名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[4454: eマンションさん]

>>4448 匿名さん

下園公園、どうにかしてほしいですね。
禁煙だけでも。

[4455: 買い替え検討中さん]

結論：スーパーも併設した駅直結のマンションが最強

[4456: 通りがかりさん]

>>4455 買い替え検討中さん
名古屋市内でその条件を満たす物件は「サンクレア池下」しかないよ。

[4457: 評判気になるさん]

千種駅直結は地下はスーパーでしょ。
テナントも残りわずかで早ければ来年にはあのビルも取り壊しかな。

[4458: eマンションさん]

>>4455 買い替え検討中さん
そこはどの物件で平均坪単価いくらくらいなの？

[4459: 匿名さん]

>>4448 匿名さん
す◯ふが参戦しなきゃここまで供給過多にならんかったかも
葵も低層にスーパーとか商業があればよかったんだけど、地域種別が。。

[4460: 匿名さん]

>>4445 匿名さん

俺は丸の内３は好きやで。

[4461: 匿名さん]

丸の内３、スーパーなし。タチヤ？100円ローソン？

[4462: 匿名さん]

供給過多。リニアが未定では売れない・・・

[4463: マンション検討中さん]

すみふの丸の内Ⅱの情報は？

[4465: マンション比較中さん]

>>4462 匿名さん
売れてるのは徒歩圏で何でも揃うモール横か、東山線駅近かつスーパーがある駅。
あとは瑞穂区昭和区の戸建。この三つが名古屋では資産性が非常に優れている。
あとは名駅、栄徒歩圏です○ふが参戦してない地域。

[4466: マンション比較中さん]

ただし、モールが出来るところはご存知の通り今までイマイチの立地でもあるので、
地方から名古屋に来てマンション買おうという人は
「新規マンション購入に際しての人気」と
「土地柄が評価されての人気」は全く違うのでご注意を。

[4467: 匿名さん]

>>4466 マンション比較中さん
「土地柄が評価されての人気」なんて、それこそ不動産屋が売りの全くない地域を持ち上げて高値で売りたい時に言うやつだよね
今絶賛売れ残ってる葵とかｗ

[4468: 職人さん]

>>4456 通りがかりさん
今から出てくる新築ならサンクレアにも繋がるGM池下Ⅱか、尾張旭市三郷の再開発が恐らく下に商業入るからそれくらいじゃない？そういうのは本当に限られてる。
https://skyscraper-urban-development-institute.com/blog-entry-5028.htm...

[4469: マンション比較中さん]

>>4467 匿名さん
失礼。「土地柄が評価されての人気」の部分はマンション販売関係なく名古屋人に人気って意味でした。うまく説明できず分かりにくくてすいまそん(*^^*)

[4470: マンション掲示板さん]

>>4465 マンション比較中さん

瑞穂区、昭和区こ上物は他の地域と異なり価格が維持できるってこと？
それとも瑞穂区、昭和区だけは地価が上昇するってこと？

[4471: 通りがかりさん]

>>4469 マンション比較中さん
市場経済の原理を無視した軸だから説明できないし、分かりようもないよ。
謝る必要なんてないさ。

[4472: マンション検討中さん]

名古屋でマンション価格が上がりそうなのは名駅、栄近辺だけじゃないか。
郊外の主要駅（八事や御器所、星ヶ丘、徳重とか）は開発も進まないから上がる未来は想像できない。
再開発も名駅と栄周辺しかやらないし。
もう伏見丸の内久屋大通は上がりきってるから、期待値が残るのは、駅西、名駅南、上前津、金山だけじゃないか。

[4473: 通りがかりさん]

>>4472 マンション検討中さん

元々西側に土地勘ある人？

[4474: マンション検討中さん]

上がるのはブリリアタワー周辺、国際センター周辺
栄周辺、久屋大通周辺、高岳周辺