ヴェルディ観音参番館

[管理人]

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[53: q(・ェ・q)ルン]

>>46さん
先日、ここのモデルルームを見学しました。
空いている状況は東側の角部屋はもうないとのことでしたよ。
中の部屋はまだ多少あるみたいです。
ついてもらった営業のかたが言われてましたが、１００㎡シリーズは
他業者との土地獲得？が激化してるので、安く土地が入らないので
今後は１００㎡はヴェルディも含めてなくなるみたいなこといってました。
うちは家族が４人で、４ＬＤＫは必須条件なので検討してみようと
思うのですが、ただシリーズ中一番安いみたいにいわれてましたが
安いにつられて購入するのもと思うので、いろいろ近くを歩いて
まわってみようとおもいます。モデルルームを見た後、車で通ってみたの
ですがあの古い家は何とかならないんですかね！？

[54: KEN妻]

おはようございます。
スゴイですね！！１部屋余るのならホームシアターを
作るのもいいかも♪
その部屋ならカーテンよりもブラインドの方が
雰囲気あっていいかも。
私達はTVに力を入れようと思ってます。
まだまだ色々と悩まないと（笑）
釜八はセルフのうどん屋さんなんですね。
私はうどんが好きなのでこれから楽しみです。
意外に周りに色々あるので楽チンで良かった。
そうそう、今月になって金利が本当に少しだけど
下がってましたね！このまま下がってくれれば
いいのにと願ってます。

[55: グッチ]

今後１００㎡シリーズ無くなっちゃうかもしれないんですか・・・。
そう言われると焦ります。
モデルルームを見学した時、「参番館、年内には完売するでしょう」と言われました。
確かに、今販売しているヴェルディシリーズの中では、占有面積・販売価格など考えても一番安いですよね。
東側の角部屋って、日当たりが良い方でしたっけ？
２号線の方でしたっけ？？

[56: オカプ]

グッチさんへ、
東側の角は、２号線側なのかな・・・。

ＫＥＮ妻さんへ、
最初は、主寝室にベッド置いて・・・と思ったりしたけど、そうすると畳の部屋が何に使うでも無くなるので、、
布団もまだ新しいし、無駄使いしないで堅実に・・・と。
テレビもまだ使えるから、今のままで・・・。
私達、あまり新しく買い揃えるもの無いんですよぉ〜♪
釜八←私は「ぶっかけ冷ミニ」を頼む事が多いです。
セルフうどんだと、もっと安いお店もあるけど、ざわついて居るようで落ち着けるし、娘を連れて行っても気兼ねない所が気に入っています。
なんか、申込みの後、バタバタと事務的な事が終わってしまったら、入居まで長くて忘れそう・・・。

[57: KEN妻]

確かにこれから年末にかけてこれといってする事は
なさそうすうね（：：）
一応、今から内覧会に向けてのチェックリストをぼちぼちと
考えておこうと思ってます。
色々、ホームページを探して見て・・・。
先ずはこのHPの書き込みをチェックしないと！
あ、我が家は去年TVが壊れて今はPCで見てます（；；）
新しい家をきにTVを買い換えるぞ（笑）

[58: q(・ェ・q)ルン]

昨日、再度モデルルームへ行きました。
営業のかたに例の古い家を訪ねたところ、
市が立ち退き要請しているが、強制退去はできないので
とのことでしたので、すぐにはなくなりそうになかったですね。
まあいつかはなくなると思うので、来週仮予約を予定しています。
ちなみに皆さんはサービスとかありました？
あの中途半端な８万円をなくしてくれとお願いしたのですが、
もとが安いとのことで応じてもらえませんでした。
ほかの方もサービスがあったら取り合ってもらおうと思うのですが
差し支えなければ教えてください。

[59: オカプ]

値切るとか考えてもみませんでした。
うちは、特にサービスありませんよぉ〜
販売の方が、「ヴェルディは値切らなくても完売するから、安く売り出せる」と言ってました。

ＫＥＮ妻さんへ、
チェックリストって、何ですかっ？教えてくださぁ〜い♪
パソコンでテレビは不自由ですね〜。
がんばってますねぇ〜。エライッ！！
私のパソコンもテレビ見れるけど、立ち上げるのが面倒だったり、真正面からしか綺麗に見れないとかで、不便だった記憶が・・・（笑）

[60: KEN妻]

はじめまして、q(・ェ・q)ルン さん

私も値切るとかサービスは考えていませんでした。
建物がたってもまだ残っていた時とかに安く
なるものだと思ってました。
だから何も得？はしてません。
でも気に入って購入したので満足です。
気に入った所があるといいですね！

オカプさん

チェックリストとは！
まだ余り調べてないのですが、例えば壁紙を貼った後の
汚れ（接着剤など）ないかとか、床をすり足で歩いて
デコボコしてないかなど確認するリストです。
住む前に分かれば直してもらわないとね。
中にはお金を出して専門の人に見てもらう人もいるみたいですよ。
まぁ、そこまでしないにしても出来るだけ納得のいく形で引渡しを
してもらいたいし。まだ先ですが・・・（笑）

[61: q(・ェ・q)ルン]

オカプさん　ＫＥＮ妻さん
こんばんは。
言いにくいこと聞いてごめんなさい。
とても参考になりました。
あとは買う決心だけなのですが、正直
色々見すぎてしまい、ほかでの物件で
サービスの話とかもちらほらあったので
なかなか決めかねています。
でも考えてみれば、値引きイコール売れない
物件ってことなのかって思うので、
今度の休みに一応仮契約しに行ってきます。
ちなみに仮契約って１週間くらいなんですかね。

[62: オカプ]

ＫＥＮ妻さん、 q(・ェ・q)ルンさん、おはようございます♪
申込み＝契約だから、とりあえず物件を押さえて、もう一度考えよう・・・って出来ないみたいです。
仮契約、申込みの後、手付けを振り込むまでの事だったら、
うちは１週間以内に振り込んだけど、相談に応じてくれそうでしたよ。
q(・ェ・q)ルンさんは、いろいろ見てるんだぁ〜。
私達は、注文住宅→建売→中古戸建て→中古マンションと検討していって、新築マンションに行き着いて、一番占有面積が広くて安くて・・・って条件が良いのが、ヴェルディだったので、すぐ決めてしまったので、他を見てないから、ちょっと見てみたかったりします。
早く売りたいからサービスがあったり、最初から値引きの話が出るなら、値引き分が上乗せしてあったりしそうですねぇ〜。
私も、値引きやサービスに弱いんだけど・・・（笑）

ＫＥＮ妻さん、
少し前の話、観音小学校の運動会で人が多かった時←夕方の番組でやってました。
（運動会の場所取りに朝の５時くらいから親の行列が出来る）と・・・。
チェックリスト、私も調べてみますねぇ〜♪

[63: 購入者]

ところで皆さんは登記を共有名義にされますか？
ローン減税や相続のことを考えれば共有名義が良いけどデメリットもあるし・・・
迷っています。

[64: 管理人]

【不適切な投稿が多数ありましたのでスレッドを再編成させて頂きました。】

[65: 匿名さん]

ゆうきゆうの心理学的にいえば
押尾学効果があれば購入するから
不適切な投稿なんかどうでもいいと思うのだが

[66: 匿名さん]

ｗ
意味がわからなかったので探しました。
http://ameblo.jp/yukiyu/entry-10004963968.html

[67: 匿名さん]

Ｓグラントのマンションみたいなヤツが欲しいんですが
どこかの売主さんやってくれませんかねー。

[68: 匿名さん]

押尾学よりＩＳＳＡじゃないの？

[69: 匿名さん]

ブログを見たら面白いよ

[70: 匿名さん]

もう関係ない話はいいじゃない

[71: 入居予定さん]

今月末には、内覧会ですね。
建物をチラチラ見ているのですが、外観、内装はかなり出来あがっていますね。
内覧会が終わったら引越し、新しい環境で新生活が楽しみです！！

[72: 入居予定さん]

今日は、鍵渡しの日でしたよね。
畳の部屋がある方はいらっしゃいますか？
今日、畳部屋を見たら、半分以上白いカビが生えていたんですが・・・
すぐその場で業者の方に言ったら、何か洗剤？みたいな物で拭いて、
『どうしても、喚起しないとカビがはえちゃうんですよ〜』
との事でしたが、これって大丈夫なんでしょうか？
入居したら、もう一度、エタノールかなんかで拭いて、
一応、夏になったら、畳をあげて、天日干しもしようと思ってるんですが
菌糸って残りますよね？
マンションは、機密性がいいので、換気しないといけないのは分かりますが、
今の時点でこのカビだったら、色々な意味で、建物自体が不安になってきて・・・
ヴェルディは、コーキングがかなり雑だから、確認会の時にかなりチェックして
言った方がいいって、違うヴェルディに入居済みの方から注意されてたから、
かなりチェックして言ったんですが・・・
入居予定の方はどうだったのかと思い掲示板に投稿させて頂きました。