名古屋のマンション建設予定地を‥ PART 2

[匿名さん]

マンション建設予定地の情報よろしくお願いします。

[8282: マンション掲示板さん]

名古屋は完売すればいいレベルで転売はあまり期待できない

[8283: マンション検討中さん]

>>8278 マンション掲示板さん

買い時を今と断定するのはいかがなものか。
しかもその根拠はかなり独りよがり。
買い時の話をしたいなら錦三行って聞いてもらったら？

ここはマンションを比較検討する場所。
買い時なんて聞いてない。
なぜなら分からないから。

[8284: マンション検討中さん]

今名古屋市内で販売中のアンダー物件は池下タワー２だけでしょうか？
パークコート覚王山山門町みたいな超高級物件は除くで。

[8285: マンション掲示板さん]

池下はもう一般で売ってる
始まりがアンダーというならフューデも
プレミスト白壁はまだアンダーだけかな

[8286: eマンションさん]

>>7346

ブリリアかと思いましたがテナントビルのようです。
https://www.kentsu.co.jp/sp/webnews/view.asp?cd=250114300061&pub=1&...

[8287: 匿名さん]

グランドメゾン錦一丁目

解体工事終了し更地。地質調査中。

[8288: 検討板ユーザーさん]

三井ビルディング北館のGUCCIが閉店してた。これはショックな出来事だ。あの一等地のラグジュアリーブランドでさえ駄目って事が。隣の名鉄不動産の新ビルもテナントが埋まらない。栄の丸栄後のテナントも紳士服やくら寿司になってた。名古屋は衰退するんじゃないかと肌感覚で危機感を感じる。回遊性のある街作りに本気で取り組まないと新しいビルだて建てても高い確率で失敗するよ。マンションも価値が下がる一方

[8289: 評判気になるさん]

>>8288 検討板ユーザーさん

東京も同じだよ。
流行ってるテナント誘致しても長続きしない。
商業ビルで賑わいを、なんて時代は終わった。
皆飽きてる。

[8290: デベにお勤めさん]

回遊する人が、この時代どれくらいいるんだろうか

[8291: eマンションさん]

>>8290 デベにお勤めさん

そうそう。昭和からずっと言ってる、回遊性。
回遊性を作ろうだなんて、傲慢だと思う。

[8292: 検討板ユーザーさん]

は？…

[8293: eマンションさん]

名古屋は道路が広すぎる
人の流れを妨げてますね
向こう側まで行く気がしない

[8294: 匿名さん]

名古屋まちづくりなんとか、名古屋経済なんとか、などなど、どこかの大企業から天下りしてきたお爺様たちが名駅栄間の回遊性だの歩行者天国だの、もう何十年も議論してることになってるよ。もちろん成果はほぼゼロです。ホントに無駄だらけ。

[8295: 評判気になるさん]

↓これ結構重要な法改正ニュースだと思う。築古のマンションの建て替えが加速する
　可能性ありますね。

マンション建て替え、隣接住民に区分所有権　国交省
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA171720X10C25A1000000/

[8296: 評判気になるさん]

>>8295 評判気になるさん

加速する→どういうロジックですか？

[8297: 評判気になるさん]

>>8296 評判気になるさん

いや分からないならいいです。別にあなたには関係のないことですので。

[8298: マンション検討中さん]

>>8297 評判気になるさん

ご自身が理解できていないことを他人に関係ないと逃げるのは感心しませんね。
説明できないでしょう？

[8299: マンション検討中さん]

>>8297 評判気になるさん

分からないので教えてくださいと頭下げてるんですけど。なんで喧嘩腰なの？

マンションの建替は相当に難しく、名古屋ではほとんど事例がありません。築古マンションの建替えが加速する、という話はとても興味あります。

[8300: マンション掲示板さん]

横からですが
容積率に余裕がないと住戸数を増やせないので地権者住戸だけで終わってしまいそんな儲からない建て替え事業はデベロッパーも行えない。
なので法律を変えて容積率を高めたり、隣接地も巻き込んでいけば大規模マンションに建て替えられる可能性は上がると思います。

[8301: マンコミュファンさん]

イオン名古屋ドーム前に昨日行ってきましたがなんでも揃っていてキレイでとても便利でした。帰りにビックリドンキーでご飯を食べて来ました。ビックリドンキーの隣に何かがあって建物解体されてましたが何か出来るんでしょうか？マンション？