854:
匿名さん
[2021-11-30 05:20:48]
(仮称)名東区藤里町Ⅰ工区計画
愛知県名古屋市名東区藤里町1601 階数(地上) 10 階 延床面積 27749.18 ㎡ 建築面積 5599.08 ㎡ 敷地面積 11248.9 ㎡ 大和ハウス工業株式会社、総合地所株式会社 着工 2022/02/25 完成 2024/03/29 https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100760... (仮称)名東区藤里町Ⅱ工区計画 愛知県名古屋市名東区藤里町1501-1 階数(地上) 10 階 延床面積 4097.34 ㎡ 建築面積 600.88 ㎡ 敷地面積 1926.09 ㎡ 大和ハウス工業株式会社、総合地所株式会社 着工 2022/02/25 完成 2024/03/29 https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100760... (仮称)名東区藤里町Ⅲ工区計画 愛知県名古屋市名東区藤里町22ほか 階数(地上) 10 階 延床面積 2334.77 ㎡ 建築面積 320.2 ㎡ 敷地面積 1084.52 ㎡ 建築主 大和ハウス工業株式会社、総合地所株式会社 着工 2022/02/25 完成 2024/03/29 https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100760... 老朽化で取り壊されたサンンプラザシーズンズの跡 10階建て巨大マンション 同時3棟着工 ノリタケ級 大和ハウスの分譲マンションだからプレミストかな |
2855:
匿名さん
[2021-11-30 05:22:43]
個人的にはここ ジブリパークのオフィシャルホテルを作って欲しかったな
藤が丘駅前はホテルアーク(43室)ひとつしかないんで 絶対に必要になる |
2856:
入居予定さん
[2021-11-30 09:23:40]
ジブリは宿泊までして行く場所ではないのかも。
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2857:
匿名さん
[2021-11-30 17:41:20]
ジブリパークのオフィシャルホテルなら
西エントランス かえで池、中央に「千と千尋 湯屋」を再現希望 もちろん、チェックインは水上列車で! 西エントランス付近は 本当に何もない 家もない 道路もない 街灯もない たまに猪注意の案内が出るレベル かえで池に映る湯屋の夜景が絵になる場所 |
2858:
匿名さん
[2021-11-30 17:44:59]
西エントランスと「かえで池」
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2859:
匿名さん
[2021-11-30 18:07:52]
ホテルアドリアーノ 作れるね
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2860:
匿名さん
[2021-11-30 18:34:51]
>>2858 匿名さん
こんなの? |
2861:
匿名さん
[2021-11-30 18:40:58]
趣味悪
絶対にやめて欲しいね |
2862:
匿名さん
[2021-11-30 20:33:16]
>>2854 匿名さん
セントシリーズと違ってこっちはギリギリ名古屋市内か。 セントシリーズが最終2800万くらいだったから、こっちも相当安く売り捌くのかな それとも昨今の相場に合わせて値上げしてくるのかしら。 |
2863:
匿名さん
[2021-12-01 02:04:54]
この辺だと
カルティア長久手(1990万円-3190万円、最多価格帯2400万円台 2013年11月) 大和なんでそこまで安くないと思うけど2500-4000万円、平均3000万円台かな セントは自走式立体駐車場が魅力だった 最寄りは清水屋(マックスバリュ マツキヨ セリア) フランテ フェルナ 市バス、基幹2号、名鉄バス、Nバスの路線沿い 藤が丘 本地住宅 東谷山フルーツパーク 中志段味 コストコ 印場 本郷 大森車庫 新守山駅 小幡 愛知医科大学病院 オアシス21 名鉄バスセンター トヨタ博物館前 尾張瀬戸駅前 尾張旭向ケ丘行き >>2860 油屋いいね |
2864:
匿名さん
[2021-12-01 03:50:23]
コロナでサプライチェーンが崩れて、建設費も建築資材も高騰してるから安売りは物理的にできないかと。
平均3000万台中盤ならバカ売れするけどまず無理でしょうね |
2865:
匿名さん
[2021-12-01 13:12:43]
昨今のデベ事情勘案すると、やっぱり無理でしょうねえ。
|
2866:
マンション比較中さん
[2021-12-01 22:08:38]
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2867:
ご近所さん
[2021-12-02 22:35:31]
あまり詳細が伝わってきていないのですが、覚王山駅から数分の(仮称)プレサンス田代本通一丁目の建築現場です。
ようやく出来上がってきた感がありますね。 |
2868:
職人さん
[2021-12-03 23:08:48]
プレ○ン○とかオー○ンとかここに書かれても全然意味ないと思うけど
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2869:
マンコミュファンさん
[2021-12-03 23:50:37]
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2870:
マンション検討中さん
[2021-12-04 12:38:52]
(仮称)名古屋市西区城西マンション分譲第2PJ
西区城西一丁目812番 地上13階 延べ1,763.61㎡ 建築主:JR西日本プロパティーズ 施工者:未定 2022年4月上旬頃着工予定 前作からは150mほどしか離れていません。 |
2871:
マンション検討中さん
[2021-12-04 12:44:57]
(仮称)名古屋市中区新栄一丁目計画
中区新栄1丁目1902番1 地上15階 延べ5,279.21㎡ 建築主:三菱地所レジデンス 施工者:未定 令和4年2月初旬頃着工予定 駅から距離があり、分譲より賃貸マンションが多い場所な印象 この立地で地所レジが手掛けるのが意外に思えるのですが、どんなマンションになるのでしょうか |
2872:
匿名さん
[2021-12-06 04:58:38]
地上15階 =直床
地上14階 =二重床 どっちが遮音性に優れるとは一概に言えない 他の設計や使ってるコンクリとか タワマンは上層階ほど壁や床がペラペラで遮音性が悪くなる 構造材を軽くするから 二重天井は天井の出っ張り引っ込みが少ないのがメリット |
2873:
マンション検討中さん
[2021-12-06 11:20:02]
>>2871 マンション検討中さん
http://www.senmonshi.com/archive/02/021086JNt2H2U2A.asp 建通新聞は賃貸と予想しています。 ということは名古屋初のザ・パークハビオ? |
2874:
購入経験者さん
[2021-12-06 11:25:09]
>>2872 匿名さん
直床のほうが遮音性は優れている説ありますよね 二重床は物を落ちした際などの音が響きやすいとか、なので二重床は大掛かりなリフォーム予定があればいいのかもしれませんね 自分はまずリフォームなんてしないので遮音性の高い直床でいい |
2875:
マンション検討中さん
[2021-12-09 14:42:26]
葵の小川の交差点の現在パーキングのところに名鉄不動産の看板と東区葵一丁目計画の看板がありましたが、他に何か情報ありますか?
即出でしたらすみません。 |
2876:
マンション検討中さん
[2021-12-09 15:09:43]
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2877:
匿名さん
[2021-12-09 15:25:26]
即出ワロタ
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2878:
マンション検討中さん
[2021-12-09 20:49:42]
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2879:
ご近所さん
[2021-12-10 00:51:14]
看板に共同住宅って書いてあるのでマンションでしょうね。
交通量多い交差点のすぐ近くなので騒音が気になるところです。 |
2880:
マンション検討中さん
[2021-12-10 18:54:46]
>>2875 マンション検討中さん
以下、看板に書かれていない情報です。 総戸数は140戸 2?3LDKが中心 駐車場は46台分で多くは機械式 完成は2025年4月下旬予定 大通り沿いの環境が気になるなら、同じ名鉄不動産の橦木町計画も候補になると思います。 |
2881:
マンコミュファンさん
[2021-12-10 22:28:46]
|
2882:
マンション検討中さん
[2021-12-11 15:55:05]
プレミスト南山の販売状況をご存知の方いらっしゃいませんか?
さすがに15戸では一般向け販売はないですかね? |
2883:
評判気になるさん
[2021-12-12 13:44:42]
スーモの雑誌に載ってましたよ。8戸販売12000マン~2億いくらかだって
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2884:
マンション検討中さん
[2021-12-12 15:03:57]
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2885:
マンション検討中さん
[2021-12-12 15:06:47]
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2886:
マンション検討中さん
[2021-12-12 15:31:08]
買えないけどあんまり好きな立地じゃなかったなー、車止めづらそう。そこまでの値段の価値あるのかなー
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2887:
検討板ユーザーさん
[2021-12-12 15:52:16]
坪300ちょいだよね。
4人家族とかでずっと住むならありなんじゃない? |
2888:
マンション検討中さん
[2021-12-12 17:33:19]
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2889:
検討板ユーザーさん
[2021-12-12 17:40:16]
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2890:
マンション検討中さん
[2021-12-12 19:09:24]
おそらく二億くらいの物件ですね。
なかなかバブリーな物件ですね |
2891:
口コミ知りたいさん
[2021-12-12 20:47:30]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2892:
マンション検討中さん
[2021-12-12 23:39:27]
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2893:
マンション検討中さん
[2021-12-13 00:38:44]
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2894:
匿名さん
[2021-12-14 15:42:10]
8F建てですか。思ったより大きいか。
橦木町だと作る側も気合入りますね。 |
2895:
買い替え検討中さん
[2021-12-15 16:24:04]
よし川跡地はどうなったの?
そもそもよし川はつぶれたの? |
2896:
匿名さん
[2021-12-15 20:38:07]
|
2897:
マンション検討中さん
[2021-12-15 22:07:11]
ザ・パークハウス泉一丁目
https://www.mecsumai.com/tph-izumi1/ ザ・パークハウス丸の内三丁目 https://www.mecsumai.com/tph-marunouchi3/ HPのレイアウトが今までのパークハウスから変わったような |
2898:
マンション掲示板さん
[2021-12-15 22:17:27]
泉一丁目すぐ売れちゃいそうですね。
|
2899:
匿名さん
[2021-12-15 22:24:59]
15階しかないんか
Eタイプ広くていいね |
2900:
マンション検討中さん
[2021-12-15 22:37:17]
東向きなので、南に建つ近鉄不動産の物件の影響は少なそうでよかったです。
|
2901:
匿名さん
[2021-12-15 22:44:42]
南向きがよかった
|
2902:
名無しさん
[2021-12-16 12:14:09]
>>2412 マンション検討中さん
覚王山現地を見ました。 工事が進んでおり、 CGイメージの付いた看板がありました。 正式名称は 「グランドメゾンThe覚王山ヒルズ」 のようです。 ・駅徒歩3分 ・全25邸 ・2023年6月末入居予定 ・74.10㎡~133.32㎡ ・内廊下設計 ・地下平面駐車場 と謳われていました。 伏見のグランドメゾンギャラリーにて 先行分譲事前案内会開催とのこと。 「The本山」もそうでしたが、 「The」を付ける物件は超高額イメージが。。 (立地的にも当然そうなのでしょうが。) ですが小規模ですし、 あっという間に売れていくのかもしれません。 検討される方はアネシアと比較されるのでしょうか。 (ジオは少し離れますもんね。) 長文失礼しました。 |
2903:
匿名さん
[2021-12-16 13:46:28]
>>2898 マンション掲示板さん
即完売ですよね、この立地ならほしい。 |
2904:
匿名さん
[2021-12-16 13:55:47]
そういえば東桜の人みないね
泉は買わないのかしら? |
2905:
匿名さん
[2021-12-16 14:22:08]
|
2906:
匿名さん
[2021-12-16 14:31:34]
ノリタケやララ周辺、マンションが増えるかもしれませんね
|
2907:
匿名さん
[2021-12-16 14:36:21]
次は栄地区か池下の最上階を買えるように頑張ろっと
|
2908:
匿名さん
[2021-12-16 17:21:00]
ですね
|
2909:
匿名さん
[2021-12-16 17:32:03]
泉は転売分でも売れちゃうか
|
2910:
マンション検討中さん
[2021-12-16 17:56:44]
>>2902 名無しさん
堀割町1(大京)※延期 堀割町2(積水ハウス) 向陽町3(積水ハウス) 丘上町1(トヨタホーム) 田代本通2(阪急阪神不動産) グランドメゾンギャラリー跡(積水ハウス) 山門町1(三井不動産レジデンシャル) 法王町1(NTT都市開発) アネシア以外にもこれだけ控えてますから、覚王山で比較する人はよりどりみどりですよね。 立地的にどこも高級仕様で攻めるでしょう。 |
2911:
匿名さん
[2021-12-16 18:06:31]
それは間違いないね。
積水はサイト作成なしかも。 |
2912:
匿名さん
[2021-12-16 18:49:37]
葵の分譲物件が続々と…もう満腹?
・エステムコート東区葵三丁目(計画) 日商エステム 住友生命千種第3ビルの北隣り 15階建て 千種駅おおよそ3分 ・名古屋市東区葵三丁目計画 三交不動産 バロー車道店より車道通りを北へ徒歩1分の教会通り沿い 8階建て 車道駅おおそよ4分、千種駅おおよそ6分 |
2913:
匿名さん
[2021-12-16 19:25:50]
いずれも価格が凄いことになりそうですね。。
アネシアの事前案内会に行きましたが、4Fで坪400万を余裕で超えていました。 名古屋で受け入れられるのでしょうか?買える方が羨ましいです。 |
2914:
匿名さん
[2021-12-16 19:30:14]
|
2915:
マンション掲示板さん
[2021-12-16 21:21:06]
|
2916:
マンション検討中さん
[2021-12-16 22:15:38]
|
2917:
匿名さん
[2021-12-16 22:24:53]
|
2918:
検討板ユーザーさん
[2021-12-16 23:46:05]
|
2919:
評判気になるさん
[2021-12-17 00:00:49]
東区葵は供給過多になる?
それとも人が増えてお店など施設が増える? シティータワー葵 20階 ローレルアイ葵レジデンス 15階 バンベール千種ザファースト18階 モアグレース千種ミッドステージ14階 小川交差点 20階 エステムコート15階 |
2920:
マンション検討中さん
[2021-12-17 19:37:31]
>>2666 マンション検討中さん
計画が掲示されました。 (仮称)昭和区石仏町一丁目計画 昭和区石仏町1-16 他 地上10階 延べ2,671.84㎡ 建築主:矢作地所 設計施工:矢作建設工業 2022年4月1日頃着工予定 |
2921:
マンコミュファンさん
[2021-12-18 08:42:04]
ここ数年は中区と東区に話題が集中していました。野村が牽引し、積水がその対抗馬でしたね。それが、来年からは千種区にシフトして、今度は積水が覚王山の二つと池下二棟目タワーで引っ張るのに対して、トヨタががっぷり四つに組む印象です。八事近辺にもチラホラと新築が戻ってのは、コロナで都心一辺倒が弱まったからでしょうね。来年は、何かと盛り上がる年になりそうで楽しみです。
|
2922:
マンション検討中さん
[2021-12-18 14:22:55]
(仮称)オープンレジデンシア東区矢田五丁目
東区矢田五丁目301番 地上11階 延べ10,353.51㎡ 建築主:オープンハウス・ディベロップメント 施工者:未定 2022年4月1日頃着工予定 個人的に注目していた土地なので、ブランド力のある業者に手掛けてほしかったのが正直な感想。 |
2923:
口コミ知りたいさん
[2021-12-18 17:47:39]
>>2895 買い替え検討中さん
よし川跡に予定されているライオンズ覚王山の着工延期について、素人ながら次のいずれかと想像します。 ・周辺で反対している住民との交渉長期化 ・条件に合う施工業者の選定の難航 ・周辺で他社による供給が集中するため、時期の調整 特に気になるのは、池下住宅の住民による反対です。 思い違いかもしれませんが、以前より垂れ幕が増えているような気がしました。 中には「Facebookはじめました」という文言も。 池下住宅って賃貸ですよね? 自分たちが引っ越せばいいんじゃないですか? 要因が何であれ、大京が撤退してチープな業者に払い下げられることがなければいいなと思います。 場所がいいだけに。 |
2924:
匿名さん
[2021-12-19 07:59:34]
ここ数年はコスパ重視のメルカリ世代(リセールを非常に重視する世代)が子育て世代になったこともあって、これまでのイメージやブランディングが通用しなくなってきました。
これは東京では10年ほど前から起きていて、マンマニさんを始めとしたマンクラ界隈が台頭してきたのと同時期です。 名古屋でもマンマニさんが紹介したいくつかの物件が相場の上昇も加わり非常に利益が出たことで、名古屋地元のマンションブロガーも増えました。 彼らの第三者意見により今までデベ側から一方的に与えられる不確かなイメージや情報から選んでいたのが、より具体的な根拠に基づきコスパをマンションごとに測って購入する傾向になりました。 結果として売れるマンションは高倍率抽選になる一方、売れないマンションはとことん売れずリセールも同様となる二極化がさらに進みました。 以前と違うのは例え同じ路線や駅、区や地域であってもマンションごとに細かく見られて人気不人気が出てしまう時代になったことです。 |
2925:
匿名さん
[2021-12-19 09:28:51]
コスパで選びたい人もいて、そうでない人もいる
人それぞれです |
2926:
匿名さん
[2021-12-19 11:57:59]
>>2924 匿名さん
基本的に同意ですが・・。 マンマニさんが推すと投資家がどんどん参加しますし、投資家はこういったスレでも積極的に発言するので盛り上がりますよね。物件人気に影響を与えるのもよくわかります。 ただ、マンマニさんは物件の細かい仕様を見ていて、たとえば子育て世帯の周辺の利便性などが欠落している印象です。特に名古屋の物件では、他と比べた街の雰囲気や 飲食店の質なども考慮されていないですね。あくまでも機能でした見ていない感じ。 まぁ、土地勘ないのでしょうがないですけどね。 一次取得者は、そのあたりを考慮して検討したほうが良いと思います。 |
2927:
匿名さん
[2021-12-19 13:00:45]
|
2928:
匿名さん
[2021-12-19 13:06:32]
少子化で子供いる世帯も減ってますし子育てなんて長くて20年。子育て世帯の利便性やら雰囲気やら抽象的なものが不動産屋が創り出したものと若い人は気付いたんでしょ。
最近読んだ本によると今の子育て世帯は資産性の高い家を買って、結果的にお金を子供に残してあげる方が子供の将来の選択肢も増えていいと考える人が増えてるそうです。昔の感覚とは違いますね |
2929:
匿名さん
[2021-12-19 13:08:35]
|
2930:
匿名さん
[2021-12-19 13:12:14]
|
2931:
匿名さん
[2021-12-19 13:18:09]
なんでそんなにムキになってるの?
なんか怖い |
2932:
匿名さん
[2021-12-19 13:21:16]
資産性の高いマンションを購入しても資産を譲り渡す頃にはその資産性もどうなってるかわからないよね
そもそも自宅を残してあげてもいくらにもならないのでは? |
2933:
通りがかりさん
[2021-12-19 16:54:40]
いくら資産性が良いと言われても、ノリタケイオン横や港ららぽーと横には全く住みたいと思わないわ
価値観が古い子育て世代でごめんね |
2934:
匿名さん
[2021-12-19 17:20:52]
|
2935:
匿名さん
[2021-12-19 17:25:09]
売れてないマンション買っちゃったバカが早速噛み付いててワロタ
残念でしたー |
2936:
匿名さん
[2021-12-19 18:17:22]
てかさ、ここで訳のわかんない主張や喧嘩してないで新しく建つマンションの話しなよ
いい歳して恥ずかしくないの? |
2937:
口コミ知りたいさん
[2021-12-19 18:46:45]
ほんとそのとおり。
よく言ってくれました。 個人の価値観や感情をここで押し付け合ってどうする? 中立な情報だけあればいい。 |
2938:
通りがかり
[2021-12-19 19:10:29]
|
2939:
マンション検討中さん
[2021-12-19 21:53:31]
久屋大通駅から徒歩3分くらいにはもう新築マンションでないかな
ファインタワーしか当分無さそうか 久屋大通ローレルタワーは中々いい間取り売りに出ないし それ以外は築年数がねえ |
2940:
口コミ知りたいさん
[2021-12-19 22:38:40]
|
2941:
マンション掲示板さん
[2021-12-19 23:01:51]
|
2942:
マンション検討中さん
[2021-12-19 23:09:55]
前津通りをはさんで矢場町フラリエの反対側(お寺の南側角地)、野村の23階建て(77m,12100㎡)看板がでています。
|
2943:
匿名さん
[2021-12-19 23:58:38]
|
2944:
匿名さん
[2021-12-20 00:09:02]
ファインタワーは立地と間取りは良さげ
ただ南側が大通り沿いなのがね、騒音は仕方ないけど高岳のタワーよりはましか? 設備は結構格差あるらしいわ 久屋大通付近はもうマンションたちそうな土地ないね ビル建て直しじゃないと、でも商業ビル施設になりそう パナソニックのも古いけど |
2945:
マンション検討中さん
[2021-12-20 19:04:48]
>>2942 マンション検討中さん
詳細です。 (仮称)大須四丁目計画 中区大須四丁目113番 他 地上23階 延べ12,074.49㎡ 建築主:野村不動産 施工者:未定 2022年6月上旬頃着工予定 |
2946:
マンション検討中さん
[2021-12-21 02:06:18]
|
2947:
匿名さん
[2021-12-21 09:47:30]
さすがでんな
|
2948:
マンション検討中さん
[2021-12-21 09:53:29]
|
2949:
匿名さん
[2021-12-21 10:36:31]
高過ぎて無理なので商業施設希望w
|
2950:
匿名さん
[2021-12-21 11:42:47]
ぎょい
|
2951:
マンション検討中さん
[2021-12-21 12:13:56]
商業施設だとしても、以前のアネックスよりはかなり縮小されるでしょう。
低層部が商業施設、高層部がマンションの複合開発と予想。 |
2952:
匿名さん
[2021-12-21 12:22:31]
せやろか
|
2953:
うん子
[2021-12-22 09:49:39]
桜山の留学生会館跡地に野村不動産が建てるみたいですね
|
2954:
買い替え検討中さん
[2021-12-22 11:40:54]
飯田街道吹上公園近くで、オープンとレーベンによる仁義なき戦い・・・
|
2955:
マンション検討中さん
[2021-12-22 11:49:43]
|
2956:
通りがかりさん
[2021-12-22 12:12:50]
宝交通は、東区砂田橋に分譲マンションを建設する。着工は2022年1月上旬を予定。
規模は鉄筋コンクリート造10階建て延べ1730平方㍍。 メガテラスの道路挟んで向かい。。 |
2957:
サブコン
[2021-12-22 18:49:58]
物件名:(仮称)名東区藤里町JVプロジェクト(Ⅰ~Ⅲ工区) 新築工事
場所:Ⅰ工区:愛知県名古屋市名東区藤里町1601番 Ⅱ工区:愛知県名古屋市名東区藤里町1501番1 Ⅲ工区:愛知県名古屋市名東区藤里町22番、23番 概要:共同住宅 Ⅰ工区:284戸 Ⅱ工区:49戸 Ⅲ工区:27戸 設計:長谷工コーポレーション 施主:大和ハウス工業株式会社、総合地所株式会社 施工:長谷工コーポレーション |
2958:
匿名さん
[2021-12-22 19:13:20]
大型ですね。
|
2959:
マンション検討中さん
[2021-12-22 21:15:53]
カインズ売却でアネックスどうなるか
|
2960:
口コミ知りたいさん
[2021-12-22 22:59:55]
|
2961:
検討板ユーザーさん
[2021-12-22 23:04:16]
|
2962:
匿名さん
[2021-12-23 15:55:57]
三重交通の三交かと思ったが違ったか
|
2963:
匿名さん
[2021-12-23 16:03:31]
なるへそ
|
2964:
匿名さん
[2021-12-24 00:05:28]
ワイの認識では三交
|
2965:
匿名さん
[2021-12-24 10:09:07]
小川の交差点の辺りは新展開ありますかね?
|
2966:
マンション検討中さん
[2021-12-24 11:20:34]
|
2967:
匿名さん
[2021-12-24 15:32:46]
いいですね
|
2968:
マンション検討中さん
[2021-12-25 09:16:46]
フラリエの西側向いに野村のタワマン計画は既出ですか?
|
2969:
マンション検討中さん
[2021-12-25 09:26:58]
>>2968 マンション検討中さん
(仮称)大須四丁目計画 中区大須四丁目113番 他 地上23階 延べ12,074.49㎡ 建築主:野村不動産 施工者:未定 2022年6月上旬頃着工予定 既出でした |
2970:
マンション検討中さん
[2021-12-25 11:44:59]
場所的に賃貸な気がしますが、一応共有
(仮称)中川区山王一丁目計画 中川区山王一丁目402番2 地上14階 延べ2,461.78㎡ 建築主:三井不動産レジデンシャル 設計者:飛島建設 施工者:未定 2022年3月1日頃着工予定 |
2971:
名無しさん
[2021-12-25 12:22:48]
|
2972:
マンション検討中さん
[2021-12-25 17:09:11]
|
2973:
匿名さん
[2021-12-26 01:50:55]
2021/10/12
【名古屋市中川区】三井不動産レジデンシャル中部支店(名古屋市中村区名駅南1ノ24ノ30)は、中川区山王の約1500平方㍍について、活用方法を検討している。2021年度内をめどに開発の方向性を固める考えだ。 これだったんですね。 検討と出たニュースに出た時には内部では既に決まってたって事ですね。 商業施設って訳にもいかなきゃそうなるか、ってところでしょうか。 |
2974:
マンション検討中さん
[2021-12-28 13:53:30]
>>2920 マンション検討中さん
http://www.senmonshi.com/archive/02/02108PJFQC0PZRQ.asp ここらへんで平面駐車場は魅力。 全戸数ないけど。 御器所付近で探してたのでこれを待つか中古で買うか、、 |
2975:
匿名さん
[2021-12-28 15:48:43]
|
2976:
マンコミュファンさん
[2021-12-28 16:54:56]
スーパー近いし
ファミリーには良いと思う |
2977:
マンション検討中さん
[2022-01-02 22:59:22]
>>2974 マンション検討中さん
https://www.kensetsu-databank.co.jp/tokai/osirase/detail.php?id=100755... 御器所ならオープンハウスのマンションも建ちますよね 既出でしたらすみません。 ここらへんのマンションラッシュすごいですね |
2978:
通りがかりさん
[2022-01-03 16:42:12]
中区伊勢山町、大津通沿い
オープンの新築の隣に またオープンが新しいの建てるんだね 小さい隙間にね、よくやるよ |
2979:
匿名さん
[2022-01-07 12:44:03]
錦一丁目にグランドメゾンができますね。建設看板が出ていました。
|
2980:
匿名さん
[2022-01-07 13:14:14]
|
2981:
匿名さん
[2022-01-07 16:00:51]
今の錦1でグラメかー
ブチ高そう 錦1ならプラウドタワー伏見を買っておけばよかったな、すでにあの時が安く思える |
2982:
匿名さん
[2022-01-07 16:03:16]
買っちゃいなよ、数年後にグラメ買っておけばよかったなるかもよ
|
2983:
匿名さん
[2022-01-07 16:21:30]
|
2984:
匿名さん
[2022-01-07 16:34:57]
|
2985:
マンション検討中さん
[2022-01-07 18:07:46]
|
2986:
マンション検討中さん
[2022-01-07 19:02:51]
|
2987:
マンション検討中さん
[2022-01-07 19:56:00]
>>2653 マンション検討中さん
ザ・パークハウス泉一丁目南の近鉄物件ですが、建築看板が出てました。 (仮称)名古屋市東区泉一丁目計画 東区泉一丁目1124番1 地上14階 延べ3,405.61㎡ 建築主:近鉄不動産 施工者:未定 2022年5月下旬頃着工予定 |
2988:
マンション検討中さん
[2022-01-07 20:25:20]
>>2825 マンション検討中さん
名大留学生会館跡地に建築看板が出ていました。 (仮称)昭和区陶生町計画 昭和区陶生町2-23-1 地上15階 延べ6,137.32㎡ 建築主:野村不動産 施工者:未定 令和4年4月上旬頃着工予定 |
2989:
マンション検討中さん
[2022-01-07 22:04:09]
オープンレジデンシア御器所パークフロント?
御器所駅徒歩1分、内廊下 |
2990:
匿名さん
[2022-01-08 06:12:50]
|
2991:
マンション検討中さん
[2022-01-08 14:42:48]
|
2992:
マンション検討中さん
[2022-01-08 17:25:13]
(仮称)マストスクエア金山
中区金山三丁目708-1 地上15階 延べ6,098.76㎡ 建築主:積水ハウス不動産中部 設計施工:矢作建設工業 2022年4月初旬着工予定 |
2993:
匿名さん
[2022-01-09 10:24:14]
グランドメゾン錦一丁目は、昨年8月頃、既出。
|
2994:
匿名さん
[2022-01-10 09:45:39]
〒461-0004 愛知県名古屋市東区葵3丁目14?20
ホテルメルパルク近くの土地なのですが、ここのマンション情報お持ちの方いらっしゃいますでしょうか?長谷工が買い取ったらしいのですが。。 |
2995:
マンション掲示板さん
[2022-01-10 11:56:28]
>>2994 匿名さん
2912のエステムコート葵三丁目(第一学院隣)のことですか? 但し、建築計画看板の住所は14-08、09となっており、建築主は日商エステムです。(一ヶ月位前、施工業者は空欄でした)長谷工の名前はありませんでした。 |
2996:
検討板ユーザーさん
[2022-01-10 12:27:51]
東区葵ら辺は色々騒がしいけど今後大きな展開があるのかな?
|
2997:
匿名さん
[2022-01-10 12:35:03]
|
2998:
匿名さん
[2022-01-10 12:55:16]
葵は、建築件数ベースでいうと
分譲マンション:賃貸マンション:戸建て(1戸を1件として):ビジネスビル =1:2:1:1 の割合でしょうか。賃貸が多いですね。 |
2999:
匿名さん
[2022-01-10 15:38:43]
|
3000:
匿名さん
[2022-01-10 15:42:17]
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
更地になって近鉄不動産マンション用地募集の看板が立っていました