アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[701: 入居予定さん]

約束は、約束ですから
入れられないでは済まされない人も、いるようですが。

経営について言えば、言われるとおりなんですが。

４期まで続く、宇品プロジェクトにコンセプトの
変更があるのでしょうか？
フェアコートのチラシやHPを見る限り、一連の流れの
中かと思っています。
また、ここは、広島県が絡んでいますし、
コンペで勝ち抜いた意地もあるでしょうし、
アーバン１５周年プロジェクトですから、
そう易々とは、コンセプトの変更は出来ないと思っています。
あーん、そう願っています。

ゴキブリですか、嫌ですねー。
低層階なんで、出るんでしょうね。
ゴミ置き場を見学に行ったのですが、
あの汚い状況では、すぐに出るでしょうね。
管理人さんが、ゴミの袋を開けて分別されていました。
管理人さんには、もっと他の事をしてもらわなければ。

階段のコンクリートの隙間から、流れ出る水を止めてくれー。

[702: 匿名ちゃん]

分譲マンションで自分は管理費・修繕積立費を払っているからあとは管理組合や管理人さんにおまかせ・・ではなく、
廊下やエレベーター、駐車場、エントランス、敷地等の共用部分も愛おしい我が家として、いたずらに汚さない、ゴミを捨てない、ゴミを見つけたら拾う、ゴミの分別はきちっとする・・など、マンション全体が良識ある入居者であれば、管理人さんも本来の仕事に専念できると思います。

不平や文句は一丁前に言うけど、落ちてるゴミを見て
「私が落としたんじゃないし、これは管理人さんがする仕事よね」
なんてスルーはしないようにしましょうね。

[703: 入居済み住民さん]

今朝ゴミ捨て場でゴキちゃんを見つけました。
愛情を持ってやっつけておきました。1匹いれば50匹はいるって聞いたことがあるんでいやですねぇ。皆様ももし見つけられましたらやっつけてくださいね。

[704: 入居済み住民さん]

ゴキちゃん出ましたか・・・収集タイミングと合わなかったゴミは別として、ほぼ毎日ゴミ収集に業者さんが来てるから普通は考えにくい事なんですけどねぇ。そうなると、当該住人がいつまで経っても回収しない不法投棄のゴミの山の中に巣でも作ったんですかね？心当たりの方は一刻も早く自らの手で処分して欲しいものです。管理費を使って全住民の負担で個人のゴミを処分する事になる前に。

[705: 入居済み住民さん]

広島市の大型ゴミの基準の抜粋です。

大型ごみの対象基準は、次のとおりとなります。

●最長の辺の長さ、または最大径が３０ｃｍ以上のもの

●棒状のもの、または容易に曲げることができる板状のもので、最長の辺の長さが１ｍ以上のもの

●エアコン、テレビ（ブラウン管式）、冷蔵庫・冷凍庫、洗濯機は、大きさにかかわらず大型ごみです。



大型ごみの対象基準に満たない電気製品は「不燃ごみ」に

　 アイロン、電卓、ドライヤーなど、長さや最大径が対象基準に満たない電化製品は「不燃ごみ」です。

　 分別して、「不燃ごみ」の日に出してください。



そのほか、大型ごみから除かれるものとは？

　カーテン（アコーディオンカーテンを除く。）、食器類、

　おもちゃ（子供が乗り、又は入る構造のものを除く。）、

　陶器製、プラスチック製又はガラス製の容器類（食料品用又は飲料用のものに限る。）、

　かばん類（スーツケースを除く。）、クッション、まくら、座布団、履物類、

　発泡スチロール、ハンガー、ホース、ヘルメット、湯沸かし用又は保温用のポット、ものさし、

　布類（じゅうたん、布団及び毛布を除く。）、紙類、金属製の容器類、なべ、やかん類、

　フライパン、蛍光管

となっているのに、このマンションのゴミ収集業者さんは、不燃ごみに相当する小さな家電も収集してくれていないようです。
こういうのはどうすればいいんでしょうか？
管理人さんが勝手に収集できません紙を貼っているのでしょうか？

違法に放置してある大型ゴミはきっと捨てた本人たちは、
もう大型ゴミ納付券を貼る気はないんでしょうね・・・
電話して納付券買って貼るだけなのに。
あと少し待ってみて変化が無いようならポケットマネーで、とも考えてます・・・
納付券は下のファミマにも売ってるでしょうから
心当たりのある方はお願いしますね。
食器洗い機、チャイルドシート、絨毯・・・（A棟、D棟側）

[706: 入居済み住民さん]

最近マナーの悪い人、ルールの守れない人が増えた気がします。
A棟1階のポーチに家具を山積みにしている人
A棟6階のバルコニーに葦簀をしている人
B・C棟のポーチに大きな物置を置いてる人
ゴミ出しのルールを守らない人
みなさん、ルールはしっかり守って、快適なマンションにしましょう。

それと、今後ソフトバンクが入居とのことですが、687さんと同じくマンションの規約に従い
・正面のウィンドウに手書きなどのポスターの掲出禁止
・幟の禁止
・駐車場内での什器設置禁止
・マンション敷地内でのサンプリング禁止
・店頭キャンペーンの禁止
・店頭で（大声での）客の呼び込みやチラシ配りなどの禁止
にして欲しいです。ファミマの幟も、マンションの外観に似合わず、撤去して欲しいです。

[707: 入居済み住民さん]

ソフトバンクやファミマにあれこれ言う前に、実際アーバンに対して文句を言われた方っていらっしゃるんですか・・・？
私は別にいいと思いますけど・・・
花屋や飲食店はイメージが良いだけで虫がわくだけですよ。
以前に花屋が入ったビルの隣のマンションに住んでいましたが、その花屋が特に問題があったのかどうか虫は多いし匂いも気になるし・・・
理想と現実を思い知りました。
今回もファミマやソフトバンクでまだよかったとあきらめてます。

[708: ただいま勉強中]

フェアパークのゴミ収集規則は、
広島市の収集基準とは、違う内容でしたよね。
収集業者さんの独自基準でしたよね。

引越し前で、毎日広島市のゴミ収集センターに
電話して聞いています。
ホントは、引越しのゴミは、専門業者へ頼まなければ
ならないのですが、量が少ないので、許してもらいました。

今日は、管理人さんにコンクリートが、壊れて落ちてくる件
を話すとすぐに対応してくれるとの事でした。
大変良い感じの管理人さんですね。
管理人さんに迷惑掛けないようにしないと。

窓を開けて、朝の太陽と外の様子と音を聞いていたのですが、
予想通りですね、
ガラスフィルムが効果を発揮しそうです。
頑張って、最新モデルの高いやつです、効果が無かったら困るから。
大型トラック、トレーラーが多いですね。
昔、川土手の道を走っていたのが、こちらに来ていますね。
テレビを見るときは、窓を閉めないといけませんね。

[709: 入居済み住民さん]

私も含めたくさんいらっしゃるようです。

[710: 入居予定さん]

７０７さんに賛成です。幟が気になるならファミマに、出店店舗が気に入らないならアーバンに、直接言えばいいのでは？ここで言っていても何にも変わりませんよ・・・

[711: 入居済み住民さん]

そうだそうだ。

[712: 入居済み住民さん]

アーバンにお願いし、
お洒落なお店を入れるよう努力しています
との回答を得たいてが、
お洒落な店が、ソフトバンク
うーん残念

イズミが出来る頃には、撤退しているような気がする

[713: 入居済み住民さん]

７０５さん、私も南側ゴミ置場入り口付近のゴミの山が気になっている一人ですが、ポケットマネーで処理というのは些か問題があると思います。
あんなゴミを捨てるような人達は、７０５さんがポケットマネーでゴミ処理をしたところで何とも思わないのではないでしょうか？逆に誰かが処分してくれると歪んだ解釈をして適当にゴミを出す人たちが増加する可能性も考えられます。
だから、有償処分を行うのでしたら、管理費で処分を行うのが筋だと私は思います。マンション住人全員の負担という事にはなりますが、このゴミを捨てた人にも負担させる事が出来るので、７０５さんだけが貧乏籤を引く事にはならずに済むのではないでしょうか？組織的に処分を行えば処理費用が個人処理に比べて高額になるとお思いの方も居られるかもしれませんがこの際仕方ありません。
ゴミを出した人がきちんとルール通りに処理してくれるのが一番の解決策なんですが。皆さん共用部分でのマナーはきちんと守って快適なマンションライフを送りましょう！

[714: 入居済み住民さん]

本当にゴミ出しのマナーが悪いですね。
今朝も入り口付近に新聞の束が置いてありました。
監視カメラの設置とか検討出来ませんかね？

[719: 入居予定さん]

入居のカウントダウン、始まりました
出張から帰ってくると、食器がありません。

入居前と言う事で、管理組合の設立総会の出席は
遠慮させていただいたのですが、
議題以外に、もうすでに起こっている問題について
話し合いはなされたのでしょうか？