シャリエ守山梅田ってどうでしょうか？

[買い換え検討中]

シャリエ守山梅田、利便性はよさそうですね。
検討中の方、活発な意見交換をお願いします。

公式URL：http://www.chalier.jp/mr/
所在地：滋賀県守山市梅田町字上井田101番7　他8筆
交通：JR東海道本線「守山」駅徒歩4分
間取り：3LDK ～ 4LDK
面積：71.34m2 ～ 95.02m2
売主：東レ建設株式会社
施工会社：東レ建設株式会社
管理会社：東洋コミュニティサービス株式会社

[166: 匿名さん]

文が長い。簡潔に書いてくれ。低レベル過ぎる。

[167: 匿名]

自分に「さん」付けおかしいですよ。低レベルすぎる。匿名さんて。変なの。

[168: 匿名]

守山って最高！！1番いい街！！このマンションも最高！！守山以外は考えられませんよね！！

[169: 匿名さん]

荒らしはスルーが効果的ですよ。

[170: 匿名さん]

で、シャリエ守山梅田の話は??
話が少しそれすぎていますよね。
話を元に戻しましょう。
第３期分の販売が開始したようですね。

ここに決めようかと思っていますが、
既に契約された方はいらっしゃいますか?

[171: 匿名さん]

３期で買う？割高な部屋しか残っていないのでは？
その値段出せるなら草津のこれから建つとこ検討でしょ

[172: 匿名]

↑同意です。守山であの値段はないと思います。

[173: 匿名さん]

最後の方になってくると、割高なお部屋が多いのかなー。
ということは条件もいいお部屋があるってことかなって思ったんですが、
ただ高いだけなんですか？
駅にも近いし、街も悪くないかな。

[174: 匿名さん]

条件がいい=売れ残りにはならないと思います。価格につりあっていたら、とっくに売れていると思います。しかし、自分でモデルルームに行き、営業マンに聞くのが1番ですよ。価値観は人それどれなので。

[175: 匿名さん]

割高かどうかは検討者が決めること。外野が言うことじゃない。
現地に行ってみて、それから判断しましょう。

[176: 匿名さん]

割高かどうかは周辺相場や取引事例みればだいたいわかります。実際足を運んて説明会にも参加した上での素直な感想です。
最終的に買うかどうかは本人が決める事だけど、周りの意見を求めているんだから、それぞれの意見言ってもいいのでは？割安か割高かは本人が決める事でなく、感じる事では？価格決めるのは、販売会社だしね。

[177: 匿名さん]

176さん、ここに興味を持った
と言う発言をしようものなら、
なにをどう言っても否定されるから
検討者は萎縮するんですよ。
堂々としてろと言われてもそれ以上に貶され、
必要以上に疲れ、このスレから居なくなるんですよ。

[178: 匿名さん]

↑　おしゃってることがわかりません。興味を持った人を否定しているのではなく、率直な感想を申した次第です。
あまりにもあなたの発言はマイナス思考では？？そんな風にしか人の意見を捉えられないんですね。
守山は良いところですよ。でもこのマンションの今売れ残っている部屋の価格は高いから売れにくいだろうなーって思った
だけです。でも、買うのは本人なのだから、モデルルームで割高か割安か本人がきちんと確認すべきですよと申した
次第です。割安だと感じたなら買えばいいだけの話です。
この掲示板はこのマンションを褒め称えるためにあるのですか？あなたの考え極端すぎます。

[179: 匿名さん]

決めつけ断定はよくありません。

[180: 匿名さん]

あなたがね。

[181: 匿名さん]

あなたもね。

[182: 購入者]

あんただけ(^-^)おこちゃまさん。↑
あなたみたいな人居るからこのマンションの価値下がるんですよ！
買う気も無いのに書き込みしないでね！みなさんスルーしましょう。

[183: 匿名さん]

こんなへみたいなマンションでなにゆうとんね！

[184: 匿名さん]

こういう荒らしは必ずいますよ。自分が買えないから妬んでいるだけ。それか
ひまなだけ＾＾するーね！！

[186: 匿名]

183>へみたいなマンションってどういうこと？説明して。
もし説明できるならね。
そして購入者を馬鹿にする行為って大人の人間のすることかな？

[187: 匿名]

＞１８５
あなたは検討者？「へみたいなマンション」って言ってここのマンションの事馬鹿にして
あなたが購入検討しているなんて到底思えません。
本当に検討してるならモデルルームに言って「へみたいなマンション」って営業マンに言ったら？検討者が黙るって、あなたが黙らせているのわからないかなー。
茶化しは他でやって。

[188: 匿名さん]

187.
185だけど、そんな事下品な事一切言ってませんが？

[189: 匿名]

自分の言った事無かったことにしちゃうんだ＾＾
しかもあなたは購入者も馬鹿にしたこと言ってませんか？
購入者さんが言ってる事は間違ってないと思いますけど。
自分のマンションを「へみたいなマンション」って言われたら
誰でも怒りませんか？それに対し反論したら購入件当社を貶す
ことになるの？？あなたは購入検討者？もしそうなら、早く
モデルルームいきなよ。ここでグダグダ言ってないで！
購入検討してなかったら掲示板みなければいいだけの話。
どのみちあなたのやっていることはおかしいよ。

[190: 匿名さん]

189
それ、183でしょ？
勘違いしてますよ。

[191: 匿名さん]

ああ、とうとう数字も読めない人達が

[192: 匿名]

ね。そうやってすぐ人を馬鹿にしてる。仮に違うとしてもあなたは１８３と同じってこと。馬鹿にするの趣味ですか？他でやってね。

[193: 匿名]

っていうかあなたの185の投稿、規約違反で消去されてますよｌ＾＾
自分の発言が間違ってるってわからないかな？？

[194: 匿名さん]

このマンションIHとガスと選べるのですね。
少し前はIHが多かったと聞きますが、今時はやっぱりIHよりガス
を選ぶ人が圧倒的に多いのでしょうか？

[195: 匿名さん]

両方使ってますが、やはり調理はガスですね！

[196: 匿名さん]

やっぱり苦戦してますねー。

[197: 匿名]

そりゃこの場所でこの金額だったら苦戦もするさ

[198: 契約済みさん]

それでも購入した人いてるので

[199: 匿名さん]

価格帯も低めなので
もう少し早い地点で完売になるかなと思ってました。
まだもう少しかかりそうなんですね。

[200: 匿名]

価格帯が低いのは一部。今売れ残っているのは高いですね。しかも広すぎ。ランニングコストは高い上に価格も高い。残り3邸から数ヶ月も売れないまま。ギリギリになればどうにかして売るでしょう。

[201: 匿名さん]

あと３邸状態が続けば

もしかすると値下げなんてことにもなるかもしれませんね。

広くても困るのは掃除くらい(笑)だから

価格が下がれば購入したいという人がパパッと出てくるかもしれないです。

[202: 匿名さん]

広くて困るのは、光熱費、ランニングコスト(修繕費、管理費、固定資産税)が高くなることが一番ネックですよね。掃除なんてたかがしれてます！また広すぎると売れにくいと思います。安ければありなんでしょうけどね。

[203: 購入経験者さん]

うーん。シャリエに昔住んでたんですが、偶然MRを通りがかり、冷やかしで入ったのですが、残り二戸でどちらも西側、東側の角住戸でした。あっと言う間にに気に入り購入することになったのですが、値引きの話しを持ちかけたら、竣工前にあり得ないといったような発言でした。値引きはおろか、MRの家具など一切優遇なし。
シブチンでした。
けど一目ぼれしたのでなんやかんやで購入。
竣工前はシャリエではよっぽどでないと値引きなしと言われてしまいました。帰ってから親に購入の決定の話しをしたら、親の知人に東レ建設の人が居て、言ったら少しは安くなったのに〜と言われましたがすでに、後の祭りでした。知り合いなどいたら若干値引きは有りでしたね。経験上。それ以外は厳しいかも。
長くなりすみません。
参考にならなければ削除ください。

[204: 匿名さん]

嘘くさいかなw
そんなに簡単に買わないし、売れないですよね。
ましてや売れ残りだし、急ぐ必要もないし。
値引きはしないよ〜、残り1戸ですよ〜、の釣りですかね。

[205: 匿名さん]

冷やしで行って気に入ったからその場で契約？？4000万近い物件を？？すごいですね。普通はあり得ないですよね。

[206: 匿名さん]

駅近に別マンションが
こちらより安く出来るんですか？
待って良かったのかな♪
こちらのほうが設備等いいのかな

[207: 購入経験者さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[208: 購入経験者さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[209: 購入経験者さん]

いまから10年ちょっと前の話しですが嘘じゃないですよ。ちなみに、当時4000万円もしませんでした。初回にその場で契約はさすがに無理ですよ。
初回は気に入り、申し込み書を書いて帰りました。一週間弱ほどでローンの仮審査をしてもらい、連絡があって後日契約という運びでした。
手付金や諸経費などは契約の時かすぐ後ぐらいに払った記憶があります。

住む場所を賃貸にするか、マンションにするかちょうど考え出した頃だったので、タイミングが良かったと思います。
あちこち見過ぎてたら買ってなかったかもしれません。
当時を振り返れば、勢いで買ったのも大きいです。
シャリエを真剣に検討されているならわかる範囲でいつでもお答えしますよ。

[211: ＯＬさん]

209さん
シャリエはお勧めできますか？
主観でお願いいたします。

[212: 匿名さん]

203の書込みは誤解を与えてますよ。過去も買ったし今回も冷やかしで入って購入したと捉えられますよ。そしてここはシャリエ守山梅田の掲示板です。10年前の情報やシャリエというブランドについて知りたいのではないです。ここの今の情報を書込みすべきでは？シャリエというブランドや過去の話は別のスレたてればいいのでは？真剣に考えている人はここに聞かずに営業マンに直接聞きますよ！

[213: 購入経験者さん]

211さん。
シャリエを購入してこれと言って不満を感じた事は
ほぼありませんでした。
急遽実家を継ぐことになり売却することになりましたが、10年弱ほど住み、建物や管理のどちらもトラブルらしきものはなく快適でした。守山梅田はきっと私が住んでいた頃よりも設備も更によくなっていることでしょうからこちらをご検討されているようでしたら、前向きに考えられてみても良いかと思います。当時も東洋コミュニティサービスが管理をしてくれていたのですが、きっちり管理されていて安心でした。あえて不満をあげるならば、
管理費についてはもう少し安くてもいいのではないかと思っていました。
参考になれば幸いです。

[214: 匿名さん]

いつ迄経っても残り3邸。早く完売したらいいですね。でも近くに更に利便性良いマンション建つので難しいかな？？

[215: ＯＬさん]

213さん。ご丁寧なご回答ありがとうございます。
本当に参考になりました。
良い人柄も伺えて、良かったです。