アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[281: じゃじ]

FFさんへ
ゲストルームへは昨日は工事中のため入れませんでした。屋上も同じです。後駐車場も・・・。エントランスから入ってエレベーターをあがりましたらコンシェルジュの広間で受付をします。その後に設計変更等の説明をＣＡＦＥスペースで聞いた後に部屋に入ります。結構雑なとこ多いですからかなり注意深く見たほうがいいです。テラスのシール、モルタルの塗り具合、傷や汚れ、タイルの欠け、結構多いです。フローリングに傷も沢山ありました。あとTVボードの上の収納が割れていました。一番最悪だったのが洗面台の壁がタイル張りではなくクロスが張ってありました。完全に会社のミスです。後で請求される可能性も有り得るかもとの会社の回答です。会社のミスなのにお金取られては腹がたちますよね。ニッポリで頼んでおられる方は気をつけてくださいね。結構雑です。後Ｇタイプのモデルルーム使様にされた方も必ず注意してください。かならいまかなりもめてます。あとトイレのタオル掛けの位置だとか最悪な所が多いです。たまたま戸田建設の担当の方が良い方だったので時間をオーバーしましたが気兼ねなく対応していただきました。1時間弱隅々まで見ました。ほんとにちゃんと見たほうがいいですよ。後で後悔する羽目になる可能性大です。中には指摘があまり出なかった人もいるみたいで正直信じられません。中には3時間を越える方もいたらしいですよ。（笑）それだけ不備があるかもしれませんから。後。通知で来ている時間よりも少し早い時間に行った方がいいです。時間の規制されることはそこまでありません。直接マンションに入ってくださいね。駐車場はパビリオンの横にありますから。今回の内覧会はいい面もありました（景色、装備。セキュリティー等）が・・・・結構ミスが多いです。完全に立ち向かい自分の意思表示をして全て納得いくまで言おうと思います。だって・・・・お金払ってるんですもん。皆さんもそうですよね？よければ参考にしてください。悲しむ人が少しでも少なくなるように・・・・。

[282: ともくん]

パーマン５号さんへ
私も写真を見て楽しんでいます。私の修繕要望は１０箇所程度でした。私が感じた事は東側のサッシを開けていた時、かなり車の音がうるさかったのですが、閉めると全然聞こえなくなり、ペアガラスのおかげかなと思いました。
じゃじさんへ
こちらこそよろしくお願いいたします。私たちも子どもなしの二人です。電化マンションを探していて、11月の住宅情報の2ＬＤＫの写真を見て、パビリオンへ直行。即申し込み、契約翌日が入居説明会でした。一気に決めましたが、間違いない選択だったと確信しています。またこの掲示板の皆さん
といいお付き合いができそうで、それもまた楽しみです。

[283: じゃじ]

ともくんさんへ
私も子供がいないので部屋の間取りや設計変更などかなり好き放題やってますよ。お風呂は前面ＦＩＸ窓（ガラス張り）です。笑。洗面所に入った瞬間ガラス張りで丸見えです。テーマは外国のホテルみたいな感じにしたかったのでやりました。モデルルームみたいな感じです。もし良かったら機会があればお部屋見せ合いしません？笑。これからも末永いお付き合いよろしくお願いします。

[284: ongoing]

皆さん、お久しぶりです。
我々も内覧会に行ってきました。エントランスのエスカレーターのあるホールは少し幅がせまいなと思いましたが、フロントにあがるといい感じでした。エレベータは思ったより細長いので、容量より少し小さく感じます。でも１３人のりです。部屋は、皆さんと同じくちょっと狭いかなと感じました。ただ、リビングは広く感じましたよ。。。ベランダとフロントテラスは、広い！眺めもとってもいいですよ。海が少しだけですが、ベランダから見えるので、感激ですよ。
補修箇所は、２０カ所以上(傷、はがれ)ありました。ほとんどは壁紙でした。

[285: ともくん]

じゃじさんへ
私が購入した時には、オプションや変更は全て不可でした。まったくのノーマルタイプです。しかし、Ｇタイプの場合、このノーマルタイプが一番イメージがわかなくて心配でした。モデルルームのようなシックで落着いた雰囲気はありませんが、それなりに満足しています。イメージカラーはナチュラルですので、部屋の中全体が白ばかりです。ガラス張りのバスルームすごいですね。是非見てみたいです。インテリア・照明もあまりお金をかけないようにしています。ごくごく普通の部屋でよろしければ見に来てください。いろいろゆっくりとお話したいですね。よろしくお願いします。

[286: ＦＦ]

＞じゃじさんへ
内覧会の詳しい情報有難うございました。施工ミスが結構あったみたいで大変でしたね。来週の内覧会ではしっかりチェックしたいと思います。

[287: じゃじ]

本当に施工ミスばかりで大変です。現在でも施工会社で協議中みたいです。アーバンの方にもいちお苦情は言いましたが、どうなるか心配です。別にお金がかかるとなるとこれから家具とか色んなものを買わないといけないので別の出費は避けたいものなんですけど。

[288: 匿名さん]

最近、別のマンションを購入致しました。
ウチのマンションのスレは、他人からのいやがらせや批判でかなり荒らされておりましたので、どこもそんな物かと思っていましたが、こちらのスレはとても楽しく見応えのある物になっていて羨ましいです。

[289: じゃじ]

施工ミスの件・・・完結しました。戸田建設の所長さんの計らいにより無料で施工していただけるとの事ででした。かなり安心しました。アーバンの営業の方が結構シビアに言っていたので実際どうなることかと思いましたが・・・。来週カッシーナに見積もりを取りに行こうと思ってます。ダイニングテーブル、チェアー合わせてどれくらいになるのかまだ分かりませんがアイシーさんをとおして購入しようと思います。少しは安くなると聞いたんで。もう買われた方はいますか？結構な出費に悩まされそうですが頑張って働こうと思います。

[290: ＦＦ]

＞じゃじさんへ
施工ミスの件、解決に向かって良かったですね。カッシーナの家具を購入されるんですが、すごいですね。ウチは先週末、アクタスでソフアーとテーブルを、交渉して値上げ前の価格で購入することにしました。リーズナブルな価格のものですけど。
今日フェアパークの前を通ったら、中央棟横の店舗部分のガラス窓に「ファミリーマート宇品西店　アルバイト募集」の大きな張り紙がありました。ファミリーマート出店決定ですね。

[291: 思案中]

Ｃ棟からの眺望はどうですか？
出島は良く見えますか？

[292: 匿名さん]

無料配布している住宅情報誌「タウンズ」にＣ棟最上階からの眺望の写真が出てましたよ。

[293: ongoing]

インターネットに関しては、我が家はメガエッグに申し込みました。ＦＦさんは、ＮＴＴにされたのですね。入居後にスピードの測定値などを教えていただければと思います。今の新たな悩みは、ＬＡＮの配線です。工事を依頼すると結構かかりそうです。皆さんは、部屋の中のＬＡＮ配線はどんな計画ですか？モデムをリビングの方に設置するように依頼するのが、一番安価(タダ）ですが、せっかくついているマルチメディアコンセントを有効利用したいものです。

内覧会の後、インテリアフェアによって、結局カーテンを購入しました。ファインテックスやサラなどの店舗を見て回ったのですが、なかなかいいものに出会えませんでした。フェアでは通常のカーテンとリビング用にバーティカルブラインドを注文しました。我々の部屋のリビングの窓は、それほど幅があるタイプではないので意外と安くあがりました。ほっとしているところです。

ちなみに、エアコンはとなりのデオデオに依頼しました。エアコン売り場の営業の方がおもしろい方だったので決めてしまいました。うーん、こんな理由で決定していいのでしょうか？

[294: ＦＦ]

＞ongoingさんへ
インターネットをＮＴＴにしたのは①ＶＤＳＬですがバックボーンの回線の品質と、②プロバイダーを自由に選べること、③光電話をひいて追加の電話番号を月１００円で使えることが理由です。ＮＴＴさんからは今週中にはマンションへの光ケーブルの引き込みが終わるということでした。
ＬＡＮの配線は光電話のアダプターの設置の関係もあるので１部屋に集めて今のところ無線ＬＡＮでつなぐ予定です。マルチメディアコンセントってどのような機能があるのか良くわからないのですがご存知でしたら使い道を教えてください。

ウチの場合は、内覧会がまだなのでそれが終わってからカーテンを発注する予定です。リビングが西側なので日差しを調整できるシンプルシェードにしようかと思っています。リビングの窓に何台のシェードを付けるか検討中です。掃出し窓の部分とＦＩＸ窓の部分で３台に分けるか同じ幅のシェード４台にするか、それと色も内覧会が終わってから部屋の雰囲気を見て決めます。

エアコンは１６畳用が欲しかったので、１月にデオデオに見に行ったときに新製品しか置いてなくて予算をオーバーしたのでコジマでダイキンのエアコンをお願いしました。新製品発売前の在庫があったので予算内で収まったのですが、２００Ｖ用のエアコンで、リビングのエアコン用コンセントが１００Ｖ用だったので工事が必要となりました。

他の家電は液晶テレビや洗濯乾燥機や照明をデオデオでまとめ買いして特売価格から５％値引きで購入することにしました。

それから、駐車所の位置が決定したみたいですね。今日、通知がアーバンから発送されたようです。ウチは電話して第一希望のところに決定したことが確認できたので一安心です。

日曜日の内覧会が終わったら、様子をご報告します。

[295: しんちゃん]

僕は土曜日が内覧会です！初めてマンション内にはいります。皆さんが言うように指摘がそんなに多いのかな？困ったもんです。ネットでチェックシートをダウンロードしたので、しっかり見てきたいと思います。ちなみにインターネットはメガエッグに申し込みました！光ケーブルはリビングだけです。全部の部屋に光を引くと別途５万円位かかるそうなのでやめました。

[297: 匿名さん]

購入者のみなさんは入居までワクワクでしょうね。

ここってどのくらい値引きしてくれます？

コソッと教えて。誰にも言わんけぇ。

[298: 匿名さん]

>FFさんへ
>デオデオでまとめ買いして特売価格から５％値引きで購入することにしました。
ですがお店で表示している決算セール特売価格ですか？
それとも決算セールから値引きした価格から５％値引きなのですか？

[299: じゃじ]

駐車場決定しました。希望通りになりました。良かったです。FFさんに言うとおりにファミマの募集張り紙してありました。他の店舗は決まったんですかね？何が入るか楽しみでしょうがないです。いよいよ引越しまで1ヶ月切りましたね。

[300: FF]

>298さんへ
他店との対抗上表示してある決算セール価格から値引きしている商品は、その値引き後価格からさらにまとめ買いの５％割引してもらいましたよ。それ以外の商品は表示してある決算表示価格からの値引きでしたけど。