【契約者限定】クレストシティアクアグランデ part4

[住民さん]

なぜか「part3」が閉鎖されてしまいましたので、住民板として「part4」を作成します。

住民さんの皆さん協力的で気持ちがよいですね。

意見交換して参りましょう！

[421: 住民ママさん]

418さん
ありがとうございます(^^)
矢向レディースクリニックはネットで検索できました！
評判が良いので気になったのですが分娩はされてないんですね(>｡<)
東部病院は気付かなかったので、検索してみます(^^)

420さん
みなさん子どもができるとキッズルームによく行かれてますね！
特に０歳のときは、お外遊びも出来ないので平日のお昼は賑わっていますよ。
これからも宜しくお願いします(^_-)

[422: 住民ママさん]

横浜市は０歳の赤ちゃんとママの為の赤ちゃん会を開催しています。
江ヶ崎は鶴見ホーム?公園のところのホームです
大抵そこでマンションママがたくさんいるので仲良くなりますよ。

[423: 契約済みさん]

住民ママさん
溝ノ口に帝京大学付属病院の産婦人科があります。
大学病院なので豪華な個人病院とは違いますが、分娩も受けてますよ^o^

[424: 住民ママさん]

私は関東労災病院で出産しました。
全部屋個室だし、キレイなのでよかったですよ。

バスでマンション前のバス停から１０分ちょっとで行けるのも便利です。

[425: マンション住民さん]

420です。
情報頂いた方ありがとうございます！
これからもよろしくお願いします。

[426: 住民ママさん]

413です！
分娩もしている産婦人科は結構あるんですね！
ほんとに参考になりました(^^)
みなさん、ありがとうございます(^_^)v

[427: 匿名さん]

目の前のファミリーマート、1月31日にオーブン。
オープニングセールを狙おう。

[428: 匿名]

昨日、2組ぐらい引越し来てましたね。
ウェルカムです。
しかし、雪で大変でしたね。

[429: マンション住民さん]

引っ越ししてくる割には販売戸数が全く減りませんね。今後修繕積立金の方は大丈夫なんでしょうか？

[430: 匿名]

未入居住戸に関しての修繕積立金は、
確か売主が負担だったと思います。
どこかに記載されていたかと。
現状は回収できているはずです。
が、最初の修繕費用は、回収できていません。

[431: マンション住民さん]

そろそろ管理会社競合させて管理委託費削減するんじゃないんでしょうか？

[432: マンション住民さん]

消費税増税で修繕費も跳ね上がりしますから今のままではまず足りないでしょうね。未入居がある分雑費収入が入りませんから。

[433: 匿名さん]

ゴクレの系列会社から賃貸がでましたね。あんな値段で借り手がいるのでしょうか？

[434: 匿名]

ここは分譲賃貸とはいえ、相場的には15万が精一杯。
今後、老朽化に伴って賃料が下がる中、固定資産税と管理費を支払い修繕積立金が上がることを考えると賃貸では全く収支が成り立たない。
早く完売してもらわないと、新築が残っているのでいい値段で売れないし貸しても収支的にローンが返せない地獄に陥るのが怖い。
数年後金利や収入等環境が変わったら本当にヤバイことになるのではと心配です。

[435: マンション住民さん]

15万円が精一杯？？
同じ矢向のミレナリーで昨年75㎡が19万円弱で借り手がついていますが。
ここよりも古いにも関わらずですよ。
駐車場も付いているし、15万円ってことはないでしょうに。

[436: マンション住民さん]

ミレナリーも2戸賃貸募集してますね。

[437: 匿名さん]

ここは駐車場がついてるし、駅徒歩8分と駅近物件となるので、賃貸相場的には23万ぐらいが妥当でしょうね。

[439: 匿名さん]

大規模マンションの詳細はまだ先の話しなんですかね？

[440: 匿名]

ゴクレ住宅販売のホームページに当マンションの中古物件がない！
売れたのかなー？！