名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[7725: マンション検討中さん]

なんかファインの購入者があつまってきたな。次は今池かな。

[7726: 匿名さん]

伝説になったパークハウス名古屋の資産性も暴落したから、
名古屋で買うならやっぱり駅直結だね！

[7727: 通りがかりさん]

>>7726 匿名さん
暴落とかいうけど対して落ちてない。団地型では限界あるのに欲張った中古価格では、今の名古屋では売れないだけ。

駅直結というのもどうかと思う。
駅直結は高くなるから電車乗るような層は買えない、ゆえに中古価格も上げにくく資産価値にも疑問。

私見です。

[7729: 匿名さん]

みなさん新しいのが出てくれば古いのと比較するからね。資産価値も賞味期限があるんじゃない。千種の駅直結が出てきたときにどうなるか。

[7730: 匿名さん]

今池のローレルタワーの案内が届きました。
１９階建、間取りは１LDK～３LDK、36.59～120.10㎡。

[7731: eマンションさん]

名古屋では地下街直結
名駅、国際センター、久屋大通、栄

ここきたら迷いなくゴー

[7732: 匿名さん]

まず無理だと思うけど
栄直結、考えられない
中日ビルがもしマンションだったらと思うと、やっぱあり得ない

[7733: マンション検討中さん]

>>7726 匿名さん
暴落とまでは言わないけどここ住んでる人の信者っぷりが異常な気がします。落ちないかもしれないけど上がらないでしょ、あの場所で…

[7734: 検討板ユーザーさん]

>>7733 マンション検討中さん

いま売りに出てる中古物件を買って
築10年で売る場合のシミュレーションをしてみたのですが・
例として築10年の相場が坪210万円だった場合、
実質月7万程度でその間は住めたことになる

そう書き込んだら総叩きに合いました・泣
ザ・パークハウス名古屋が築10年経った時点で、坪いくらでシミュレーションしたら気に触らなかったのかなと気になってます。

ちなみに、その売りに出てる部屋はザ・パークハウス名古屋のなかでは安めの条件のお部屋だったんです。

[7735: 匿名さん]

>>7734 検討板ユーザーさん
則武のイオンモール団地は暴落必死です

[7736: 口コミ知りたいさん]

>>7733 マンション検討中さん
> 暴落とまでは言わないけどここ住んでる人の信者っぷり
持ち上げてるのは下手くそ高値掴み転売ヤーだけでしょ

[7737: マンション掲示板さん]

匿名掲示板なので、ちょっと率直な意見を書きますが、、
ザ・パークハウス名古屋は、物件として、意外とですがブルーカラー寄りなニュアンスがしてます
ブルーカラーのなかで社会的地位が高かったり勤勉な人、意識高い人が集まってる、みたいな。。イメージです
ただそれでは値上がりに限界があるのかなとか

立地、環境、隣接しているイオン。。
マンションの購入者層としているいわゆるJTCのホワイトカラー、もしくは派手好き、成金、エリートかぶれが5000万以上とか出して数ある物件のなかから選ぶかというと、、しかも築古になっていくとなんかこう消えない違和感があります。
圧倒的にキラキラが足りてないような、

名古屋駅からの直線距離が近いと選ばれるのか？イオン真横は最強？なのでしょうか
いいマンションだけど値上がりはするのか。。、
スレッドに合わない話題なので、これくらいにしておきます。

[7739: マンション検討中さん]

イオン真横なんて庶民派の象徴。ララもそう。モール横は安っぽい庶民派マンションのイメージしかない。値上がりは結局御園座のような都心駅近高級タワマン。

[7740: マンション検討中さん]

>>7737 マンション掲示板さん
投資ではなく実需層が多いマンションに多い傾向ですよね、、
シティハウス葵も同じにおいがします。

[7741: 周辺住民さん]

>>7739 マンション検討中さん
イオン横で喜ぶのは中学生まで
資産性も御園座の方が上。庶民は団地は値上がりしない
どんどん値下がり

[7742: 匿名さん]

>>7737 マンション掲示板さん
団地なので近隣の押切団地からの住み替えがメインだと予想してます
でもブルーカラーも立派な仕事、疲れた体にイオンがピッタリ

[7743: 匿名さん]

>>7738 匿名さん
坪210万はMID WARD CITYとかの価格だから、その位になるならほしい
岡山駅の徒歩12分、イオンモール近くのマンションが最安で坪250万くらいだから
岡山 > 名古屋になる日が来るのかな
まあ東京大阪と比べると見劣りするしな

[7744: 匿名さん]

働いてる世代や若い世代は駅近がいいけど、高齢者はイオン近くが魅力だと感じてると思うけどな
イオンで半日過ごして一日を終える人もいるだろう
それと大きめの病院近くもキーポイント
イオンに入ってるクリニックは規模が小さいのでダメ
イオン近くかつ大きめ病院近くってどこだろ

[7745: マンション比較中さん]

レ・ジェイド名古屋、名鉄病院近い

[7746: マンション検討中さん]

坪２１０万のエリア
・北区全域
・西区（上小田井～浄心あたり）
・港区
・中区（上前津～金山）