名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[1255: マンコミュファンさん]

12戸(うち、5戸協力者)ですね。。

[1256: マンション検討中さん]

個人的には唐山町の方を早く知りたい。。

[1257: マンション掲示板さん]

東山公園はそんなによいですか？

[1258: マンション検討中さん]

学校の隣を避けたいんです。
グラメの汐路も学校のすぐそばなので唐山町に希望をもっておます。

[1259: マンション検討中さん]

泉のプラウド気になりますねー。
いつ頃発表でしょうか。

[1260: 匿名さん]

1,2年以内だと。ぼやかされました。

[1261: 匿名さん]

タワー型なんですか？板型？

[1262: 匿名さん]

伏見同様、板型ニセタワー。

[1263: マンション検討中さん]

情報ありがとうございます。　見送りですね

[1264: 匿名さん]

伏見って、板型でしたっけ？

[1265: 匿名さん]

そういえば新栄の所のカローラもありますね。
あそこはタワーだと思いたい

[1266: マンション検討中さん]

>>1265 匿名さん
タワーですよ。久屋のシティタワーより高いとの事は聞いたので15階建て以上かもしれませんね。

[1267: 名無しさん]

>>1253 匿名さん
グランドメゾン菊坂町のホームページ拝見しました。来場予約しようときたら、アンケートがあって、希望間取りが80-90平米以上、予算が~7000万円からでした！かなりお高いマンションのようですね。

[1268: 名無しさん]

>>1259 マンション検討中さん

泉のプラウド気になります。
何丁目でしょうか？ 学区は東桜、山吹どちらのエリアですかね？

[1269: 名無しさん]

>>1227 マンション検討中さん

ありがとうございます。
パークハウス桜山レジデンス見学した時に伺いました！学校がまだやってて、これから解体〜建築になるのでかなり先かなと思いますが、いつ頃かご存知ですか？

[1270: 名無しさん]

>>1256 マンション検討中さん
私も知りたいです。
グランドメゾンは唐山町、覚王山菊坂町、汐路の、三件予定中なんでしょうか？

[1271: マンション検討中さん]

グランドメゾンは本山駅北側の春里町にも計画中です。

[1272: マンション検討中さん]

>>1269 名無しさん

入居は2019年の後半くらいか2020年とかなのでは？

[1273: マンション検討中さん]

>>1268 名無しさん

1丁目なので東桜小、冨士中エリアなのでは？

[1274: 検討板ユーザーさん]

グランドメゾン本山は春里町のどのあたりでしょうか。

[1275: マンション検討中さん]

春里町も竣工は31年3月？

[1276: 通りがかりさん]

>>1266 マンション検討中さん
シティタワー名古屋久屋大通公園より高かったら31階建以上！？
新栄のカローラのとこ

[1277: マンション検討中さん]

建通新聞の見出しで見ただけなので具体的な場所などはわかりませんが、来年２月の着工になってますね。

[1278: 匿名さん]

(仮称)名古屋市東区泉一丁目計画
地上22階　高さ70m　2017年12月上旬着工
野村不動産
住所:東区泉1丁目1818番他

[1279: 検討板ユーザーさん]

プラウド泉！

[1280: 名無しさん]

>>1230 名無しさん

味噌煮込みの角丸さんですか？
近くにガストとかある？

[1281: 名無しさん]

>>1273 マンション検討中さん

ありがとうございます。
泉１丁目でもちょこっと山吹学区があるので…あの位置は東桜学区のようです。

[1282: 名無しさん]

グランドメゾンってどこも7000万円以上とかの価格帯ですか？

[1283: マンション検討中さん]

>>1282 名無しさん

そうですよ。ファミリー層が狙う平米数からはそのくらいの値段です。管理費も高いです。

[1284: マンション検討中さん]

>>1280 名無しさん
そうです。そこの一方通行の通りです。隣がインド料理屋です。

[1285: 名無しさん]

グランドメゾン汐路はどのあたりですか？瑞穂区役所や桜山の駅から徒歩圏内でしょうか？

[1286: 名無しさん]

>>1283 マンション検討中さん
ありがとうございます。素人質問で失礼しましたm(__)m

[1287: eマンションさん]

泉一丁目と錦二丁目ですか。
ファミリーなら泉ですかね。
名古屋素人ですが。

[1288: 名無しさん]

>>1284 マンション検討中さん

場所分かりました！ありがとうございます。場所はいいですね！

[1289: 匿名さん]

>>1285 名無しさん
汐路小の向かいのあたりだったかと。

[1290: マンション検討中さん]

>>1285 名無しさん
徒歩だと地味に遠いですね。桜山と瑞穂区役所の間と言いたいところですが、環状線より東の方です。

[1291: マンコミュファンさん]

泉一丁目と丸の内三丁目がファミリーには最適な都心立地だと思います。
久屋大通駅に近ければ近いほど良いと思います。

[1292: 名無しさん]

東区泉3丁目で新規物件の情報ないでしょうか？ プレサンス以外でお願いします。

[1293: 桜山]

>>1290 マンション検討中さん
ありがとうございます。徒歩10分以上ですね。

[1294: 名無しさん]

計画中の泉一丁目は久屋大通駅徒歩５分になりますね。
マンションで徒歩５分は遠い...

[1295: マンション掲示板さん]

これ以上久屋大通駅に近いのが2,3年以内で、出そうな気はしませんね。まして、大手デベだと。
丸栄跡地を待つくらいか。

[1296: マンション検討中さん]

プラウドも気になりますが、泉のブランズはどうなっているのでしょう？
白紙にならなければいいですが…

[1297: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
棚橋病院の跡地のタワマンのことですかね？

[1298: マンション検討中さん]

泉1に今度出来るプラウドは久屋の駅より高岳の方が近い気がします。高岳と久屋の間くらいとゆうか…。

[1299: マンション検討中さん]

泉のプラウド、立地はすごくよさそうですね。
詳細はやく知りたいなぁ。

[1300: マンション検討中さん]

>>1296 マンション検討中さん
はい。棚橋病院の跡地のことです。

[1301: マンション検討中さん]

>>1300 マンション検討中さん

私が見た情報だと、2019年9月30日竣工で23階建てのハズでしたが、どうなったのでしょうね…

[1302: 名無しさん]

>>1301
着工予定から軽く半年は遅れてますよね。
近隣住民ですが、まだコインパーキングの状態なので
どうなっているのか気になっています。
泉一に計画中のプラウドよりも立地がよい気がしますが。

[1303: 匿名さん]

茶屋ヶ坂あたりには予定ないでしょうか？メガシティ以外で。

[1304: 匿名さん]

桜通り沿いはちょっとね
好きな人は好きなんでしょうが

[1305: 名無し]

野村不動産の東区相生町の情報ってありますか？なかなかいい立地だと思うんですが…

[1306: 周辺住民さん]

プラウドラウンジで聞けるんでは？

[1307: マンション検討中さん]

>>1302 名無しさん
たしかに泉1の新築プラウドよりは高岳に近いので電車の利便性は良いかも。

[1308: マンション比較中さん]

桜山、服飾専門学校の跡地にパークハウス

[1309: マンション検討中さん]

西側三連ちゃんとか舐めてんのか

[1310: 評判気になるさん]

>>1309 マンション検討中さん

桜山駅西の八熊通り沿いで、徒歩5分以内に3連荘。坪平均230万円は見込めて、ボロ儲けだね。

[1311: マンション検討中さん]

錦二丁目350戸
http://www.decn.co.jp/?p=94744

[1312: 断層素人]

>>1311 マンション検討中さん

20戸増えたんだ
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1313: マンション検討中さん]

>>1311 マンション検討中さん

40メートルも低くなったんだ
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1314: マンション検討中さん]

>>1313 マンション検討中さん

41階が30階に規模縮小したことね。
プラウドタワー名古屋栄と良い勝負

[1315: 匿名さん]

>>1311

ここは、長谷工がやるんですか？

[1316: 匿名さん]

そうなりますね

[1317: マンション検討中さん]

長谷工はコストダウンが得意と聞いています。
安くなるんじゃないかなと楽しみです。

[1318: 匿名さん]

>>1316
>>1317

2重床じゃなく、直床ってことですかね？

[1319: マンション掲示板さん]

錦二丁目は、住みたい場所ですか？

[1320: 名無し]

>>1308 マンション比較中さん
パークハウス、グランドメゾン以外に桜山、瑞穂区役所付近で予定ありますか？

[1321: ママンション検討中]

>>1310 評判気になるさん
桜山で坪230はやはり割高なんでしょうか？

[1322: 匿名さん]

>>1321 ママンション検討中さん
普通になっています。

[1323: 匿名さん]

都心はいまや３００の時代です。

[1324: マンション検討中さん]

川名、いりなかの辺りでマンション情報ありますか？

[1325: 名無しさん]

>>1320 名無しさん
桜山中の近くに近鉄不動産
たぶんローレルコートの高いやつ

[1326: マンション検討中]

>>1325 名無しさん
ありがとうございます。桜山中なんですね。

[1327: 評判気になるさん]

>>1325 名無しさん
桜山中学圏内、マンション林立だね。高く売れる地域だからね。

[1328: マンション検討中]

>>1327 評判気になるさん

桜山中って人気ですか？あんまり聞いたことなかったんですが…この辺りなら汐路が人気だと思っていたので。不勉強ですね。

[1329: マンション検討中さん]

人気の学区ならどこでもよさそうですね。人気ってなに

[1330: 評判気になるさん]

>>1328 マンション検討中さん
学区のレベルの話ではなく、御器所駅と桜山駅近くの昭和区側に最近マンションがたくさん建つこととどこも売上が好調と言いたかっただけ。
中学のことは子育て終わっているのでわからない。

[1331: マンション検討中]

リセールバリューが高くなるので。

[1332: マンション検討中]

>>1330 評判気になるさん

ありがとうございます。立地を言及されただけだったのですね。失礼しました。

[1333: 匿名さん]

いりなかなら駅4分滝川に近鉄がありますよ

[1334: 名無しさん]

既知だろうけど取り敢えず…
エムズシティ神宮前計画
階数:10F
延床面積 13938㎡
建築面積 2144 ㎡
敷地面積 6619 ㎡
建築主 名鉄不動産株式会社
施工者 株式会社長谷工コーポレーション

[1335: 匿名さん]

もりあがらないねぇ　

[1336: 通りがかりさん]

ネタがない。。ノリタケの進捗も不明。丸栄跡地が年内にプラン出すのと、中日ビルの建て替え計画そろそろ出るよ。中日ビルは住宅は無いと思うけど。

東山線は、大きな開発ないのかな。

[1337: マンション検討中さん]

これだけ価格が割高だと実需でしか売れんわな。投資物件は1年くらいないんじゃないかな。

[1338: 検討板ユーザーさん]

数年前より、3割以上上がってます。これより上は限られてるでしょう。
あんまり外人が投資したくなる地域でもないし、実需もついてこれなくなる。東京大阪より持ち家信仰が強い名古屋では特に。

[1339: 匿名さん]

お金はあるところにはあるからねえ。
年収1000万円以下の庶民には高嶺の花だけど、
買う人はいるから心配無用だよ。

[1340: 匿名さん]

タワマン
1 上から人間や植木鉢が頭上に落下してくる
2 家族も落下する
3 飛行機もツッコミに来てテロリストの標的
4 火災では助からない (911)
5 地震では階段を60階から一階まで徒歩で往復
6 免震ゴムや構造偽装に手抜き突貫工事
7 8階から上は有意に流産流が高く
8 うつ病率が高い
9 建て替えで全戸合意はめったになく建て替え費用を払わない住民多数
10 高層階は風が凄まじく窓をあけられないので喘息アトピー率高い
11 駐車場が有料
12 朝のラッシュは高層階の部屋から一階出口まで5-10分
13 部屋に忘れものしたら往復に10-20分
14 オートロックを五ヶ所ぐらい出たり入ったり

[1341: 匿名さん]

駐車場は、まともなところならどこでも有料だねぇ。。

[1342: 匿名さん]

もうマンションはいらないです

[1343: 匿名さん]

>>1342 匿名さん

その通り、実需を越えた供給と価格高騰、バブル再び

[1344: 名無しさん]

名古屋は、外資金融、ITとかのアッパー層なサラリーマンが少ないから、デベもあまり高級物件出すことできない。バブルになりにくい。

[1345: 匿名さん]

泉の野村物件

[1346: 検討板ユーザーさん]

大規模そうですね

[1347: マンション検討中さん]

板型タワーと聞いて本当にがっかり

[1348: 検討板ユーザーさん]

タワーっていっても22階だしねぇ。
板型はそんなにだめ？

[1349: マンション検討中さん]

板型タワーでコストが安い以外のメリットってありますか？

[1350: 評判気になるさん]

野村タワーは小ぶりなタワーが多いですな

駅から何分くらいなんだろ

[1351: マンコミュファンさん]

東京の湾岸なんかに行くとタワーマンションが無数にニョキニョキ建ってて圧倒されますが名古屋はそうはならないでしょうね。残念。

[1352: 名無しさん]

豊洲などのタワーの多くは、大抵4,50階ありますね。丸栄北側も開発費から言って、そのくらいのを建てるのではないかなと思いますね。

[1353: マンション検討中さん]

>>1350 評判気になるさん

高岳駅から五分くらいですかね。ホームにたどり着くとなると7分くらいみた方が良いかと。久屋より高岳駅の方が近いと思います。

[1354: 匿名さん]

名古屋の高層マンション15階からだよ。
http://www.asahi.com/sp/articles/ASK584D4VK58OIPE012.html