プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか？

[主婦さん]

プリオーレ京都烏丸五条ってどうでしょうか？
まだホームページにあまり情報がないので、ご存知の方は情報をお願いします！

公式URL：http://www.p-gojo.jp/
所在地：京都市下京区室町通松原下る元両替町255番他
交通：京都市営地下鉄烏丸線「五条」駅徒歩4分、阪急京都線「烏丸」駅徒歩7分
面積：26.87㎡～72.01㎡
売主：株式会社大林工務店
施工会社：株式会社日建
管理会社：日本ハウズィング株式会社

[22: 匿名さん]

もう販売は開始されているはずですよね。
ホームページには11月に販売開始とありますよ。
電話してみるといいかもしれませんね。

[23: 賃貸住まいさん]

部屋の形、ちょっと微妙ですよね。
戸数も少ないし、ワンルームも多いし、ファミリー世帯で考えている身としては、
ちょっとどうなんだろうと思案中。

値段も高いですしね。

[24: 匿名さん]

お値段は、確かにはりますね～。
場所的なものを考えてもファミリーには向かないかもって感じ><;
単身者とかご夫婦のみで・・って感じですかね。

[25: 匿名さん]

場所は割といいな～と思いましたが
間取りが思うのが・・・って感じです

土地の広さの加減でしょうかね～

もっと3LDKの部屋を多くとれば
ファミリー層もふえるんでしょうけどもね

[26: 匿名さん]

戸数少ないのにエレベーター二基ですからね。後々の
管理費等の負担増が予想されますね。

[27: 匿名さん]

エレベーター２基
便利は便利ですよね～多いほうが!
朝とか急いでいるときとか焦らなくてすみますもん。
確かに維持費とかは気になるけど便利なほうがいいよ。

[28: 匿名さん]

いよいよ土曜に販売価格がオープンになるようです。
Ａタイプを希望していますが、どれくらいになるのかなと。
みなさん資料など取り寄せました？

[29: 不動産業者さん]

ここ買うなら半年まてばどうですかね。
もっと安い価格でいい案件でます。
大手デベだし、立地も良いしいいとおもうんですがね。

[31: 匿名さん]

＞３０
＞エレベーターは定期的な点検作業と遠隔点検、電気代など、この規模で2基なんて今の時代にはミスマッチですよ。
＞シンドラー社の事故で点検項目や頻度も今より厳しくなるでしょうから維持費は当初の想定より高くなるんじゃないの？
＞1階、2階の住民も上層階の住民と同じ金額なんて損した気分になりませんか？

そうですね。
1階、2階の住民も・・・・と考えるとそうかもしれません。
希望が上階だったのでそこまで考えてなかったです。
でも維持費はそんなに簡単に上げられるもの？

[32: 匿名さん]

維持費はそうそう簡単には上げられないでしょう。
ボンボン上がったら、住民も大変です。
ただ、維持費はともかくエレベーター２基は賛成ですけどね。

[34: 匿名さん]

エレベーターの件は、正直どちらでもいいです。
便利なほうがいいけれど、少ないならそれに合わせるしかありません。

でも、否定的な意見でずっと書き込みをしていくのはどうかと思います。

やっぱり間取りや部屋の設備などに重視したいですから
そちらの意見を交換したいです。

[35: 匿名さん]

この規模で二基は多い。結構メンテナンスはかかりそう。

[37: 匿名さん]

エレベーターは20年目に交換すれば一基1000万くらいかかりますよ

[38: 匿名さん]

エレベーターの話ばかりではなく
もっと設備のことなど他の話にしましょう。
ご検討されている方でお話していきたいです。

[39: 購入検討中さん]

設備や仕様は問題ないレベルでしょう。
皆さんが一番関心をお待ちなのがエレベーターってことなのでしょう。
長く住むことを考えるとこの戸数でエレベーターの保守、点検、交換を考えると怖いです。
そんなギャンブルはしたくないですし。

[40: 匿名さん]

エレベーターと機械式駐車場には注意しないとね

[42: 購入検討中さん]

私も検討者ですが そこがネックです。
リスクは回避したいですから。

[43: 匿名さん]

28戸で二基ってのはあまり見ないなあ　小さい箱が付いているのでしょうか　並んで付いている場合はそれほど維持費は
変わらないのかなあ

[44: 匿名さん]

エレベーターのことだけを
どうしてこんなに必死で書かれているのかが疑問。

嫌なら購入しなくてもほかの物件がたくさんあるよ。
検討している人がここまでもしつこく書くのかな。

維持費とか検討して誰だって購入しますよ。
営業さんにいろいろ聞けばいいし、もっとほかの話してほしい。
設計に入っている以上は、エレベーターの抗議しても１基にはならないだろうから。

[45: 匿名さん]

ワンルームありの28戸ってのは将来キツそう