名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[2201: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[2202: 匿名さん]

>>2201 マンション検討中さん
おぉ、これは凄い！

で、そうすると4年半なんでしたっけ？

[2203: マンション検討中さん]

もうなんでもいいですよ？
不動産詳しくないので好きに叩いて下さい。
三ヶ月かけて500万1,000万取りにいくよりパソコンの前で一週間ぽちぽちしてれば取れますので。

[2204: 通りがかりさん]

>>2194 マンション検討中さん
そんなに貶さなくても、廊下に住んでるわけじゃあるまいし。
外風ビュービューのタワマンよりはるかに良いけどね笑
わざわざ写真を貼り付けてまで…妬まれる対象なんですかね、御園座って。
そこまでじゃないと思いますけど。

[2205: 通りがかりさん]

パークコート青山の方が来訪されたんですか？青山ザ・タワーのですよね？また凄くお洒落なマンションにお住まいの方がなぜに。名古屋のマンション見ても普通のマンションにしか見えんでしょ…都心は単なるのっぽマンションばっかだし…

[2206: マンション検討中さん]

桜山に積水が新しく住宅用で建てる看板を見つけたのですが、シャーメゾンと書いてあったので、賃貸用ですか？

[2207: マンション検討中さん]

シャーメゾンは賃貸用です

[2208: マンション検討中さん]

名古屋駅裏にも積水ハウスが建設中で好きな場所だったので調べましたがシャーメゾンでした。残念です。

[2209: マンション検討中さん]

コロナショックで株価も大暴落して不景気始まっていますが、マンション購入は見送った方が無難ですか？
しばらくしたら値下げ合戦が始まり慌てて買うと高値掴みさせられるでしょうか？
リーマンショックの時はどのような感じでしたか分かる方ご教示下さい

[2210: マンコミュファンさん]

>>2208 マンション検討中さん
あの辺りは、分譲はもう建たないでしょうね
リニアの玄関口になるし

[2211: 匿名さん]

コロナショック長期化
ほぼ確定
投資家さんは大変ね

[2212: 匿名]

私見だけど、インバウンド影響が他都市と比べて少ない名古屋は、そんなにすごい値下がりにはならない気がする。
特に名古屋市内中心部の大手デベの物件は多少売れ行きが悪くても持ちこたえる体力があるので。
ただ、マンション一本のカタカナ系は厳しいかもしれない。
リーマンのときもばたばた潰れた。

[2213: マンション検討中さん]

「景気対策としての減税、反対するつもりない＝麻生財務相」
今日の参議院財政金融委員会で麻生さんが発言されました。
これが消費税だった場合、急いで契約せずに待った方が得ですね。
消費税5%だった場合、1億の販売価格なら500万変わります。
慌てずしばらく静観しましょう。

[2214: 匿名さん]

>>2213 マンション検討中さん
それマンションの話ですか？

[2215: マンション検討中さん]

>>2214 匿名さん
まだ細かな案は出ていません。
所得税なのか法人税なのか消費税なのか…
特例で不動産購入の減税も視野にあると思います。

[2216: マンコミュファンさん]

土地が非課税であることも知らない人の意見ですからスルーでいいのではないでしょうか。
下がったら欲しい人がたくさんいる場合、結局は下がりませんよ。上がってくれーと思う株が果たして上がりますか？上がりません。上がったら売りが出るからです。それと同じ。

[2217: 匿名さん]

>>2216 マンコミュファンさん
その指摘は早すぎですよ。
これからが面白いところだったのに…。

[2218: マンション検討中さん]

建物に消費税かかりませんか？

[2219: 匿名さん]

>>2218 マンション検討中さん
>>2213は
計算が合わないことは理解できます？

建物には当然消費税がかかります。
土地には消費税はかかりません。

[2220: マンション検討中さん]

>>2219 匿名さん
なるほどです。
自己解決しました。

[2221: 匿名さん]

新築マンションって内税じゃなかったっけ

[2222: マンション検討中さん]

消費税10%に上がる前に駆け込み買いありませんでしたか？
建物分だけでも節約出来ればそれに越した事ないと思いますが…

[2223: 匿名さん]

>>2221 匿名さん
総額表示ですね。
確かに。

[2224: 通りがかりさん]

泉1丁目にスーパーができるかも。という噂を耳にしました。グランドメゾン泉の裏側の駐車場の土地をヤマナカが買い取ったとか

[2225: マンコミュファンさん]

>>2224 通りがかりさん

どこ情報でしょうか。久屋大通付近の利便性がかなり高まると思います。

[2226: 通りがかりさん]

万一根拠のないデマで、信じた方のヤマナカ不買騒動とかに繋がれば、ヤマナカから風説流布で被害届が出され、捜査されることになるでしょう。米子のトイレットペーパー事件のように。

[2227: 通りがかりさん]

>>2226 通りがかりさん
噂が。と言っていますよ

[2228: 通りがかりさん]

平均坪単価400超えを目指していた物件は、暫し様子見でしょうね。そのままお蔵入りになってしまったら残念です。

[2229: 匿名さん]

こんな板のために訴えんだろ笑

[2230: 買い替え検討中さん]

マハラジャ跡地が動き始めました。

[2231: 通りがかりさん]

>>2230 買い替え検討中さん

栄、錦になるのかな？
マハラジャあまり広くなさそうだけど
デベはどこになるの？

[2232: 通りがかりさん]

マハラジャ跡にマンション？

[2233: 通りがかりさん]

桜通沿いです。

[2234: マンション検討中さん]

そこが坪400物件ですよ。立地は流石ですが。

[2235: マンション検討中さん]

名古屋初のシエリアになるかも

関電不動産開発
（仮称）名古屋市昭和区川名山町PJ

昭和区川名山町145他
（じゅうじゅうカルビのやや斜め向かい）
地上10階地下1階
延べ6,707㎡
2020年10月初旬頃着工予定

[2236: マンション掲示板さん]

緑区の南大高と大高駅の間の造成工場はマンション？

[2237: マンション検討中さん]

>>2236 マンション掲示板さん

これじゃないですか？

>>1766 匿名さん

計画の1期目が動き出しました。

（仮称）緑区森の里Ⅰ工区計画
名鉄不動産、大和ハウス工業、近鉄不動産、第一交通産業
RC造10階建て　延べ16,055㎡
20年3月下旬着工、21年12月下旬完成予定

[2238: 匿名さん]

南大高と大高駅の間の森の里の交通局跡地のことですかね?
そこなら長谷工が落札した土地だからマンションになるんじゃないですかね。

[2239: マンション検討中さん]

（仮称）瑞穂区岳見町四丁目計画新築工事

ＪＲ西日本プロパティーズ
瑞穂区岳見町４－３ほか
地下２階地上３階建て　延べ3,984㎡
20年７月上旬着工、21年12月下旬完成予定

[2240: マンション検討中さん]

中村区大門町のピアゴの真横に分譲マンションの看板あり
地元の小さな会社のようですが、スーパーの真横は魅力的に感じました

[2241: マンコミュファンさん]

>>2240 マンション検討中さん
中村区内住まいですが、西は駅西銀座まで。
そこから西は、ガラッと雰囲気が変わり地元民の
自分でも用が無い以外は近付きたくない雰囲気な場所。そこのピアゴは良いのですか周辺の環境が正直怖いです。

[2242: 匿名さん]

>>2235 マンション検討中さん

北側の丘は戸建住宅が多いから、10階建だと住民の反対が凄そう。

[2243: ご近所さん]

人出の多い都心や過密な大規模マンションは＊＊＊だったわかっただろう　コロナで

[2244: マンション検討中さん]

（仮称）昭和区南山町PJ

昭和区南山町9-1
建築主　大和ハウス工業
施工者　未定
地上3階地下1階　延べ3,096.67㎡
20年8月下旬頃着工予定

[2245: 匿名さん]

>>2244 マンション検討中さん

いりなか駅から近くて、なかなか良さそうな立地ですね。
清水ヶ丘のフォレストワンより高級になるのは間違いなさそう。

[2246: マンション検討中さん]

>>2111 マンション検討中さん

北側の規模も判明しました。

（仮称）東区白壁4丁目計画Ⅱ
日本エスコン・中電不動産
地上6階地下1階　延べ5,637㎡
2020年6月初旬頃着工予定

[2247: マンション検討中]

大須のグランドメゾンは、タワマンですか？商業施設は、何が入るのですかね？

[2248: 通りがかりさん]

>>2247 マンション検討中さん
18階建、銀行と店舗とされていますね。
https://skyskysky.net/construction/202278.html

[2249: マンション検討中さん]

>>2241 マンコミュファンさん
私も中村区民です。
大門は中村区でも一番といっていいほど柄が悪いです。
ピアゴの周りは昔ながらの風俗店が立ち並んでます。
そしてピアゴもドンキに変わる予定ですので、更に治安は悪くなるでしょうね。

[2250: マンション検討中さん]

いりなか駅を挟んで南北に同時期の着工は朗報ですね。
バローやスポーツクラブに近く利便性の高いシエリアと静かで落ち着いた環境のプレミスト。
理想に合わせた選択ができそうです。

[2251: 匿名さん]

西区上名古屋の中日信金の隣にプレサンスの看板が出てました。

[2252: マンション検討中さん]

>>2246 マンション検討中さん
住むなら白壁、主税町、界隈。

[2253: 通りがかりさん]

知立駅近くにダイアパレス
刈谷がまだ残っているが、さて？

[2254: マンション検討中さん]

グランドメゾン名駅三丁目は4月着工予定でしたが、未だ出てませんね。いつ頃発表になるのか、どなたか情報お持ちの方いらっしゃいませんか。

[2255: マンション比較中さん]

呉服町通り、ジャガーのディーラー北側が怪しいです。積水の看板ありましたよ。

[2256: ご近所さん]

ローレルタワー？
19階建て
事業主　近鉄不動産
施行会社　鍜治田工務店
名東区明が丘（旧コープの東側）

プレミスト？
事業主　大和ハウス
名東区明が丘（我楽多文庫本店の北）

[2257: マンション検討中さん]

>>2255 マンション比較中さん

計画名の看板が出ていましたが、立体駐車場だそうです。残念

[2258: マンション検討中さん]

>>2256 ご近所さん

藤ヶ丘の計画見てきました。

（仮称）名古屋市名東区明ヶ丘計画
近鉄不動産
地上19階　延べ10,218㎡
11月上旬着工予定

なお、大和の方はマンションではなく店舗のようです。

[2259: ご近所さん]

乙
明ヶ丘計画は藤が丘周辺の超一等地です
地価は名東区の最高値
年5-6％上昇を続けてる

[2260: 周辺住民さん]

地価が上がると固定資産税が上がるので嫌です
転売予定ならともかく、地価上昇マジ勘弁

[2261: マンション検討中さん]

（仮称）緑区四本木計画

緑区四本木903番1
地上10階　延べ3,983.21㎡
建築主　矢作地所
施工者　矢作建設工業
2020年8月上旬頃着工予定

最寄駅は名鉄左京山駅

[2262: マンション検討中さん]

藤が丘のタワー？マンション、気になります。
駐車場はやっぱり機械式かな。
いずれにせよ高そうですね。

[2263: 通りがかりさん]

今日の中日新聞

リニア開業延期の情報により
マンション業者の悲鳴が掲載されてる
名古屋から東京まで通勤圏！
殺し文句の売りがピンチにってね
デベによっては新築計画見直し、とか
この業界も大変だよね

[2264: 評判気になるさん]

らら、お隣
第二弾のマンションが気になりますが
情報は、まだかな？

[2265: マンション検討中さん]

（仮称）緑区有松駅プロジェクト

有松駅から県道237号線を北上
米塚北交差点の手前　住友林業の裏手

建築主　フージャースコーポレーション
施工者　未定
地上10階　延べ3507.11㎡
2020年11月上旬着工予定

[2266: マンション検討中さん]

（仮称）昭和区前山町計画

昭和区前山町三丁目48番
中電不動産・積水ハウス
地上5階　延べ3,089.67㎡
2021年2月初旬頃着工予定

[2267: マンション検討中さん]

ららの隣またマンション建つんですか？
前ほどは安くならなそうですが、そっち側からもららぽーと直通で行けるんですかね？

[2268: 通りがかりさん]

>>2267 マンション検討中さん

直通かは不明ですが
そうなるなら便利かと

前回より高層の建物になって
価格も二割ほど高めになるとか
あくまでも噂ですが

ららが生活圏内にあるのが楽しみ
早く詳細が知りたいですね

[2269: マンション検討中さん]

>>2268
2割ですかー！
そうなるとお得感の少ない普通の価格帯になっちゃいますねw
その分、設備が充実してるといいんですが。

でもまだ情報が出てないとなると、建つのは23年くらいですかね。

[2270: 通りがかりさん]

>>2269 マンション検討中さん

前回の板でちょっと噂になっていたので
受け売りですが
その時の計画ではちょっと良い仕様になり
価格もその分、高くなる、みたいな
マンションに求める価値観は
皆さん、多種多様なので
万人受けは難しいですね

[2271: マンション検討中さん]

（仮称）西区中小田井四丁目計画

西区中小田井四丁目431番
建築主　宝交通
施工者　未定
地上15階　延べ11,464㎡
着工予定　Ⅰ工区　令和2年10月10日頃
　　　　　Ⅱ工区　令和4年1月20日頃

[2272: マンション検討中さん]

大須の裏門前町通交差点の北東で、積水ハウス名古屋マンション事業部がビルを解体中。
立地や敷地面積からして、事業化されれば注目度の高い物件になることが予想されます。

[2273: マンション検討中さん]

（仮称）東区泉三丁目計画

泉二丁目交差点から東へ80メートルほど
地上14階　延べ4,732㎡
建築主　住友不動産
施工者　長谷工コーポレーション
2020年11月下旬頃着工予定

[2274: マンション検討中さん]

（仮称）瑞穂運動場東計画Ⅱ

瑞穂区田辺通四丁目
地上6階　延べ3,897㎡
建築主　野村不動産
施工者　未定
2020年10月16日頃着工予定

[2275: マンション検討中さん]

天白区弥生が岡の住友弥生が岡荘を住友不動産が解体中。
跡地計画は不明。

[2276: マンション検討中さん]

クリオ原（仮称）

天白区原3-403、408
明和地所
地上12階　延べ2,876㎡　31戸
2020年11月中旬着工予定

[2277: マンション掲示板さん]

伏見、丸の内、栄、久屋大通付近で何かありませんか？

[2278: マンション検討中さん]

>>1696 匿名さん

ついに掲示が出されました！

（仮称）久屋大通公園前計画　新築工事

用途　共同住宅（分譲）・事務所
地上18階　延べ8,123.72㎡
建築主　野村不動産
施工者　未定
2020年12月中旬頃着工予定

[2279: 中古マンション検討中さん]

野村の得意な後出しじゃんけんです。最高クラスが錦、栄、お得物件久屋大通公園ですかね。自分で住むには微妙ですが、良い場所ですね。

[2280: 通りがかりさん]

>>2278 マンション検討中さん
物件名はプラウド栄でしょうね。プラウド久屋大通と同じような感じになるのかな。

[2281: 匿名さん]

名古屋に長く住んでいると、ここに建てるんだ…という場所を選びますね。利便性はあるけど。
ノリタケといい、ここといい価値観が変わって来てるのを実感する。
まぁ、ファミリー層でなければ問題ないでしょうが。

[2282: マンコミュファンさん]

>>2278 マンション検討中さん

細部どの辺りなのでしょうか？

[2283: 検討板ユーザーさん]

>>2282 マンコミュファンさん
久屋大通り公園に面した５丁目の定借ですか？

[2284: 通りがかりさん]

>>2283 検討板ユーザーさん
定借なのですか？なら安そう。坪270くらいかな。

[2285: マンション検討中さん]

小川の交差点のもともと駐車場があった部分詳細ありませんか？

[2286: 通りがかりさん]

>>2285 マンション検討中さん

プレサンスでは？

[2287: マンション検討中さん]

小川の交差点の北東はプレサンス。南東は建築看板無しだが、駐車場閉鎖済み。2週間くらい前の状況。

[2288: 匿名さん]

また、プレサンスか。残念。

どんどん建てるけど、誰が欲しがっているのかねー。

[2289: マンコミュファンさん]

小幡の翠松園手前に新しいマンション建つみたい。

[2290: 検討板ユーザーさん]

すみふのシティタワー丸の内Ⅱ建設予定地が、今ある建物の取り壊し作業始めてる

[2291: 匿名さん]

プレサンスってそんなにバカバカ建てて大丈夫なのかね？
管理だって棟数増えれば大変になるだろうし、そんなに資金繰りが潤沢なんだろうか？
もちろん景観悪くなるので個人的にやめてほしいが。

[2292: 職人さん]

資金繰りが苦しいから建てているのでは

[2293: 匿名さん]

>>2291 匿名さん
ほんと景観悪くなりますよね。安物っぽい看板で良い場所でもエリアの価値を落としてる気がします。
外からプレサンスってわからなければ、もっと売れると思います。社長が変わったんだから一緒に変えればよいのに。

[2294: 匿名さん]

ワイ、東区民
周りプレサンスだらけｗ

[2295: マンション検討中さん]

>>2288 匿名さん

もっといろんなデベロッパーに鎬を削ってほしいですね。
東急不と東京建物は名古屋から実質撤退。
阪急阪神不は1年経っても動きなし。

[2296: 検討板ユーザーさん]

丸の内もプレサンスだらけ…あの青い看板みるとなんとも言え無い気持ちになる

[2297: 通りがかりさん]

美味しい市場ではないんでしょうね。モリモト、東建、東急、コスモスイニシア。。競争して欲しいです。

[2298: マンコミュファンさん]

>>2295 マンション検討中さん
東急は電鉄系だし名古屋の土地柄とは相性が悪い。
東京建物は元から東京近辺が大半、関西圏で少しやってて他は時々やってる感じですからね。

東急の名古屋の物件って滝川町と瑞穂運動場、車道、庄内通くらい？JVで砂田橋と守山自衛隊前にもあったか。

[2299: 匿名さん]

住友不動産がようやく力を入れてきましたから、期待したいですね。
高級物件はプラウドばかりなので、ここにも選択肢が増えて欲しい。

[2300: 通りがかり]

名古屋もマンション増えすぎて近いうち新築マンションバブルはじけそう

[2301: マンション検討中さん]

>>2298 マンコミュファンさん

ブランズ昭和前山町もありましたね。
JVなら大牧ヒルズとか。

中止になったのは泉、八事広路町…

[2302: 匿名さん]

>>2300 通りがかりさん

プレサンスの投資用からはじけそうですね。
今でもけっこう値引きしていますから。

[2303: 周辺住民さん]

>>2299 匿名さん
住友不動産確かにいろいろ物件が出てきたけど、昔に比べて品質は明らかに低くなったよね

[2304: 匿名さん]

>>2303 周辺住民さん

野村とかでも言われているのを聞きますが、具体的にはどういったところの品質が低くなっているのですか？

[2305: マンション検討中さん]

>>2298 マンコミュファンさん

電鉄系と相性が悪いと言っても、東急は札幌では積極的にやってますけどね。

その理屈だとこれから展開してくる京阪や阪急阪神も不安に…

[2306: マンション検討中さん]

中電不と積水のコラボ第二弾

（仮称）昭和区楽園町計画

昭和区楽園町77番1
地上4階地下1階　延べ2,457.67㎡
建築主　中電不動産・積水ハウス
施工者　未定
2021年2月初旬頃着工予定

[2307: 検討板ユーザーさん]

プラウドニシキとノリタケのパークハウスニシクが、どちらも期待外れだったので。

どこが、今後の最高の目玉でしょうか？

名古屋駅再開発でできるマンション？丸栄跡地？

[2308: マンション検討中さん]

プラウド錦とパークハウス名古屋以外に目玉はない
それが名古屋

[2309: 通りがかりさん]

丸栄跡地でしょうね。先の話になりそうですが。

[2310: マンション検討中さん]

東区泉三丁目 プレサンスグランの対面は住友不動産

[2311: 匿名さん]

>>2307 検討板ユーザーさん
ニシキはともかくニシクはバカ売れだそうですよ

[2312: 匿名さん]

>>2262
件名 (仮称)名古屋市名東区明が丘計画新築工事
地名地番 愛知県名古屋市名東区明が丘105ほか
住居表示 愛知県名古屋市名東区明が丘
主要用途 共同住宅
工事種別 新築
構造 鉄筋コンクリート造
基礎
階数（地上） 19 階
階数（地下） 階
延床面積 10217.68 ㎡
建築面積 592.78 ㎡
敷地面積 1714.91 ㎡
建築主 近鉄不動産株式会社名古屋事業本部
建築主住所 愛知県名古屋市中村区名駅4-5-28
設計者 株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
設計者住所 大阪府大阪市中央区伏見町3-2-6
施工者 未定
施工者住所
着工 2020/11/01
完成 2023/03/01
備考 共同住宅

藤が丘駅まで、徒歩2分の物件ですね。
名東区でタワーマンションは、アトラスタワー本郷駅前以来だと思います。
ここ5年位、タワーマンションの話はありませんでした。

[2313: 通りがかりさん]

19階でタワーマンション????

[2314: 通りがかりさん]

ともかく、実需ありそうですね

[2315: 匿名さん]

>>2309 通りがかりさん

丸栄跡地はマンションじゃありませんよ。商業施設です。

[2316: マンション検討中さん]

>>2262

このあたりでは、高層ですね。
人気でそうだし高そうですよね。
駐車場は自走なのかな？

[2317: デベにお勤めさん]

>>2312
19階は大きいからローレルコートの黒っぽい色はやめてほしいな。藤ヶ丘の雰囲気と合わないし、街のイメージが暗くなる。ローレルコート星が丘元町の壁にある巨大なランダム模様もやめてほしい。最初は何かの事情で建築途中なのかと思っちゃった。

[2318: 匿名さん]

>>2317
こんな感じですよね。
栄1丁目の物件ですけど。

[2319: 通りがかりさん]

藤が丘駅前の古くて暗くてどんよりした感じに合うマンションもなかなかない。

[2320: 名無しさん]

めちゃ細長い感じになりそうですね笑

[2321: 検討板ユーザーさん]

中村区役所の跡地はどうなるんですかね？

[2322: マンション掲示板さん]

東区泉3丁目の新築予定
セブンイレブンのすぐ近くです。
住友不動産とのことです。
14階なのでシティタワーではないし、
場所的にシティテラスではなさそうだし、
シティハウスは近くにあるからかぶるし。
なんでしょうね？

[2323: マンコミュファンさん]

白壁筋、か茂免の東に筋を挟んで南北に中電の看板。ここに中電がマンションとは驚いた。７月のニュースリリースに出ていたグランクレアというブランドと推測するが、坪単価いくらで、どんなコンセプトなのか。６階建て２棟らしいけど、近くのグランドメゾンみたいになるのかな。

[2324: マンション検討中さん]

>>2323 マンコミュファンさん

中電は今のところ白壁Ⅰ・Ⅱ・亀の井・前山町・楽園町・一宮市八幡と、これだけ計画がありますね。
立地から推測しても、高級志向のブランドになるかもしれません。

[2325: 通りがかりさん]

発表されましたね。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000726.000000726.html

[2326: マンコミュファンさん]

その白樺ⅠとⅡですね。ブランドの実績がないので、期待と不安が交錯しますが、オール電化の高級仕様で平均億越え、少し前のヴィークハウス並みか。相当気合が入っているだろうからかなり楽しみ。

[2327: ご近所さん]

中電の亀の井が1丁目なので残念、場所はマンション通りのところかな？

[2328: マンション検討中さん]

>>2327 ご近所さん

1丁目だと何か問題あるんですか？
星ヶ丘も一社も近くて良さそうですけど

[2329: 匿名さん]

>>2313
レーベン福島THE MID TOWER

『地上19階建、約60mもの壮大でシンボリックなフォルム。さらに、ボリューム感のある配棟計画は穏やかな街並に調和しながらも、圧倒的な存在感を放ちます。天に向かってそびえ建つフォルムに対して、敷地内にも四季を通じて楽しめる植栽計画を施しています。洗練の建築美と、穏やかでありながらも華やかな世界へと誘う四季折々の植物に包まれて、新しい今日が始まろうとしています。』

19階建でも60mあれば、タワーマンションの様ですね。

[2330: ご近所さん]

2328さんへ。
特にありません。ただ小学校は遠いですし、中途半場に駅から遠いから。。
できるなら2丁目とか一社2丁目が理想です。中電なら変電所壊してあそこに
マンションたてればと思います。

[2331: 通りがかりさん]

星ヶ丘駅近は、建設予定ありませんか？お寺、テラス、動物園、大学などで、そもそも建てられる場所が少ないんでしょうけど。

[2332: マンション検討中さん]

昭和区の、いりなかの八事学区のあたりで建設予定があれば教えてください！友人のところに遊びに行ったら素敵なところで、気に入ったので中古も探してますが、新築の情報も調べたいと思っています。なかなか無さそうなのは承知ですが、、お願いします。

[2333: マンション検討中さん]

>>2332 マンション検討中さん

今建設予定があるのはダイワの南山PJくらいだと思います。
高級物件になるのは間違いないですが。

2244 マンション検討中さん 2020/05/02 14:33:20
（仮称）昭和区南山町PJ

昭和区南山町9-1
建築主　大和ハウス工業
施工者　未定
地上3階地下1階　延べ3,096.67㎡
20年8月下旬頃着工予定

八事学区ではないですが、いりなか駅が最寄りなら関電不開発の川名山計画もあります。比較されてはいかがでしょうか？

[2334: マンション検討中さん]

>>2332 マンション検討中さん

プラウドの低層マンションがおすすめします。
プラウド八事
プラウド八事富士見　が駅5分以内でかつ第１種低層地域なのでまさに閑静な住宅街。
加えて文教地区ですし。八事　滝川学区は良いですね。

[2335: マンション検討中さん]

築浅物件がいくつかありますね。
個人的には星ヶ丘も気になります

[2336: マンション検討中さん]

>>2333 マンション検討中さん
情報ありがとうございます。確かに、高級物件になりそうな場所ですね。駅からも近そうですし。
川名山計画も調べてみます。ありがとうございます。

[2337: マンション検討中さん]

>>2334 マンション検討中さん
ありがとうございます。プラウドの低層もいいですね。中古も調べています。中古についても聞いてみたいと思いますが、新築計画のスレなので、他に参考になりそうなスレをご存知でしたらあれば教えて下さい！教えて、ばかりで申し訳ありませんが…

[2338: マンション検討中さん]

>>2336 マンション検討中さん

スーパーやスポーツクラブ、病院にも近く、利便性をとるなら川名山でしょうね。
関西電力の系列でブランドもありますし、名古屋で初の案件なので気合入れてくるかもしれません。

[2339: マンション検討中さん]

>>2335 マンション検討中さん
築浅物件ありますね、ありがとうございます。
そうですね、星ヶ丘も素敵だと思います。

[2340: 匿名さん]

文教地区てなんすか？

[2341: 通りがかりさん]

名古屋の文教地区は希少です。
https://brein.base-on.com/archives/3368

[2342: 中古マンション検討中さん]

今は文教地区に住んでもネットなど個人で情報が見れるから、風俗が多い地区でなければどうなんですかね？

[2343: マンション検討中さん]

名古屋大学　八事日赤あたりは第一種低層住居専用地域、第一種風致地区、文教地区と3つの地域地区の指定により奇跡的な場所だと言えます。地盤よしですし、高台で洪水の心配ありません。これに加え駅5分圏内　の物件であれば鉄板ですが　さすがに件数が少ない。何か妥協することも必要かもしれませんが、知った上で判断することが大切だと思います。

[2344: マンション検討中さん]

>>2343 マンション検討中さん
昔はそこら辺の地域は人気でしたけど最近は東京などに準じてか名古屋も都心志向になってますね。八事も名古屋大学も学区以外は不便ですから地価の推移もそれを表してますね。

[2345: マンション検討中さん]

東京と異なり都心にお金持ちが住みやすい良質な住宅地がないですけど、量を求められなくなったのでデベロッパーが都心で利益率高い物件に注力してますね。

[2346: マンション検討中さん]

子供がいる時期は文教地区、手離れすれば都心へ。コロナの影響で都心に住むことも見直されていますね。

[2347: マンション検討中さん]

本郷センターハイツの建て替えはシエリアブランドになるみたいね
https://www.cielia.com/m/hongo94/

[2348: マンション比較中さん]

>>2312
明が丘計画の隣り　旧コープ＆レジデンス52(賃マン)　の跡地も発表

積水ハウス
地上7階　3棟
高さ　22.87m
店舗付き住宅

賃貸かな
一階はスーパーかドラッグストア入りそう

[2349: マンション検討中さん]

>>2272 マンション検討中さん

計画が掲示されました！

（仮称）グランドメゾン栄南
中区大須三丁目1208番　他
地上18階　延べ14,429.98㎡
建築主　積水ハウス
施工者　未定
令和2年11月初旬頃着工予定

[2350: マンション検討中さん]

>>2348

シャーメゾンらしいので、賃貸ですよね。
隣りの敷地も分譲マンションできるし、
あのあたりも少し風景変わりますかね。

[2351: マンション検討中さん]

千種区堀割町1丁目の、かつて料亭「よし川」だった区画を大京が解体中。
池下駅至近かつ奥まった閑静な環境で好立地だが、跡地計画は不明。

[2352: マンション検討中さん]

着工は1年先ですが、期待の大型物件！

（仮称）志賀本通駅前計画
北区猿投町2、木津根町1-2
地上10階　延べ27,466㎡
建築主：総合地所・大和ハウス工業・トヨタホーム・阪急阪神不動産
設計施工：長谷工コーポレーション
2021年8月下旬着工、23年7月下旬完成予定

[2353: 販売関係者さん]

名駅のコメ兵横、更地にしていましたが何かできるの？

[2354: マンション検討中さん]

（仮称）ダイアパレス柏木町

瑞穂区柏木町二丁目48番、52番
地上3階地下1階　延べ2,015.58㎡
建築主：ダイア建設名古屋
施工者：麦島建設
2020年10月上旬着工予定

[2355: 職人さん]

>>2353 販売関係者さん

名駅4丁目オフィス開発計画
地上16階　地下2階

[2356: 通りがかりさん]

いりなかのコナミの隣の敷地（じゅうじゅうカルビ跡地）を大和ハウスが造成してますがマンション建つんですかね？
情報ありましたら教えてください。

[2357: マンション検討中さん]

>>2352 マンション検討中さん
志賀本通駅前、興味あります！
ここら辺の環境、治安、学区等どのような感じでしょうか？
駅近ですし価格は高そうですよね…

[2358: 通りがかりさん]

>>2357
地下鉄入口に風俗店
少し離れるとラブホ、ソープ
そんな古い街です

ネガティブな事ばかり言ってもあれなんで
スーパーは近隣にマックスバリュー、ナフコ、イオン上飯田(建替中)
若葉通りは秋になると銀杏並木が綺麗で
堀川沿いは桜が綺麗です

[2359: マンション検討中さん]

シティハウス名駅那古野の北に建つ物件はどんなタイプなんですかね？

[2360: マンション検討中さん]

>>2358 通りがかりさん
情報ありがとうございます！
小さい子供がいるのでそういう環境の物件でしたら避けたいです…

[2361: ご近所さん]

>>2328 マンション検討中さん
場所が、大体このあたり　名東区亀の井１丁目２　なので、名東小まで10分以上？逆に星が丘小のほうが近いよね。区が違うから無理か。。

[2362: 匿名さん]

中区丸の内一丁目　
キリン丸の内1ビルが取り壊ししていました。
もしかしたら近隣の駐車場と合わせて共同住宅が建つかもしれません。

[2363: マンション検討中さん]

>>1654 マンション掲示板さん

山手通の計画は中止になったようで、学生マンションが先日着工されましたね。

[2364: マンション検討中さん]

>>2362 匿名さん

施主が野村不動産なので、たぶんマンションでしょう

[2365: マンション比較中さん]

まだビルがそのまま現役だけど、
千種駅のグランドメゾンは、まだまだ先なのでしょうか。
リニア開業以降でしょうか？

[2366: 匿名さん]

西区役所横の高速道路沿い、小さな空き地に15階プレサンス建設予定の看板立ってたけどそれが撤去されて管理地看板になってた。
プレサンス浄心パークサイドを名古屋城ビューとして売り出しといて、完売直後に目の前に15階建設予定とかプレサンスえげつないと思ったけども、、、
住民の反対なのか、コロナによる見直しなのか、謎が多い。

[2367: マンション検討中さん]

（仮称）オープンレジデンシア東区葵一丁目

布池公園東側のコインパーキング
地上15階　延べ6,271.78㎡　約70戸
建築主　オープンハウス・ディベロップメント
施工主　未定
令和3年1月12日頃着工予定

[2368: 名無しさん]

東山公園駅上の大きなURは、地権者へ変換する予定で、短期入居募集もやめており、大部分空きになってます。まだ先になりそうですが大型開発期待。

[2369: 匿名さん]

>>2367 マンション検討中さん
良い場所ですね。
ただ、この周辺はプレサンスも多いからメジャーセブンか積水ハウスで建てて欲しかった…。

[2370: マンション検討中さん]

三井と三菱の物件がなかなか出てきませんね。
今進んでるのって笹塚町ぐらいじゃないですか？

[2371: 検討板ユーザーさん]

名古屋では、大手は野村とスミフくらいしかやる気ないです。

[2372: 通りがかりさん]

>>2370 マンション検討中さん

港区のららの隣は
また三井が建てるんじゃないの？

[2373: 住民板ユーザーさん1]

>>2372 通りがかりさん


そうです

[2374: 通りがかりさん]

>>2373 住民板ユーザーさん1さん

だよね～
メジャー７、しかし港区物件
評価は別れるところかな？

[2375: 口コミ知りたいさん]

明が丘計画に先行して紹介記事（2020.6.19）
街タグ vol.42　名東区 明が丘?自然と利便性が共存する優雅な暮らし?
https://www.kintetsu-re.co.jp/with_laurel/machi/2006/001.html

セントレア直通バスもアーピルした方がいい

[2376: マンション検討中さん]

>>2374 通りがかりさん

笹塚町も駅から遠いし、工場が多いし、微妙ですよね

[2377: 匿名さん]

>>2371 検討板ユーザーさん

すみふがやる気を出したのは昨年からですけどね。
三菱地所はノリタケさえも野村に販売を任せてるみたいなので、やっぱりやる気ないです…。
野村はずっと力を入れてきたので、やっぱり名古屋でのブランド力は高い印象があります。

[2378: マンション探し中]

白壁4丁目に出来るというマンションの詳細はまだ出ないのでしょうか？？どなたか詳しいかた教えて下さい。

[2379: マンコミュファンさん]

>>2368 名無しさん

私も期待してますが、値段は高くなるでしょうねー

[2380: マンション検討中さん]

総合地所、攻めてますね?

（仮称）中村区中島町二丁目計画
中村区中島町2-42-1ほか
地上15階　延べ11,491㎡
建築主：総合地所
施工者：長谷工コーポレーション
2021年6月初旬着工予定

[2381: マンション検討中さん]

>>2380 マンション検討中さん

地場以外のテベが名駅より西側で展開するのは珍しいですね。
しかもなかなかの規模…

[2382: マンション検討中さん]

（仮称）中区栄二丁目プロジェクト

栄二丁目1613番
（本町通と白川公園に挟まれたコインパーキング）
地上15階地下1階　延べ4,470.19㎡
建築主：トヨタホーム
施工者：未定
令和3年1月上旬頃着工予定

[2383: 名無しさん]

>>2382
あの辺はマンションが多いですね
駅から遠いけど

[2384: マンション検討中さん]

>>2377 匿名さん
東京の億ションは三菱地所や三井不動産
名古屋の高級マンションは野村不動産。

[2385: 匿名さん]

>>2382 マンション検討中さん
久屋大通の角を潰してタワマンにして欲しい

[2387: マンション検討中さん]

（仮称）オープンレジデンシア北区黒川本通二丁目

北区黒川本通2-34
地上13階　延べ2,741.98㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
令和3年2月1日頃着工予定

[2388: マンション検討中さん]

（仮称）オープンレジデンシア中村区名駅南一丁目

中村区名駅南1-1209,1210-1,1210-2
（三蔵通沿い）
地上14階　延べ3,540.08㎡
建築主：オープンハウス・ディベロップメント
施工者：未定
2021年2月1日頃着工予定

[2389: マンション検討中さん]

[No.2386と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2390: マンション検討中さん]

（仮称）中区栄5丁目計画

若宮大通沿い。現在はアクシス栄という賃貸マンション
地上15階　延べ2,975.79㎡
建築主：フージャースコーポレーション
施工者：未定
令和3年3月上旬着工予定

[2391: 通りがかりさん]

新瑞橋イオンの裏にモアグレースの看板が立っていました。情報無いかなーと思ってスレ見に来たのですが、発表もまだのようですね。
また通る時に詳細見てきます。

[2392: 評判気になるさん]

そろそろ港区のららの隣物件
発表して欲しいんだけどな
詳細知ってる方居たら教えて

[2393: 住民板ユーザーさん1]

>>2392 評判気になるさん

来年３月着工予定

全２３８戸

[2394: 評判気になるさん]

>>2393 住民板ユーザーさん1さん

返信ありがとうございました
238戸?そんなに大規模になるの?
土地を見る限りは
そんなに広く見えなかったけど
何階立てになるのかな
そんなに売れるのかね?

[2395: マンション検討中さん]

（仮称）千種区高見一丁目計画新築工事

これ高見のどのあたりか、ご存知の方教えください。建通新聞webに載ってました。

[2396: マンション検討中さん]

>>2351 マンション検討中さん

計画が掲示されました。

（仮称）堀割町・池下町マンション

千種区堀割町一丁目6番、池下町二丁目65番1
地上8階地下2階　延べ9,735.54㎡
建築主：大京
施工者：未定
2021年3月1日頃着工予定

[2397: 検討板ユーザーさん]

>>2394 評判気になるさん

前回と同じ価格帯なら売れそうですが、高くなったら売れないですよねw
港区ですしw

[2398: 住民板ユーザーさん1]

>>2394 評判気になるさん

１０階

[2399: マンション検討中さん]

>>2396 マンション検討中さん

いい場所ですね。よし川はなくなってしまうのかな？

[2400: 評判気になるさん]

>>2398 住民板ユーザーさん1さん

何度もありがとうございました
10階建てで238戸
ワンフロア、24戸くらい？
横に長～い設計になるのかな
それとも狭い部屋を多数造るのか？
前回より高層の建物になるかと思っていたので
意外です

自分は前回購入しなかったため
今回はかなり期待して待ってます！