アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[401: 入居済み住民さん]

支持地盤に杭を打ってればマンション自体が沈むってことはありえないと思いますけど・・・。
昔と今では建築の仕方が違ったりするんでしょうか？

うちは上の方の足音が聞えてくることは全くないに近いくらい気になりませんよ。
重たいものを落としたときや、夜に和室のでかい扉を勢いつけて閉める音などはさすがに聞えてきますけどね。そんなに気になりません。
クローゼットの扉を閉めるとき気をつけてもコツンとでる音が
上下の階に響いてないか自分自身で気になります。
うちも小さい子がいるのでフローリングの上には分厚い防音（遮音？）カーペットを敷きまくってます。お金はかかりますけどそれぐらの配慮は必要ですもんね。

[402: 匿名さん]

>401入居済み住民さんへ
コメントありがとうございました。
住民全員が入居済み住民さんのように細やかな心配りの
できる方なら住みよいマンションになるのでしょうけれ
ど，現実は中々そのようには行かないようで，難しいも
のですね。

[403: ともくん]

たくさんの人が集まれば、いろいろな人がいますね。おはようございます、こんにちは、こんばんはと挨拶しても無視されると少し寂しい気持ちになります。こんな小さなことで、価値観の違いを感じます。
さて昨日、車が納車され、駐車場の出し入れをしましたが、かなり時間がかかりますね。地下２階の駐車場なのですが、予算を優先して希望を出したので我慢、我慢。
今日、アーバンの人に聞いたのですが、店舗４に歯医者さんが決まったそうです。店舗２に以前カフェの噂がありましたが、今現在交渉中とのことでした。業種は教えてもらえませんでした。どなたか情報お持ちではないですか？

[404: 匿名さん]

最近、小学生くらいの子供が友達をよび遊んでいるようなのですが、我が物顔で共用物を乱暴に扱ったりエレベーターをおもちゃ代わりのように扱ったりと目に余るものがあります。
駐輪場のあたりでも騒いでいましたが近所の方がみるとあまり感じ良くは思わないでしょう。
私の気にしすぎでしょうか？

[405: 近所をよく知る人]

＞「近所の方がみるとあまり感じ良くは思わないでしょう」
ってのは，「私は心が広いからいいけど，ほかの人は許さないわよ。だから，これを見た誰かが子供に注意してね」という意味でしょうか？
みんなが困ると思えばその場で注意し，怪我をしたら大変と思えば尚更だと思いますけど。違いますか？

[406: 匿名さん]

子供のいたずら、度の過ぎた行為を見かけたらその場で叱りましょう。

[407: 入居済み住民さん]

>404さん
確かに子供が必要以上に騒ぐのは周りの方は良くは思われないでしょう。
うちにも小学生の子供が２人いますし、常日頃から人に迷惑をかけないように。と言い聞かせてはいます。でも子供です。迷惑になることがわからないこともあります。それを教えていくのが大人の務めだと思うのです。エレベーターが珍しい子もいますしね。
この意見を私も活かして、目に付いたら声をかけるようにします。目の当たりにしないとわかりませんもんね。小学生になると、親がいちいちついているわけにもいきませんし。
人事ではないと思い意見しました。失礼いたします。

[412: マンコミュファンさん]

フレスタ屋上から撮影。

[413: 近所をよく知る人]

すばらしい写真ですね。これから宇品にアーバンの建物が沢山建ちますね。かなり期待しています。居住性に関してはオシャレでいいんですが、もっとオリジナルなお店（オシャレな）が増えるといいですね。某ショッピングモールだとかおなじみのスーパーだったりとか・・・。正直飽きてきています。色々できることを望んでいます。裏の空き地とかもアーバンが建つんですかね？どうなんでしょう・・・？これから宇品は激変していくと思いますが副都心候補として住みやすいオシャレな町になっていったらいいですね。

[414: 匿名さん]

広島市のホームレージに

「広島市域内の主な港湾整備事業　宇品内港地区港湾整備事業」
として、航空写真、計画図などが掲載されています。

詳細は下記ＵＲＬ

http://www.city.hiroshima.jp/www/contents/0000000000000/1110953457888/...

[415: 匿名さん]

>ホームレージ（誤）→

　ホームページ（正）です。

ごめんなさい！

[416: 匿名さん]

子供向けのキッズgooも面白いです。

国交省中国地方整備局や、第六管区海上保安本部のホームページから、
宇品港を知ることができます。

http://kids.goo.ne.jp/sirabemono/img/kt_b05.gif

[417: 匿名さん]

>416　ＵＲＬは間違いでした。下記で開けると思います。

キッズgooの「広島県の情報（しらべものノート）」

http://kids.goo.ne.jp/sirabemono/t34.html

ＵＲＬクリックでダメでしたら、
Ｙａｈｏｏ検索　「広島県の情報（しらべものノート）」でお願いします。

[418: 近所をよく知る人]

色々情報があって楽しいですね。これからどんなものができるか楽しみです。アクタス近辺も色々できるんですかね〜。匿名さんは色々しってますね〜。勉強になります

[419: 匿名さん]

ひとつ質問なんですが、かなり海なんかに近いと思うんですが
エコキュートは塩害対策など施されているようなタイプでしようか ?
塩害対策を施されてないようなものですと塩害を理由とした故障に
関しましては有償修理になると思います。
エアコンなどと違って本体価格も高いものですから少し心配です。

[420: 匿名さん]

「キッズgoo」いかがでしたか？
大人でも勉強させられる事が多く、私はお気に入りです。


※まちづくり→大田川河川事務所→防災情報→高潮氾濫シミュレーション→県立病院付近
台風シーズンには少し早いのですが、これを見たときはビックリでした。

でも、京橋川の高潮対策事業は2012年完了を目途に進行しているようで安心します。
それまでに大きな台風が来襲しないことを祈るしかないのですが。

こちらが、「広島県主要公共プロジェクト（河川・ダム）」京橋川高潮対策事業です。
http://www.pref.hiroshima.jp/doboku/kanri/project/kasen/img/kasen03_1....

[421: 匿名さん]

↑
ごめんなさい。ＵＲＬの貼付けダメでした。

http://www.pref.hiroshima.jp/doboku/kanri/project/index.html

（河川・ダム）→（京橋川・猿猴川高潮対策）→（NEXT）→（NEXT) でした。

[422: 近所をよく知る人]

宇品大橋？から河川敷の工事が見えますね。すごく綺麗になってきています。散歩ができるようになるかもしれませんね。キッズgoo分かりやすかったです。
アーバンさすがに1階の駐車場からのエントランス汚れてきましたね。雨が降ると仕方ないですよね。今度清掃に入るらしいですよ。コレもわれわれの管理費から払われているんですね・・・。て言うかコンシェルジュってあんなにいりますかね？嫌味じゃないですが一人で充分だと思うんですが。それだけ人件費がかかっているんですからね。しかも管理人もいい加減多くないですか？常時3人くらいいません？二人でじゅうぶんですよ。その分管理費少しは安くしてほしいですね。あと冬に寒い時があったんですけどあの空間にエアコンをがんがんに効かせていましたからびっくりしました。自分の部屋よりもあったかい・・・・。笑。少しは節約して欲しいものです。環境のことも考えて。

[423: ともくん]

久しぶりに書き込みます。5月13日のオープニングフェスティバルの案内がきました。日頃仕事でほとんどマンションにいないので、皆さんとコミュニケーションとれればと思います。
皆さんGWはどのように過ごされますか？私は4月29日に世羅町の世羅高原農場へチューリップを見に行ってきました。一面のチューリップに感動し癒されました。今日はフラワーフェスティバルへ秋川雅史さんの「千の風になって」を聴きに行こうと思います。
出かける度に思うのですが、立体駐車場は時間がかかりますね。操作には慣れたのですが・・・・。場所の変更とかできないですかね？

[424: じゃじ]

こんばんは。今四国から日帰りで帰ってきました。四国でうどん食べてきました。日帰りで思いつきで行ったのはいいんですが、高知県まで行ってきました。眠いんで寝ます。笑。時間があれば5月のオープニングフェスティバルは行ってみようと思います。面白いんですかね？

[425: 青い車]

ゴールデンウィーク真っただ中、いかがお過ごしですか。
わたくしも、ここに越してきてから早１ヶ月が経とうとしています。
想像以上にこのマンションは住みやすく、気に入ってます。
ただ、全戸完売になるのはいつになるのか、管理組合の総会はいつ開かれるのか
以上２点が気になってます。
だれか、そのへんの情報知ってませんかねー？

[426: ともくん]

青い車さんへ
私も引っ越しから2ヶ月経ちましたが、住みやすいのは同感です。詳しくは知りませんが、5月2号の「タウンズ買う」には物件情報が載ってなかったのでもう少しではないでしょうか？B棟2階に棟内モデルルームらしき部屋がありますが・・・。店舗があと2つ決まってないのも気になります。カフェの話はどこにいったのやら。
じゃじさんへ
四国・高知まで日帰りドライブですか？パワフルですね。天気もよかったので、瀬戸大橋気持ちよかったのではないですか？オープニングフェスティバル、私も楽しみにしていますが、イベントよりも皆さんの顔ぶれを拝見出来ることの方が楽しみです。

[427: じゃじ]

全戸完売はいつですかね〜。実際に見たのはＢ棟は2戸位空室がありました。まだ他にも空室があると思います。確か管理組合の総会は確か入居前に貰ったファイルに入ってなかったですかね・・・？確かどっかにあったと思います。
１階に歯科がありますね。もう工事に入ってますね。他に何が入るかまだもめているみたいでした。我々の希望もきいて欲しいですね。

ともくんさんへ
かなりパワフルでした。初めに香川で有名店でうどんを食べました。ですが近所の中区江南にある「とく一」が美味しかったです。あと「こむぎ」が美味しいです。是非行ってみてください。香川に行くより美味しいです。瀬戸大橋は綺麗だったですよ。その後は高知県で鰹を食べました。すごくいい鰹でした。この辺では食べれない美味しさです。立体駐車場は私も飽きています・・・。確か２年〜３年か経てばまた見直しがあるそうですよ。そう聞きました。

[428: ともくん]

じゃじさんへ
ありがとうございます。ぜひうどん食べに行ってみます。前にも書き込みましたが、私は近場で世羅町にチューリップを見に行きました。とてもきれいでしたよ。

[429: ongoing]

皆さん、ご無沙汰です。久しぶりの書き込みです。
我が家もGWに、四国に行ってきました。しまなみを通って今治で一泊し、坂出でさらに一泊し、瀬戸大橋を回って帰ってきました。うどんはたくさん食べてきましたよー。安いですね。。。今治から坂出に行く途中の一力うどん、坂出では長楽製麺所と丸亀の飯野屋に行きました。一力は×です。絶対に立ち寄ってはいけません。飯野屋は◎です。おすすめです。ぐるなびにも載ってるお店です。麺がもちもちしててとってもおいしかったですよ。
さて、肝心のマンションのほうですが、住みやすいですね。部屋も予想していた以上に明るいし、静かだし、屋上のBBQの音も気にならないですね。気になるのは、１階の店舗ですね。。。やっぱり。

[430: こつぶっこ]

みなさんこんにちは。
わたしも入居してもう２ヶ月がたとうとしています。

ゴールデンウィークはサファリランドへ行ってきました。
トラやくまが車すれすれに通ってくれ大迫力でした。
ちょうどよいドライブにもなりました。

１階のファミリーマートについつい寄ってしまいます。
来週のオープニングフェスティバルも楽しみ！
ビンゴ当たるといいなぁ〜(^.^)/

[431: 入居済み住民さん]

オープニングフェスティバルも、いよいよ明日ですね。楽しみです。
ところで、何方かスカイデッキを利用された方いらっしゃいますか？
利用する際には、何か（折りたたみ椅子など）準備しておいたほうがいいですか？
また、使い勝手などは如何でしたか？
今後の参考にしたいと思いますので、利用された方のご意見をお聞かせください。

[432: 匿名さん]

今、住宅情報ナビで見たんですけども。
アーバンビュー宇品ってなかなか残りの販売戸数が減りませんね。
二ヶ月前に聞いたときは12戸しかないって話だったんですが、今は増えてます。
購入対象に入れてる物件だけにちょっと迷います。

[433: ともくん]

皆さん、オープニングフェスティバルいかがでした？日頃朝早く夜遅いものですから、皆さんの顔ぶれを初めて拝見しました。ビンゴゲームはかなり早くリーチしたのですが、結局当たりませんでした。サンフレッチェタオルゲットです(笑)。オードブルは拍子抜けでしたが・・・。野菜の引換券、早速パビリオン前の野菜市に持っていきました。野菜を引き換え、他にもいくつか購入したのですが、おまけにあきたこまちのお米２合と規格外の筍を２本、灰汁抜き用のぬかまでサービスでいただきラッキーでした。

[434: 匿名さん]

オープニングフェスティバルの感想ですが，ビンゴゲームは残念賞でしたが，爽やかな風の中でJAZZが聴けて楽しめました。（特にラストナンバーのセント・トーマスは大好きな曲でノリました。）JAZZライブは月１回位やってもらっても良いくらいだと思いました。あと，生ビールは多少の料金は負担してもよいので追加注文ができると良いと思いました。皆さんの感想はどうでしたか？

[435: じゃじ]

皆さんこんばんは。
ネットで販売戸数３１〜３６？戸まだ契約していない部屋があると書いてありました。たまにマンションを見に来られる方結構多いですよね。

[436: 匿氏]

ネット販売なんてあるんですか？ネットでマンション買う人がいるとは思えないんですが、しかもずいぶん前から残りは２０切ってますけど！！少し、じゃじさんの見かた変わりますよ…たまにマンションを見に来られる方結構多いですよね。って私は早く完売してほしいと思うけどなぁ！売れ残りのあるマンションは嫌でしょ！めざせ完売！！

[437: 匿氏]

ここの掲示板は他と違って仲良くて良いですよね！今後もずっとこうだと良いですね^^

[438: じゃじ]

ネットで住宅情報見たってことです。住宅情報にはそう載っていましたんで・・・。誤解させる表記ですみませんでした。

[439: スミス]

こんにちわ。みなさんに質問したい事があるんですけどここへ入った方、サカイ引越しセンターが多いらしいですけど、どうでした？できれば金額も教えてほしいんですけど？

[440: スミス]

残念です。この掲示板はとても楽しく見てましたので私も書き込みしたんですが、なぜか誰も私には返事をくれません。みなさん、もう掲示板飽きたんですか？

[441: 入居済み住民さん]

引越しの金額なんて、荷物の量や引越し日、季節、トラックの空き状況などによって算出されるわけですから、人に聞いたところで全く参考にならないと思いますよ。
見積もりとってもらえばいいだけの話です。

[442: 入居済み住民さん]

1階の店舗がまた1つ決まったらしいですね。私が聞いた話では、デイケアセンターらしいです。
別の住人の方からは、お店ではないと聞いていたので、信憑性はあるかと思います。
そういえば、歯医者さんの営業が始まりましたね。あのセンスのかけらもない看板はいかがなものかと思いますが。
規定では「外観の雰囲気を損ねないこと」とあったと思いますが、あんなのはOKなのでしょうか？
まだ、空き店舗はあるみたいですが、くれぐれもあの歯医者さんみたいな、外観を損ねるような店舗は入店して欲しくないですね。
せっかくのデザインのいいマンションなんですから、今後、住民として何らかの意見を言っていけたらと思います。
アーバン側ももう少し考えていただきたいものです。テナントが見つからず、条件を強く押しつけられないのでしょうかね。

実際に住んでみて、すごく気に入ってるのですが、あの店舗がとても心配です。
今後、住民として何らかの意見を言っていきたいですね。
「外観の雰囲気を損ねないこと」が守られない場合、将来的に手放す際の金額にも影響してくることでしょうし。

[443: 匿名さん]

>「外観の雰囲気を損ねないこと」が守られない場合、
>将来的に手放す際の金額にも影響してくることでしょうし。

嫌悪施設でもないのだから関係ないでしょ。
それよりも店舗が入らないことのほうが問題だと思いますよ。
結局、魅力のない物件という判断になりそうで…

[444: 入居済み住民さん]

確かに、折角のオシャレなマンションなんですし、外観に気を遣って頂きたいというのには同感です。
アーバンもちゃんと考えて欲しいものですね。

[445: 入居済み住民さん]

うーん。複雑ですね。もっとこのマンションに見合うお店が入って欲しかったですね。歯医者はともかくとして我々が頻繁にデイケアを利用するわけではないのですから残念ですね。
あとあのファミリーマートは商品がすくなすぎ。行っても楽しくないです。もっと商品を増やしてほしいですね。店はすごく広いですけど店には何もないって感じです。店員も対応がよくないです。若い男の店員なんて最悪。もう少し言葉遣いと礼儀を教えた方がいいんじゃないかと言うくらいです。

[446: 入居済み住民]

昨日、なんとなく下を見たら、ベランダの柵に座布団？干している方が…
うちは高層階なので、一つ下でも落ちたら大変！！
で、夜にもう一度見るとまだ干してあるのです。
まず、柵に布団類など干してはならないのは、説明を受けているはずてすし常識的に考えても危ないです。
また外観をそこねるし…その方がこれを読んでくださって注意してくださればよいのですが。

[447: 入居済み住民さん]

この掲示板を読むも何もモラルの問題ですよ！！！その人に直接言ってもらうしかないです。それが気まずいようだったら管理人に何号室か言ってなおしてもらうしかないですよ。私もこないだ駐車場で事故になりそうになりました。それは逆走です。結構逆走して入ってくる車が多いですよ。その車を見ていたら子供まで乗っているじゃないですか。親失格ですよ。

[448: 入居済み住民さん]

ファミマ横の正面の店舗用地も工事が始まったようですね。
昨日から、工事業者と思われる方が出入りしているようです。
他の方の書き込みにもありましたが、デイケアセンターが入るのであれば本当に残念ですね。
インテリア雑貨屋や花屋、カフェなどが入る事を期待していたのですが。
若い入居者がほとんどのマンションですし、老人向け施設というのは、どうかと思います。
入居者のみなさんは、ベランダに布団を干さないことや、手摺りより高い物を置かないなど、外観の維持に
気を遣っているというのに、肝心のアーバンがそういった外観に対する意識が低いようでは話になりません。
これから、新しくタワー型のマンションも隣に建設中ですし、外観にそぐわない店舗が入居しているようでは
そちらのマンションの購入検討者の方も心配になるのではないかと思います。

私の両親が利用しているデイケアセンターでは、利用者が作った工作作品や、職員の手作りの手書きポスター
などがたくさん掲出されています。みなさんはそんな店舗があのマンションに似合うと思われますか？
もしかしたら、アーバンの関係者もこの掲示板をみているかもしれません。
皆さんも声を挙げることで、アーバンにも自覚をもってもらえるかもしれません。
是非、感想を書き込んでください。

私は、外観を損ねるような店舗の入居には絶対に反対です!!!!!!!!!!!!!

[449: 通りすがり]

アーバンビュー宇品フェアパークが宣伝されてました。
http://www.model-room.com/

印象は良かったんですが、個人的に間取りが今ひとつ……と感じました。
特にLDが使いにくそうな気が……。

[450: 匿氏]

アーバンビュー宇品フェアパークが宣伝 見ました^^
やっぱ　いいですね！他とは違いますね！カッコイイ！！
わかってはいたけど！