アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

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ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[121: FF]

＞ongoingさんへ
ブルーシートですが、Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟はほどんど取れてますよ。Ｂ棟の北側の壁にはパンフレットのイメージ図通りのマンション名の表示もお目見えしましたよ。
私自身は出席できなかったのですが、入居説明会はいかがでしたでしょうか。エコキュートの導入補助金が各戸に５万円づつ交付される件は事前に聞いていなかったので嬉しい誤算です。入居が３月５日からとなっていますよね。ということは住宅ローンの金銭消費貸借契約は２月中に可能ということでしょうか？金利の上昇が気になるこの時期、少しでも早く金利を確定させたいところです。

[122: ongoing]

>FFさんへ
入居説明会出席してきましたよ。エコキュートの５万円は、同じく、びっくり＆ラッキーという感じでした。全体的には、終始一方的な説明会という感じで進みましたね。結構速いペースで説明が続いたので、聞いている人によっては、ついて行くのが大変だったかもしれません。ちょっとだけ気になったのは、ソフトサービスの会社が変更になったことです。ほんの少しだけ、「どうして？」と感じました。新しく引き受けることになった会社は横浜の会社のようです。中国地方に拠点がないから、有利な取引条件を提示したのかななんて勝手に想像してました。
鍵の受け渡しなどもスケジュールされ、気になるのはFFさんと同じ住宅ローンの契約ですね。
また、現在加入しているMEGAEGGが気になったので確認したところ、今の契約を解約して新規契約した方が安上がりだということが確認できました。新規契約の時は工事費は無料ですが、移転の場合は10500円かかるようです。(こんな話をここに書いていいのかな？）あとは、引っ越しも提携している「さかい」にしてしまおうかと妻と話をしているところです。

[123: 匿名さん]

ブルーシート、ほとんど取れてるんですね。見られた方、どんな感じでしたか？真っ白なんですよねぇ？白だと安っぽい感じになるか、スタイリッシュでお洒落な感じになるか、どちらかだなぁと想像しているのですが、実際はどうなんでしょう？

皆さん、お引越しはいつ頃を予定されていますか？ウチは子供の学校の関係で、
春休み中になると思うのですが、そうするととても混雑しそうで・・・。
春休み前に引っ越しちゃった方が良いのかなぁと思案中です。

ネットはMEGAEGGかUSENにしたいと思っています。

[124: じゃじ]

引越しは３月５日に希望しましたが殺到しそうですね。早めに全て終わらせたかったのと早く住みたいからなんですけどね。提携ローンはりそなにしました。金利優遇が他社よりもいいのと都市銀だからというのが理由で。ongoingさんの話が本当だったらちょっとショックかも？最近YahooからMEGAEGGに入りなおしたんです。

[125: じゃじ]

１階にコンビニができる話ですがファミリーマートができるという話を聞いたんですけどどうなんですかね？カフェは何ができるんだろう？誰か知っていたら教えてください〜。
話は変わりますがＢ棟に住む人へ。上層階は黄金山の夜景と夏は花火が見れるそうですよ。夏は涼しいんですかね？蚊や虫等は上層階には入ってくるんですかね〜？何でも始めてのマンションライフなんでワクワクしてしょうがないです。色々教えてください。

[126: ＦＦ]

＞123　さんへ
今日、建設現場のそばを通ったらＤ棟も含めて大部分のブルーシートは取れてますね。あとは下層階とＡ棟・Ｄ棟の南側のブルーシートが残っていますけど。見た感じは今のところ本当に真っ白ですね。バルコニーの手すり部分がパンフレットのデザイン画より光が当たって白光りするので、もう少し濃い色だと引き締まって見えるかなといったところです。

[127: ＦＦ]

＞じゃじ　さんへ
お引越しが３月５日に決まると一番乗りですね。ウチは鍵渡しの日（３月３・４日）が建物竣工内覧会の日に不具合を指摘した際の再点検ができる日ということで、その際に不具合が出たとこのことを考えて３月中旬にしょうかと思っています。ただし、３月下旬になると引越しが混みあって引越しの見積金額が高くなりそうなので平日にしたいなあと思っています。それにしても、引越しのトラックが駐車場のサブエントランスまで入れないので引越し業者さんは大変そうですね。ということは、引越し料金にも跳ね返りそうでちょっと心配です。提携ローンでりそな銀行ということは１．２％優遇ですよね。もしかして変動あるいはフラット３５とのミックスでしょうか。ウチも優遇金利に惹かれて検討していたんですが、非提携の銀行の予定です。現時点では長期金利が一番安いところなので決めたんですけど実行時金利なので金利アップが心配の種です。りそな銀行ですと融資実行＆登記って２月なんですか？

[128: 123]

＞ＦＦ　さんへ
バルコニーの手すりって白だったんですね。シルバーかグレーだと思っていました。じぁ、本当に全てが白なんですねぇ。なんだか、ヘンだったらどうしよう・・と心配な反面、楽しみです。早く見てみたい！

＞じゃじ　さんへ
コンビニはファミリーマートだと聞きました。

[129: ＦＦ]

＞じゃじ　さんへ
１階のコンビにはファミリーマートになるんですか？近所にはすでにセブンイレブン２店舗とポプラ１店舗があるので、サンクスかファミマかなと予想していたんですが、ファミマなら看板等の色合い的にあまり美観を損ねないのでよさそうですね。そういえばカフェのオープン情報ってアーバンさんはあなり教えてくれませんよね。妻はスタバがいいって言ってましたけど、アーバンビューグランドタワーみたいにミクニズカフェとかできたらカッコイイのに。あくまで希望ですが。
それと、マンションライフにワクワクされているじゃじさんには残念な情報かもしれませんが、黄金山からの夜景は綺麗ですが、黄金山自体はただの山なので、夜景としては真っ暗で見えないかと思います。反対に、海側にかかっている海田大橋のライトアップが見えると綺麗かなあと思います。夜、千田町側から宇品橋を通る時に見えるのでＢ棟からも見えるといいですね。それからマンションの高層階は下よりも風が強いので風通しがよければすずしいと思いますよ。宇品で南北に窓があるマンションでは北風がとても強いので涼しいと思います。反対に窓を開けていられないくらいですが。東西向きのマンションは情報が無いので良くわからないですね。特に南北にアーバンのマンションが今後建設されるので今後ビル風のように風向きに影響が出るかもしれないですよね。

[130: ＦＦ]

＞123　さんへ
バルコニーの手すり自体はモデルルームにあったとおり近くで見るとシルバーだと思うんですが、なんせ建物全体が大きいので離れたところから見ると太陽光の当り具合もあって全体的に白っぽく見えるということです。
話は変わりますが、購入者の皆さんはリビングの明かりの色ってどうされる予定ですが。最近、新築のマンションを見ると白っぽい明かりの部屋とオレンジ色の明かりの部屋が混在してますよね。ちなみにウチはリビングはオレンジ色の明かり（電球色）にして、子供部屋だけ昼光色にしようかと計画しています。リゾートホテルのような間接照明が理想なのですが、インテリアセンスがいまいちなのでどうなることやらです。

[131: 匿名さん]

リビングの照明は、間接照明にできるシーリングスポットにしようと思っています。
セレク灯といって、電球色と昼光色の両方を選びながら使える照明もあるようなので、検討中です。デザインが気に入ったものにめぐり合えていないので、今のところはシーリングスポットかな。

花火大会はＢ棟のスカイデッキで鑑賞しようと思っていたのですが、スカイデッキの使用って午後６時までなんですね。それに普段は鍵がかかっていて、使用申込みをしたら入れる様になっているんですね。Ｂ棟ってスカイデッキがあるから、色んな人が出入りすると思い購入の際に敬遠したんですけど、ちゃんと考えられてました。

MEGAEGGとNTTで悩んでます。メガエッグを希望していたのですが、府中ではNTTにすれば良かったという書き込みが多いので・・・。場所が違うとまた、違ってくるのでしょうか？

[132: りんご]

府中のりんごです。
１３１さん。私も今思えばNTTにしておけばよかったかなと思います。
３月から入居ですか？？？？？部屋のチェックよくして下さいね。何回も見て。私達は入居してもやりなおしさせてました。完了まで３ヶ月かかりました。
とにかく雑なんです。天井に指のあとがついているのにはびっくりしました。畳も浮いてました。壁紙も空気が入っていてプクプクしてました。床も何ミリか隙間があいたり。
あと女は馬鹿にされます。何かある時は男から言いましょう。くやしい思い何回もしました

[133: 匿名さん]

店舗１から４までありますけど、メインエントランスの隣に位置する１と２の場所はお洒落なお店にして欲しい。でも、本当にコンビニができるなら１か２の位置になりそうですね。どんなお店希望か、購入者にアンケートとってくれたら良いのに。やっぱり皆さんコンビニとか希望されるんでしょうか？私は美容室、歯医者さん、雑貨屋さんなど、外観を損ねそうにないお店希望です！

[134: ongoing]

>131さん
NTTの場合、マンションタイプだとVDSLになるようです。一方MEGAEGGの場合は、FTTHになるので、スピードがかなり違う結果になるのではと思っています。よって、我々はMEGAEGGを選択しようかなと思っています。府中の方が会社毎の接続形態が解らないので、NTTの方が良かったという理由が解りませんけれど。。。何かあったのでしょうか？

[135: ＦＦ]

＞１３３さんへ
コンビニとカフェが出店することはアーバンの営業担当者から確認したので確かな話です（１ｏｒ２）。残りの３と４は、以前は歯科と別の医院が入るという話がありましたが、医療関係の出店希望が多いということで第一区画（モデルルームがある場所）に建設する際に中にメデカルコートを作って集中的に医院を集めるという話も出ていたので最終的に何が入るかは？です。ただ、店舗部分も賃貸ではなく販売しているようなので入居者の希望で制限するのは難しいでしょうね。ただし、アーバンの場合、商業施設と居住施設を併設する場合、業者の選定は考えられているようなので外観を損ねるような店舗は入らないと思います。

[136: 匿名さん]

＞りんごさん
大変だったようですね。しっかりチェックしようと思います。ただ、同じアーバンでも宇品は戸田建設が施工なので府中とは違いますよね？それに同じ施工会社だったとしても、全く同じ人が作業するわけではないし、自分が購入した部屋の出来は、見てみるまで分かりませんよね・・。丁寧な職人さんが作ってくれてる事を祈ります。

＞ongoingさん
府中も同じだと思うんですけど、実際かなり遅いようです。FTTHなのにADSLよりちょっと早いくらいなんて意見も。。実はメガエッグを中傷する同業者の書き込みだったりするのかなぁ？信じない方が良いのかな？

[137: じゃじ]

FFさんへ
色々な情報をありがとうございます。確かに夜景は見えませんね。笑。景色でした。コンビには確かではないですけど営業の人からからそう聞きましたよ。私もコーヒーが好きなのでスタバやオシャレなカフェにして欲しいですね。りそな銀行は実行金利ですよ。本契約は２月です。私は今回長期金利の１０年で借りました。３年、５年で契約することで金利の変動が怖いので安心する方法を取りました。とりあえず１０年は何があっても支払い金額は変わりませんからね。あと後々金利が上がっても一番優遇金利がいいので。契約する前に金利が少し下がり大変大喜びでしたよ。私も皆さんの借り入れ銀行が気になります。色んなマンション見に行きましたけどやはりアーバンかなって感じです。他社は住宅設備にあまりこってないし、選べるオプションがあまりない。あとコンセプトがしっかりしている（デザインに関して）。他社は買う気になりませんでした。アーバンは外国製のブランドを結構入れているのですごくいいです。水栓はほとんど外国製です。インテリアはかなり頑張ってカッシ−ナにしたいと思っています。一生に一度？の家購入なんでいいものを買おうと思います。照明もレールでスポットで色んなところに散らばしたいと考えています。

[138: 匿名さん]

ＦＦさん、情報ありがとうございます。コンビニはやはり１か２になるんですね・・・ちょっとショック。クリニックなら良いのに、第一区画に集めるという話がでているんですね。
じゃじさん、カッシーナで揃えるんですか？すごいですね！ウチもインテリアは頑張ろうと思っているのですがカッシーナには手が届きません(T_T)
ウチもいくつか見ましたが、同じアーバンでも宇品は特に凝った創りだと思いました。細かいですけど、クローゼットの扉が天井まであるとか、和室とリビングの境にサンがない所とか気に入りました！完成が楽しみですね！

[139: ongoing]

>136さん
実は、現在もMEGAEGGを利用しているのですが、ちょっと遅いですね。これはVDSLだからなかと思っていたのですが、FTTHでも遅いとなると。。。。。再考すべきかも知れませんね。ちなみに、今は無線接続で10Mぐらいのスピード(USENのスピード計測サイト利用)です。ただ、以前は、同じ契約でも3-5MB程度でした。最近、工事をしていたので何かかわったのかな。。。
私が現在住んでいるのも府中なのでアーバン府中の方と環境的には同じかも知れません。我が家の玄関からアーバン府中が見えますよ。

[140: じゃじ]

今後南道路ができて交通渋滞が緩和されるのと岩国方面、呉方面にアクセスが楽になるので大変便利になりますね。今後南道路はＨ２１年完成予定って聞いたんですがどうなんですかね？早くできて欲しいものです。南道路が完成すれば宇品大橋も渋滞緩和されるでしょうね。元宇品にある倉庫周辺も開発地域だそうで今ACTUS（家具屋）があるところは県か市が開発するって聞きましたよ。ベイエリアって感じでいろいろできるんですかね〜。皆さん情報他にもお待ちしていマース。色々教えてください。」

[141: ongoing]

今日、現地の見学会に参加してきました。２Ｆの人口地盤の入り口付近と、C棟の3Fの部屋を見てきました。２Ｆの中庭は思ったより狭い印象を受けました。ちょっと、がっかりという感じでした。イメージではもっと広く思っていました。ただ、植栽などが施されて全体を見られるようになったら違うのかも知れませんね。期待することにします。できあがった部屋は、遮音のためのクッションが敷いてあるらしく、フローリングの床に弾力があり、ちょっと変な感じを受けましたね。フローリングだと堅いというイメージですが、クッションフロアのような感触でした。実際に購入したタイプと違うので広さなどはもう少し先のお楽しみですね。

[142: じゃじ]

ongoingさんへ：
現地見学会に私も行こうと申し込んだのですがやっぱりやめました。実際にマンションができてからのお楽しみにしようと・・・。私は昨日インテリアフェアーに行ってきました。意外とフローリングのマニキュアと窓に貼るフィルムは結構高価で悩みました。カーテンとかはないと困りますがカーテンがあればフィルムはあんまり必要ないかも。断熱効果、紫外線対策は分かりますがカーテンなどで結構遮断できます。カーテンが色落ちすれば変えればいいことですしね。まああったほうがいいし、欲しいんですが。その分、家具に費やします。フロアマニュキアは自分でワックスしようと思います。マニュキアほどは保護する力はありませんが定期的に頑張ってワックスします。実家のフローリングでも１０年以上経過していますがワックスを定期的にかけていたので今は黒光りしていますよ。かなりキレイです。だから断りました。３年後にまたマニュキア塗りなおさないと駄目らしいので・・・。あの価格を３年後に払うのかと考えると正直ひきます・・・。バルコニーのタイルはＴＯＴＯで頼みます。そして自分で敷きます。業者じゃなくても切れるタイルがあるようなんでそれにします。インテリアフェアーに質問があれば言って頂ければ分かる範囲はお答えしますよ。

[143: FF]

現地見学会に行ってきました。人工地盤は想像してたよりは広かったという感想です。土地の広さは何も建っていない平地の時から見ているので過大な期待はしていなかったのはありますが。Ｃ棟３ＦのＬタイプの部屋が公開されていましたが、やっぱりフロントテラス広いのはいいですね。それとバルコニーの手すりは景色はよく見えるので自分的には◎です。以前、建物間隔が狭いという感じがありましたがブルーシートが取れたのを見ると思ったよりイイ感じだと思います。早く植栽された状態で見たいですね。ongoingさんが指摘されていたフローリングがふわふわしている件を戸田建設の現場所長さんに質問してみたところクッションみたいにふわふわしているのは使用しているフローリング材自体に防音用のクッションが使用されているようで、フローリング材を直張りしているとのことでした。ただ防音用のクッションがはいったようなフローリング材は親戚の藤和のマンションでの使っていましたので特に問題は無いと思います。

[144: ongoing]

>142 じゃじさんへ
見学会のあと、少しだけインテリアフェアーをのぞいて帰ってきました。
フロアマニキュアについては、我々もちょっと気になりました。同じように価格も。。。高いのか安いのか解らないので、今、ネットでの見積もり依頼にトライしています。色々な種類(UV、ウレタン？．．．)があるので驚いています。また、コーティングでネット検索すると結構ヒットしますね。ただ、関東圏の業者が多いようですが。。。これから、ハンズへ行ってコーティング材などが売ってないかチェックしてこようと思います。ＤＩＹで売っているのはどうも長持ちしないとネットにも書いてあったので。。。ただ、ハンズにあるかどうか解りませんが。。。
バルコニーのタイルは、我々も今回は見送りにして、入居後自分たちで敷こうかなと思い始めています。かなり高額ですよね。タイルだけをネットで注文すれば半額近くになりそうなので。。。でもちょっと不安ですね。端っことか。。。。。

>143 FFさん
昨日の見学会に参加されたのですね。我々は13:00からのコースでした。
フローリング材は普通なんですね。。。住めば慣れるでしょうね。
フロントテラスはやっぱりいいですね。ゆとりの空間といった感じです。
来週は、インテリアフェアーに出かける予定ですが、予算との折り合いが難しそうですね。カーテン、タイル、コーティング、表札．．．などと考えると怖くなります。入った後できるモノは後回しを検討しながら．．．にしようと思います。

[145: じゃじ]

ongoingさんへ
色々な情報をありがとうございます。私もネットでフロアマニキュアを探してみます。いいのがあったら教えて下さいね。タイルも大手の会社から買いたいと思います。色々初めてのことばっかりで大変ですけど、頑張りましょうね。カーテンはバーチカルブラインドに決めました。私の場合はモデルルームと同じで2LDKを1LDKにして、カーテンボックスを繋げました。5ｍ強位の長さになりましたが、かなり安くして貰い、9万円以下でできました。通常15万円はかかると思います。インテリアフェアでは活用できるところとできないところがありますよね。

[146: 匿名さん]

フロアコーティング剤をハンズで確認してきました。色々なワックスやコーティング剤がありました。高価なもので５０００円ちょっと、通常でも２０００円程度でした。(実際に全部屋を考えると２つ購入する必要がありそうです。しかし、ネット検索をしていたら、http://www.burnish-club.com/mente/mn2.html に出会いました。うーん、こまめにワックスをかけようかなという気になりました。モップだけ購入して、地道にワックスメンテナンスを選択しようかと思っています。このサイトにはワックスのかけ方なども記載されているので勉強になりますよ。

[147: 匿名さん]

みなさんのお話大変に参考になります。
じゃじさんにお聞きしたいのですが、我が家もバーチカルブラインドを検討していて、あるお店で見積もってもらったら約１６万円という金額でした。
９万以下というのはどちらで購入されたのですか？
差し支えなかったら教えてください。

[148: ongoing]

146は、ongoingでした。違うPCから投稿したので、匿名さんになってしまいました。失礼しました。

[149: じゃじ]

ongoingさんへ
コーティングの話、ありがとうございました。勉強になります。ホームセンター・ダイキで検討中です。タイルと床コーティングについては、知り合いに聞いてみようと思います。ongoingさん助かります！！

№147　匿名さんへ
インテリアフェアには行かれましたか？アイ・シーの担当のカーテン関係者にカタログを見せて貰って、カタログの中から好きなものを選んで見積もりをとって貰っただけですよ。バーチカルブラインドはカーテンのように割引ができず、2割〜3割位までしか引けないそうです。ですが、アーバンの建物に関しては結構サービスが良かったですよ。カーテンだったら安いものでは、最高半額にできるものもあるみたいです。ですが、あまり生地とかデザインとかオススメしません。ちなみに外国製のマリメッコ等は1割引程度しか安くないので小田億とかの方が断然安いと思います。バーチカルブラインドだったら価格の幅がそこまで開きませんよ。

[150: 匿名さん]

じゃじさん
147です。詳しい情報ありがとうございます。
インテリアフェアはまだので、楽しみです。

[151: ongoing]

バーチカルブラインドは、じゃじさんの書き込みを見て、「おっいいな」と思い、現在検討中です。
http://www.matusou.co.jp/verticalblind/index.html　←ここに、いろいろなメーカーのものが掲載されています。サンゲツは結構安いようですよ。ただ、ニチベイのセンターレースというのが気になっています。これだと、レースのカーテンとペアにしたような効果がありそうだなと思っています。でも価格が解らない。。。この手のカーテンは、このメーカー以外でまだヒットしませんね。

[152: じゃじ]

ongoingさんへ
ネットは安いですね・・・。ちょっと考えましたがアイシーにしようと思います。業者が入ってこれるのは入居日から何日か経ってだったような気がします。4日にアイシーに鍵を渡して5日に照明やカーテン等が設置されている状態にして欲しいとお願いしました。今住んでいるのは郊外で仕事が忙しいのもあって引越しの日をあんまり選べないのがあるのと今住んでる住居を同日で解約するので5日の引越し時にインテリアが施されていないと住めないので。自分で取り付けは大変ですしね。悩み中です。

[153: ongoing]

>じゃじさんへ
うーん。大変ですね。我々は、車で20分位のところに住んでいるので、結構悠長に構えています。カーテンも年明けにカーテン専門店に行こうかなと思っている程度です。。。ネットは安いのですが、買った後の不安というのもありますよね。PCのソフトや本などはネットでいつも買ってますが、インテリア用品となるとやっぱり実際に見ないと不安ですよね。。。実際に見たモノと同じモノがネット上にあればそれにこしたことはないのですが。。。

[154: じゃじ]

タイルはやはり自分で敷き詰めることにしました。我々が計算したところバルコニーに敷くタイルは３０ｃｍ角の１３０枚前後です。室外機の所や端などは玉砂利を敷くことにしました。タイルの値段は１枚１４００円前後です。現在知り合いにて価格交渉中です。３割引きで買えたらいいですね。１枚をいくらで買えるかわかりませんが損しないようにしたいです。全て込みこみで１２万〜１４万位と考えてます。でもアーバン推薦の業者と比べると１０万位違います。正確ではありませんが予想１０万はいいと思いません？

[155: ＦＦ]

>じゃじさんへ
バルコニーのタイルの単価高いですね。どこのメーカーでしょう？自分で施工なさるのでしたら宇品フェアパークの近くのホームセンター　コーナンでＴＯＴＯのバーセアが１０００円はしなかったと思いますし、有名メーカーのものでなかったら特売時に４００円をきっていましたので一度ご覧になってはいかがでしょうか。ちなみにウチはバルコニーはタイルではなくてネット通販で見つけたＷＯＯＤＰＲＯの木製のデッキボードにする計画です。床の色をスタンダード（Ａタイプのモデルルームと同じ）にしたので、それに合せてバルコーニーを同色の茶系色にしてリビングを広く見せる作戦です。通販ですけど広島の業者さんなので安心です。引越しが落ち着いた頃に自分で施工しようと思っています。

[156: じゃじ]

ＦＦさんへ
お久しぶりです。色々情報ありがとうございます。今度見てきます。最近長期固定金利が値下がりして０．０５％りそなでは下がりました。かなり喜んでいるのですが、最近毎月変動しているみたいですね。１月の上旬までにはローンの契約をしなければいけません。とりあえずはりそなでいこうかなと考えていますが、三菱ＵＦＪ信託銀行の方で２０年２．６５％というかなりお得な情報を入手しました。今信託が熱いみたいです。それ関係で三井住友信託を調べてみたら３０年２．９９％の金利で融資できるということが書いてありました。私の家は自己資産がなかったのと借りる条件がなかったので借りれそうにもないのですが、いちお検討してもらっています。このレスを見ている人に役立ててもらったら有難いです。

[157: ＦＦ]

>じゃじさんへ
住宅ローンの研究が進んでいますね。三菱UFJ信託銀行は勤務先の提携（保証料の半額会社負担）があったので仮審査を受けたのですが、担保評価が厳しくてウチの借入希望額に条件が合わず断念しました。金利は結構魅力ですよね。三井住友信託？って住友信託銀行のことでしょうか。住友信託はアーバンとも提携しているし現時点では条件はいいですよね。ただし去年は年末にかけて低めの金利でしたが、３月に金利が高めになったのでその点は注意が必要かもしれません。融資実行が２月ならいいかもしれませんね。ウチは某ネット銀行でお願いする予定です。保証料無料なのでその分金利０.２％分位はお得かなあと思っています。非提携ですが山口銀行の２．８５％→３％の金利も申込時確定という点ではかなりお徳ですよ。ちなみにウチは８０％までしか融資してもらえなかったのでお断りしました。

[158: ＦＦ]

１２/２　本日の宇品フェアパーク建設状況
エントランスの全面ガラスが設置されていました。ひさしの部分は工事されていないので未だエレガントではないですけど。
Ｂ棟は下層部分のブルーシートもおおむね取れました。
Ａ棟・Ｄ棟の足場とブルシートもじょじょに撤去されています。これがなくなった分、南側から見たときの建物と建物の間の圧迫感は無くなってきたように思います。

[159: ＦＦ]

照明についてご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。モデルルームＡタイプ(4LDK)のリビングに山田照明のガラス製のシーリングが使われています。デザインが気に入ったので調べてみたら定価で約１２万で、通販だと５０％ＯＦＦくらいで購入できるのですが設置には電気工事が必要なようなのです。インテリアフェアで設置費用を含めて見積を取られた方がいらっしゃいましたらどのくらい費用がかかるのか教えていただけませんか。また、通販で購入したとしたら、設置はどこに頼めばいいものなのでしょうか。ご存知の方がいらっしゃいましたら宜しくお願いします。また、広島市内で山田照明の商品を取り扱っているお店をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[160: じゃじ]

今日マンションの前を見てきました。本当にガラス貼りができていました。パンフレットのようにほんなってきてますね。いよいよって感じです。りそな銀行は金利が０．０５％下がっていました。ラッキーです。といってもジュース代程度にしかならないですが・・・。笑。これからも毎月金利が変動するみたいなんで要注意ですね。毎月チェックしてみようと思います。ですが１月上旬には金融会社決めないといけないので・・・。最後に神風吹いてくれないかなー・・・

[161: ongoing]

皆さん、出来具合をチェックされているようですね。という私も今日見てきました。白い外壁がきれいですね。エントランスもだいぶできてきましたね。楽しみです。
南側からの感じは、FFさんがコメントされているように圧迫感は感じませんでした。

インテリアフェアでは結局注文は何もしませんでした。年明けから、徐々に手配しようと思います。電機製品は、いつも利用しているベスト電器、カーテンはまだ未定(以前利用したところは店じまいになってしまいました)、表札はネット注文(東急ハンズではマグネット式は取り扱ってくれないようです)、タイルは検討中(入居後に実施予定)といったところですね。。。

[162: 匿名さん]

[163: 匿名さん]

[164: 匿名さん]

[165: じゃじ]

安いから良いとか、そういう問題じゃないと思います。他のマンションには無いもの、環境、利便性、質感、生活性だとかその人の感性だと思います。安いとか高いとかそれだけで判断してしまう。それは価値観の無い人ですね。私はマンション購入までにそれなりのデザインの勉強や家具、照明、環境などの勉強してきました。私はここだから住みたい。このマンションだから購入したいと思いました。他の購入者の方もそうだと思います。だから市営ぽいとかそういう発言は購入者に対して失礼だと思います。

[166: 匿名さん]

市営っぽいと思うのは、他人の自由！
それを失礼に感じても、大人らしくきにしなきゃいい。

まあ市営っぽいって言う人も、もうちょっと気を使ったほうがいいと思うが。

[167: ongoing]

私は、過去いくつかのマンションに住んだことがあります(もちろん、購入、賃貸両方ですが)が、アーバンビュー宇品のマンションは他と比較することなく決定した物件です。その際には、外観のすっきりしたビューと中庭、地下駐車場など他にはない設備(他にもありますが)が気に入って決定しました。購入時に価格を気にするのは、物件が気に入った後の事ではないでしょうか？
ここも、オープンな掲示板ですが、色々と書き込んでいる人に対する配慮はしてほしいものですね。やはり、気持ちよく意見交換を続けたいものです。

[168: 匿名さん]

[169: じゃじ]

久しぶりに書きます・・・。本日引っ越し業者が見積もりにきます。時間の調整だとか色々面倒なんで堺引越しにお願いしました。安くいって欲しいものです。バルコニーに敷くタイルの件はかなり安くいけそうです。10万くらいかな？自分で敷き詰めるやつですけどね。

[170: じゃじ]

引越し代金恐るべし・・・・。しにかけました。お金今からためるべし。お金に余裕がある人はそんなこと考えなくていいのかなーと思いました。希望の日時が取れればなーと思ってます。ongoingさんFFさんはもう終わりましたか？