【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4

[ご近所さん]

ナゾーラさんではありませんが、Part4を立てました！
過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/

【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/

【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[649: 匿名さん]

武蔵小杉に勝てるも何もなにもなさすぎて比較対象にもならない。
やたら比べたがってるのは武蔵小杉住民だけ。ラゾーナにアトレなど集約型で便利なら住民としては商店街はどうでもいいよ、正直なところ。

[650: 匿名]

>647西口に商店街なんかあったか？

なんも努力しないで土地に張り付いていた連中ならお見かけしたが。

[651: 匿名さん]

事情はよく知らないが、武蔵小杉というエサを付けると入れ喰いなんだな。

[652: 匿名]

まあ小杉の西口商店街ってのも酷くて
再開発にご熱心な理事長が不動産屋でちゃっかり自分のショボい土地を道路にして売り抜けプラウドタワー武蔵小杉の敷地内に賃貸ビルを建てるよ。

個人の利権なんて奪っちまえって思う今日この頃。

[653: 匿名]

どうせ戦後のどさくさで住み着いたヤミ市なのに。

[654: 匿名さん]

８万円持って川崎に行きたい。

[655: 周辺住民さん]

>645
じゃあ、ここもいっしょですね(ニコッ)

[656: 匿名さん]

川崎駅前に住んだらいろんな意見が出るのは覚悟の上。
じゃあ何故川崎を選んだかと言えば、好きだからしかない。実際に住むと全てコンパクトに揃っていながら、都心へのアクセスも良い。一度住むと離れられない快適さがある。
最近人口が増えたり、再開発計画も多かったり、地価上昇とかで欲が出て来てるのかもしれないけど、今のままで十分だよ。

[657: 匿名さん]

東口が地価が下落したのではなかったっけ？

[659: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

馬鹿にとってはマンションの価格でしか勝負出来ない

[660: 匿名]

>620前にも書いたけどスーパー三和が土日に特売やるんだよ。駐車場は1050円買えば90分無料だし無料の遊び場があるからファミリーには金のかからないひまつぶし場所だよ。

[661: 匿名さん]

ひまつぶしという言葉が嫌い。時間は有意義に使いましょうね

[662: 匿名さん]

東口の地価はどのくらい下落したんですか？

[663: 匿名さん]

毎日サンワ利用してるけど、平日も土日も対して混み具合は変わらないよ。
土日休みの人が109シネマズやその他ラゾーナの店を利用してるんじゃないの。
サンワ目当てにわざわざ車や電車で来るとは思えない。

[664: 匿名さん]

住宅街と違って商業地の地価の下落はいい兆候でもある。
再開発などへのきっかけになるからね。

それに全国的に地価が下がってる中で
川崎駅は西口の地価が上昇しているから東口の下がったことに違和感出るだけで
普通で西口が上がったというのが異例なだけだよ。
西口の開発がなければ東口の下落率がもっと大きかったかもしれないし。

[665: 匿名さん]

強烈な負け惜しみですね
理屈になってないことを堂々と披瀝する心根が心底驚嘆に値します
感服いたしました

[666: 匿名さん]

食材買うためだけに、ごみごみした大型施設に行かなきゃいけないってのもツライけどな。

[667: 匿名さん]

同感、いちいち食材買いにラゾなんて人が邪魔でしょうがない。

[668: 匿名さん]

ラゾーナの低級なイメージや客層がイマイチな理由はそれか！

[669: 匿名さん]

>住宅街と違って商業地の地価の下落はいい兆候でもある。
>再開発などへのきっかけになるからね。

風俗店が増えるだけでは

[670: ご近所さん]

＞664
　西口の地価があがったのは今解体している建物のそばの2か所だけだと思いますが。

[671: 周辺住民さん]

>664
中原区は全ての地点で地価が上昇、または現状を維持したそうです。

[672: 匿名]

ラゾーナで買うか尻手で買うか？
ラゾーナで買えば親父と子供で裏の公園で遊べる分お得なのさ。

お昼に家族でラーメン食べてから映画を見て帰りに三和で買い物すれば半日タダで車を置けるからね。

[673: 匿名さん]

負け惜しみというより地価の上昇が何か役立つのかわかんないんだよね。
中古マンション流通価格は地価とはあまり関係ないから
それで勝った！と言われても何に喜んでいるのかわからん。

残念ながら地主でもなんでもないただの住民なら
地価の上昇よりラゾーナ改修のニュースのほうが嬉しいんだが。
商業力も大してない地域の地価が上がってもハードル上がって
マンションばっかとか保守的な開発路線が強まるだけでない？

[674: 匿名さん]

わかったわかった（笑）

[675: 物件比較中さん]

武蔵小杉も大変だな。ホントに。

[677: 匿名さん]

地価上昇で喜ぶ理由がわからない。
大した理由ではないから、小杉がなぜ上昇したのかよく考えてみたら？
投資目的なら別だけど、永住するつもりなら現状維持がいい。税金上がるだけだよ。

[678: 匿名さん]

武蔵小杉のマンション買った人は開発初期ので買った人以外は
もっと早くに川崎・横浜・みなとみらいでタワー
買った人より損してるのに地価が上がって税金上がることまで喜ぶとは・・・。
感心するほどの情弱っぷりｗ

[679: 匿名さん]

ラゾーナに行けば、だいたいの用事が一気に済ませられるから楽だ。
昔から川崎駅周辺はやっぱり小回りきいて便利ですね。
そんな川崎が大好きで離れられません(^^ゞ

[680: 匿名さん]

わかったわかった（笑）
辛いな

[681: 周辺住民さん]

>679さん
>645さんが、「自画自賛するのは自信がない証拠。本当にいいところに住んでいたら何だか悪くて逆にいいづらいし・・・せっかくの高い買い物を誰も誉めてくれないんだから掲示板くらいでは好きに自慢したらいいよ。」ですって。あれは川崎駅西口のタワマン群の事を指していたのかな。

[682: ご近所さん]

う～ん、ここは川崎駅西口タワマンに住もうと言うスレッドではないので、
西口タワマン＆ラゾーナファンの掲示板は別に作ってほしいですね。

[683: 匿名さん]

また【周辺住民】さんのお出ましです。

[684: 匿名さん]

西口タワマンもラゾーナも川崎駅周辺なんだからいいじゃん。それだけ東口のネタがないってことでしょ。
自分は東口も西口も好きだけど、東口にはもっと努力して欲しいね。

[685: 匿名さん]

＞ラゾーナに行けば、だいたいの用事が一気に済ませられるから楽だ。
今はどのエリアも大型ショッピングセンターが出来てるから、ある程度は事足りる。

そうなると、わざわざ川崎に住む理由がますます無くなる。

[686: 周辺住民さん]

なんどもでてますが、

ほとんどの用事がラゾーナおよび東口で済む ＋
足りない高級路線も横浜10分、東京新橋銀座20分程度で補完できるところが、他のエリアと違うんだよ。

あとは川崎駅周辺のコンパクトさかな。

川崎駅周辺の圧倒的利便性は住んでみないとわからないよ。緑はすくないけどね。

[687: 匿名さん]

川崎にはあと、大江戸温泉とかラクーアとかイアスみたいな大規模おしゃれスパが欲しい～
男性専門のサウナはあるけど、女性も入れるスパがない～！

[688: 匿名さん]

ブリリアの売りが多くなったのは西にキャノンが建設されるのと、
A2街区の東側に超高層っぽいビルがたちそうだから、
日当たりが悪くなりそうなの？だからなの？

[689: 周辺住民さん]

>686
それじゃあ、武蔵小杉とまったく同じじゃないですか！
武蔵小杉なら加えて六本木、みなとみらい、渋谷、新宿、鎌倉、自由ヶ丘、代官山、麻布も同じくらいの時間でアクセス可能。おまけに今井みたいなちょっと高めの住宅街が学区内で教育水準も低くない。それだけでは川崎のよさは引き出せません。なにか川崎駅ならではのよさを引き出さないと！

[690: 周辺住民さん]

>687
チッタの周囲にできるといいですね。チッタも店舗がもう少しよければね。おしいんだよな～

[691: 匿名さん]

>689
いくら入れ喰いだからといってもそれ、針が大き過ぎ

[693: 匿名さん]

川崎もあなどれません。
大田区の低層住宅地域から川崎西口のマンションに引っ越してきたのですが。
不燃ゴミや粗大ゴミの種類がまったく違います。

大田区の低層住宅地域のゴミ　→　完璧にゴミ。ホームレスさえ見向きもしない。
川崎西口のマンションのゴミ　→　これを捨てるのかよ！てのが時々。お金持ってますね。

民度の違いも大きい。
Ｄ＊Ｑ＊Ｎの数も、大田区の低層住宅地域＞川崎西口のマンションです。

[694: 匿名さん]

693
ってかね、他人のゴミを観察してる時点で民度が。。。って言われるよ。
そもそもあんま他人のゴミを同行言われたくないな、
そんな人が多いのかな西口は？

あと大田区も広いよ？
田園調布とかもだけど大田区ひとくくりで名指ししてる時点でも終わってる。
ってか視野が狭すぎるｗ

[696: 匿名さん]

>>695
そういう事いってるんじゃないでしょ。
他人のゴミを気にしてる時点で終わってる。
俺は別に他人のゴミが目に入ろうがどうだろうが全然気にしない。
それが高級だろうが安ものだろうが。
それについても言及しない。する必要もない。
所有車も別に気にならない。

[697: 匿名さん]

ほい、さくっと2サイトだけど大手のサイトで調べた結果、
やっぱりブリリアが中古結構出てるね。
今後もっと売りに出されるようなら西口の値下がりも拍車をかけるか？
さらにマンションが建つという情報もありなの？
ソース欲しい所だ。

いやぁ暇だな俺も。
ちなみにもう売れている可能性もあるかもだから詳細はそれぞれ問い合わせてね。


クレッセント:1億3500万円/137m2/36階/3LDK
クレッセント:6480万円/89.44m2/10階/2LDK
クレッセント:4780万円/65.58m2/22階/1LDK

Brillia :5490万円/71.68m2/24階/2LDK
Brillia :5380万円/73.3m2/12階/3LDK
Brillia :5280万円/70.05m2/21階/3LDK
Brillia :4980万円/71.68m2/25階/3LDK
Brillia :4980万円/71.68m2/12階/3LDK
Brillia :4780万円/70.05m2/12階/3LDK
Brillia :3880万円/60.25m2/8階/2LDK
Brillia :3830万円/50.45m2/15階/1LDK
Brillia :3820万円/50.45m2/22階/1LDK

サンクタス:7580万円/87.86m2/25階/3LDK

ラゾーナレジデンス:6480万円/86.62m2/2階/3LDK

[698: 匿名さん]

川崎駅の中古でも億ションってあるんだ。
住んでみたいぜ。