名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[2278: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん

ついに掲示が出されました！

（仮称）久屋大通公園前計画　新築工事

用途　共同住宅（分譲）・事務所
地上18階　延べ8,123.72㎡
建築主　野村不動産
施工者　未定
2020年12月中旬頃着工予定

[2279: 中古マンション検討中さん]

野村の得意な後出しじゃんけんです。最高クラスが錦、栄、お得物件久屋大通公園ですかね。自分で住むには微妙ですが、良い場所ですね。

[2280: 通りがかりさん]

>>2278 マンション検討中さん
物件名はプラウド栄でしょうね。プラウド久屋大通と同じような感じになるのかな。

[2281: 匿名さん]

名古屋に長く住んでいると、ここに建てるんだ…という場所を選びますね。利便性はあるけど。
ノリタケといい、ここといい価値観が変わって来てるのを実感する。
まぁ、ファミリー層でなければ問題ないでしょうが。

[2282: マンコミュファンさん]

>>2278 マンション検討中さん

細部どの辺りなのでしょうか？

[2283: 検討板ユーザーさん]

>>2282 マンコミュファンさん
久屋大通り公園に面した５丁目の定借ですか？

[2284: 通りがかりさん]

>>2283 検討板ユーザーさん
定借なのですか？なら安そう。坪270くらいかな。

[2285: マンション検討中さん]

小川の交差点のもともと駐車場があった部分詳細ありませんか？

[2286: 通りがかりさん]

>>2285 マンション検討中さん

プレサンスでは？

[2287: マンション検討中さん]

小川の交差点の北東はプレサンス。南東は建築看板無しだが、駐車場閉鎖済み。2週間くらい前の状況。

[2288: 匿名さん]

また、プレサンスか。残念。

どんどん建てるけど、誰が欲しがっているのかねー。

[2289: マンコミュファンさん]

小幡の翠松園手前に新しいマンション建つみたい。

[2290: 検討板ユーザーさん]

すみふのシティタワー丸の内Ⅱ建設予定地が、今ある建物の取り壊し作業始めてる

[2291: 匿名さん]

プレサンスってそんなにバカバカ建てて大丈夫なのかね？
管理だって棟数増えれば大変になるだろうし、そんなに資金繰りが潤沢なんだろうか？
もちろん景観悪くなるので個人的にやめてほしいが。

[2292: 職人さん]

資金繰りが苦しいから建てているのでは

[2293: 匿名さん]

>>2291 匿名さん
ほんと景観悪くなりますよね。安物っぽい看板で良い場所でもエリアの価値を落としてる気がします。
外からプレサンスってわからなければ、もっと売れると思います。社長が変わったんだから一緒に変えればよいのに。

[2294: 匿名さん]

ワイ、東区民
周りプレサンスだらけｗ

[2295: マンション検討中さん]

>>2288 匿名さん

もっといろんなデベロッパーに鎬を削ってほしいですね。
東急不と東京建物は名古屋から実質撤退。
阪急阪神不は1年経っても動きなし。

[2296: 検討板ユーザーさん]

丸の内もプレサンスだらけ…あの青い看板みるとなんとも言え無い気持ちになる

[2297: 通りがかりさん]

美味しい市場ではないんでしょうね。モリモト、東建、東急、コスモスイニシア。。競争して欲しいです。

[2298: マンコミュファンさん]

>>2295 マンション検討中さん
東急は電鉄系だし名古屋の土地柄とは相性が悪い。
東京建物は元から東京近辺が大半、関西圏で少しやってて他は時々やってる感じですからね。

東急の名古屋の物件って滝川町と瑞穂運動場、車道、庄内通くらい？JVで砂田橋と守山自衛隊前にもあったか。

[2299: 匿名さん]

住友不動産がようやく力を入れてきましたから、期待したいですね。
高級物件はプラウドばかりなので、ここにも選択肢が増えて欲しい。

[2300: 通りがかり]

名古屋もマンション増えすぎて近いうち新築マンションバブルはじけそう

[2301: マンション検討中さん]

>>2298 マンコミュファンさん

ブランズ昭和前山町もありましたね。
JVなら大牧ヒルズとか。

中止になったのは泉、八事広路町…

[2302: 匿名さん]

>>2300 通りがかりさん

プレサンスの投資用からはじけそうですね。
今でもけっこう値引きしていますから。

[2303: 周辺住民さん]

>>2299 匿名さん
住友不動産確かにいろいろ物件が出てきたけど、昔に比べて品質は明らかに低くなったよね

[2304: 匿名さん]

>>2303 周辺住民さん

野村とかでも言われているのを聞きますが、具体的にはどういったところの品質が低くなっているのですか？

[2305: マンション検討中さん]

>>2298 マンコミュファンさん

電鉄系と相性が悪いと言っても、東急は札幌では積極的にやってますけどね。

その理屈だとこれから展開してくる京阪や阪急阪神も不安に…

[2306: マンション検討中さん]

中電不と積水のコラボ第二弾

（仮称）昭和区楽園町計画

昭和区楽園町77番1
地上4階地下1階　延べ2,457.67㎡
建築主　中電不動産・積水ハウス
施工者　未定
2021年2月初旬頃着工予定

[2307: 検討板ユーザーさん]

プラウドニシキとノリタケのパークハウスニシクが、どちらも期待外れだったので。

どこが、今後の最高の目玉でしょうか？

名古屋駅再開発でできるマンション？丸栄跡地？

[2308: マンション検討中さん]

プラウド錦とパークハウス名古屋以外に目玉はない
それが名古屋

[2309: 通りがかりさん]

丸栄跡地でしょうね。先の話になりそうですが。

[2310: マンション検討中さん]

東区泉三丁目 プレサンスグランの対面は住友不動産

[2311: 匿名さん]

>>2307 検討板ユーザーさん
ニシキはともかくニシクはバカ売れだそうですよ

[2312: 匿名さん]

>>2262
件名 (仮称)名古屋市名東区明が丘計画新築工事
地名地番 愛知県名古屋市名東区明が丘105ほか
住居表示 愛知県名古屋市名東区明が丘
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 19 階
階数（地下） 階
延床面積 10217.68 ㎡
建築面積 592.78 ㎡
敷地面積 1714.91 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社名古屋事業本部
建築主住所 愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28
設計者 株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
設計者住所 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-6
施工者 未定
施工者住所
着工 2020/11/01
完成 2023/03/01
備考 共同住宅

藤が丘駅まで、徒歩2分の物件ですね。
名東区でタワーマンションは、アトラスタワー本郷駅前以来だと思います。
ここ5年位、タワーマンションの話はありませんでした。

[2313: 通りがかりさん]

19階でタワーマンション????

[2314: 通りがかりさん]

ともかく、実需ありそうですね

[2315: 匿名さん]

>>2309 通りがかりさん

丸栄跡地はマンションじゃありませんよ。商業施設です。

[2316: マンション検討中さん]

>>2262

このあたりでは、高層ですね。
人気でそうだし高そうですよね。
駐車場は自走なのかな？

[2317: デベにお勤めさん]

>>2312
19階は大きいからローレルコートの黒っぽい色はやめてほしいな。藤ヶ丘の雰囲気と合わないし、街のイメージが暗くなる。ローレルコート星が丘元町の壁にある巨大なランダム模様もやめてほしい。最初は何かの事情で建築途中なのかと思っちゃった。

[2318: 匿名さん]

>>2317
こんな感じですよね。
栄1丁目の物件ですけど。

[2319: 通りがかりさん]

藤が丘駅前の古くて暗くてどんよりした感じに合うマンションもなかなかない。

[2320: 名無しさん]

めちゃ細長い感じになりそうですね笑

[2321: 検討板ユーザーさん]

中村区役所の跡地はどうなるんですかね？

[2322: マンション掲示板さん]

東区泉3丁目の新築予定
セブンイレブンのすぐ近くです。
住友不動産とのことです。
14階なのでシティタワーではないし、
場所的にシティテラスではなさそうだし、
シティハウスは近くにあるからかぶるし。
なんでしょうね？

[2323: マンコミュファンさん]

白壁筋、か茂免の東に筋を挟んで南北に中電の看板。ここに中電がマンションとは驚いた。７月のニュースリリースに出ていたグランクレアというブランドと推測するが、坪単価いくらで、どんなコンセプトなのか。６階建て２棟らしいけど、近くのグランドメゾンみたいになるのかな。

[2324: マンション検討中さん]

>>2323 マンコミュファンさん

中電は今のところ白壁Ⅰ・Ⅱ・亀の井・前山町・楽園町・一宮市八幡と、これだけ計画がありますね。
立地から推測しても、高級志向のブランドになるかもしれません。

[2325: 通りがかりさん]

発表されましたね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000726.000000726.html

[2326: マンコミュファンさん]

その白樺ⅠとⅡですね。ブランドの実績がないので、期待と不安が交錯しますが、オール電化の高級仕様で平均億越え、少し前のヴィークハウス並みか。相当気合が入っているだろうからかなり楽しみ。

[2327: ご近所さん]

中電の亀の井が1丁目なので残念、場所はマンション通りのところかな？