所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目12番1
交通：東急東横線「大倉山」駅徒歩5分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上6階地下1階1棟
総戸数：87戸
間取り：3LDK～4LDK （未確定）
専有面積：不明
建物竣工時期：平成25年9月 (予定)
建築主：双日株式会社 不動産開発部
施工会社：安藤建設株式会社
公式URL：http://okurayama87.com/
[スレ作成日時]2012-09-07 19:41:42
[契約者専用]インプレスト大倉山
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130:
匿名さん
[2013-10-14 20:47:22]
根っこは撤去してほしい。中庭とはいえ、景観は大切。
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131:
入居予定さん
[2013-10-15 05:15:12]
周辺の駐車場を契約された方、大体の相場を教えて頂けますか?
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132:
匿名さん
[2013-10-15 16:22:11]
１０年に１度規模の台風、どうでしょうか？影響ありそうですね。
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133:
入居予定さん
[2013-10-15 17:56:52]
根っ木について、賛否あると思います。デベに質問、回答頂く会合がまだ無いので、
入居が落ち着き自治会でも出来てからでも、工事するのは今でも後でも工事の 大変さは同じと思う、気になり徹去希望なら住民投票でもしたらどうでしょうか。 |
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134:
入居予定さん
[2013-10-15 21:42:36]
そもそもあの巨大な木の根っこについては、内覧会まで購入者は知らされていず、中庭を見る機会もなく想定外のもの
です、一般的には、建物を建てる時は地中に埋められているものは、掘り起し廃棄するものです。 デべ、施工会社、設計会社に説明を求めましょう。今日のこの台風で中庭は悲惨な状況になるのでは。 |
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135:
入居予定さん
[2013-10-15 23:40:15]
傾斜地は中庭という想定してませんでした。でも、台風でおかしくなってしまうのは困りますね。
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137:
匿名さん
[2013-10-17 00:12:31]
土砂災害警戒区域のようですし、こういう台風の時は心配になります。
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138:
引越前さん
[2013-10-17 00:20:30]
台風の結果はどうだったのでしょうか？
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139:
入居予定さん
[2013-10-17 14:07:14]
いよいよ、来週から入居がはじまります、区役所に行く時覗きましたが
台風の被害は無いようで敷地内樹木もしっかり立つています、 これくらいの台風で被害が出るようでは、近辺の高台の家に被害が出ます。 悪く考えすぎ、法面も話題の根っこが頑張っているのでは、 これから何時来るか予測出来ない地震の方がよほど怖いと思いますが。 |
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141:
入居予定さん
[2013-10-18 18:36:13]
今となっては、根っこは抜くことは、出来ないとおもいます。なぜ、造成工事や基礎工事の段階で撤去しなかったんでしょうか。住民側としては、施工者、設計者、デべからの、納得のいく説明を求めたいものです。
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142:
入居予定
[2013-10-19 02:52:10]
私は昨年秋の契約時、夫婦２人で双日からの重要事項説明を聞きましたが、地中に埋没しているコンクリ片や木の根については、除去すると地盤が弱くなると判断された場合はそのままになりますと聞いています。その前に説明会があったかと思いますが、皆さんは聞いていないのでしょうか？確認会のとき、安藤建設の担当者さんにむき出しの根のことを聞いたら、時間が経てば植物等で覆われますと言っていました。それはどうかな？と思いましたが...。
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143:
匿名さん
[2013-10-19 08:25:39]
ただでさえ地盤が弱い場所ですから、根っこを抜くのは諦めるしか無さそうですね。
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144:
入居予定さん
[2013-10-19 08:34:15]
私は、今年に入っての契約でしたが、重要事項説明会では、木の根等についてのことは聞いていません。
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145:
入居前さん
[2013-10-19 09:03:19]
内覧会に行き、中庭のあまりの悲惨さに驚き、案内の担当者に「あの中庭はあのままなのか」
と聞いたところ、「数日前の大雨で撒いた芝の種が流れ、前日に再度撒きました。あとは管理組合でお願いします。」 と言われました、 木の根もその時、目に入りましたが、あまりの中庭のできの悪さに驚き茫然としてしまいました。 その後、皆さんの御意見等で、中庭が少し、ましになったようです。 ただ、パンフに描かれているような緑豊な傾斜地でもなければ、緑のうるおいを満たした安らぎの丘でも今のところない ないですね。中庭は私達それぞれの資産です。その資産が、汚さで損なわれるのは困ります。 |
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146:
入居予定さん
[2013-10-19 09:11:36]
重要説明事項の24ページ（９）地中埋設物についての項目に
本マンションの建物に影響のある部分について徹去するが、 影響がない部分および掘削工事等を行なわない敷地については敷地の 地中に残置されるとこと。 に含まれるに該当するのでは、根っこが表面に出ているので地中と言えるか 議論のあるところですね。 |
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147:
入居予定さん
[2013-10-19 22:00:22]
撒いた芝生の種が流れたから何もしないというのは無責任ですね。説明が欲しいですね…
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148:
入居予定さん
[2013-10-20 08:47:50]
芝生の種が降雨でどれだけ流されたか判らない、台風で又流される
しばらくしたら芽が出て落ち着いたら、不足した所に種か苗を補えば いいのでは、植物は直ぐに綺麗にならないのでは、保障期間もあり これから冬季は育ちにくい、来春から雨季には綺麗に育っていくのでは、 考えが急ぎすぎではないですか、今入居とかであせる気持ちですが。 |
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149:
入居前さん
[2013-10-21 15:33:27]
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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150:
入居予定さん
[2013-10-22 17:18:11]
駐車場のチェーンゲートがスムーズでないと感じるのですが、仕様ですかね？
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151:
入居予定さん
[2013-10-23 09:19:08]
管理人も常駐しだしたので、連絡して
めーかーで直してもらえば如何ですか。 使い慣れるまで機械も動き悪いのでは。 |
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