アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
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下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[261: 匿名さん]

アーバンでも最後は値引きしますよ

[262: 匿名さん]

3月末引越し予定なんですが、
仕事の都合上、インテリアフェアも参加できず、
カーテンも照明も決めていないんですが、
カーテンは宇品港近くのファインテックスという店に行きました。
A1タイプでリビングの窓が5mぐらいあり、以前紹介の内装店
に見積りをしてもらったら、定価が26万値引きしてもらい
カーテンとレースでで約13万でしたが、そこでは\52,500でした。
よく似たカーテンだったんですが、なんでこんなに差があるのでしょうか?
カーテンの値段がわかりにくく迷っています。
ガラスフィルムもあり見積りしてもらったら
\62,000でした。たしかサンゲツだと思います。
これは高いか安いかわかりません。
他にリーズナブルな良いショツプがあったら教えてください。
照明は袋町の松下電工に行きましたが、定価の見積りしかくれませんでした。
松下はどのくらいの割引なんでしょうか?
カタログでは、わからないので現物をみたいのですが・・・
又、来年長女が、幼稚園への入園予定ですが情報がありましたら
よろしくお願いいたします。

[264: 購入者くん]

先日照明について情報をいただいたものです。

ＦＦさん、フランフラン見てきました。
なかなか良さそうな照明がいくつかありました。ルイス・ポールセン似？のものも
あるようで・・・。有力候補となりそうです。ありがとうございました。

ただ、我が家も予算に限りがあるので、照明を気張る（といってもフランフランどまり、お恥ずかしい！）のはリビング＆ダイニングのみ、あとは既存の照明で間に合わすか、チープ品でごまかす予定。
入居までの間、しばらくはインテリアショップめぐりと不用品処理に追われそうです。

まもなく内覧会、結局同行業者などは頼まずに自力でチェックしようと思います。
今は各所から出ている内覧会チェックシートなどに目を通し、見るべきところはどこかを勉強しているところです。

いずれにしても、新しい我が家を早く見てみたいですね！

[265: パーマン5号]

フランフランかわいくてお気に入りですよ！お手ごろなんで生活品などはあそこでそろえます。
内覧会がせまってきましたね。「同行業者」わたしたちも頼まずに自力で・・と思っています。
「内覧会チェックシート」いいですね！検索してみますね。
内装のことなどさっぱり分からないので、各サイトなどで予習して、見落とすところがないようにしたいです。
お部屋以外もマンション内各所見ることができるのかなぁ？

たったいま引っ越しのサカイさんがダンボール持ってきてくださいました。
すっきりした部屋にしたいので、不用品処理に全力をあげます（*^_^*）

[266: じゃじ]

不用品処理について・・・。
ずばり！！！！不用品はお金になります！皆さん捨てていませんか？引越し業者に頼んだりお金払って引き取ってもらったりして。私も不用品ありますが捨てずにリサイクルショップに売ったらかなりの金額になりました。一見ガラクタでも100円とかで買い取ってくれる時もありますし、何年前に流行った服とかでも10円〜100円とかで買い取ってくれますから。むやみやたらに捨てたらもったいないですよ。たまにペットボトルのうえにキャンペーンでおもちゃがついていますよね？それも10円くらいで売れます！！！ごみを無駄にしてはいけません。もちろんブランド物や貴金属などは結構高く買い取ってくれます。皆さん試してみてはいかがでしょう？
五日市のセカンドストリートとかごみみたいなものでも買ってくれます。あと広島市大手町のＢＯＯＫ　ＯＦＦのＢ１です。

[267: パーマン5号]

不用品・・・サカイさんに買い取っていただく予定でした。
残りは捨てまくろうかと思っていました。
じゃじさんありがとうございます。
小さなものでも１０円１００円！
早速　紹介していただいた２店舗めぐってみますね(^.^)/~

[268: 匿名さん]

パーマンさんへ
もし買い取れないといわれた場合は処分できるか聞いてみてください。ごみになる物を処分しなくて良くなります。手間が省けますよ。衣料品とか出す日が決まっていますからめんどくさいですから。我々はそれで１０万くらいはうきましたよ。

[269: FF]

内覧会もうすぐですね。「内覧会チェックシート」ですがウチは有料のものを購入しました。写真入で５２ページあります。２０００円でした。まあこの価格なら許せるかなといったところです。

[270: 購入者くん]

皆様、不用品処理は進んでいますか？
匿名さん、10万浮いたなんて素晴らしいですね！
私も昨年末あたりから、不要な洋服をブックオフへ少しずつ持ち込み始めていました。
売れないものもあり、ほんの50円100円のものもありましたが自分で捨てるよりはいいですね。
洋服は今は春夏物のみ買い取っているようです。

また、先ほど金銭消費貸借契約、登記手続きについてなどの書面が届きました。
いよいよですね〜。
内覧会から入居までの怒涛の日々が始まりそうです。
あれこれ悩みつつも、このワクワク感が家を買う醍醐味ですね。
まずは内覧会、寒くなりそうですのでしっかり防寒対策して、
メジャー、デジカメ、軍手、懐中電灯、カイロは皆様お忘れなく。。。
あと厚手の靴下を履いていったほうががいいですよ〜

[271: じゃじ]

皆さん金利情報見られた方多いと思います。金利が上がっちゃいました・・・。かなりショック。０．１％あがったため年間1万円の出費です。3月の実行金利なので少しひやひやしていますが、銀行の人に聞くと２月いっせいにあがったので3月はないかも？と言ってました。まだわかりませんが・・・。見学会楽しみですね。早く見たいものです。

[272: 匿名さん]

夜間照明つけすぎ。
電気代高そうですね。

[273: ＦＦ]

今日から内覧会ですね。ウチは来週なのですでに内覧会を終えられた方の感想が知りたいです。
インテリアをお探しの方、アクタスが２月から一部商品を値上げしています。買おうと思っていたソファが２５％も値上がりしていました。

[274: 匿名さん]

私も来週が内覧会です。感想聞きたいです。

[275: ともくん]

皆さん、こんにちわ。今、内覧会を終えました。ワクワクドキドキでしたが、思っていたより手直し箇所が少なく安心いたしました。私はじゃじさんと同じＧタイプなのですが、エアコンの取り付け箇所4箇所のうち3箇所に冷媒配管が先行配管されており、家電量販店で購入を検討している私にとっては工事費用の削減になり喜んでいます。私が手直しをお願いした箇所は、玄関ホールのタイルとリビングのフローリングとの間の隙間、巾木とフローリングの間の隙間、テレビ台の左右の隙間をシーリングしてもらうこと、クロス・網戸の汚れ除去、キッチンまわりのコーキングのはみ出しの除去等です。心配していたクロスはきれいに貼られており、床の傾斜等もありませんでした。一安心です。
またエントランスホールや2階の植栽も完成しており、写真を撮りまくってしまいました。
じゃじさんはじめＧタイプの方にお聞きしたいんですが、キッチンの右側の冷蔵庫置き場の横幅を、今日実測したところ116ｃｍでした。当初は冷蔵庫とレンジ台を置きたいと思っていたのですが、無理だとわかり、残念です。皆さんはレンジ台、家電ボード等はどこに置かれますか？また、ＬＤＫのエアコンは2台付けられますか？それとも1台でまかなわれますか？教えてください。よろしくお願いいたします。

[276: じゃじ]

ともくんさんいろいろ情報ありがとうございます。我々も参考にさせていただきます。キッチン右側のスペースは私たちも冷蔵庫を置こうとしていました。多少配管の関係で右に移動するといってましたが冷蔵庫でぎりぎりとは・・・。第2案ではキッチンの作業台に置こうかなと。冷蔵庫が７０ｃｍと40Cm近く余裕があるので大丈夫かとおもいます。結構感動しましたか？これからＧタイプのじゅうにんとしてよろしくお願いします。今日内覧会ですので確認してまいります。エアコンは家には2人しかいないので1台で済ます予定です。熱かったら隣のデオデオに逃げます。笑

[277: いじゃじ]

今日内覧会見てきました！！！Ｂ棟の眺め最高でしたよ。宇品の有料道路が見えて遠くには山が見えてベランダに出ると海が見えました。かなりいい眺めでした。多分橋のライトアップされた夜景が見れるんじゃないかと思います。室内は色々な不備がありました。ともくんさんはいくつぐらいありました？私は57箇所指摘しました。お風呂のタイルがかけていたり壁に傷があったりするのでまだいっていない方は光の加減で傷が見つかったりしますから。あとボードが割れていたりとかなり見つかりました。大体は壁に傷やシールがはがれていたりするのが多かったです。初めは綺麗だと感じていましたがかなり適当な施工していたのが見られましたので皆さん気をつけてください。エアコンの室外機のアンカーボルトとか後で開けたんでしょうけどかなり雑でひどかったです。お風呂もニッポリさんに頼んだのですが結構雑でした。部屋の広さは意外と狭いような気がしました。家具を置いてみないと分かりません。とにかく景色に圧倒しました。良かったです。

[278: FF]

ともくん、いじゃじさん、内覧会の感想ありがとうございます。ウチは来週が内覧会です。ウチはＤ棟なので海と川の眺めを楽しみにしています。内覧会って共用施設の中も見せてもらえるのでしょうか？ゲストルームの中も見てみたいです。
駐車場の決定の連絡は今週ですよね。ちょっとドキドキです。
今日は火災保険の契約とカーテンの見積もりに行ってきました。火災保険は結局ＡＩＵでお願いすることにしました。３５年契約で地震保険（５年契約）をつけて、最低限の家財保険（５００万）をつけて１０万５千円位でし。カーテンはファインテックス宇品店で見積もりしてもらい、４窓分で配送料入れて全てカーテン（ドレープとレース）で１０万６千円、リビングともう窓をプレーンシェードにしてもらうと１５万円位でした。皆さんカーテンの見積もりってどうでしたか色々インテリアの情報などお願いします。

[279: ＦＦ]

＞278
すいません。「リビングともう１つの窓をカーテンではなくプレーンシェードに代えたら全部で１５万円位」という意味です。
それから、ウチはインターネットはＮＴＴの光にすることにしました。プロバイダーはこの機会に変えるつもりでいたのでキャンペーン割引の内容などを比較して＠niftyにすることに決めました。価格.comのホームページから申し込むとプラスして後日1万円のキャッシュバックがあるようなので申し込まれる方はご参考までに。

[280: パーマン5号]

我が家も先週土曜日に内覧会でした。
外観も部屋も真っ白！真っ白を維持するのに大変だぁと思いました。
FFさん　共用施設の見学はありませんでした。がエントランスは中庭側もガラス張りでびっくり！
内覧会は戸田建設さんと一緒に部屋のチェックが４０分。
その後家族のみで１時間３０分。２５箇所程度修繕要望出しました。
いじゃじさんと同じく思ったよりせまいなぁという感じ。
家具を置いたら感覚も変わるかもしれません。
それにしてもフロントテラス＆ベランダの広さといったら・・・なんだかもったいない感じでした。
寒いのであったかい服装で行ってくださいね。カメラもお忘れなく！
デジカメで撮った写真を見てはいろいろ楽しんでいます。
あと１か月。今のマンションも記念にパチリです！
思い出つまったマンション。ここまできたらなんだかさびしいものですね・・・
みなさんはいかがですか？