名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[2701: 匿名さん]

しかし、住友不動産が言う事とマンコミュ民が言う事どっちが信憑性高いかと言うと…

[2702: 匿名さん]

>>2700 匿名さん
争うわけじゃないが、泉が栄徒歩圏は言い過ぎ。

名古屋に限らず駅5分超はバカにしまくるこのサイトでそれは無いよ。

すぐ来るからタクシーで良いじゃんならわかるけど。

※東桜1と泉1にしか住んだことがない立場で書いてます。

[2703: マンション検討中さん]

>>2700 匿名さん

資産価値の話をしてるのかステータスの話をしてるのかわかりませんが、主張はそれぐらいにしたらどうですか？
その場所に価値があるかはそれぞれが判断する話。
建設地の情報交換をするだけの掲示板で頑なに特定の地域を否定する意味がわかりません。

[2704: 匿名さん]

葵の住民発狂してるね
いつから泉と葵が並んだんだか
例の19階建のエセタワーの住民かな？
都心と聞いて新栄町を含めるのはエセタワーの住民くらいだと思う

[2705: 名無しさん]

葵の人間は泉に住みたいことはあっても
泉の人間が葵に住みたいことはないから答え出てない？
地価も全然違うし

[2706: 名無しさん]

>>2702 匿名さん
駅徒歩5分超バカにするってどこ情報？
泉が栄徒歩圏じゃないなら、葵はもっとそうじゃないの？

[2707: マンション検討中さん]

マンション価格が全てだろ。高くても多くに選ばれる立地。だから泉1>葵1。でも葵も悪くは無い。

[2708: 匿名さん]

良い場所にマンションは買えても品性は買えないか…。

[2709: 名無しさん]

すんません。

東桜1からすると泉はゴミなので。

[2710: 匿名さん]

>>2709 名無しさん

せやな
しかしそもそも新しいマンションがない

[2711: マンション検討中さん]

東桜1は今後マンション予定ありますか？

[2712: 匿名さん]

流れに笑った。こいつら泉でも東桜の住民でもないだろ笑

[2713: マンション検討中さん]

東桜も葵も泉も少しずつ雰囲気が違って良いと思う。
実際に歩けば良くわかる。好みかなー。

個人的には栄から徒歩圏内になればなるほど、観光客というか住民ではない人が歩いている事も多いから、住むとなるとちょっと気になるかな。

[2714: 匿名さん]

すいません。
単に情報が欲しいだけです。

[2715: 匿名さん]

2714は2712さんへの返信

[2716: 匿名さん]

>>2712 匿名さん

東桜に憧れる中区にも東区にも住んでない奴やろな
3N住民かなと思ったわ

今チラッと見た感じだから誤差あるかもしれんが
現状の都心回帰時代にファミリーでもバランス良く住める中での最高クラスブランドである泉より5％から10%安いのが葵

どっちも今後更に上がりそうだし俺は葵のコスパいいと思うよ

都心イラネなら白壁なり橦木町なり覚王山なり地価高いところ選べばいいんじゃね
個人的には天白とかじゃない東山線沿いにすべきと思うけどここは人によって意見も違うだろ多分

都心特化なら丸の内や錦、伏見に住めばいい
錦1丁目は栄までの距離が葵と変わらんがな

[2717: 匿名さん]

東山線に天白あるの？

[2718: 匿名さん]

>>2717 匿名さん

ないよ
天白とか瑞穂区みたいな名城線の中でも更に環境の悪い10分に1本しか地下鉄が来ないような所はやめて東山線にしようねって話

[2719: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
またしれっと葵を都心に含めるのやめなさい
19階なんちゃってタワーの住人？笑

[2720: 匿名さん]

戸建てと違ってマンションはどんな場所に住んでいても、プレサンスやオープンとかだと「お、おう・・。」となってしまうからステータスとしては難しい。
泉も東桜も葵もプレサンスが一番多いし・・。
名古屋ではエリアでマウント取ってもちょっと恥ずかしい。

[2721: マンション検討中さん]

同意。名古屋なのに何言ってるの。。

[2722: 匿名さん]

東桜1と泉1しか住んだことありません。

その上で、
東区東桜1→栄徒歩圏
東区泉1→栄タクシーワンメーター圏
東区葵1→栄東山線1駅圏

泉も葵も自転車なんか乗りたく無いですしね。

[2723: 購入経験者さん]

名古屋のステータスだと地価価値や武家屋敷でもあった白壁4丁目一択ですな

[2724: 通りがかりさん]

>>2720 匿名さん
プラウド、グランドメゾン、財閥以外私は興味ありません。どこで買うにもマイナーブラントを買うと後悔しそうです。

[2725: 匿名さん]

都内から来た私からすると、こんな低い坪単価の名古屋の中でマウント取り合いしてるのが滑稽です。
東京の不動産市況を知らないのかしら。
泉の坪単価で買える新築マンションって山手線内にないですよ

[2726: 匿名さん]

>>2724 通りがかりさん
ブランドじゃなくちゃんと立地でみましょうね、プラウドなんて春日井にも建ってるし、ピンキリです
名古屋にも進出してるところを知ってる名前あげただけでしょうが

[2727: 匿名さん]

>>2722 匿名さん
ほんとに泉東桜住みですか？自治会の会費書けますか？

[2728: 通りがかりさん]

>>2725 匿名さん
東京持ち出しても意味なくない？

[2729: 通りがかりさん]

>>2726 匿名さん
私の考えなんであなたの考え押し付けられてもね。

[2730: 匿名さん]

名駅へのアクセスの良さだと、たぶん
葵３、葵１、東桜、泉１の順番
ちょっと差が出る。

[2731: 口コミ知りたいさん]

この不毛な議論は何のためにやってるんですか？
こんなどうでもいい話は飲み屋ででもしたらいいんじゃないですかね？
あ、緊急事態宣言が明けたらね。

[2732: 匿名さん]

>>2730 匿名さん
泉や東桜住みの人間は地下鉄なんて乗らないですよ
本当に住んでる人いないんでしょう、いるのは葵の人だけですねきっと

[2733: 匿名さん]

>>2725 匿名さん

俺っちモナコとニューヨークに不動産所有してるけどそれと比べれば山の手線内とか坪単価安すぎの雑魚地区だからな
はいおつかれさん

[2734: 匿名さん]

なるほど、泉、東桜は名駅もタクシーですか。
でも名駅へのアクセスは、徒歩、タクシーより目的に応じてJR、地下鉄の方が便利なことが多いです。

[2735: 匿名さん]

毎日リニアや新幹線通勤する！とか勤務先が名駅！とかじゃなければ名駅へのアクセスの良さってそこまで大事か？
週一で新幹線乗る程度ならドアtoドア10分くらいで名駅着けば十分だろ
堀川より西の名駅徒歩10分とか嫌だわ
東京の湾岸地区みたいなもんじゃねーか

[2736: eマンションさん]

>>2725 匿名さん
わざわざ名古屋までマウント取りに来るとか元都民(失笑)さん余裕無さすぎて笑うわ お前がいちばん滑稽だよ
それはそれとしてGM池下2期(39階建て)はほぼ確実っぽいですね某サイトで関係者？入居者？っぽい人から非公開コメントで詳細が伝えられたそうで

[2737: 匿名さん]

>>2731 口コミ知りたいさん
桜通線と東山線の間の東区と中区が最強とか理由もなく言い出した人がいるから。
どなたかまとめて下さい。

[2738: 匿名さん]

まとめ
1. 葵にマンションがたくさん建つね。
2.葵はアドレスと利便性が良いから。
3.葵なんて、覚王山や泉と比べたら良くないわ。
4.泉なんて、東桜と比べたら良くないわ。
5.そもそも名古屋のどこであろうと東京都心と比べたら良くないわ。

不毛ですね。
あと、スレ違い。

[2739: 匿名さん]

まあこんなもんでしょう。
東桜の建築情報はなしか。

[2740: 匿名さん]

まあ、あってもいらね

[2741: マンション検討中さん]

名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか？
名古屋、栄は間違いなく上がると思いますが大須はどうでしょう？
大須が名古屋、栄に次いで価格が上がる可能性はあるのか、大須のみそれほど変わらないのか大変興味深いです。

[2742: 検討板ユーザーさん]

現状は
錦＞東桜＞泉＞大須＞葵
くらいかな？

誰か中区のランキングよろ

[2743: マンション検討中さん]

住友不動産の八事弥生が岡の情報をご存知の方、教えてください。

[2744: 匿名さん]

>>2742 検討板ユーザーさん
錦のとある新築タワマンに住むのとそれ以外の錦に住むのは別の話ですね。
単に住宅エリアとして「錦」が最上位に来る名古屋人は珍しいと思いますよ。
この辺りも不毛な争いの一つかも知れませんね。

[2745: 匿名さん]

>>2744 匿名さん
地価のことじゃない？

[2746: 検討板ユーザーさん]

>>2745 匿名さん

地価の話ですね。
建物によって違うなどの小学生でもわかることをわざわざ言及されたことに驚きましたw

[2747: 匿名さん]

はやトチリさん！love

[2748: 匿名さん]

>名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか？

そもそもＳＲＴは単なる「バス」なので特に変わらないと思います。

[2749: 匿名さん]

>>2747 匿名さん
いやん♪

[2750: 匿名さん]

まともなマンションが無い東桜はそもそもランキング外だろ
抜いとけ

[2751: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

それな
今の所バスとの圧倒的な違いは明示されてない

[2752: 匿名さん]

>>2750 匿名さん

完全にランク外ですよね

[2753: 匿名さん]

>>2746 検討板ユーザーさん
>現状は錦＞東桜＞泉＞大須＞葵くらいかな？
>誰か中区のランキングよろ

何がしたいの？

[2754: 匿名さん]

黒川沿いにある錦1とか丸の内1は中途半端な位置すぎて俺なら泉1と2を選ぶ

つーか何丁目かでも住みやすさと単価は変わるだろ

[2755: 匿名さん]

すまんな堀川な

[2756: 匿名さん]

どうでもいいよもう

[2757: 匿名さん]

>>2741 マンション検討中さん
リニア開通の恩恵なんてほぼない、ストロー現象でむしろ人減るし名古屋支社も減る
栄は再開発で地価が上がってるから栄に近いほど有利。
大須や葵は地域も違うし再開発とも無縁だから将来性は微妙

[2758: 匿名さん]

そういえばストローについて論じる奴殆どいないよな
俺は否定派だけど

[2759: 匿名さん]

リニア開通したら名古屋支社や泊まりでの名古屋出張はなくなるだろうな。
品川から熱海まで新幹線で40分だから、大半が日帰り出張か旅行に。
ストロー現象は既に名古屋市内からは吸われてるから影響ないけど、名古屋近辺の岐阜やその他市からは都内へのアクセスがよくなるから吸われるだろうね。プラス要素は名駅周辺の再開発位かな。

[2760: マンション検討中さん]

東桜1の冨士中の北西の三井リパーク駐車場が3つ並んでる土地がある。パークハウス期待。

[2761: 匿名さん]

東桜くどい

[2762: 通りがかりさん]

東桜にマンションラッシュ来ると泉の価値が暴落するからな。

[2763: 匿名さん]

有りもしないものでマウントとってて草

[2764: 匿名さん]

ん？初心マーク？最近初心者マークが荒してますよねえ

[2765: 匿名さん]

>>2764 匿名さん
初心者マークはcookie消せば誰でも付くので特定の個人ではないです

[2766: 匿名さん]

ふーん

[2767: 匿名さん]

なるほど

[2768: 匿名さん]

1LDKに一人で住むなら別として風俗街の錦3丁目と栄3丁目なんぞNG
錦を名乗っていいのは錦2丁目だけだぞ
泉は1丁目と2丁目の真ん中より南半分だけだ
栄は栄2丁目の北半分な
東桜は家皆無なのでランク外

錦2丁目＆泉1丁目（南半分）＆泉2丁目（南半分）＆栄2丁目（北半分）
これが都心SSランク

白壁など駅遠の高級住宅地ランキングはまた今度な

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん

どこも住むのは修行だな

[2770: マンション検討中さん]

>>2768 匿名さん
この辺り住むのに全く魅力なし

[2771: 匿名さん]

そりゃ都心に興味なきゃ魅力的には映らんだろ・・・

[2772: 匿名さん]

朝はカラスが生ごみ散らかして、夜はゴキがぶんぶん跳んでるとこだろ

[2773: 匿名さん]

そんなの田舎でもいるけど

[2774: 匿名さん]

油断すると酔っ払いのゲロ踏むしな

[2775: マンション検討中さん]

>>2771 匿名さん
都心と行っても10分15分電車で行けるしね

[2776: 匿名さん]

>錦2丁目＆泉1丁目（南半分）＆泉2丁目（南半分）＆栄2丁目（北半分）

・錦なんて周り貧乏人ばかりやで。気をつけなはれや。
・泉2丁目で泉を語るなよ。なめられるだけだゾー。
・栄2丁目、近所の居酒屋オーナーですか？あ、焼肉屋さんですか。あー元々岐阜なんですか。岐阜だとちょっと通えませんもんね。栄は便利ですよねーイイデスネーウラヤマシイデスネー（苦笑）

[2777: 職人さん]

みなさんいい歳してつまんない事言ってないでスレタイ通りの話題で頼んます

[2778: 匿名さん]

>>2777 職人さん

そう言うあんさんはいい情報お持ちでないんですか？

[2779: 匿名さん]

葵三丁目、千種住友ビルの北、更地になりましたが建築情報はありませんか

[2780: マンション検討中さん]

西区鳥見町と笠取町に跨る場所で、煙突が立った工場のような建物群を中電不動産が解体しています。
跡地計画は不明です。

[2781: マンション検討中さん]

ここ数日荒らした人はこんなところにしか相手してくれる人がいないんでしょうか？
なんだかとても寂しい人に思えます。

本題ですが、千種区千種3-27-26でタカラレーベンが建物を解体しています。
跡地計画は不明です。

[2782: 口コミ知りたいさん]

>>2466 マンション検討中さん

時間が経っているのでお気づきの方もいるかもしれませんが、「グランクレア桜山」として公式HPが公開されていました。

[2783: 匿名さん]

>>2781 マンション検討中さん

Googleで見ると元は平屋の大きな一軒家ですね。ほぼ隣のサンクレアの分譲マンションより敷地はずっと広そう。

[2784: 評判気になるさん]

ソースを申し伝えることができず恐縮ですが、GM池下Ⅱ(地上39階建)の建設はほぼ確実のようです。

[2785: 匿名さん]

市内全てのマンションが過去のものになってしまうのか

[2786: 匿名さん]

なぜ？

[2787: 匿名さん]

いつ頃竣工なのかしら？
池下に住む予定はないけど楽しみですわね

[2788: 匿名さん]

住む予定ないのに何故楽しみなのかわからん
住民以外は鬱陶しいだけ
あー不動産屋さんか

[2789: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

別に楽しみにしてもいいだろう。
そんなことでいちいち否定してつまらない人間だな。笑

[2790: 口コミ知りたいさん]

>>2788 匿名さん

ああ言えばこう言うタイプの面倒な人間ですね。
こんなとこでやさぐれてないで、現実世界で対人スキルを身に付けなさい。

[2791: 匿名さん]

近隣の人にすれば陽当たり、景観悪くなるし。
それに池下のあたり時々行きますけど、そもそもあのマンション周りに調和してないですよ。
別のタワーに住む人にも楽しくはないんじやない。
もちろん買いたい人は楽しみでしょう。

[2792: 匿名さん]

千種駅直結はしばらくないということね。

[2793: マンション掲示板さん]

池下のグランドメゾン2、建築計画の看板がありました。

[2794: 匿名さん]

>>2784 評判気になるさん
場所ってどこですかね。めちゃくちゃほしい。1を中古で買おうかと思ってたので。

[2795: マンション検討中さん]

>>2793 マンション掲示板さん

噂は本当でしたね。
Ⅰが延べ49,000㎡だったのでそれよりは小さいですが。

[2796: 匿名さん]

地図を見ると池下駅南側の広小路通り沿いですか？

[2797: 匿名さん]

1期の西側、元グランドメゾンギャラリー跡地です。
配棟計画にもよりますが1期の都心方面の眺望は厳しくなりそうですね…

[2798: 匿名さん]

>>2793 マンション掲示板さん
これは絶対人気出ますね
中層階で坪330万くらいなら買います。

[2799: 口コミ知りたいさん]

>>2681 注文住宅検討中さん

なくなってはいません。公式HPができていました。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/?argument=pBSpiw1V&d...

[2800: 口コミ知りたいさん]

>>2654 マンション検討中さん

CASBEEに外観パースが載っていました。黒いです。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...