名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[774: 物件比較中さん]

>>773
位置的にはあそこがギリだろうね。消防署越えたらリアル西区だ

[775: 匿名さん]

西区って決して悪くないと思うよ、開発が進む名駅やノリタケの森にも近くて便利。心配は大雨だけど開発とともに排水も改善されるので大きな問題ではないと思う。

[776: 物件比較中さん]

名駅徒歩圏内の西区ならまだしも、天神山とか浄心とかはあり得んな。

[777: 匿名さん]

そうだね、西区は名駅に近いノリタケの森までといったところかな。お城より北側の西区はいまいちだね。

[778: 匿名さん]

新しく選ぶならやはり東区、中区のほうが良いですよね。

[779: 匿名さん [男性 30代]]

2016年、三交不動産が名古屋市緑区（徳重駅徒歩5分）に分譲マンションを建設予定。

[780: 匿名さん]

東区も中区も桜通より北の方が良いですね。ただし出来町通りより南。

[781: 匿名さん]

19号より西、名駅通より東、出来町通より南、広小路通より北

[782: 匿名さん]

19号より西はJR中央線より西、名駅通りより東は堀川より東に修正した方が良い。

[783: 匿名さん]

(仮称)茶屋ヶ坂計画 1期新築工事
10階 29.9m 敷地22001.37m2
平成28年3月中旬着工予定
建築主:住友不動産 近鉄不動産 住友商事
東急不動産

レンゴー跡地です。
この規模なら500世帯近くは入りますかね…

[784: 匿名さん]

>>782
堀川は同意だが、中央線は納得しかねる。
明倫学区はだめだ。

[785: 匿名さん]

ノリタケの森に仮に高級タワーマンションが建ったら最強じゃないですか。
名駅より北西に振れてるので、東南からの眺望が、名駅ビル群、名城公園、栄方面と、名古屋の名所がほぼ眼下に見られることになるので。
伏見の積水よりも価値あると思います。

[786: 匿名さん]

>>785
ノリタケは地盤が問題なのよ。
大手デベが免震マンションぐらい建てないと駄目。

[787: 匿名さん]

ノリタケの森のマンションいいね、名駅に近いし意外に静かだし。狙い目だと思います。

[788: 匿名さん]

千種と亀島どちらが良いかな?

[789: 匿名さん]

>>786
計画が具体化してこないですが、眺望ではおそらく唯一無二の土地になるだけに、三菱地所レジデンスの威信をかけ、しっかりとした免震で建てて欲しいです。
私の憶測ですが、工賃が高騰しているので、オリンピック特需が終わり落ち着くのを見計らって着工するのではないかと思っています。
リニア開通が2027年と先ですので、慌てず練りに練った案で、ランドマークとなる様なタワマンを建てて欲しいと願ってます。

[790: 匿名さん]

>>788
千種に決まってるじゃないですか。
亀島は市の西側で良くないイメージしかありませんから。

ノリタケは眺望が唯一無二の土地では無いものの名駅からの近さはプラス点、しかし西区というマイナス点もあり価格の設定が難しそう。
高級マンションとしては販売は難しいし、パークハウスなので周辺の安い物件の様には出来ない。

[791: 匿名]

>>790
むしろ眺望が売りになります。地図と現地からの眺望で分かるかと存じます。
例えば、皆さんが欲しがる南か東に面している部屋ですと、納屋橋プラウドも御園座積水も、抜け感はありますが、名古屋城や名駅ビル群が見られません。
私は、生まれてこのかた八事にすんでいますが、西区に偏見なくなりました。
ご存知かと存じますが、現在覚王山と四間道の家賃価格が拮抗してます。
熱田のライオンズクラスの高さになることとなりましたら、それはとても魅力的になることは間違いないです。

[792: 匿名さん]

後、パークハウス自体、特例を除きワンブランド展開なので、団地の様なマンションになる可能性も否定出来ません。
先日ブリリアタワーの売り物件を見に行きましたが、隣のオフィス棟がかぶさり、名古屋城は見えませんでした。私の私見となりますが、南東部屋はオフィス棟の圧迫感があります。

[793: 匿名さん]

>>791
名駅ビル郡は距離が近くて、景観的にはイマイチですよ。
それと北側からだとビル郡が縦に並んで手前のルーセントと大名古屋ビルヂングしか見えない。
いずれにしても14階建て程度の高層マンションだと、眺望は期待出来ませんね。