プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか？

[主婦さん]

プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか？
まだホームページにあまり情報がないので、ご存知の方は情報をお願いします！

公式URL：http://www.p-gojo.jp/
所在地：京都市下京区室町通松原下る元両替町255番他
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
面積：26.87㎡～72.01㎡
売主：株式会社大林工務店
施工会社：株式会社日建
管理会社：日本ハウズィング株式会社

[No.101 by 匿名 2013-02-23 12:40:42]

火災があったのはプレミスト烏丸さんでしね
間違えました!!

すみません。

[No.102 by 匿名さん 2013-03-19 01:06:57]

完売はきつそうですねえ

[No.103 by 匿名さん 2013-03-19 22:01:55]

ここはほんとに厳しいと思う。
いろいろ物件ある中、ここを選ぶ理由が一つたりとも見当たらない。。

[No.104 by 匿名さん 2013-03-20 01:08:46]

小規模
ワンルーム
EL二台

[No.105 by 匿名さん 2013-03-25 22:06:40]

100万円プレゼントでは食いつかないと思うけどな

[No.106 by 購入検討中さん 2013-03-25 22:17:15]

↑モデルルーム見にいったの？
もう完売間近だよ。
みんな何を根拠に言ってるんだろうね。
業者さん達の醜い書き込みの為の掲示板だね。
気にせず営業さん達頑張ってくださいね。

[No.107 by 匿名さん 2013-03-25 22:20:59]

ないない。
そんな売れてるわけない笑

先着5名で100万値引きでしょ？
この酷い間取りでそれじゃあ売れないねー。

まだ半分近くは残ってるんやろね。
もう完成なのに厳しいね〜

[No.108 by 住まいに詳しい人 2013-03-26 02:59:32]

上に書き込みされている無知でただのでしゃばりって見てるとかわいそうですね。
お金ないから買えないのかな？
顔が見えない掲示板だからこそ調子に乘っちゃうんだろね。
あーかわいそうに。


って書いたら反撃してくるかな？笑
販売状況けなすくらい暇ならしっかり働きや。

[No.109 by 匿名さん 2013-03-26 04:18:36]

もう完売なのか
じゃあ他をあたります
やっぱり良いところはすぐ売れるのですね

[No.110 by 匿名さん 2013-03-26 10:44:55]

たいして働かなくてもしっかり稼げてるからご心配なく笑

2、3日前に販売戸数8戸、先着5名様に100万円値引き、でビラ配ってたから完売なんてありえないでしょ。

たった28戸の物件で来月完成なのに3割売れ残ってるって最近の物件では相当ひどいんじゃない？
プレミスト御所東と同じくらいかな。
あ、どっちもシアーズだね。笑

そりゃこの使えない間取りでこの値段、小規模なのにEV2機は普通買わないでしょ。

[No.111 by 匿名さん 2013-03-26 13:47:18]

まあふつうは買いませんなあ　無理に作ったマンションてのはやっぱり売れないですねえ
お金が腐るほどあって好事家ってのはあまりいませんからね

[No.112 by 匿名さん 2013-03-26 17:24:04]

予定よりもかなり順調に売れています。
烏丸沿線の上・中・下で一番安く、阪急も徒歩圏内と言うことが売れている要因になります。
間取も大事ですが、やっぱり利便性と価格でしょう。

[No.113 by 匿名さん 2013-03-26 17:33:19]

京都市のマンションは、相対的に高い。

京都市のマンションは、地元民に売りにくい。

京都市のマンションは、おかしなネーミングが多い。

京都市のマンションは、大規模なものが少ない。

京都市のマンションは、東京資本が多い。

(なぜか、大阪の企業はあまり京都にやってこない)

[No.114 by 匿名さん 2013-03-26 17:59:01]

確かに（笑）
大阪のタワーマンションとか見ると羨ましいです

[No.115 by 匿名さん 2013-03-26 20:37:38]

相対的に高いのは確かかな。
全国で東京の次に高いから。

地元民に売りにくいは？だけど、普通の人がど真ん中になかなか買えない価格という意味ではそうかも。

ネーミングが変？そりゃ好き嫌いの問題。

大規模、高層がないのは仕方ない。それが京都ブランドと納得するしかない。

東京資本は多くない。これまでは京都ローカルの業者しか土地を取得できないことが多かった。

[No.116 by 匿名さん 2013-03-26 21:54:42]

榊敦司という人のマンションレポート買いました　高かったけど
概ねここで語られていることと同じでした　

[No.117 by 匿名さん 2013-03-28 03:31:26]

販売戸数8戸になってますけどもしかして全てのプラン残ってるんじゃあないですか
どれも完売御礼になってないし

[No.118 by 購入検討中さん 2013-03-29 13:12:54]

めっちゃ悩んでます。。
悩んでる間に気になってる部屋が埋まったらショック大きいのかなぁ。。

[No.119 by 匿名さん 2013-03-29 13:20:22]

これからこの手のマンションはいくらでも出てきますよ　大規模なら焦ってもいいと思うけど

[No.120 by 購入経験者さん 2013-03-29 17:36:20]

掲示板みたいな信用性の薄いとこでごちゃごちゃ言っている
暇があるんでしたら見に行ったらいいんじゃないですか。
弱者の集まりですからね、基本掲示板は。

[No.121 by 匿名さん 2013-03-29 18:01:27]

買う気がないのに行ってもお互い時間のむだでしょ

[No.122 by 匿名さん 2013-03-30 00:13:59]

このマンションで悩むような部屋ありました？
具体的にどの間取りで、マンション全体も含めてどんな魅力があるのか教えてほしいです。
正直自分としては選ぶポイントが一つも見当たらなかったです。

[No.123 by 匿名さん 2013-04-03 10:05:28]

もうすぐ入居可能なはずですが、まだ数戸残っているようですね。
先着５名には、100万円相当のプレゼントがもらえるようなことが書かれています。
全部で２８戸とは少し小規模な物件ですね。

[No.124 by 匿名さん 2013-04-06 10:01:09]

あと８戸のみのようですよ。
3LDKでも4,440万円であれば、割とお買い得かもしれませんね。

[No.125 by 匿名さん 2013-04-07 16:48:37]

昔の街並みを残した中に
こうして新しいマンションが建つというのもいいのかもね。
価格は高すぎるわけではないので案外買いやすいのかも。
ただ設備など何かコレが他よりも良いと感じるものがほしいかなって思いますね。

[No.126 by 匿名さん 2013-04-07 17:48:08]

124はここの営業かな？

28戸しかないマンションで、今月完成なのに8戸残ってる状況を、8戸のみ、なんて表現します？

値段、立地はともかく、小規模、EV2台、素人が適当に描いたような間取り、絶対買ったら駄目な物件でしょ。
特に間取りは京都で今売りに出てるマンション全部比較しても一番酷いくらいじゃないですかね。

[No.127 by 匿名さん 2013-04-07 18:22:48]

確かに！！

[No.128 by 匿名さん 2013-04-07 19:34:10]

販売戸数が8戸ですから9戸以上残っている可能性もありますね

[No.129 by 匿名さん 2013-04-07 21:41:23]

残り戸数４戸に、なってない？
残り8戸って、なに情報？(笑)

[No.130 by 匿名さん 2013-04-07 21:54:02]

は？思いっきりHPに8戸って書いてあるやろ。

ついこの前先着5戸、100万値引きのビラも配ってたしな。

[No.131 by 匿名さん 2013-04-07 23:57:05]

HP なんてあまり更新しないよ。
少なすぎてもお客さん来なくなるから
残４邸です！
お急ぎください。

[No.132 by 匿名さん 2013-04-08 00:45:11]

HPだけがすべての情報源なんて思ってんの？(笑)
この情報社会の中生きてけないよ(笑)
がんばれ

[No.133 by 匿名さん 2013-04-08 00:55:22]

もうじき完売ですね　良かったです
次探します

[No.134 by 匿名さん 2013-04-08 07:25:27]

どのみちこの時期になって完売してないなんて残念な物件であることに変わりはない。

買ってしまった人や営業が必死なのはわかるが必死すぎて笑える。

[No.135 by 匿名さん 2013-04-08 09:58:19]

わてバリバリの関西人やし、喜んでもらえて嬉しいですわ(^o^)/

[No.136 by 匿名さん 2013-04-24 21:57:31]

もう完成したのですかね
何件残っているんでしょうね

[No.137 by 匿名さん 2013-05-01 08:02:57]

結局はあと何戸残っているんでしょうね。
もう完成して今月から入居が始まります。
早く完売となってほしいですよね。

[No.138 by 匿名さん 2013-05-06 13:58:03]

そうそうすぐに完売するマンションばかりではないですよ。
中古物件になる前には売れ残らないよう売り手も考えますよ。きっと。

[No.139 by 匿名さん 2013-06-11 01:22:19]

まだまだ売れ残ってるみたいですね。

[No.140 by 匿名さん 2013-06-11 07:55:01]

残１

[No.141 by 匿名さん 2013-06-11 11:43:13]

最低4戸は残ってるね。

[No.142 by 匿名さん 2013-06-13 11:00:12]

ホームページにはあと二戸とありました。
まぁどちらにしてももうすぐ完売のようですね。
ここは総戸数が少ないので、将来の維持費などが上がらないか心配ですね。

[No.143 by 匿名さん 2013-06-17 12:09:34]

総戸数の少ないマンションを購入する時は、あえて後々の維持費などの
負担が大きい事も頭に入れて購入するのでは？
それが困難だと思うならば、大規模マンションを購入するべきだと思います。

[No.144 by 匿名さん 2013-06-18 14:14:42]

そうとは限りません。
維持費のことを考えずに、というか知らずに
戸数が少ないほうがと契約してしまった知人がいます。
考えているのが当然と言われたら仕方ないですが
こういう情報が交換できるのもスレッドの良い点だと感じます。

[No.145 by 匿名さん 2013-08-01 00:51:14]

まだ売れ残っています。

[No.146 by 匿名さん 2013-08-03 11:59:32]

簡単にはイマドキどこの物件も売れないでしょう。

売れ残っているという風には思いません。

ただ、売り方があまり上手ではないのかもしれませんね。

[No.147 by 匿名さん 2013-08-03 13:02:29]

戸数少ない戸建感覚ｗ

[No.148 by 匿名さん 2013-08-05 08:48:30]

プリオーレだけでなく
だいたい戸数のカー少ないマンション物件が多いです。
場所がないところに無理に建てているからかも。

[No.149 by 匿名さん 2013-08-17 08:47:15]

おしゃれな感じで契約を検討しますが
ほかの方が書かれているように維持費というか積み立ては気になります。

でも、逆に戸数が多いとご近所付き合いも大変かなと思いますから
何を優先に考えるかですね。

[No.150 by 匿名さん 2013-08-17 10:48:43]

少ないほうが付き合いも大変ですよ　多いほうが薄まります

[No.151 by 匿名さん 2013-08-17 12:52:14]

多い方が薄まりますね
それに少ないと管理組合の役員もしょっちゅう廻ってきそうです
だから大規模な方が好きですね

[No.152 by 匿名さん 2013-08-18 22:17:02]

竣工したんですね。棟内見学もできるし、立地が気に入っていればいいかも。

住民同士のおつきあいは、マンションによっていろいろみたいですよね。
大きい規模のほうが、おつきあいが少ない傾向があるようですが、
個人の考え方なのかなって思います。
戸数が少ない方がまとまりやすいかもしれないですよね。

[No.153 by ご近所さん 2016-10-24 05:53:57]

第１期にはいきなり２３戸も放出したんですね。全部で２８戸しかないから、これだと第２期で販売終了してしまう・・・。