アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[102: ongoing]

>101さん
情報ありがとうございます。一部の部屋は、どのタイプなんでしょうね。購入したタイプと同じならイメージがわいていいですね。でも、全タイプなんてあり得ないですね。11月の見学会、楽しみですね。。。

[103: 匿名さん]

今日現場の前を通りましたが、既にベランダの手すりをはめている部屋もありました。
外壁のタイルもだいぶでき，見るたびに工事が進んでいるので、完成が楽しみです。

[104: 匿名さん]

完成済みの部屋をモデルルームにするってことは、売れてない部屋ってことですかね。
あとどれくらい売れ残ってるのかご存知ですか？

[105: 匿名さん]

住宅情報（リクルート）のホームページ上の広告では１０月４日現在、販売個数８２戸になっていますよ。販売中の間取りも全て掲載されているようですが、価格の高めのところ（３０００万円台〜）とか間取り的に好みの分かれるタイプが残っているような気がしますね。

[106: ongoing]

本日、銀行ローンの手続きのため、パビリオンに行ってきました。
101さんが書き込んでくれた内覧会は、来月からＣ棟の３Ｆで実施されるようです。ここは、売れた部屋でオーナーの承諾の下で実施されるようです。(来月には回りを覆っているブルーシートが外される予定だそうです。)また、気になる駐車場は、最終的には２月ぐらいまで調整が掛かるそうです。(１月から調整が始まるみたいですね)

[107: ＦＦ]

本日午前中、建設現場の傍を通りかかったら、Ｂ棟の上層階はブルーシートを外す作業をしていました。思っていた以上に白光りしていい感じです。早くプルーシートが全て外された状態で見てみたいですね。

[108: 匿名さん]

私も、早速、見に行きました。
なかなかいい感じです。

[109: ongoing]

インテリア内覧会のお知らせが届きましたね。パビリオンで、カーテンやカーペットなどの展示があるようですね。また、ここでエアコンを注文すると、事前にきれいに取り付けてくれるようです。しかし、我が家は今利用しているエアコンを持って行かなければならないので、利用はできません。残念。

[110: ＦＦ]

＞ongoingさんへ
内覧会のインテリアカタログを見ましたがいいお値段してますね。カーテンと照明は必需品ですが、高そうなのでウチはカーテンは宇品海岸のファインテックスというお店でオーダーしようと思っています。照明はネット通販だと定価の半額近くになるのでカタログだけもらって通販にしようかと。あと、透明窓フィルムは西日対策に欲しいなあと思いつつ検討中です。
それから、11月17日（日）に９月に中止となったミクニズカフェのフランス料理教室＆試食会があるとアーバンから電話で案内をもらいました。前回申し込んでいたので優先予約してくれました。なんと今回はオーナーシェフの三國氏本人がアーバンのパビリオンに登場ということで楽しみにしています。

[111: ongoing]

>FFさんへ
我が家はカーテンとネームプレートを内覧会で見ようかなと思っています。今のマンションで利用しているカーテンはサイズが合わないため、全然利用できなさそうです。ファインテックは、今のマンションに入るときに行ったことがありますよ。結果的には違うオーダーカーテンのお店で買ったんですけどね。
料理教室の件は、案内が来ませんねー。来たら、行きたいですね。

[112: 匿名さん]

＞NO96　パタパタママさん
ウチも宇品の幼稚園は候補に入れず、千田町のたちばな幼稚園にしました。明日面接です。
参観日や運動会、バザーなど・・・幼稚園は行事がたくさんあるし、駐車場の関係で車で行ってはいけない事が多いので、近い幼稚園の方が良いと思ったので。という事で、近くて評判の良いたちばなにしました。

[113: ongoing]

今日、現地見学会の案内が届きました。皆さんも行かれますか？また、カルチャー教室のアンケートも同封されていましたね。なぜか、大半は女性を意識した内容でしたが。。。
当日は、工事の現状説明と特定住戸の見学があるようですね。

[114: ＦＦ]

＞ongoingさんへ
ウチは現地見学会に参加です。週に１回は建設現場を見に行ってますけど中が見れるのは楽しみです。カルチャー教室のアンケートって男性には選択肢の無いメニューですね。しょうがないので妻が記入してましたけど。陶芸教室はちょっと興味があるので一応マルつけとこっと。

[115: 匿名]

112さん　たちばな幼稚園は役員になるととても大変らしいですよ。役員された方と、されてない方ではとても評価が違います。参考までに^_^;

[116: 匿名さん]

来週ここのマンションのモデルルームに見学に行きます。
マンションホームページとかみたら色々イベントやってなんか楽しそうでした。陶芸教室とかあるんですか？

[117: ＦＦ]

>116さんへ
現在モデルルームで行われているイベントは入居後のソフトサービスを先取りしたものです。
現在、購入者には入居後にどんなソフトサービスをして欲しいかのアンケートをやってるようです。
希望者が多ければ陶芸教室も開かれると思いますよ（アンケートのメニューの中にありました）。

[118: 匿名さん]

購入者の皆さん、となりの第三区画に建つツインタワーによる日影とか気にされましたか？
フェアパークの南に建つので、太陽がちょうど南中するころツインタワーの日影になるのかな？と思ったのですがどうでしょうか？
数十メートル離れて建つので、季節によって日影になるときとならない時があるような・・・
太陽の高度が低い冬は１１時ぐらいから１３時ぐらいはタワーの影に入るんじゃないかと思うんですが、短時間なので気にしないほうがいいですかね？
こういう日照に関する資料とかもらいましたか？

[119: ongoing]

>118さん
我々は、購入決定後にとなりに２０階以上のタワーマンションができることを知りましたが、東向きの部屋でもあり、あまり気にしてません。元々、アーバンビュー宇品は東向きと西向きなのでそれほど気にならないのではと思いますが、いかがでしょう？また、日照に関する資料は、特にもらってませんね。

[120: ongoing]

最近は現場を見に行けてないのですが、もう、ブルーシートは全部取れたのでしょうか？二週間くらい前は、端っこの方にまだ掛かったままでした。その時は、気になっていた格子のベランダを確認したのですが、壁みたいに見え、結構いい感じだったのでほっとしました。最近、確認した方いらっしゃいますか？

[121: FF]

＞ongoingさんへ
ブルーシートですが、Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟はほどんど取れてますよ。Ｂ棟の北側の壁にはパンフレットのイメージ図通りのマンション名の表示もお目見えしましたよ。
私自身は出席できなかったのですが、入居説明会はいかがでしたでしょうか。エコキュートの導入補助金が各戸に５万円づつ交付される件は事前に聞いていなかったので嬉しい誤算です。入居が３月５日からとなっていますよね。ということは住宅ローンの金銭消費貸借契約は２月中に可能ということでしょうか？金利の上昇が気になるこの時期、少しでも早く金利を確定させたいところです。