名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[1375: 匿名さん]

最高の立地というのは性別、年齢、家族構成、勤務先によっても変わるので難しい。久屋大通駅近辺は日常の買い物等はさほど便利でないので、外食中心の若者か利便性追求のシニアには良いと思う。投資家にとっては最高の立地だけどね。

[1376: マンション比較中さん]

泉好きな人は多いね

[1377: マンション住民さん]

相生町ではダメなんですか！？

[1378: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
野村の物件なら見送った方が良いよ。
70m22階建とか、安普請の臭いがプンプンする。

[1379: マンコミュファンさん]

相生町では駄目です。

[1380: 匿名さん]

相生町では×なのですね！
よくわかりました！

[1381: 通りがかりさん]

>>1378 匿名さん
たしかに。でもほかに良さげなのでそうな気がしないね。

[1382: マンション検討中さん]

まぁ情報がでてからじゃないとわかりませんからね

[1383: マンション検討中さん]

新栄のカローラ跡地、気になります。
タワマンが計画中とか色んな情報がありますが、実際どうなんでしょうか。。。

売主はどこなんでしょう？？

[1384: マンション検討中さん]

>>1383 マンション検討中さん
住友だと思いますよ

[1385: 匿名さん]

なんだつまんないの

[1386: マンコミュファンさん]

カローラ跡地は物凄く高額になりそうですね。

[1387: 匿名]

団地ぐらしの貧乏くさいオヤジ臭

[1388: マンション検討中さん]

>>1384 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[1389: マンション検討中さん]

>>1386 マンコミュファンさん

坪300万程とかですかね？

[1390: マンション比較中さん]

御園座とか納屋橋は平均250くらいだったっけ？
まぁ時勢から言えば高くなるのはしょうがないか

[1391: 通りがかりさん]

新栄というか、葵一丁目は人気なんですか？

[1392: 匿名さん]

葵一丁目は良いところだと思うけど、新栄と聞いてしまうとイメージ良くないね。

[1393: 通りがかりさん]

そうですよね、あのカローラ跡地のあたりは感じいいんですよね。

[1394: マンション検討中さん]

周辺住民ですが、カローラ跡地のあたりは雰囲気良いですよ。大通りから奥まっていて静かですしね。
夜間も診察してくれる病院はすぐ横だし、スーパーもあるし、駅も近いし、布池協会のライトアップは綺麗だし、小学校・公園・郵便局も近いし。

物件の条件が合えば購入したいですねー。

[1395: マンション比較中さん]

まぁひとそれぞれですね

[1396: 名無しさん]

どこの物件でも人それぞれだと思う

[1397: 名無しさん]

加齢臭くさい息くさい中年

[1398: マンコミュファンさん]

この地域で私が新築購入した約十五年前の倍近い坪単価になりそうですね。

[1399: 評判気になるさん]

>>1398 マンコミュファンさん
まぁひとそれぞれですね

[1400: マンション検討中]

>>1398 マンコミュファンさん

葵一丁目で購入したのですか？

[1401: マンコミュファンさん]

葵一丁目です

[1402: 匿名さん]

名古屋市はプレサンスさんが好きなんですか？

[1403: 匿名さん]

>>1402 匿名さん

>>1366 匿名さん

どういう意図？
何が目的？

[1404: 匿名さん]

>>1402
賃貸仕様なのに好きなわけないでしょ
この会社に関しては詳しくは2ちゃんねるにのってる。
名簿からかたっぱしに電話かけて投資用ローン組ませて買わせてる会社だよ。

居住用として説明会に行くとなぜか投資の話しになって、売れ残りを５戸とか勧められる。
「多く買えば買うほどリスク分散になる」とかで、なかなか帰らせてくれないし、会社にまで営業の電話をかけてくる。
コンクリ直貼りに天井裏の高さが低くてカセットエアコンも設置できない賃貸仕様。

[1405: 匿名さん]

葵一丁目は、トヨタカローラ中京に止まらず、
ダイワハウスもささしまに引っ越してしまい、ビストロダイアもいっしょについて行ってしまったりと
ビジネス分野では閑古鳥が集まって来ていますね。

ささしまは、陸の孤島と言ったら怒られますが、名駅までは時間的にかなり遠くなるように思います。
ただ、車移動による営業拠点としてはささしまは向いているのかもしれません。

[1406: マンション検討中さん]

>>1405 匿名さん
ビストロダイアは新栄でも営業されてるので、名駅エリアへの進出というニュアンスの方が正しいかもしれないですね。

[1407: マンション検討中さん]

愛知県名古屋市中区千代田3丁目にサンクレーア鶴舞公園。１５F建。2019年9月頃入居物件。

[1408: マンション検討中さん]

植田西にフージャースコーポレーションが15階建。2019年10月頃入居物件。

[1409: マンション検討中さん]

長者町で再開発が始まるみたいですね。
https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2017112001360.pdf

[1410: 匿名さん]

日銀の南東街区のとこですね。

[1411: マンション検討中さん]

何か新情報はありませんか？

[1412: マンション検討中さん]

東区葵のカローラ中京本社跡地、住友不動産のタワマン計画されていますが、資産価値ってどうなんでしょうね。
隣の駅(千種駅)ではグランスイート千種タワーが中古で数件売り出されていますが、ずっと販売中のままの部屋が複数あり、消費者から見ると資産魅力を感じない物件なのかと思えてしまいます。
久屋大通駅近隣のタワマンは中古で購入している方もいますし、名古屋駅〜栄駅・久屋大通駅がタワマンとして資産価値が保てるエリアなんですかね。

[1413: 通りがかりさん]

タワマンは名古屋駅から久屋大通公園周辺までなのかな。
葵のスミフは、よい感じのエリアに大きな土地なので期待持てそうですね。

[1414: マンション検討中さん]

>>1413 通りがかりさん
葵、新栄町駅とは言え落ち着いた場所ですね。広い敷地にどんな計画なのか気になります。

[1415: 通りがかりさん]

新栄町駅近くにプレサンスで「葵一丁目」計画の看板が出ていました。ビルを解体したところで、3月下旬着工のようです。
カローラ跡地でもスミフ案件がありますし、マンション計画が重なりますね。

[1416: 購入経験者さん]

名鉄不動産が2018年2月、緑区徳重に新築分譲マンション（仮称）メイツ徳重を着工するようです。詳しい場所を知っている方がいらっしゃれば情報お願いします。

[1417: マンション検討中さん]

>>1415
またプレサンスか
他の大手もがんばれ

[1418: マンション検討中さん]

>>1358 近隣住民さん
入居は２０２０年４月頃になるようですね。
泉や代官町はマンション飽和状態のような気がする…

[1419: 通りがかりさん]

久屋大通公園がきれいになったらさらに価値が上がりますよ

[1420: 通りがかりさん]

固定資産税が上がりそうで嫌だなあ

[1421: マンション検討中さん]

三栄建築設計　北区清水マンションを計画
2018/1/24

【名古屋市北区】三栄建築設計（東京都杉並区西荻北２ノ１ノ11）は、名古屋市北区に「北区清水マンション（仮称）」の建設を計画している。施工は栗本建設工業名古屋支店（名古屋市西区）が担当。

やっぱり名鉄瀬戸線よりかなり北側かなあ

[1422: マンコミュファンさん]

注目マンションでませんねぇ

[1423: 匿名さん]

(仮称)名古屋市中区栄一丁目計画新築工事
地上21階　高さ72.65m 4月1日頃着工予定
用途:店舗 共同住宅
近鉄不動産
栄センタービル跡地です。

[1424: 通りがかりさん]

いい土地の取得が難しいようですね。