盗作？ 問題ありますか？

[物件比較中さん]

注文住宅を検討中で現在はハウスメーカー、
地元の工務店で迷っています。
現在は希望を伝え見積もりを出してもらっている
段階ですがあきらかに
間取り図、外観共にハウスメーカーの提案がよく
気に入っています。
ただし、いかんせん予算オーバー。

このような状況ですがハウスメーカーから
提案を受けた間取り&外観をそのまんま
地元の工務店に以来した場合には
やはりなんらかの問題がありますか？
仕様はほぼ同じですが500万以上違うので。
皆様のご意見をお願いします。

[30: 匿名]

施主が金を出したかどうかに関わらず、図面は著作物であることに変わりありません。
あんまりやり過ぎると、お隣の国のパクリ文化を笑えなくなりますよ。

[31: 匿名さん]

三井は図面も模型も返却させられたけど。

[32: コンクリ命]

OEMでしたね。
そうなんです。大手でも大抵の建材は他社頼みなんですね。
一条は何やら自社で作っている部分が多いみたいですが、正直今一でしたね。
餅は餅屋で、専門に作り続けてきた企業は一日の長があります。
見た目がまあまあでも、機能性が悪かったり、どうしても劣る部分が多い。

[33: 匿名さん]

積水、ミサワ、へーベル、三井
図面や見積り、仕様書等持っていてもゴミなんで返却しましょうか？と聞いたら
お持ちくださって結構でございます。と返答されたわ。
渡して終わりかと思っていたのに、自分でシュレッダーにかけたよ。結構面倒だった。

[34: 匿名さん]

へぇＭ井に模型返却したの。何と言っていいか処分に困ってる。捨てるのも忍びないし実邸と違うから持ってても仕方がないし。子供のおもちゃになってたけど今はほったらかし。5万ぐらいは掛かってるんだろうけど。シュレッダーも掛けられないし。返却も変でしょ。向こうも要らないだろうし。模型二つあるが、肝心の実邸のがないので自費で作ろうかと思ってる。

でも模型はいいね。提案のツールとしては。ＣＧより遥かに判り易いし。

[35: 匿名さん]

三井で去年建てたけど模型なんかくれなかったが。
他の会社の資料は１社は即回収に来てもう一社は回収に来ると言ったが未だに来てない。

[36: 購入検討中さん]

相見積取った相手に、相手の間取りを見せるなんて当たり前っしょ
礼儀を欠くのは見積書、見積書を他所に見せるのはアウトだ

[37: 匿名さん]

ただ見せるのと、寸分違わず同じにして欲しいと頼むのでは、全く違う。

[38: 匿名さん]

図面は著作物なのか？

[39: 匿名さん]

>38
そのとおり

[40: 匿名さん]

http://www.jpaa.or.jp/activity/publication/patent/patent-library/paten...

「創作的に表現されたもの」でない限り著作権の対象とはなりません。ハウスメーカーの設計図が創作的に表現されたものとはまずなりえません。しかしながら、設計図に基づく建築も複製と認められるので、複製行為は著作権違反の可能性があります。要はそのまんまパクルとマズイし設計者だってキレルでしょうからヤメナサイということ。アイデアを拝借することはあっても。そこはルールであり礼儀でしょう。

[41: ビギナーさん]

間取り見せるくらい普通だろ
見積書はダメだけど

[42: コンクリ命]

大手の大半が半規格住宅でハンコを押したような間取りでしょ。

[43: 匿名]

決算値引き後の最終的な見積書と図面を違う工務店に見せたら、ほぼ同じ仕様で長期優良と遮音マットまでついて６００万安くなった。

契約した後だったから15万円とられたけど良かった。

何でもアイミツモリは必要と実感した。

時間があれば五社くらい見積り取りたかった。

[44: 匿名さん]

>43
５社も見積もり取ったら後で断るのが大変だよ。
あっさり引き下がってくれるところもあるが結構しつこいところあるし。

[45: 匿名さん]

>最終的な見積書と図面を違う工務店に見せたら、ほぼ同じ仕様で長期優良と遮音マットまでついて６００万安くなった。

ほんとうに安くなったのかな？
遮音マットを付けるような家なら、６００万円ランクダウンの家になったと思うよ。

[46: 匿名さん]

>45
8,000万の家が7,400万になった話だったりして。

[47: 匿名さん]

＞図面と見積書の返還を求められました。
＞事前に一条工務店はコピーを取り、アパートは建築単価や専有面積ｙ設定家賃などはＰＣに入力済みです。
＞そのまま返すのはありえないと思います。

ありえないと思うのはあんただけ。
著作権以前にモラルの問題よ。この国においてお隣の国柄の考えそのもの。
返還ってどんな意味か知ってる？返す前にコピーする思考回路が「ありえないと思います」だよ。

[50: 匿名さん]

見積書も見せてしまったよ。良くなかったか。

見積もりって、結局HMによって書き方が違うから、
見比べてもすごく難しいんだよね。

[52: 購入検討中さん]

まあ、人間としてどう思うのっていうところですよね。
自分が得すればいいんだみたいな考え方って好きにはなれないなあ。
金額がどうとかじゃないでしょう。
頂いた図面を元に、自分なりにアレンジして提案するのがいいと思いますけどね。