名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[1415: 通りがかりさん]

新栄町駅近くにプレサンスで「葵一丁目」計画の看板が出ていました。ビルを解体したところで、3月下旬着工のようです。
カローラ跡地でもスミフ案件がありますし、マンション計画が重なりますね。

[1416: 購入経験者さん]

名鉄不動産が2018年2月、緑区徳重に新築分譲マンション（仮称）メイツ徳重を着工するようです。詳しい場所を知っている方がいらっしゃれば情報お願いします。

[1417: マンション検討中さん]

>>1415
またプレサンスか
他の大手もがんばれ

[1418: マンション検討中さん]

>>1358 近隣住民さん
入居は２０２０年４月頃になるようですね。
泉や代官町はマンション飽和状態のような気がする…

[1419: 通りがかりさん]

久屋大通公園がきれいになったらさらに価値が上がりますよ

[1420: 通りがかりさん]

固定資産税が上がりそうで嫌だなあ

[1421: マンション検討中さん]

三栄建築設計　北区清水マンションを計画
2018/1/24

【名古屋市北区】三栄建築設計（東京都杉並区西荻北２ノ１ノ11）は、名古屋市北区に「北区清水マンション（仮称）」の建設を計画している。施工は栗本建設工業名古屋支店（名古屋市西区）が担当。

やっぱり名鉄瀬戸線よりかなり北側かなあ

[1422: マンコミュファンさん]

注目マンションでませんねぇ

[1423: 匿名さん]

(仮称)名古屋市中区栄一丁目計画新築工事
地上21階　高さ72.65m 4月1日頃着工予定
用途:店舗 共同住宅
近鉄不動産
栄センタービル跡地です。

[1424: 通りがかりさん]

いい土地の取得が難しいようですね。

[1425: マンション検討中さん]

>>1423
ナディアパークのすぐ北？
グランアルト栄を見に行った時、この辺でまとまった土地はもう出ないと言われたけど全然そんなことなかったな

[1426: マンコミュファンさん]

情報ありがとうございます。栄一丁目のどこでしょう？？

[1427: 匿名さん]

栄一丁目7番にあったサカエセンタービルです。
御園座のすぐ近くです。

[1428: マンション比較中さん]

>>1427

ここはいいですね。納屋橋や御園座より安く買えそう。

[1429: マンション検討中さん]

ああ、あそこ解体していたもんねぇ　
ローレルタワーかな？
ヒルトンと御園座にはさまれるのか…

[1430: 通りがかりさん]

なかなかの立地。子育て世帯には向いてないかな。

[1431: ご近所さん]

千種区星が丘元町に近鉄不動産の看板が出ています。
駅から徒歩４分ほど。

[1432: 通りがかりさん]

星が丘の近鉄物件、狭そうですね。

[1433: 買い替え検討中さん]

葵のカローラ跡地はどうなたったんでしょうか？

[1434: 匿名さん]

>>1433 買い替え検討中さん

もうあと数ヶ月で情報出てくるんじゃないですかねー

[1435: 匿名さん]

(仮称)名古屋市東区葵1丁目計画
地上20階　高さ59.635m
2018年 8月下旬着工予定

葵のカローラ跡地です。

[1436: 通りがかりさん]

二十階？
期待はずれもいいとこです。

[1437: 通りがかりさん]

スミフ×長谷工の20階建て！
これは買いですな♪

[1438: 通りがかりさん]

あの敷地面積で二十階建て一棟でしょうか？
タワーというより横長の団地フォルムになりそうですね。
ガックリ。。。。。。。

[1439: 匿名さん]

「本体棟1棟」「付属棟4棟」…て、居住は本体棟なんでしょうけど、付属棟って何なんでしょう。
立体駐車場が1棟、エントランスや共用施設が1棟？他には？
素人にはわからないですねー

[1440: 匿名さん]

平均階高3m未満というのが…

[1441: 匿名さん]

>>1439
駐輪場とか屋根付きのゴミ置き場ではないですか。
葵は賃貸も含めてニョキニョキ出てきますね。
そんなに需要あるのかな。

[1442: 検討板ユーザーさん]

代官町のゼスタタワーと同価格帯だったら買いじゃないですか？
スミフと長谷工の組み合わせといえば
メガシティテラス大幸荘が記憶に新しいですが
似たような外観と仕様になるのでしょうか？

[1443: 通りがかりさん]

メガシティ団地みたいだったらやだな

[1444: 通りがかりさん]

超高層団地になりそう。。。。。。

[1445: 匿名さん]

東区は代官町や葵エリアの辺りはマンション飽和状態な気がします。これから人口が減るのにそんなに需要あるかなって感じですね…

[1446: 匿名さん]

>>1441 匿名さん
確かに駐輪場や屋根付きのゴミ置場の可能性もたかいですねー

[1447: 匿名さん]

高層団地になりそうですね。
立地が良いだけに残念な感じになりそうです。

[1448: 通りがかりさん]

メガシティタワー葵！？

[1449: 匿名さん]

サカエセンタービル跡地
立地はプラウドよりいいと思うけど、ヒルトンより低いとなると圧迫感がありそう。

[1450: 匿名さん]

>>1449 匿名さん
どこのデベが計画してるんですか？

[1451: マンション掲示板さん]

アネシア東山？

[1452: 匿名さん]

（仮称）レジデンシア今池
建築場所：名古屋市千種区今池5丁目2803、2804、2817-2
構造階数：鉄筋コンクリート構造地上13階
工事着手：平成30年10月1日頃

[1453: 通りがかりさん]

星ヶ丘の興和虹ヶ丘寮跡地、この前通りかかったら、工事中でした。敷地が広そうですが、何の工事でしょうか…

[1454: マンコミュファンさん]

久屋大通駅から東に徒歩5分程度。
最近新築分譲が全くなかった泉1エリアに注目物件ありました。
桜通から1本中に入ってるので静かなのがよし。

[1455: 匿名さん]

>>1454 マンコミュファンさん

恐らく居住階は3m若しくは3.05mってとこ。
期待しちゃダメだって。

[1456: eマンションさん]

場所はいいよね。角地(うどん屋)も含めて開発できればよかったのにね。

[1457: マンション検討中さん]

土地も建築費も高騰しているので仕方がないのですが、良い立地で以前に比べたら高額な価格帯の物件でも、残念な仕様になる事が多いですね。
あとどれくらいこんな事が続くのでしょうかねぇ。

[1458: 匿名さん]

>>1457 マンション検討中さん

同感です。
完成1～2年前の販売開始時で既に5年以上型落ちの設備が多い。

[1459: 匿名さん]

>>1454 マンコミュファンさん

坪300くらいってところ

[1460: 口コミ知りたいさん]

22階 5棟の 5棟ってなんですか？

[1461: マンション検討中さん]

茶屋ヶ坂駅東でダイワハウス

[1462: 匿名さん]

名古屋市内はマンション立ちすぎですね。

特にファミリー向けはこれから建つ場所が微妙ですね。駅から遠い場所や人気のないエリアが目立ちます。

人気エリアをお探しの方は中古の方がいいかもしれませんね。

[1463: マンコミュファンさん]

1454です。

坪300万円超えると個人的には新築購入を見送ると思います。

野村不動産に電話で依頼するとパンフレット完成次第送ってもらえますので、興味のある方はぜひ。

[1464: マンション検討中さん]

買い手は買える人がいて、売り手は利益を求めるから不都合なことは言わずに高値で売るだけでしょ。
自分一人ではどうにもならない。
市場の中で、買える人が買うだけの話。

坪300だろうが、背伸びしようがダウングレードしようが賃貸にしようが、自己責任でどうにかなる範囲・・と言ってしまえばおしまいかw