名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[1295: マンション掲示板さん]

これ以上久屋大通駅に近いのが2,3年以内で、出そうな気はしませんね。まして、大手デベだと。
丸栄跡地を待つくらいか。

[1296: マンション検討中さん]

プラウドも気になりますが、泉のブランズはどうなっているのでしょう？
白紙にならなければいいですが…

[1297: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
棚橋病院の跡地のタワマンのことですかね？

[1298: マンション検討中さん]

泉1に今度出来るプラウドは久屋の駅より高岳の方が近い気がします。高岳と久屋の間くらいとゆうか…。

[1299: マンション検討中さん]

泉のプラウド、立地はすごくよさそうですね。
詳細はやく知りたいなぁ。

[1300: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
はい。棚橋病院の跡地のことです。

[1301: マンション検討中さん]

>>1300 マンション検討中さん

私が見た情報だと、2019年9月30日竣工で23階建てのハズでしたが、どうなったのでしょうね…

[1302: 名無しさん]

>>1301
着工予定から軽く半年は遅れてますよね。
近隣住民ですが、まだコインパーキングの状態なので
どうなっているのか気になっています。
泉一に計画中のプラウドよりも立地がよい気がしますが。

[1303: 匿名さん]

茶屋ヶ坂あたりには予定ないでしょうか？メガシティ以外で。

[1304: 匿名さん]

桜通り沿いはちょっとね
好きな人は好きなんでしょうが

[1305: 名無し]

野村不動産の東区相生町の情報ってありますか？なかなかいい立地だと思うんですが…

[1306: 周辺住民さん]

プラウドラウンジで聞けるんでは？

[1307: マンション検討中さん]

>>1302 名無しさん
たしかに泉1の新築プラウドよりは高岳に近いので電車の利便性は良いかも。

[1308: マンション比較中さん]

桜山、服飾専門学校の跡地にパークハウス

[1309: マンション検討中さん]

西側三連ちゃんとか舐めてんのか

[1310: 評判気になるさん]

>>1309 マンション検討中さん

桜山駅西の八熊通り沿いで、徒歩5分以内に3連荘。坪平均230万円は見込めて、ボロ儲けだね。

[1311: マンション検討中さん]

錦二丁目350戸
http://www.decn.co.jp/?p=94744

[1312: 断層素人]

>>1311 マンション検討中さん

20戸増えたんだ
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1313: マンション検討中さん]

>>1311 マンション検討中さん

40メートルも低くなったんだ
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 マンション検討中さん

41階が30階に規模縮小したことね。
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1315: 匿名さん]

>>1311

ここは、長谷工がやるんですか？

[1316: 匿名さん]

そうなりますね

[1317: マンション検討中さん]

長谷工はコストダウンが得意と聞いています。
安くなるんじゃないかなと楽しみです。

[1318: 匿名さん]

>>1316
>>1317

2重床じゃなく、直床ってことですかね？

[1319: マンション掲示板さん]

錦二丁目は、住みたい場所ですか？

[1320: 名無し]

>>1308 マンション比較中さん
パークハウス、グランドメゾン以外に桜山、瑞穂区役所付近で予定ありますか？

[1321: ママンション検討中]

>>1310 評判気になるさん
桜山で坪230はやはり割高なんでしょうか？

[1322: 匿名さん]

>>1321 ママンション検討中さん
普通になっています。

[1323: 匿名さん]

都心はいまや３００の時代です。

[1324: マンション検討中さん]

川名、いりなかの辺りでマンション情報ありますか？

[1325: 名無しさん]

>>1320 名無しさん
桜山中の近くに近鉄不動産
たぶんローレルコートの高いやつ

[1326: マンション検討中]

>>1325 名無しさん
ありがとうございます。桜山中なんですね。

[1327: 評判気になるさん]

>>1325 名無しさん
桜山中学圏内、マンション林立だね。高く売れる地域だからね。

[1328: マンション検討中]

>>1327 評判気になるさん

桜山中って人気ですか？あんまり聞いたことなかったんですが…この辺りなら汐路が人気だと思っていたので。不勉強ですね。

[1329: マンション検討中さん]

人気の学区ならどこでもよさそうですね。人気ってなに

[1330: 評判気になるさん]

>>1328 マンション検討中さん
学区のレベルの話ではなく、御器所駅と桜山駅近くの昭和区側に最近マンションがたくさん建つこととどこも売上が好調と言いたかっただけ。
中学のことは子育て終わっているのでわからない。

[1331: マンション検討中]

リセールバリューが高くなるので。

[1332: マンション検討中]

>>1330 評判気になるさん

ありがとうございます。立地を言及されただけだったのですね。失礼しました。

[1333: 匿名さん]

いりなかなら駅4分滝川に近鉄がありますよ

[1334: 名無しさん]

既知だろうけど取り敢えず…
エムズシティ神宮前計画
階数:10F
延床面積 13938㎡
建築面積 2144 ㎡
敷地面積 6619 ㎡
建築主 名鉄不動産株式会社
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[1335: 匿名さん]

もりあがらないねぇ　

[1336: 通りがかりさん]

ネタがない。。ノリタケの進捗も不明。丸栄跡地が年内にプラン出すのと、中日ビルの建て替え計画そろそろ出るよ。中日ビルは住宅は無いと思うけど。

東山線は、大きな開発ないのかな。

[1337: マンション検討中さん]

これだけ価格が割高だと実需でしか売れんわな。投資物件は1年くらいないんじゃないかな。

[1338: 検討板ユーザーさん]

数年前より、3割以上上がってます。これより上は限られてるでしょう。
あんまり外人が投資したくなる地域でもないし、実需もついてこれなくなる。東京大阪より持ち家信仰が強い名古屋では特に。

[1339: 匿名さん]

お金はあるところにはあるからねえ。
年収1000万円以下の庶民には高嶺の花だけど、
買う人はいるから心配無用だよ。

[1340: 匿名さん]

タワマン
1 上から人間や植木鉢が頭上に落下してくる
2 家族も落下する
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震では階段を60階から一階まで徒歩で往復
6 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
7 8階から上は有意に流産流が高く
8 うつ病率が高い
9 建て替えで全戸合意はめったになく建て替え費用を払わない住民多数
10 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
11 駐車場が有料
12 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
13 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
14 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり

[1341: 匿名さん]

駐車場は、まともなところならどこでも有料だねぇ。。

[1342: 匿名さん]

もうマンションはいらないです

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

その通り、実需を越えた供給と価格高騰、バブル再び

[1344: 名無しさん]

名古屋は、外資金融、ITとかのアッパー層なサラリーマンが少ないから、デベもあまり高級物件出すことできない。バブルになりにくい。

[1345: 匿名さん]

泉の野村物件

[1346: 検討板ユーザーさん]

大規模そうですね

[1347: マンション検討中さん]

板型タワーと聞いて本当にがっかり

[1348: 検討板ユーザーさん]

タワーっていっても22階だしねぇ。
板型はそんなにだめ？

[1349: マンション検討中さん]

板型タワーでコストが安い以外のメリットってありますか？

[1350: 評判気になるさん]

野村タワーは小ぶりなタワーが多いですな

駅から何分くらいなんだろ

[1351: マンコミュファンさん]

東京の湾岸なんかに行くとタワーマンションが無数にニョキニョキ建ってて圧倒されますが名古屋はそうはならないでしょうね。残念。

[1352: 名無しさん]

豊洲などのタワーの多くは、大抵4,50階ありますね。丸栄北側も開発費から言って、そのくらいのを建てるのではないかなと思いますね。

[1353: マンション検討中さん]

>>1350 評判気になるさん

高岳駅から五分くらいですかね。ホームにたどり着くとなると7分くらいみた方が良いかと。久屋より高岳駅の方が近いと思います。

[1354: 匿名さん]

名古屋の高層マンション15階からだよ。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK584D4VK58OIPE012.html

[1355: 匿名さん]

>>1354 匿名さん
あのぉ、名古屋に限らず高層住宅は6階建〜
超高層住宅は概ね60m〜
なんですが。

[1356: マンション検討中さん]

朝日新聞の時点でお察し

[1357: マンション検討中さん]

千種区春里町4丁目に2019年12月完成のグランドメゾン。地下1F、地上8F建ての物件。

[1358: 近隣住民]

泉一丁目建築計画です。

[1359: マンション検討中さん]

中京カローラ気になります

[1360: 匿名さん]

泉一丁目は施工者まだわからないのですね。

[1361: マンション検討中さん]

フジケンからプレサンスに変わりました。
プレミアシティのまま売るのでしょうか?

[1362: 匿名さん]

プラウド高岳きましたね

[1363: マンコミュファンさん]

この立地でプラウド高岳とは笑止千万

[1364: マンション検討中さん]

相生町の物件がプラウド高岳という名称には驚き！高岳近くないし。むしろ、今度の泉1丁目のプラウドの方が高岳には近いのに。

[1365: 通りがかりさん]

白壁町、東白壁、高岳…
泉一丁目に期待。
https://www.proud-web.jp/nagoya/p-takaoka/

[1366: 匿名さん]

名古屋市プレサンス多いですね。

[1367: 匿名さん]

>>1366 匿名さん
そうですね、お恥ずかしい

[1368: マンション検討中さん]

プレサンスって評判どうなんでしょうか?

[1369: マンション検討中さん]

賃貸マンションに興味ないです

[1370: 匿名さん]

グランドメゾン東山ザ・テラスの案内来た。
欲しいけど、ザ・コートの売れ行きを考えれば、
強気な価格設定でくるんだろうな。

[1371: マンション検討中さん]

コートより高そうですね。手が出ない

[1372: 匿名さん]

泉まだー

[1373: マンコミュファンさん]

泉一丁目か丸の内三丁目の久屋大通駅徒歩３分以内が名古屋の最高立地だと思われます。

[1374: マンション比較中さん]

まそれは人それぞれやろ笑

[1375: 匿名さん]

最高の立地というのは性別、年齢、家族構成、勤務先によっても変わるので難しい。久屋大通駅近辺は日常の買い物等はさほど便利でないので、外食中心の若者か利便性追求のシニアには良いと思う。投資家にとっては最高の立地だけどね。

[1376: マンション比較中さん]

泉好きな人は多いね

[1377: マンション住民さん]

相生町ではダメなんですか！？

[1378: 匿名さん]

>>1372 匿名さん
野村の物件なら見送った方が良いよ。
70m22階建とか、安普請の臭いがプンプンする。

[1379: マンコミュファンさん]

相生町では駄目です。

[1380: 匿名さん]

相生町では×なのですね！
よくわかりました！

[1381: 通りがかりさん]

>>1378 匿名さん
たしかに。でもほかに良さげなのでそうな気がしないね。

[1382: マンション検討中さん]

まぁ情報がでてからじゃないとわかりませんからね

[1383: マンション検討中さん]

新栄のカローラ跡地、気になります。
タワマンが計画中とか色んな情報がありますが、実際どうなんでしょうか。。。

売主はどこなんでしょう？？

[1384: マンション検討中さん]

>>1383 マンション検討中さん
住友だと思いますよ

[1385: 匿名さん]

なんだつまんないの

[1386: マンコミュファンさん]

カローラ跡地は物凄く高額になりそうですね。

[1387: 匿名]

団地ぐらしの貧乏くさいオヤジ臭

[1388: マンション検討中さん]

>>1384 マンション検討中さん

ありがとうございます！

[1389: マンション検討中さん]

>>1386 マンコミュファンさん

坪300万程とかですかね？

[1390: マンション比較中さん]

御園座とか納屋橋は平均250くらいだったっけ？
まぁ時勢から言えば高くなるのはしょうがないか

[1391: 通りがかりさん]

新栄というか、葵一丁目は人気なんですか？

[1392: 匿名さん]

葵一丁目は良いところだと思うけど、新栄と聞いてしまうとイメージ良くないね。

[1393: 通りがかりさん]

そうですよね、あのカローラ跡地のあたりは感じいいんですよね。

[1394: マンション検討中さん]

周辺住民ですが、カローラ跡地のあたりは雰囲気良いですよ。大通りから奥まっていて静かですしね。
夜間も診察してくれる病院はすぐ横だし、スーパーもあるし、駅も近いし、布池協会のライトアップは綺麗だし、小学校・公園・郵便局も近いし。

物件の条件が合えば購入したいですねー。