名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[2601: マンション検討中さん]

パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス ガーデンスクエア
プレディア瑞穂岳見町
マストスクエア相生山

それぞれHP公開されました。
（LaLaの物件名長いww）

[2602: マンション検討中さん]

タカラレーベンって松重町の時営業所どうしてたの？
別に興味ないけど

[2603: マンション検討中さん]

>>2602 マンション検討中さん

本社が担当したんじゃないですか？

[2604: マンション検討中さん]

レーベンのが増えてもなぁ・・・

[2605: マンション検討中さん]

>>2602 マンション検討中さん

岐阜
名古屋なのに岐阜まで行かされた挙げ句、営業が糞すぎてレーベン嫌いになりました。

[2606: 匿名さん]

タカラレーベンは営業と言うか接客が悪いとはよく聞きますね。

[2607: マンション検討中さん]

>>2605 マンション検討中さん
久屋大通にモデルルームありましたよ。

[2608: 評判気になるさん]

>>2599 マンション検討中さん
問合せした覚えないですが案内届きました。
ちょうど電話してみようかと思っていたときでした。
わが家は外商などは無縁です。
思い当たるのはセキスイハイムが参画されてるので、以前タワー・ザ・ファーストの見学に行ったからでしょうか。

[2609: 通りがかりさん]

（仮称）中区丸の内一丁目計画

中区丸の内一丁目716-1ほか
階数：地上25階
延べ面積：10,490.89㎡
高さ：83.50m
建築主：野村不動産
施工者：矢作建設工業
着工予定：2021年8月中旬頃

建築計画の概要が出てました。

[2610: マンション検討中さん]

>>2609 通りがかりさん

前から話題になってたプラウドタワー丸の内Ⅱですかね。
階数はファインタワーと同じで面積は小さいようですね。

[2611: 通りがかりさん]

徳重駅近くのヤナセ隣にモアグレースが建つようです。
工事期間からして規模は小さめ…？

[2612: マンション検討中さん]

>>2609 通りがかりさん

土地の形がいびつですが、どのような配置になるのでしょう？
グランアルト栄みたいに2棟が背中合わせになるんですかね？

[2613: マンション検討中さん]

>>2566 通りがかりさん

オレンジタウンの隣といえば、東側に名古屋東税務署が入っていた仮庁舎がもぬけの殻となって残存しています。
まだ何も決まってないでしょうが、仮に民間に売却されれば価値あるものが建てられそうな場所です。

[2614: 匿名さん]

プラウドタワー丸の内Ⅱ

近隣住民さんの情報

住居棟は御園通側、マスダ第二物流ビルの南側の土地
皆戸通側の土地には平面駐車場と立体駐車場

[2615: マンション検討中さん]

>>2579 マンション検討中さん

中経新聞によると、名鉄グループが手掛ける物件として最高級クラスになるらしいです。

[2616: マンション比較中さん]

>>2614 匿名さん

2024年7月完成予定。

1フロア5邸のようです。

[2617: マンション検討中さん]

>>2087 マンション検討中さん

パークホームズ名古屋庄内通
HP公開されました。

ヨシヅヤに隣接してるのは魅力ですが、
目の前のバス停の本数がもっと多いと
いいんですがね。

[2618: 匿名さん]

パークホームズ名古屋庄内通

便利なヨシヅヤ 名古屋名西店ではない、知らないヨシヅヤ の近く・・・

[2619: 近隣住民]

>>2587 マンション検討中さん

まとめありがとうございます。

覚王山南東のデルタエリア内？（フランテ、末盛通2、田代本通2の交差点間）でのマンション建築が進んできています。
丘上のアネシア、田代本通2の阪急阪神不動産ジオ、田代本通1のプレサンス。

こちらのエリアは覚王山駅前や参道付近と比較するとお洒落なお店や飲食店など比較的少なく落ち着いた住環境エリアですが、教育環境については田代小、城中がかなり近く安心して通学できます。もちろん椙山へも徒歩圏内です。

また、ジオについて田代本通より東南側にかけては第一種低層住宅専用地域に指定されていることから、マンションからの眺めは東山丘陵へ視界を遮るもののない良好な眺望となっているのもオススメです。

（仮称）ジオ覚王山の公式サイトオープンはまだですが資料をアップしておきます。

[2620: マンション検討中さん]

>>2619 近隣住民さん

ジオは他の覚王山物件より立地が劣ると思っていましたが、ポイントをわかりやすく説明いただきありがとうございます。
この資料はどこで入手されたのですか？

[2621: 近隣住民]

>>2620 マンション検討中さん
こちらこそお返事ありがとうございます。
ジオはこれから名古屋でどのような開発をされるのかとても興味があります。
資料につきましては、以下のサイトの「資料請求受付開始ボタン」を押下し、資料請求フォームより、氏名や住所などを記入し送信後、数日で届きました。
https://geo.8984.jp/nagoya/entry/
会社紹介と実績、ジオ覚王山の簡易資料が同封されております。

[2622: 近隣住民]

>>2620 マンション検討中さん
入れ違いになってしまいましたが、先程ネット検索してみましたところ、ジオ覚王山の公式サイトがオープンしておりました。
以下よりご確認いただけると思います。
https://geo.8984.jp/kakuozan/

どのようなマンションになるのか今から楽しみです！

[2623: マンション検討中さん]

>>2621 近隣住民さん

これまで名古屋に参入してきた業者は、とりあえず売ってみて手応えが悪ければすぐ撤退というところも多かったように思いますが、阪急阪神さんにはそれらと違う意気込みを感じています。
名古屋で頭角を現し、野村と伍するほどの勢力に成長していただけるよう、私も期待しています。

この覚王山のジオは他社の物件より駅から離れる分、用事や目的地に応じて本山と使い分けられるのはいいかもしれません。

[2624: 近隣住民]

>>2623 マンション検討中さん

わたくしも全く同じことを感じていました。
以前は東急不動産のブランズなども好きでしたが、購入後のサポートを考え検討から外したことも過去にありました。

ジオの竣工により新しく住民となる皆様とともに、街の活気や安全面などより住み良い街になることを期待します。

マンション検討中様のおっしゃるとおり、八事方面や自由ヶ丘、砂田橋方面などへ地下鉄に乗る際は本山から名城線が良いかと思います。
途中、歩道の整備されている稲舟通を通って本山駅まで行くと道中に様々なお店もあり、もしご興味あれば楽しいかと思います。

別件で申し訳ないですが、城山中学校の西側にローズセクションというバラの専門店がありまして、戸建以外にもマンションベランダでのバラの育て方についてアドバイス、サポートしていただけます。花を愛でるのも良いですね。とてもきさくなご夫婦なので気楽に訪問してお話ができるかと思います。

[2625: マンション検討中さん]

名古屋事務所の設立から2年近く開発の動きがなかったので少し心配していましたが、その間に綿密な市場調査をされていたのだと勝手に推測しています。

覚王山の次には春山町が控えているので、やはり高級住宅地から展開していくのでしょうかね。
HPの動画を見てもそう感じます。

[2626: 匿名さん]

公式ホームページはまだのようですが、
「プレミスト南山」情報は既出でしょうか。
いりなか駅徒歩5分、南山町。
15戸、全戸100m2以上、地下平面駐車場。

予定価格はわかりませんが、最低1億程度でしょうか。

[2627: 匿名さん]

>>2626
そういう感じのマンションが好きです

[2628: マンション検討中さん]

>>2626 匿名さん

ありがとうございます！ずっと知りたかったです。
この資料はどのように入手されましたか？

[2629: 匿名さん]

>>2628 マンション検討中さん
百貨店の外商でしょ。

[2630: 匿名さん]

先日見てきましたよ
東南角部屋がワンフロア上がるごとに４千万、５千万と値段がアップします

[2631: マンション検討中さん]

瑞穂区松栄町1-45
積水ハウス不動産中部が既存家屋を解体中
跡地にマンションが建つとすれば、高級物件になりそうな場所です。
（戸建か賃貸かもしれませんが）

[2632: マンション検討中さん]

東山線の東山公園、星ヶ丘あたりで新規大型物件はなさそうですか？

[2633: マンション検討中さん]

瑞穂区大喜新町他の中電社宅跡で、商業・医療・福祉施設と共同住宅からなる複合開発を中電不動産が計画しています。
瑞穂運動場西と名鉄・地下鉄の堀田駅等が使えますが1km以上離れているので、基幹バスが便利です。
名古屋市のHPで素案が閲覧できます。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000142794.html

[2634: マンション検討中さん]

プラウドシティ星ヶ丘

[2635: マンション検討中さん]

>>2634 マンション検討中さん
プラウドシティできます？どこにでしょうか。

[2636: マンション検討中さん]

グランレ・ジェイド白壁のHPが公開されました。
エントリーしないと見れる情報が少ないですが。

[2637: eマンションさん]

>>2633 マンション検討中さん

以前通りかかった時に取り壊してて、何ができるのかな？と気になってました。普段は駅まで自転車、雨の日は基幹バスが使えるのは便利そうですね。

[2638: マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー久屋大通
プラウドタワー栄パークアリーナ

HPが公開されました。

[2639: マンション検討中さん]

八事の弥生が岡の住友不動産の建築中マンションについて、情報をお持ちの方よろしくお願いします｡

[2640: マンション検討中さん]

坪単価300オーバー

[2641: 購入経験者さん]

>>2634 マンション検討中さん

公開前にすでに外商での情報・売買からの、第一弾公開ですので
まぁ最初からすべての公開はされないでしょうね。

[2642: 購入経験者さん]

間違えました

>>2636さんへでした

[2643: 近所さん]

覚王山付近のマンション建設状況です。

トヨタホーム覚王山丘上町プロジェクトの擁壁作業です。
（前３枚）
そこから田代本通へ降った阪急阪神不動産のジオ覚王山も工事やってます。
（後２枚）

[2644: 匿名さん]

>>2643 近所さん
なんかやけに良い感じの写真だな

[2645: 匿名]

>>2643 近所さん
トヨタホーム覚王山の場所、地下鉄覚王山の駅もすぐ近くで覚王山フランテも近くで学区も良いし、楽しみな物件ですね

[2646: 通りがかりさん]

名鉄神宮前駅
神宮パレの跡地が廃墟なんだけど
誰か情報知ってたら教えて！

[2647: 坪単価比較中さん]

>>2646 通りがかりさん
閉店したから廃墟なんです

[2648: 口コミ知りたいさん]

https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/page/0000141763.html
CASBEE名古屋（4-6月）

住友の弥生が岡荘、野村の金山3、グランドメゾン向陽町、ジオ覚王山、三菱地所の泉一丁目など、外観パースが載っています。

[2649: 通りがかりさん]

瑞穂区市丘町の豊田通商社宅跡(まだ解体されていないですが)どこが建てますかね？

[2650: マンション検討中さん]

>>2649 通りがかりさん

豊田通商はもうマンション開発しないんですかね？
プレシアスコート桜山以降自分の記憶にないです。

[2651: マンション検討中さん]

>>2570 マンション検討中さん

計画が掲示されました。
プラウドタワー丸の内Ⅱのライバルになりそうです。

（仮称）那古野1丁目計画

西区那古野一丁目901番地他
地上19階　延べ9,767.17㎡
建築主：住友不動産
設計施工：大豊建設
2021年9月15日頃着工予定

[2652: マンション検討中さん]

千種区姫池通1-8
プレイズ覚王山法王町のモデルルームと、それに隣接するマンションをNTT都市開発が解体開始
跡地は共同住宅になるようですが、分譲か賃貸かはわかりません

[2653: マンション検討中さん]

グランドメゾン久屋大通の南向い、既出の地所レジ15階建てが今月着工予定
さらにその南、泉1-11-19で近鉄不動産が既存建築物の解体中
仮にマンションが建つとすれば、地所レジ物件の価値に影響するかもしれません

[2654: マンション検討中さん]

>>2380 マンション検討中さん

総合地所の中島町二丁目計画ですが、敷地の拡張に伴い大幅に上方修正されました。また、事業主に三菱地所レジデンスが加わりました。

敷地面積：　2,347㎡　→　2,751㎡
延べ床面積：　11,491㎡　→　15,349㎡
階数：　15階　→　19階
着工時期：　6月　→　9月下旬

[2655: 通りがかりさん]

>>2654 マンション検討中さん
気になって問い合わせしたら何と220戸のようです。

[2656: マンション検討中さん]

>>2655 通りがかりさん

大手が手を出さない地域でこんな大規模を建てるとは、やはり総合地所は攻めますね。

面積の割に戸数が多い気がしますが、ファミリー向きの場所ではないので広い間取りが少ないのでしょうか。

[2657: 匿名さん]

こんなとこでいくらで売る気なんだろう、綜合
地所の値付けには疑問を感じることが多い

[2658: 匿名さん]

名駅栄間マンション立ち過ぎ、全部完売したら都心回帰鮮明になりそう
とくに中区はやばいな
初期開発時の久屋大通組は大儲けの予感

[2659: マンション検討中さん]

>>2658 匿名さん

そんなに建ってますか？
他の大都市と比べてもそこまで多いとは思いませんが。

[2660: 匿名さん]

>>2659 マンション検討中さん
名古屋はこれまでなぜか少なかったのでうれしい悲鳴ですよ。所有不動産軒並み上がってきてる。

[2661: 匿名さん]

ザ・パークハウス 丸の内　19階建て　建設中

[2662: マンション検討中さん]

>>2661 匿名さん

>>2574 のこと？！
着工は10月では？？

[2663: マンション検討中さん]

>>2652 マンション検討中さん

分譲で確定です。
久々のウェリスですかね？
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210810300011&pub=1

[2664: マンション検討中さん]

>>2653 マンション検討中さん

こちらも分譲マンションです。
建設ラッシュは喜ばしいですが、後から建つ物件によって眺望や採光の条件が変わる懸念は否めません。
http://www.senmonshi.com/archive/02/02104KIuV5123SY.asp

[2665: マンション検討中さん]

（仮称）グランドメゾン錦一丁目

谷健本社ビル跡地に建設予定
現在は積水ハウス名古屋マンション事業部が既存建築物の解体中
規模・着工時期等は不明

[2666: マンション検討中さん]

昭和区石仏町1-16
矢作地所が集合住宅を解体中
御器所駅・マックスバリュ至近の好立地
跡地計画は不明

[2667: マンション検討中さん]

（仮称）植田３丁目計画

天白区植田三丁目805番
地上14階　延べ3,404.62㎡
建築主：住友不動産
設計施工：東レ建設
2021年11月1日頃着工予定

[2668: マンション検討中さん]

>>2666 マンション検討中さん

マンションかどうかも含め何も決まってないようです。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=210823300026&pub=1&...

[2669: マンコミュファンさん]

千種区大久手7丁目の丸万センタービルの解体が半分ぐらい進み、その後の計画が分かりました。10階建マンションをNIPPOが建築主です。名古屋には初進出ですかね？吹上駅に近く敷地も広く眺望も良く人気が出そうです。

[2670: 口コミ知りたいさん]

丸の内二丁目の中日病院向かいに三交不動産の15階建てマンション
http://www.senmonshi.com/archive/02/021057J2HG8TAH5.asp

[2671: マンション検討中さん]

>>2484 マンション検討中さん

隣接する区画も解体工事が始まりました（大須四丁目計画）。
建通新聞によれば、利活用方法は検討中とのことです。

[2672: マンション検討中さん]

>>2479 マンション検討中さん

池下のグランドメゾンギャラリー跡地で、「千種区池下計画２期　解体工事」と題して整地が始まりました。（ギャラリー自体は解体済み）
施工は長谷工、工期は2022年6月までです。

[2673: マンション検討中さん]

>>2459 マンション検討中さん

サンプラザシーズンズ跡の計画が掲示されました。
工区は3つに分かれており、道路で隔てられています。

（仮称）名東区藤里町　Ⅰ工区計画
名東区藤里町1601
（旧ホテル跡地）
地上10階　延べ27,749.18㎡

（仮称）名東区藤里町　Ⅱ工区計画
名東区藤里町1501番1
（香流川に面した旧立体駐車場跡地）
地上10階　延べ4,097.34㎡

（仮称）名東区藤里町　Ⅲ工区計画
名東区藤里町22番、23番
（藤が丘からのバス通りに面した旧平面駐車場跡地）
地上10階　延べ2,334.77㎡

建築主：大和ハウス工業・総合地所
設計施工：長谷工コーポレーション
３工区とも2022年2月下旬頃着工予定

Ⅰ工区だけでミッドワードシティに匹敵する大規模マンションです。
藤が丘駅からやや距離がありますが、バスの本数が充実しており、さらには栄や名鉄BC方面の基幹バスも近くから利用できます。
日常の買い物はすぐ近くの清水屋が便利です。

[2674: 匿名さん]

藤が丘駅徒歩3分のマンションでさえ20年後を考えると無いわーって感じなのに徒歩15分レベルの場所か・・・

[2675: 口コミ知りたいさん]

CASBEEに外観パースが載っていました。

〇（仮称）中区丸の内一丁目計画（通称：プラウドタワー丸の内II）
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
奥行きがかなり細いペンシル型のマンションです。
予定通りに着工されています。

〇（仮称）ライオンズ覚王山
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...
池下住宅の住民が反対しているせいかわかりませんが、3月の着工予定が8月に延期になり、今でも着工されていません。
かつて業界の王だった大京も最近は細々としてますね。

[2676: マンション検討中さん]

シティタワー名駅那古野
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ct_nagono/

HP開設が実に早い。
弥生が岡荘より先に来るとは驚きました。

[2677: 匿名さん]

ブログサイトやツイッター上で、GM池下Ⅱ、地上39階建て、2025年9月完成予定という噂話を見かけました。もちろん真偽は不明ですが。

[2678: 匿名さん]

シティタワー葵の西側、小川交差点の南東にある名鉄不動産の駐車場に建築看板出てました。
高さはシティタワーと同程度の20階建のようです。
この辺りも建設中や建設計画が増えてきているので、さらに価格上がっていくんですかね…

[2679: 匿名さん]

>>2678 匿名さん
ペンシルタワーでしょうか。

シティタワー葵
ローレルアイ葵レジデンス
オープンレジデンシア
バンベール千種
中区だけどプレサンスも。
葵アドレスも続々と建ちますね。

[2680: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
羨望の葵アドレスだから。
理由は知らんが。

[2681: 注文住宅検討中さん]

>>2667 マンション検討中さん
看板外されてますが、計画は無くなったのでしょうか。

[2682: マンション検討中さん]

葵は桜通線、東山線の2線利用可能。スーパーもあり。喧騒な施設もない。徳川の土地だったので治水も良いんだろ。

[2683: 匿名さん]

葵アドレスとか言うほどでもにゃーで。
昔からの下町だがや。

[2684: 匿名さん]

葵は、本当は戸建ての街なので、
マンションさん、もう来ないでください。

[2685: ご近所さん]

葵という名称だけはまぁ羨ましい

[2686: 名無しさん]

あの辺一体は少し遡ればすべて徳川家の土地。

〇〇タワー徳川別邸とか名前付けたらいいのに。

[2687: 口コミ知りたいさん]

>>2686 名無しさん
御下屋敷がどういうものだったか知っている人にとってはちと訴求力が弱いんではないの？
http://www.mazak-art.com/cgi-bin/museum/infoeditor/info.cgi?action=dat...

[2688: 匿名さん]

>>2685 ご近所さん
そんなかっぺの住所を羨ましがるなんてどんだけかっぺなんだよ

[2689: 匿名さん]

>>2682 マンション検討中さん
東山線だけで桜通線なんていらないからその二線利用可能は全くもって意味ない
所詮は新栄町、覚王山本山に全てにおいて劣る
職住近接なら栄か錦、泉が上。葵は何もかも中途半端。

[2690: 匿名さん]

>>2689 匿名さん
高島屋の地下二階で食料品買って帰る時は、東山線より便利だよ。

[2691: 匿名さん]

>>2679 匿名さん
アドレスで価値あるのって都内だけでしょ
名古屋の田舎のアドレスに価値なんて皆無

[2692: 匿名さん]

>>2689 匿名さん
その中途半端さがファミリー層には良いと思うけどな。錦、栄は子育て環境には不向き。覚王山まで行くと都心からは離れすぎ。
都心に暮らしたいファミリー層には良いんじゃないかな。

[2693: 匿名さん]

中途半端とも言えるがファミリーとしても一定都心付近に住める場所
泉より安いけど安すぎない上に学区が酷いわけでもないのである程度のレベルの人間が集まると考えられる

確かにいいじゃん
今は明らかに覚王山よりブランド劣るけど開発進めば都心回帰加速した場合はワンチャンあるかもな
俺は東桜を求めてるけど
寺無くなんないかな

[2694: 匿名さん]

東桜の何がそんなにいいの？

[2695: 職人さん]

>>2689 匿名さん
桜通線いらないと書いてるのに泉上げとは如何に。

[2696: 匿名さん]

>>2694 匿名さん
地下鉄駅の近さ、栄への距離、飲食店の数、学区、
葵より全部いい
それと、個人的には教会より寺の方がいい　
日本人なので

[2697: 匿名さん]

>>2696 匿名さん

ほう
でも物件がないと？
出たら私も買うかな

[2698: 匿名さん]

東桜には大きい土地がごろごろある。
とりあえず手狭な中国領事館が引っ越しするか、
原発稼働できず経営厳しそうな中電がビル手放すか。
お寺さんは先祖代々の土地は手放さんだろうから
分譲でも定期借地になるでしょうけど。
まあ、寺の庭は桜が綺麗に咲いていいですよ。
春は幻想的な風景で、幸せな気分になれます。
東桜って言うくらいですからね。
長文で失礼。

[2699: 通りがかりさん]

>>2692 匿名さん
完全に同意見
バランス良いんだよね

[2700: 匿名さん]

>>2695 職人さん
泉は桜通線なのがいいのではなく、栄徒歩圏でしょ

>>2693
すみふが勝手に言ってるだけで葵は都心じゃないから。
都心は名駅栄徒歩圏だけ。都心回帰は鮮明になるけど、それは久屋大通周辺や錦丸の内近辺が中心。
葵は栄徒歩圏でもないし、単に新栄町最寄りの東山線沿いの覚王山本山の下位互換。

[2701: 匿名さん]

しかし、住友不動産が言う事とマンコミュ民が言う事どっちが信憑性高いかと言うと…

[2702: 匿名さん]

>>2700 匿名さん
争うわけじゃないが、泉が栄徒歩圏は言い過ぎ。

名古屋に限らず駅5分超はバカにしまくるこのサイトでそれは無いよ。

すぐ来るからタクシーで良いじゃんならわかるけど。

※東桜1と泉1にしか住んだことがない立場で書いてます。

[2703: マンション検討中さん]

>>2700 匿名さん

資産価値の話をしてるのかステータスの話をしてるのかわかりませんが、主張はそれぐらいにしたらどうですか？
その場所に価値があるかはそれぞれが判断する話。
建設地の情報交換をするだけの掲示板で頑なに特定の地域を否定する意味がわかりません。

[2704: 匿名さん]

葵の住民発狂してるね
いつから泉と葵が並んだんだか
例の19階建のエセタワーの住民かな？
都心と聞いて新栄町を含めるのはエセタワーの住民くらいだと思う

[2705: 名無しさん]

葵の人間は泉に住みたいことはあっても
泉の人間が葵に住みたいことはないから答え出てない？
地価も全然違うし

[2706: 名無しさん]

>>2702 匿名さん
駅徒歩5分超バカにするってどこ情報？
泉が栄徒歩圏じゃないなら、葵はもっとそうじゃないの？

[2707: マンション検討中さん]

マンション価格が全てだろ。高くても多くに選ばれる立地。だから泉1>葵1。でも葵も悪くは無い。

[2708: 匿名さん]

良い場所にマンションは買えても品性は買えないか…。

[2709: 名無しさん]

すんません。

東桜1からすると泉はゴミなので。

[2710: 匿名さん]

>>2709 名無しさん

せやな
しかしそもそも新しいマンションがない

[2711: マンション検討中さん]

東桜1は今後マンション予定ありますか？

[2712: 匿名さん]

流れに笑った。こいつら泉でも東桜の住民でもないだろ笑

[2713: マンション検討中さん]

東桜も葵も泉も少しずつ雰囲気が違って良いと思う。
実際に歩けば良くわかる。好みかなー。

個人的には栄から徒歩圏内になればなるほど、観光客というか住民ではない人が歩いている事も多いから、住むとなるとちょっと気になるかな。

[2714: 匿名さん]

すいません。
単に情報が欲しいだけです。

[2715: 匿名さん]

2714は2712さんへの返信

[2716: 匿名さん]

>>2712 匿名さん

東桜に憧れる中区にも東区にも住んでない奴やろな
3N住民かなと思ったわ

今チラッと見た感じだから誤差あるかもしれんが
現状の都心回帰時代にファミリーでもバランス良く住める中での最高クラスブランドである泉より5％から10%安いのが葵

どっちも今後更に上がりそうだし俺は葵のコスパいいと思うよ

都心イラネなら白壁なり橦木町なり覚王山なり地価高いところ選べばいいんじゃね
個人的には天白とかじゃない東山線沿いにすべきと思うけどここは人によって意見も違うだろ多分

都心特化なら丸の内や錦、伏見に住めばいい
錦1丁目は栄までの距離が葵と変わらんがな

[2717: 匿名さん]

東山線に天白あるの？

[2718: 匿名さん]

>>2717 匿名さん

ないよ
天白とか瑞穂区みたいな名城線の中でも更に環境の悪い10分に1本しか地下鉄が来ないような所はやめて東山線にしようねって話

[2719: 匿名さん]

>>2716 匿名さん
またしれっと葵を都心に含めるのやめなさい
19階なんちゃってタワーの住人？笑

[2720: 匿名さん]

戸建てと違ってマンションはどんな場所に住んでいても、プレサンスやオープンとかだと「お、おう・・。」となってしまうからステータスとしては難しい。
泉も東桜も葵もプレサンスが一番多いし・・。
名古屋ではエリアでマウント取ってもちょっと恥ずかしい。

[2721: マンション検討中さん]

同意。名古屋なのに何言ってるの。。

[2722: 匿名さん]

東桜1と泉1しか住んだことありません。

その上で、
東区東桜1→栄徒歩圏
東区泉1→栄タクシーワンメーター圏
東区葵1→栄東山線1駅圏

泉も葵も自転車なんか乗りたく無いですしね。

[2723: 購入経験者さん]

名古屋のステータスだと地価価値や武家屋敷でもあった白壁4丁目一択ですな

[2724: 通りがかりさん]

>>2720 匿名さん
プラウド、グランドメゾン、財閥以外私は興味ありません。どこで買うにもマイナーブラントを買うと後悔しそうです。

[2725: 匿名さん]

都内から来た私からすると、こんな低い坪単価の名古屋の中でマウント取り合いしてるのが滑稽です。
東京の不動産市況を知らないのかしら。
泉の坪単価で買える新築マンションって山手線内にないですよ

[2726: 匿名さん]

>>2724 通りがかりさん
ブランドじゃなくちゃんと立地でみましょうね、プラウドなんて春日井にも建ってるし、ピンキリです
名古屋にも進出してるところを知ってる名前あげただけでしょうが

[2727: 匿名さん]

>>2722 匿名さん
ほんとに泉東桜住みですか？自治会の会費書けますか？

[2728: 通りがかりさん]

>>2725 匿名さん
東京持ち出しても意味なくない？

[2729: 通りがかりさん]

>>2726 匿名さん
私の考えなんであなたの考え押し付けられてもね。

[2730: 匿名さん]

名駅へのアクセスの良さだと、たぶん
葵３、葵１、東桜、泉１の順番
ちょっと差が出る。

[2731: 口コミ知りたいさん]

この不毛な議論は何のためにやってるんですか？
こんなどうでもいい話は飲み屋ででもしたらいいんじゃないですかね？
あ、緊急事態宣言が明けたらね。

[2732: 匿名さん]

>>2730 匿名さん
泉や東桜住みの人間は地下鉄なんて乗らないですよ
本当に住んでる人いないんでしょう、いるのは葵の人だけですねきっと

[2733: 匿名さん]

>>2725 匿名さん

俺っちモナコとニューヨークに不動産所有してるけどそれと比べれば山の手線内とか坪単価安すぎの雑魚地区だからな
はいおつかれさん

[2734: 匿名さん]

なるほど、泉、東桜は名駅もタクシーですか。
でも名駅へのアクセスは、徒歩、タクシーより目的に応じてJR、地下鉄の方が便利なことが多いです。

[2735: 匿名さん]

毎日リニアや新幹線通勤する！とか勤務先が名駅！とかじゃなければ名駅へのアクセスの良さってそこまで大事か？
週一で新幹線乗る程度ならドアtoドア10分くらいで名駅着けば十分だろ
堀川より西の名駅徒歩10分とか嫌だわ
東京の湾岸地区みたいなもんじゃねーか

[2736: eマンションさん]

>>2725 匿名さん
わざわざ名古屋までマウント取りに来るとか元都民(失笑)さん余裕無さすぎて笑うわ お前がいちばん滑稽だよ
それはそれとしてGM池下2期(39階建て)はほぼ確実っぽいですね某サイトで関係者？入居者？っぽい人から非公開コメントで詳細が伝えられたそうで

[2737: 匿名さん]

>>2731 口コミ知りたいさん
桜通線と東山線の間の東区と中区が最強とか理由もなく言い出した人がいるから。
どなたかまとめて下さい。

[2738: 匿名さん]

まとめ
1. 葵にマンションがたくさん建つね。
2.葵はアドレスと利便性が良いから。
3.葵なんて、覚王山や泉と比べたら良くないわ。
4.泉なんて、東桜と比べたら良くないわ。
5.そもそも名古屋のどこであろうと東京都心と比べたら良くないわ。

不毛ですね。
あと、スレ違い。

[2739: 匿名さん]

まあこんなもんでしょう。
東桜の建築情報はなしか。

[2740: 匿名さん]

まあ、あってもいらね

[2741: マンション検討中さん]

名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか？
名古屋、栄は間違いなく上がると思いますが大須はどうでしょう？
大須が名古屋、栄に次いで価格が上がる可能性はあるのか、大須のみそれほど変わらないのか大変興味深いです。

[2742: 検討板ユーザーさん]

現状は
錦＞東桜＞泉＞大須＞葵
くらいかな？

誰か中区のランキングよろ

[2743: マンション検討中さん]

住友不動産の八事弥生が岡の情報をご存知の方、教えてください。

[2744: 匿名さん]

>>2742 検討板ユーザーさん
錦のとある新築タワマンに住むのとそれ以外の錦に住むのは別の話ですね。
単に住宅エリアとして「錦」が最上位に来る名古屋人は珍しいと思いますよ。
この辺りも不毛な争いの一つかも知れませんね。

[2745: 匿名さん]

>>2744 匿名さん
地価のことじゃない？

[2746: 検討板ユーザーさん]

>>2745 匿名さん

地価の話ですね。
建物によって違うなどの小学生でもわかることをわざわざ言及されたことに驚きましたw

[2747: 匿名さん]

はやトチリさん！love

[2748: 匿名さん]

>名古屋、栄、大須にSRTが通る予定ですが、リニア開通後、地価はどう変わると思われますか？

そもそもＳＲＴは単なる「バス」なので特に変わらないと思います。

[2749: 匿名さん]

>>2747 匿名さん
いやん♪

[2750: 匿名さん]

まともなマンションが無い東桜はそもそもランキング外だろ
抜いとけ

[2751: 匿名さん]

>>2748 匿名さん

それな
今の所バスとの圧倒的な違いは明示されてない

[2752: 匿名さん]

>>2750 匿名さん

完全にランク外ですよね

[2753: 匿名さん]

>>2746 検討板ユーザーさん
>現状は錦＞東桜＞泉＞大須＞葵くらいかな？
>誰か中区のランキングよろ

何がしたいの？

[2754: 匿名さん]

黒川沿いにある錦1とか丸の内1は中途半端な位置すぎて俺なら泉1と2を選ぶ

つーか何丁目かでも住みやすさと単価は変わるだろ

[2755: 匿名さん]

すまんな堀川な

[2756: 匿名さん]

どうでもいいよもう

[2757: 匿名さん]

>>2741 マンション検討中さん
リニア開通の恩恵なんてほぼない、ストロー現象でむしろ人減るし名古屋支社も減る
栄は再開発で地価が上がってるから栄に近いほど有利。
大須や葵は地域も違うし再開発とも無縁だから将来性は微妙

[2758: 匿名さん]

そういえばストローについて論じる奴殆どいないよな
俺は否定派だけど

[2759: 匿名さん]

リニア開通したら名古屋支社や泊まりでの名古屋出張はなくなるだろうな。
品川から熱海まで新幹線で40分だから、大半が日帰り出張か旅行に。
ストロー現象は既に名古屋市内からは吸われてるから影響ないけど、名古屋近辺の岐阜やその他市からは都内へのアクセスがよくなるから吸われるだろうね。プラス要素は名駅周辺の再開発位かな。

[2760: マンション検討中さん]

東桜1の冨士中の北西の三井リパーク駐車場が3つ並んでる土地がある。パークハウス期待。

[2761: 匿名さん]

東桜くどい

[2762: 通りがかりさん]

東桜にマンションラッシュ来ると泉の価値が暴落するからな。

[2763: 匿名さん]

有りもしないものでマウントとってて草

[2764: 匿名さん]

ん？初心マーク？最近初心者マークが荒してますよねえ

[2765: 匿名さん]

>>2764 匿名さん
初心者マークはcookie消せば誰でも付くので特定の個人ではないです

[2766: 匿名さん]

ふーん

[2767: 匿名さん]

なるほど

[2768: 匿名さん]

1LDKに一人で住むなら別として風俗街の錦3丁目と栄3丁目なんぞNG
錦を名乗っていいのは錦2丁目だけだぞ
泉は1丁目と2丁目の真ん中より南半分だけだ
栄は栄2丁目の北半分な
東桜は家皆無なのでランク外

錦2丁目＆泉1丁目（南半分）＆泉2丁目（南半分）＆栄2丁目（北半分）
これが都心SSランク

白壁など駅遠の高級住宅地ランキングはまた今度な

[2769: 匿名さん]

>>2768 匿名さん

どこも住むのは修行だな

[2770: マンション検討中さん]

>>2768 匿名さん
この辺り住むのに全く魅力なし

[2771: 匿名さん]

そりゃ都心に興味なきゃ魅力的には映らんだろ・・・

[2772: 匿名さん]

朝はカラスが生ごみ散らかして、夜はゴキがぶんぶん跳んでるとこだろ

[2773: 匿名さん]

そんなの田舎でもいるけど

[2774: 匿名さん]

油断すると酔っ払いのゲロ踏むしな

[2775: マンション検討中さん]

>>2771 匿名さん
都心と行っても10分15分電車で行けるしね

[2776: 匿名さん]

>錦2丁目＆泉1丁目（南半分）＆泉2丁目（南半分）＆栄2丁目（北半分）

・錦なんて周り貧乏人ばかりやで。気をつけなはれや。
・泉2丁目で泉を語るなよ。なめられるだけだゾー。
・栄2丁目、近所の居酒屋オーナーですか？あ、焼肉屋さんですか。あー元々岐阜なんですか。岐阜だとちょっと通えませんもんね。栄は便利ですよねーイイデスネーウラヤマシイデスネー（苦笑）

[2777: 職人さん]

みなさんいい歳してつまんない事言ってないでスレタイ通りの話題で頼んます

[2778: 匿名さん]

>>2777 職人さん

そう言うあんさんはいい情報お持ちでないんですか？

[2779: 匿名さん]

葵三丁目、千種住友ビルの北、更地になりましたが建築情報はありませんか

[2780: マンション検討中さん]

西区鳥見町と笠取町に跨る場所で、煙突が立った工場のような建物群を中電不動産が解体しています。
跡地計画は不明です。

[2781: マンション検討中さん]

ここ数日荒らした人はこんなところにしか相手してくれる人がいないんでしょうか？
なんだかとても寂しい人に思えます。

本題ですが、千種区千種3-27-26でタカラレーベンが建物を解体しています。
跡地計画は不明です。

[2782: 口コミ知りたいさん]

>>2466 マンション検討中さん

時間が経っているのでお気づきの方もいるかもしれませんが、「グランクレア桜山」として公式HPが公開されていました。

[2783: 匿名さん]

>>2781 マンション検討中さん

Googleで見ると元は平屋の大きな一軒家ですね。ほぼ隣のサンクレアの分譲マンションより敷地はずっと広そう。

[2784: 評判気になるさん]

ソースを申し伝えることができず恐縮ですが、GM池下Ⅱ(地上39階建)の建設はほぼ確実のようです。

[2785: 匿名さん]

市内全てのマンションが過去のものになってしまうのか

[2786: 匿名さん]

なぜ？

[2787: 匿名さん]

いつ頃竣工なのかしら？
池下に住む予定はないけど楽しみですわね

[2788: 匿名さん]

住む予定ないのに何故楽しみなのかわからん
住民以外は鬱陶しいだけ
あー不動産屋さんか

[2789: 匿名さん]

>>2788 匿名さん

別に楽しみにしてもいいだろう。
そんなことでいちいち否定してつまらない人間だな。笑

[2790: 口コミ知りたいさん]

>>2788 匿名さん

ああ言えばこう言うタイプの面倒な人間ですね。
こんなとこでやさぐれてないで、現実世界で対人スキルを身に付けなさい。

[2791: 匿名さん]

近隣の人にすれば陽当たり、景観悪くなるし。
それに池下のあたり時々行きますけど、そもそもあのマンション周りに調和してないですよ。
別のタワーに住む人にも楽しくはないんじやない。
もちろん買いたい人は楽しみでしょう。

[2792: 匿名さん]

千種駅直結はしばらくないということね。

[2793: マンション掲示板さん]

池下のグランドメゾン2、建築計画の看板がありました。

[2794: 匿名さん]

>>2784 評判気になるさん
場所ってどこですかね。めちゃくちゃほしい。1を中古で買おうかと思ってたので。

[2795: マンション検討中さん]

>>2793 マンション掲示板さん

噂は本当でしたね。
Ⅰが延べ49,000㎡だったのでそれよりは小さいですが。

[2796: 匿名さん]

地図を見ると池下駅南側の広小路通り沿いですか？

[2797: 匿名さん]

1期の西側、元グランドメゾンギャラリー跡地です。
配棟計画にもよりますが1期の都心方面の眺望は厳しくなりそうですね…

[2798: 匿名さん]

>>2793 マンション掲示板さん
これは絶対人気出ますね
中層階で坪330万くらいなら買います。

[2799: 口コミ知りたいさん]

>>2681 注文住宅検討中さん

なくなってはいません。公式HPができていました。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/ueda/?argument=pBSpiw1V&d...

[2800: 口コミ知りたいさん]

>>2654 マンション検討中さん

CASBEEに外観パースが載っていました。黒いです。
https://www.city.nagoya.jp/jutakutoshi/cmsfiles/contents/0000141/14175...