アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: じゃじ]

安いから良いとか、そういう問題じゃないと思います。他のマンションには無いもの、環境、利便性、質感、生活性だとかその人の感性だと思います。安いとか高いとかそれだけで判断してしまう。それは価値観の無い人ですね。私はマンション購入までにそれなりのデザインの勉強や家具、照明、環境などの勉強してきました。私はここだから住みたい。このマンションだから購入したいと思いました。他の購入者の方もそうだと思います。だから市営ぽいとかそういう発言は購入者に対して失礼だと思います。

[166: 匿名さん]

市営っぽいと思うのは、他人の自由！
それを失礼に感じても、大人らしくきにしなきゃいい。

まあ市営っぽいって言う人も、もうちょっと気を使ったほうがいいと思うが。

[167: ongoing]

私は、過去いくつかのマンションに住んだことがあります(もちろん、購入、賃貸両方ですが)が、アーバンビュー宇品のマンションは他と比較することなく決定した物件です。その際には、外観のすっきりしたビューと中庭、地下駐車場など他にはない設備(他にもありますが)が気に入って決定しました。購入時に価格を気にするのは、物件が気に入った後の事ではないでしょうか？
ここも、オープンな掲示板ですが、色々と書き込んでいる人に対する配慮はしてほしいものですね。やはり、気持ちよく意見交換を続けたいものです。

[168: 匿名さん]

[169: じゃじ]

久しぶりに書きます・・・。本日引っ越し業者が見積もりにきます。時間の調整だとか色々面倒なんで堺引越しにお願いしました。安くいって欲しいものです。バルコニーに敷くタイルの件はかなり安くいけそうです。10万くらいかな？自分で敷き詰めるやつですけどね。

[170: じゃじ]

引越し代金恐るべし・・・・。しにかけました。お金今からためるべし。お金に余裕がある人はそんなこと考えなくていいのかなーと思いました。希望の日時が取れればなーと思ってます。ongoingさんFFさんはもう終わりましたか？

[171: ＦＦ]

>じゃじさんへ
引越し代金そんなに高かったんですか？ウチは住宅ローンに提携ローンを使わないのでまだ鍵の引渡し日が決まっていません。引越し代は安く上げたいので３月中旬の平日午後にでもお願いしようかと思っています。荷物も少なく近いので１０万円でおさまればと思っていますが、何社か見積もりをとってみるつもりです。サカイさんの締め切り（１２月１５日）には間に合いそうに無いですね。

[172: ＦＦ]

購入者の皆さん、火災保険はどうされますか？銀行から紹介された見積もりは正直いろいろな保証がいっぱいはいってて値段が高かったです。今のところ水災の保証は外して風災の保証は入れ、５年分の地震保険と最低限の家財保険をつけて契約するつもりです。電化住宅割引が使えるＡＩＵの火災保険が今のところ一番保険料が安いようですね。他の保険会社でいいところありましたでしょうか？

[173: ongoing]

>じゃじさんへ
引っ越しは、２０万以上かかるかなと思ってます。今あるエアコンを取り外してつけてもらうだけでも１０万近くかかりそうなので、ある程度は覚悟してます。以前、関東から広島に引っ越してくるときは、１７万くらいだったように思います。さかいの見積もりは、来週なのでドキドキですが。。。さかいの見積もりをとった後、必要だったら何社かに見積もり依頼をしようかなと思ってはいます。

>FFさんへ
火災保険はまだなにも検討していません。。。以前、入居説明会で紹介してもらったのを検討しようかと思ってはいるのですが。。。

[174: じゃじ]

Ongoingさんへ
はい。意外と・・・。今住んでいるアパートに引っ越したときは7月位で4万くらいでしたが何と２〜３倍くらいに・・・。即死です。引越し時期なのとやはりネームブランドがありますからサカイさんは。でも以前引越しをお願いした某引越し会社とは比較できないくらい丁寧なのと、説明と社員の礼儀が凄まじかったです。さすがは大手と思いました。少々高いのはありますが高いだけの仕事しているなと感じました。さかいさんに任せようと思います。あとせこい話ですが、恥ずかしいけど値切ってみるもんですよ。生きていく術です・・・。
FFさんへ
火災保険は借金した銀行の保険で強制的に入らなければいけないので選べずそこになってしまいました。保障は火災、地震も入れました。13Ｆになるので地震が来たときはやばいんで。家財保険も保障内容は忘れましたが入ってますよ。

[175: パーマン５号]

はじめまして！アーバン宇品の購入者です。いよいよ入居がせまってきましたね。入居した後のことをいろいろと想像してしまう日々です。来週は引越しの見積もりがあります。
ところで、我が家では家具選びが難航中です。特にダイニングテーブルやソファー。いろいろお店をまわってみたんですが、決め手がなかなか・・・みなさんはどこのお店で、どのくらいの予算で購入されますか？よろしければ教えてください。

[176: じゃじ]

パーマン5号さんへ
こんばんは。家具もピンきりですからね。私は今カッシーナを使っているのでそのまま使います。あと足りないダイニングテーブルなどはカッシーナだと高価なのでお金を少しずつ貯めて購入しようかなと考えています。一気にはそろえられないので少しずつ買い揃えます。妥協はしたくないのでやはりカッシーナです。あと大阪に見にヤマギワに行きたいなと。あとＢ＆Ｂイタリアなんかも・・・。

[177: パーマン５号]

じゃじさんへ
ありがとうございます(^.^)/カッシーナ・・・夢のまた夢です。少しずつ買い揃えるのもいいですね。部屋を広く使うためにも家具などは必要最小限に抑えたいと思います。あと３ヶ月がんばってまわりたいと思います。照明についてはナショナルのショールームにも行ってきました。インテリアフェアで決めた商品の「実物」を確認できてよかったですよ。これからもこの掲示板で勉強させてもらいます！

[178: ＦＦ]

>パーマン5号さんへ
カッシーナとかいいですよね。ウチは高い家具を買っても子供に破壊されそうなので今のところ安いもので我慢です。先週はパルコのフランフランに行ってきました。価格があまり高くないのでおすすめです。ときどき宇品海岸のアクタスにも見に行きます。

[179: パーマン５号]

FFさんへ
ありがとうございます（*^_^*）アクタスいいですよね〜!!うちもちょくちょく覗いていますよ。雰囲気が好きです。フランフランもかわいくておしゃれですよね〜!!しかし品数が少なかったかな・・・年末に家具屋さんめぐりします！
ところで販売戸数は残り何戸ぐらいになったんでしょうかね？売れ残ったらどうするんですかね？大規模マンションなんで気になります。

[180: じゃじ]

マージナルとかも良いですよ！！行ってみてくださいね

[181: じゃじ]

マージナルとかも良いですよ！是非行ってください。

[182: ＦＦ]

>パーマン5号さんへ
販売残の部屋が何戸かは分かりませんが、リクルート住宅情報の宇品フェアパークの間取り図のホームページに残りの間取りの情報が出ています。更新されるたびに減っていますね。11月中旬にモデルルームに行った時に営業さんが販売は計画以上に進んでいるので、当初計画ではあと第三期・最終期の販売を予定していましたが第三期の販売は止めて年明けから最終期の販売となりますとのことでした。ちなみに売れ残ったらアーバンが賃貸に出すかもしれません。契約関係の書類に書いてあったように思います。

[183: しんちゃん]

僕も購入者の一人です。１２月１０日にインテリアフェアで７０万も買ってしまいました。これって普通？異常？教えて！！

[184: とも]

よいインテリアなど、70万なんて、あっという間ですよ。
世の中、「少しいいものは、すごく高い」ので・・・

カッシーナお使いの方、お目が高いですね！
しかもＢ＆Ｂイタリアのお名前も・・・
どちらも高嶺の花ですが、最高ブランドだと思います。
カッシーナの使い心地はいかがですか？
大きすぎる、なんてこと、ありませんか？

[185: TK]

先日のインテリアフェアでフロアマニキュアをＬＤＫのみ頼んだんですが、その価格にモップ代17,800円を含むと書いてありました。少しでも安いほうが良いと思い、アイシーさんにモップはいらないので、引いてもらえませんかとお願いしたら、引いていただけました。いろいろお金がかかり、悩ましい毎日です。

[186: じゃじ]

ありがとうございます。少し良いものは高いですが一生に一度ですからね。使い心地は最高ですよ。いい家具に囲まれて幸せですよ。少しずつ買い集めていく計画です。70万は私たちには高いですが必要なものが結構多かったですからね。自分でできるものは自分でしようかなと。タイルやワックスや換気扇のフィルターなんか。私たちはフェアーで10万くらいでした

[187: しんちゃん]

そういえば、いまさらって感じ何だけど、契約するときに空いてる部屋（購入できる部屋）の資料を見せてもらいましたよね！！あの（成約済）のところ、結構うまってたと思うんだけど、同僚の知人にマンションを販売してる人がいて、聞くところによるとあれは売れてるように見せるため空いてる部屋も成約済にしてるみたいだよ！！ホントかなぁ？？？？

[188: ＦＦ]

＞しんちゃんへ
この物件は今年一月のモデルルームのグランドオープン前に既にモデルルームを会員登録者や宇品地区住民限定とかで公開してＡ棟とＤ棟の販売を始めており、昨年の時点でＡ棟の多くの部屋とＤ棟の人気の部屋は成約済みになっていましたので、第一期販売以降に購入を検討された方は部屋がうまっていてもそれほど不思議ではないですよ。

[189: じゃじ]

確かに３月に契約したときにＢ棟はほぼ埋まっていましたよ。私の購入した間取りの並びは購入する前は２室しか残っていませんでした。下の階の人気が高く中間層と上層階しか残ってなかったのでどうなんでしょうか。完売御礼の幕がしていないのでまだ完売してないのは確かだし、ＦＦさんが言うようにリクルート住宅情報に載せてあるくらいだから売れ残ったんでしょうね。

[190: 匿名さん]

人気がない部屋とか、売れ残っているという表現はいかがなものかと・・・
住宅情報を見て後から買う人に対して失礼ですよ。

[191: 匿名さん]

人気があるなしの表現の良し悪しはあるとしても、購入者は各自の予算と相談しながら購入するので、同じ間取りならより自分の予算・条件に合うものを選択しているだけです。現在販売中の部屋は高額な部屋が多いので予算的に買えないだけで部屋自体の良し悪しはありません。一般的な表現で礼を失するものではないと考えます。

[192: 190]

１９１さん、おっしゃるとおりです。
ですから、「売れ残り」という表現ではなく、ただ単に「現在も販売中」という言い方でいいのではないでしょうか？
「売れ残り」なんて閉店間際の値引きシールが貼られた品物みたいな言い方は控えたほうがよいと思うのですが・・・購入した方以外にも、購入を検討中の方でここを読まれてる方もいらっしゃるでしょうし、営業担当の方も見てるって言ってましたよ。そういう方たちが不快な思いをしないように配慮ある発言をしたほうが、みんなにとってここが有意義な場所になると思いますよ。

[195: しんちゃん]

自分の買ったマンションを悪く言う人はいないと思うんだけど、小耳にはさんだのでどうかな？と思って！！FFさんはじめみなさん、助言ありがとう！！！

[197: ongoing]

みなさん、お久しぶりです。最近、掲示板が活発になってますね。＼(^O^)／
引っ越しの見積もりをしました。さかいさんに来てもらって見積もりしましたが、予定していた料金でほぼ確定(といっても、やっぱり高いでよね。引っ越し料金は。)し、さかいさんにお願いすることにしました。担当営業の方もとっても感じがよかったですよ。丁寧だし。。。また、幹事会社にまかせた方が安心かなとも思いましたね。

[198: パーマン５号]

我が家も昨日が引っ越しの見積もりでした。さかいさんです。
いろいろとていねいに説明していただきました。大型家具やカーペットなどの不用品の処理も引き受けていただきました。料金のほうは相談にのっていただき大満足です。３月中旬から引っ越しラッシュの模様ですね。営業のかた、がんばってくださいね！

[199: ongoing]

>じゃじさん
ベランダ用のタイルで、パズリコタイルというのがありました。
無料サンプルがあるみたいなので、事前に取り寄せて確認もできるようですね。

これなら、かなり安くベランダタイルが手に入れられそうですが、どなたかチェックした方いますか？
http://item.rakuten.co.jp/hometaste/c/0000000103

[200: じゃじ]

ongoingさんへ
これは安いですね！私はもう請求してしまいました。30センチ角タイルがどうしても欲しくてTOTOで買いました。どうにかして10万円以内で抑えました。なかなかいい感じだと思います。ongoingさんはすごい情報量ですね。いつも感激しています。ありがとうございます。今日フタバ図書の屋上駐車場に上がってマンションを見ました。ほとんどできていました。感動しました。あと3ヶ月いよいよですね！早く引っ越したいものです。

[201: ＦＦ]

＞ongoingさんへ
パズリコタイルですが、名前はちがうと思うのですがホームページの写真を見たらホームセンターコーナンで売っていたタイルとそっくりでした。お値段はコーナンの方が安かったと思います。

[202: じゃじ]

最近、クリスマス時期と家電量販店の年末商戦のせいか宇品はすごい渋滞しますね。早く南道路ができあがれば少しは違うんでしょうね。これから宇品は今建っているマンションの横にマンションと商業施設ができて将来的にはあの辺一体は人口密度が過多になるんでしょうね。でも人が集まる所には店が集まる。発展すること間違いなし。皆さん期待しましょう。

[203: ongoing]

>201 FFさん
コーナンも見に行ってきました。。。やっぱり、モデルルームで利用してあったTOTOのタイルとは差がありますね。今、パズリコタイルの無料サンプル取り寄せ中なので、実物を確認しようと思います。いろいろと悩みますね。

>202 じゃじさん
そうですね。発展してくれるといいですね。クリスマスのイルミネーションなどもできるといいですね。道が混むのはいやですけど。。。
マンションのそばの河畔を工事していますが、きれいになるのでしょうか？散歩できるような環境になるとうれしいですね。

[204: じゃじ]

でも最近マンション建設予定地ばっかりで恐ろしいですね。私たちが住む前にも地元の方々は嫌に思っているかも知れませんね。あの辺一体で何万人かは増えるんでしょうから凄まじいですね。デパート系とか高級家具屋、一流のブランドショップができないかなー。買えはしないが見るだけの生活でも楽しそう。東京の恵比寿みたいな街になってほしいです。恵比寿ガーデンプレイスみたいなのが建って欲しいですね。散歩したらその帰りにカフェでコーヒーを飲んで・・・・。楽しみですね

[205: しんちゃん]

僕も最近引越しの見積もりをサカイさんにしてもらい多少勉強していただき２万円値引きしてもらいました！！またパソコンの処分品があったのですが、最初は個人でと言われたのですが後から電話がきて無料で処分しますとのこと！！しかも電話くれたらいつでも取りにうかがいます。なんてこともあった。話しすればサカイさんはいろいろと協力してくれますよ！！！！

[206: じゃじ]

しんちゃんさんの言うとおり！！値引きしたほうがいいですよ。私もせこいとは思いながらかなりしがみつきました。その甲斐あってかなり安く済みました。他の業者だと2割〜3割位安くなると思いますが手間や安心、信頼を買うと思ったほうがいいでしょうね。前にハート引越しセンターで引越ししましたが対応はいまいちでしたので。苦情を言いたいくらい雑でした。安いに越したことはないかもしれませんが。私はさかいにします。

[207: じゃじ]

色々荷物の整理をしています。いらないものはリサイクルSHOPに売ってきました。冷蔵庫、テーブル、椅子、今度引っ越す所にはテレビボードがあるので・・・。合計2万円くらいですかね？引越しの足しにします。こないだ宇品に行ったら風がすごかったです。冬は寒そうですね・・・。

[208: しんちゃん]

テレビボードがあるって、じゃじさんって２LDKの間取りなんですか？リビングはかなり広いですよねぇ！！

[209: じゃじ]

そうですね。１８畳です。広い空間が欲しかったので。リビングで常に生活しているのでリビングが広いのが条件でマンション探していましたから・・・。

[210: FF]

アーバンのモデルルームはお休みに入ったようですね。年始からの最終期の販売に備えてでしょうか。昨晩は中央棟に明かりがともっていました。押さえ気味のやわらかいライティングでなかなか雰囲気がよかったです。ブルーシートも取れてあとは一階部分の囲いを残すだけですね。早く植栽が出来た状態で見たいものです。

[211: じゃじ]

私はこないだフタバ図書の駐車場からマンションを見てきました。統一感があって真っ白でかっこ良かったです。やっぱりこのマンションが良かったなーと妻と二人で言いました。少し気になることがあって、Ｂ棟はフタバ図書の3階から８階位までかなり丸見えでした。私もＢ棟なので少し気になります・・・。あと冬は宇品は寒いですね・・・。フタバ図書の屋上は相当風がひどいです。夏は涼しいんですかね？あと多少は車の騒音が気になりそうですね。マンションで囲まれているせいか建物同士で反響しているような気が・・・。
誰かこのマンションの防音・断熱効果を教えてください〜。詳しくわかる人はいないですかね？どうしようもなかったらカーテンで遮音するしかないですね