名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[1034: マンション掲示板さん]

>>1033 匿名さん
納屋橋とほぼ同じ感じだね。稀少性はない。
しかも高層階は固定資産税高くなる物件ですね。
その点、御園座まではセーフ。

[1035: マンション検討中さん]

1031さん

ヴィークハウス白壁よりも高くなりそうですか？
また、売主は誰でしょうか？

[1036: 匿名さん]

>>1034 マンション掲示板さん

敷地が狭いので、覚王山みたいなコンパクトタワーになると思う。
21階建だから固定資産税は誤差かと。

錦2も含め、伏見周辺が都心回帰の受け皿になり得るか？という観点で、販売動向は興味深い。

野村の錦アドレスの2本が苦戦するようなら、エリアレベルでの発展は期待薄だね。

[1037: 匿名さん]

>>1035 マンション検討中さん

大手デベで、ヴィークハウス白壁ほとではなかった気が...

[1038: 地元民]

>>1020通りがかりさん


東区　
桜通りから南へ〇〇メートル
土地取得済み　
転売しなければデペは財閥系
敷地１０００坪超　
たぶんタワー　　
着工日時不明

[1039: 匿名さん]

>>1038通りがかりさん

新栄寄りですね？？

[1040: 地元民]

>>1039さん

そうです。

個人的には良い場所だと思っています。

[1041: 匿名さん]

上前津２丁目 堀川沿いの月極駐車場
またまたプレサンスが立ちますね。

[1042: 匿名さん]

>>1040さん

噂では坪300万は超えるとか...
私みたいな庶民にはご縁のない話です。

[1043: マンション検討中さん]

みなさん情報早くて助かりますわ

[1044: 地元民]

>>1042さん


坪３００超えですか・・・。
確かに、土地代を考えるとあり得ますよね。

完成までに相場が落ちない限り、私にも縁が無いです(笑

[1045: 匿名さん]

名古屋も都心のマンション価格が上がり始めましたね。
デフレからインフレへ、さらに相続税対策を考えると良いことですね。

[1046: 匿名さん]

新栄寄りって、新栄町に近い？
それとも新栄町駅に近い？

[1047: 地元民]

駅です。

桜通りから数十メートルですから。

[1048: 匿名さん]

スレの流れからすれば野村じゃないですか？

[1049: 地元民]

いえ、売り上げ上位三社以内です

[1050: 匿名さん]

新栄町駅に近いエリアですか・・・残念。
あの辺りは治安も悪いし、住むには適しませんね。

[1051: 地元民]

>>1050さん
桜通りと新栄駅の間って治安悪いんですね、勉強になりました。

[1052: 匿名さん]

そんなに隠さなくても、現地に行けば看板立ってるだろうしもっと教えてくださいよ。

[1053: 周辺住民さん]

新栄町駅周辺で相対的に治安が良くないのは
錦通りから南側です。
北側の東区葵一丁目が治安が悪いなどという話は聞いた事がありません。
デタラメな話です。

[1054: 地元民]

>>1052さん

ごめんなさいね、まだ既存の建物が沢山あって、住民も居るし会社もありますので、もう少し待ってください。
意地悪して隠してるわけではないです。
情報をくれた人から、まだ伏せていろとのお達しなもので。
因みに看板は立っていません。


>>1053

ですよね(笑　私も見た事も聞いた事ありません。
全く土地勘の無い人か、マンション建設情報を入手している同業他社の書き込みだと思いました。

[1055: 評判気になるさん]

>>1054 地元民さん
1052です。わかりました。情報がオープンになるまで待ちますね。でも楽しみです。

[1056: マンション比較中さん]

マザックビルのちょい北あたりじゃないですか？
現在まとまった空き地や駐車場が散在してるので。
場所的には最高だと思います。
学区もまあまあだし。

[1057: マンション検討中さん]

>>1016
>>1021
尼ケ坂駅の物件は、市工芸の道路を挟んだ向かい側にあった宿舎？の跡地。
野村不動産がプラウドの予定。現状は建物の解体がほぼ終了。建築予定看板あり。

[1058: 匿名さん]

そうですね。
良い立地とは言えないのかもしれませんね。
近くのシティハウスの状況をみても。

[1059: 地元民]

>>1055評判気になるさん

ご理解いただいてありがとうございます。
ここは毎日覗いていますので、許可が出次第書き込みます。
情報をくれた方は、土地を売却した会社の幹部の方です。
きっと、転売の可能性が残っているのと、顧客の混乱を避けるために控えているのだと推測されます。
ただヒントはいくつか出しますので、参考にしていただければ幸いです。

学校・寺・東南角・約１０００坪超・現在空き地ではない・葵町




>>1056さん

マザックの北は間違いではありません。
ただ、セブンのあたりを指していらっしゃると思いますが、予定地は現在空き地部分がありません。

[1060: 匿名さん]

カローラ中京ですね！
その話はもうずいぶん前に小耳に挟みましたが
一向に進展がないので
ガセ？と思ってました。
小学校も近くていいですね。
タワーに期待します。　

[1061: 周辺住民さん]

葵と言えば市営あおい荘が非常に目障りです。
あんないい場所にコレはどうかと思います。
さっさと売却して移転して欲しいです。
名古屋市は何やってんでしょうかね？

[1062: 匿名さん]

なんだがっかりだ。
布池公園の東の駐車場かと思って期待したのに。
そこじゃ桜通りと19号の騒音が気になるな。

[1063: 匿名さん]

>>1061
あおい荘なんて滅茶苦茶まともな方だから
おみゃあさんが他の市営住宅みたらチビるレベル
知らぬが仏だな

[1064: 匿名さん]

>>1053 周辺住民さん

駅の南北でそんなに変わりますかねえ？
新栄町駅周辺と言えばラブホと水商売・風俗向けの賃貸マンションが多いイメージです。
桜通りの北側まで行けば大丈夫な気はしますが。

[1065: 匿名さん]

新栄町に住むのって港区や南区西部とかに住むようなイメージですよね。怖いし薄汚い感じ。そういうとこ出身の人なら性に合うのかな。

[1066: 地元民]

>>1064匿名さん


私は1053さんではないですけど、ちょっと反論させてください。


＞駅の南北でそんなに変わりますかねえ？

明確に違いますよ。
北側には学校がありますので、風俗系はずっと存在してませんし、これからも出来ないです。



＞新栄町駅周辺と言えばラブホと水商売・風俗向けの賃貸マンションが多いイメージです。

周辺の概念にもよりますが、あなたの論調だと久屋大通・丸の内・池下・本郷・東桜も同じになりますね。



あなたのおっしゃっている事を完全否定はしません。
あなたのイメージですから、どのように感じてもそれは自由です。
ですがそこに住んでいる人を一括りで蔑むような書き方は失礼ですよ。

[1067: 匿名さん]

>>1066 地元民さん

風俗の店舗じゃなくて風俗嬢が住んでそうな賃貸マンションがあるという意味です。

新栄町駅エリアに住んでる人の書き込みが多いことは分かりました。
坪単価が高額なマンションでも売れるエリアかは疑問ですけどね。

[1068: 地元民]

新築予定情報　

信頼度８０％

場所　〇種の眩しいビル
デべ　ハウスメーカー大手
着工　未定

[1069: 地元民]

>>1067

いえ、私は富士中出身なんで、東桜が近いです。
ただ、葵学区に友達は沢山いますけど。



＞風俗の店舗じゃなくて風俗嬢が住んでそうな賃貸マンションがあるという意味です。

入居審査が甘い賃貸が多そう、という解釈でよろしいですね。


＞坪単価が高額なマンションでも売れるエリアかは疑問ですけどね。

ゼスタの広告が毎日入るんですけど、同じようになってしまうんでしょうかね。

[1070: 匿名さん]

煽ってる人がいますねえ。
僻み、妬みでしょう。
可哀想な人です。

[1071: 匿名さん]

2017年中部圏版「買って住みたい街」「借りて住みたい街」ランキング
http://www.homes.co.jp/cont/town/town_00113/

[1072: 匿名さん]

丸の内に買いたいなんて全くおかしいでしょ
売ってる業者に調査したの？って聞きたい感じがするよ

[1073: 匿名さん]

ほら！この調査だと売ってる物件数で決まってしまうよ。
売り物が少ないのに大人気のいりなかや八事が入ってないのも納得

対象期間
2016年1月1日 ～ 2016年12月31日
対象者
HOME'S ユーザー
中部圏は愛知県/岐阜県/三重県を対象とした
集計方法
HOME'S に掲載された賃貸物件/購入物件のうち、問合せの多かった駅名をそれぞれ集計

[1074: マンション検討中さん]

これはひどい

[1075: マンション検討中さん]

東区の東白壁小学校のプールの向かい辺りで、土壌調査？をしていましたが
建築主が野村不動産になっていました。

[1076: 匿名さん]

>>1068 地元民さん

それ随分前から話題になってますから。
千種で積水ハウス。

[1077: 匿名さん]

話題というか、中の地場大手のテナントとかも既にビルを出てるんだけど
意外と進んでないんだよね。

[1078: マンション検討中さん]

広小路長者町の交差点で工事してる大きなビルって何かわかりますか

[1079: 通りがかりさん]

北区金城三丁目地内大津通沿い
三交不動産のマンション
名城公園駅から徒歩5分くらい

[1080: 地元民]

>>1076匿名さん

そうなんですか、じゃあ今更情報でしたね。

いよいよ動き出すみたいですよ。

[1081: 匿名希望の石田たけしさん]

>>1080 地元民さん
動き出すって話は聞いたことないな

詳細知りたいです

[1082: マンション検討中さん]

プラウド錦、いつから販売説明会だろ？？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/615965/

[1083: マンション掲示板さん]

>>1080 地元民さん
嘘かよ

適当なこというなよ