所在地:神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通:東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数:87戸
間取り:3LDK~4LDK (未確定)
専有面積:不明
建物竣工時期:平成25年9月 (予定)
建築主:双日株式会社 不動産開発部
施工会社:安藤建設株式会社
公式URL:http://okurayama87.com/
[スレ作成日時]2012-09-07 19:41:42
[契約者専用]インプレスト大倉山
42:
入居予定さん
[2013-04-08 13:26:49]
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43:
匿名さん
[2013-04-08 14:15:58]
外野がどう言おうが、自分で納得して契約したんだから、気にする必要無いでしょ。他人の評価なんて気になりますか?
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44:
匿名さん
[2013-04-14 14:07:44]
この前来た提携ローンの金利結構いいですね。
りそなとかソニーとかSBIとか |
45:
入居予定さん
[2013-04-15 10:59:29]
前にローン申し込んだ銀行変更できるのですか まだ本申し込みしていないので出来るとは思いますが。 ローンの相談会の案内が来ましたが。 44さんの言われる、提携ローンの金利結構いいですねのご意見 ソニー。りそな、は金利が安いと言う事ですか、 こちらも思案中です。 |
46:
匿名さん
[2013-05-22 20:31:19]
セブンイレブンが新装開店してました。
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47:
契約済みさん
[2013-05-28 00:18:14]
私も、あせりました。
住信SBIネットは、8疾病付きで、変動0.765ですって。 疾病加入すると、普通、0.3%ぐらい金利上がるんですよね? SBIネットは、金利あがらないそうです。 信託にしようかと思っていましたが、真剣に検討し直します。 |
48:
入居予定さん
[2013-06-08 09:31:03]
最近HPのスタッフブログに現場の進行状況の記事がありませんね。
商店街のことばかりで、現場の事状況聞きたいのでは、 先日現場見に往きましたが足場シートが張られ内部は見えませんが、一部サツシガラスが入っていました。 W棟の上部コンクリート工事はまだでした。 |
49:
入居予定さん
[2013-06-18 00:16:28]
東側棟の柵が完成したとの情報ありです。
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50:
入居予定さん
[2013-06-19 08:28:47]
イースト棟の奥少し足場徹去して少し内部伺えますが、ウエスト棟がまだコンクリート工事
が、まだですし車路上部の部屋も工事用車両の出入通路で最後まで残りそうで、まだ完成とは程遠いと思います。 完了後将来中庭の崖、駐車場に被害が起きた場合、改修工事出来るのでしょうか。 |
51:
匿名さん
[2013-06-19 10:56:24]
そりゃ改修工事してもらわないと。引渡し後の改修費用は、私達が負担する修繕積立金が原資になりますが(泣)。
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52:
入居予定さん
[2013-06-19 18:35:19]
車路の上の部屋は他の部屋とは別で作る感じですか?そうであるとすると、強度等心配です。
一緒に作るのであればすでに鉄筋が組まれているようなので大丈夫な気がします。 |
53:
入居予定さん
[2013-06-20 14:32:30]
完成時の車路は現在工事車両、重機の通路に使用しており,
2階部分のコンクリートは後になるようです,梁、床の鉄筋は接続定尺部分は残してあると 思います。この様な場合どこでも通常の工事と思います。 |
54:
入居予定さん
[2013-06-30 07:52:28]
何だかんだと中傷スレも少し落ち着いてきたようです。
あと1住戸まできました。イースト棟の高額住戸も決まったようで、 何よりです、完売近くなりましたね。 |
55:
入居予定さん
[2013-06-30 23:46:30]
そうですね~あと1戸まできて安心しました。それより、皆さんインテリアオプション会ではどのくらい頼まれましたか?
全体的に高いので(エアコンとか)最低限の準備だけであとは引っ越ししてから量販店などで頼もうと思います。 |
56:
入居予定さん
[2013-07-01 15:34:29]
オプション会は高いのですか?相場感覚がなく…
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57:
入居予定さん
[2013-07-01 17:00:50]
特殊な物で建物に付随するのは高くても仕方ないですが。
後でも付けられるものは,量販店でも調達したほうが面倒でも安いように思い止めました、 |
58:
匿名さん
[2013-07-01 20:47:45]
一般スレはネガが落ちついたと思ったら、今度は外観がしょぼいと言われてますね。ご近所の方で実際見た感じはいかがですか?
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59:
入居予定さん
[2013-07-01 21:16:54]
CGやパンフレットでは詳細な仕上げが判らずどこがタイル張りか塗装かの区切りが判らない部分があり、
現在道路から見えるところ〈イースト棟の奥が足場徹去している)でこんな物であるかと判断する以外に無いです。 |
60:
入居予定さん
[2013-07-01 22:02:42]
まぁ普通ならば良いです!
初めからそんな豪華な印象を持っていた訳じゃないので、シンプルなのが一番。 早く引っ越ししたいです。 今では世界遺産の富士山も見えて最高ですよ。 |
61:
匿名さん
[2013-07-02 13:11:37]
我が家は低層階なので富士山は見えません(>_<)西向きメリットを活かせず。。
何割くらいの間取りが富士山望めるのでしょうか? |
62:
匿名さん
[2013-07-03 02:02:48]
低層階とは何階ですか?前の茶色いマンションンを避けられれば富士山は見えると思います。
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63:
入居予定さん
[2013-07-03 10:36:19]
余り期待しない方が、
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64:
匿名さん
[2013-07-03 15:03:40]
奥の棟であれば、低層でも富士山見えるかと
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65:
入居予定さん
[2013-07-03 16:06:53]
大倉山記念館の山でイーストコートの奥最上階ぐらいからしかみえないのでは、
入居してみないとわからないのでは、パンフやのCGは高い視点から 書かれておりどうですかね。 |
66:
匿名さん
[2013-07-03 20:24:02]
グランビューラウンジからは見えていたような記憶があります。
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67:
匿名さん
[2013-07-03 21:28:20]
ラウンジは5階でしたっけ?
イーストコートの人は見えるんじゃないのかなぁ?位置にもよりますが(^。^;) |
68:
入居予定さん
[2013-07-04 10:11:25]
ラウンジは4階で中庭駐車場ターンテーブル地盤からラウンジ床まで
約7m70cm+目線1m60cm〈身長の高い人)で9m程ですね ウエスト棟があり、仰ぎ見るか建物の隙間から見えれば良いが、 完成してラウンジに立ち見えれば万歳ですね。私は期待していない。 新横浜プリンス方面は見えるのでは |
69:
匿名さん
[2013-07-05 12:28:00]
富士山を見て喜ぶのも初めだけかと。
見慣れてくれば普通の風景ですし。 風景より日当たりが良ければそれで満足です。 日中の電気代もばかにならないですから。 |
70:
入居予定さん
[2013-07-09 03:13:03]
駐車場の抽選会は順当に終わったのでしょうか?
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71:
入居予定さん
[2013-07-09 08:08:01]
いよいよ最終までの予定表が送られてきました。
引越し業者も指定されてくるのですかね、 引越ダブらない様に日程調整もするのですね。 業者も良悪い、高い安いありますから数社で選択出来るようになれば いいですが。 |
72:
入居予定さん
[2013-07-10 11:56:43]
一般的に、引越業者は指定されるのですか...?
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73:
入居予定さん
[2013-07-10 13:37:10]
一般的には引越し時の時間調整、建物養生など必要になりどこでもとなれば
混乱が起きると思います。数社業者があれば選択できて入居者にはありがたいですが、 インプレスト玄関アプローチの状況から見て勝手に業者決め手も業者のトラックの 待機場所も無いので数社の場合、幹事業者を決め調整するか、双日が専属1社にするか、 入居説明会で話があるのではと思います。 |
74:
入居予定さん
[2013-07-14 16:26:40]
とうとう、完売したようですね。
色々中傷スレが多かったのに工事完了前に完了してよかった。 |
75:
匿名さん
[2013-07-14 18:12:49]
昨日現地を見たところ、大分出来てました。大きなコンクリート工事はもう終わった印象でした。
あと2か月半。 |
76:
入居予定さん
[2013-07-15 18:35:31]
引っ越し楽しみです。
本当に完売して良かったですね。 まずは9月の内覧会を楽しみに、猛暑の中部屋の荷物の片付け頑張ってます。 |
77:
入居予定さん
[2013-07-16 01:57:12]
工事の経過写真をみたいのです...
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78:
入居予定さん
[2013-07-16 07:06:22]
写真撮るにも地形上一部しか取れないと思います航空写真でも撮らないと
足を運んで見ないと、高い買い物されたのですから。 地方在住の方ですか? |
79:
入居予定さん
[2013-07-16 09:23:28]
地方ではないです。
現地まで3時間位です。 |
80:
入居予定さん
[2013-07-16 09:57:08]
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81:
入居予定さん
[2013-07-16 16:32:34]
そうですね!ありがとうございます。
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82:
入居予定さん
[2013-07-20 07:15:05]
明21日でモデルルームも閉鎖とか1年余りで完成までに完売
ご苦労様でした。 色々手続で3ヶ月すぐ過ぎてしまいます。 |
83:
入居予定さん
[2013-08-21 00:39:36]
もう来月には内覧会ですね。
皆様、内覧会にはご自身だけで行かれるのでしょうか? 業者の人を連れて行くという話も聞きましたが、そのようにした方が良いのでしょうか? マンションを購入するのは初めてのことなので何も分からず、教えて頂きたいと思います。 |
84:
入居予定さん
[2013-08-25 07:17:49]
正面の建物の足場が半分徹去され外観が見えるように
なりましたね。 |
85:
入居予定さん
[2013-08-25 16:35:15]
今日見てきました。検討版で外観のことが色々言われてましたが、とても素敵な外観で安心しました。全体的に見れるようにならないと分からないですね。
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87:
入居予定さん
[2013-08-29 13:11:01]
内覧会も3週間余りになり
正面ウインドサイト半分もネットもはずされ 全貌が表れてきました、エントランスゲートのコンクリートも 始まりました。 |
88:
入居予定さん
[2013-08-29 21:45:44]
夕方見てきました
全体足場も無くなり全貌が見えるようになりましたね。 |
89:
入居予定さん
[2013-08-29 23:14:35]
エントランスゲートがどうなるか楽しみです。屋上緑化をみたいのですがなかなか見えないですね。
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90:
入居予定さん
[2013-08-30 08:56:36]
屋上緑化、ソーラーパネルを見る事は管理用タラップしかなく
入居者は通常屋上に上れないので、 内覧会の時見せてくれるかどうかですね。 |
91:
入居予定さん
[2013-09-06 09:14:04]
エントランスゲートの屋根・壁の石張りも出来上がってきました
シンボルツリーのさくらの木も入りエントランスらしくなってきました。 床の勾配カットはこれからですが。 内乱会までには綺麗になることでしょう。 |
注目があるのか、買わない人の中傷か・・・・・
いやですね。