【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4

[ご近所さん]

ナゾーラさんではありませんが、Part4を立てました！
過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/

【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/

【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[170: 匿名さん]

検討できる物件もないですしね。

[171: 匿名さん]

まあしかし住人さんも風俗街と生活圏を共にしていることは認めたんだからこれは一歩前進だね。

[172: 匿名さん]

171さんは相手が困ると満足する８９３さんのようです。これだからコスギさんは以下略。

[173: ご近所さん]

砂子のヌマヤ跡地に２０階建てのモリモト・大和ハウス物件ができるようですが、
あれは賃貸マンションなのでしょうか？

[174: 匿名さん]

昔の堀ノ内イメージしてるみたいだけど、今はもうそんな勢いないよね。
１人でネガってる人、お疲れ様です。
毎回、小学生並みの文章力。説得力ないよ。

[175: ご近所さん]

もう一つ。

住友不動産が買収した川崎グランドホテルも解体されるようですが、
あちらは何になるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

ともかく川崎駅構内の悪臭をなんとかしてもらいたいです。

[177: 匿名さん]

悪臭？
感じたことないけど。
真夏の人が多い時間帯かな？

もしくは違ってたら申し訳ないけど、
きみの履いてる靴を履き替えたら改善されるかも。

[178: 匿名さん]

風俗とホームレスと悪臭の町…ですか

[179: 匿名さん]

毎回ワンパターンでつまらんわ。
しかし、買えない人間の妬みってのはホント凄いね。

[180: 匿名さん]

176、178さんは今回一本取られちゃったね。
その話題は限界があるからやめとこうか。

ラゾーナの改修工事いつ終わるの？
近隣とかは東芝ビル工事とか騒音は平気？

[181: 匿名さん]

悪臭は気になる。
暑い日はときどきアンモニア臭が鼻をつく。
立ちションしてるやつを逮捕するとともに、水で洗い流して欲しい。

[182: 匿名さん]

粘着みてると、叩かれるのは一流の証って感じだわ。

[183: 周辺住民さん]

幸せですね。それよりブリリアの前のパラソルの住人(空き缶つぶしの人)なんとかならないですか？冗談抜きで価値が下がりそうで嫌なんですけど。

[184: 匿名]

なんかずっと川崎を妬んでるやつらがいるっぽいんだけど。
そんなに羨ましい地域なんだ川崎って。

[185: 匿名さん]

>181
豆知識だけど、自分の匂いってなかなか気づかないものだよ。

[186: 匿名さん]

東芝は立派な高層ビルが建つね。
騒音はカーンカーンと鉄骨を骨組みする音が響くけど、窓閉めたら気にならないかな。
ラゾーナ・ルーファ広場のロフト&ビックカメラの「営業してます」垂れ幕に笑ってしまったよ。

[187: 匿名さん]

ラゾーナのリニューアル、楽しみです！
リニューアル後は今まで以上に混雑する
のかと思うと恐ろしいですが。

[188: 匿名さん]

>185
悪臭に気づかない人は自分が悪臭を放っているといいたい？

[189: 周辺住民さん]

>187
横浜に笑われるよ。

[190: 匿名さん]

>189
前にソースあったけど、2011年は成田空港に続いてラゾーナは売上第二位。
免税店や一流高級店がない中で集客率が凄かったのを証明してくれてる。
全国か首都圏かランキングの範囲はうろ覚えで申し訳無いが。
３０位以内にアゼリアやアトレも入っていた。

[191: 匿名さん]

全国で2位だと思います。

[192: 周辺住民さん]

またラゾーナ頼み(笑)すごいですね。ラゾーナしかないんだもんね。そりゃ、ラゾーナに人が集まるよ。
ところで公平に比較するにあたって、駅周辺の商圏で販売金額を比較したらどうなの？

そろそろ「西口ラゾーナの周りに住もう」と言う掲示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

[193: 匿名さん]

ラゾーナ？
蒲田や鶴見界隈のモンペはいたおばちゃんやヤンキーでにぎわっていると聞いたが

[194: 匿名さん]

オイオイ、悔しすぎたのか、頭に血が上りすぎたのか知らないが、HN近隣住民で荒らしても意味不明だぞ。

[195: 周辺住民さん]

さいか屋やマルイやモアーズは大丈夫？いつもガラガラだけど。

[196: 匿名さん]

そろそろ「小杉イトーヨーカドーアリオの周りに住もう」と言う掲 示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

[197: 匿名さん]

ラゾーナがきっかけで良い刺激を与えて何が悪い？
アゼリアなんか以前より客足はないみたいだが売上では健闘している。
アトレはリニューアルで成功した。
東口にも相乗効果あり。

[198: 匿名さん]

駅周辺の商圏でランキング作ったら、川崎駅が有利になりますけど(笑)

[199: 周辺住民さん]

>197
ほう、ほう。相乗効果は素晴らしいですね。ところで横浜との商圏の比較は？

[200: 匿名さん]

>197

ほう、ほう。相乗効果は素晴らしいですね。ところで武蔵小杉との商圏の比較は？

[201: 匿名さん]

過去レス見れば？

小杉の次は横浜ですか？

[202: 周辺住民さん]

>200
武蔵小杉はあくまで生活の街としての発展をしようとしているんで日常生活に困らない程度の施設があればいいみたいですよ。浮浪者も集まらず、教育水準と静かな暮らしが確保されて家族が安心して暮らせる街がいいみたいです。遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。渋谷区や鎌倉、新宿、六本木も電車１本。川崎とは対抗する気はないみたいですよ。ところでラゾーナは混んでいて大変と聞きましたが、横浜なんぞはどこに行っても混んでますね。

[203: 匿名さん]

ラゾーナの客層の悪さといったらもう。

[204: 匿名さん]

>遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。

風俗関係のお世話になるときですね（笑）

[205: ご近所さん]

横浜と川崎の商圏の話が面白くて気になって調べて見ました。
いろいろな指標があると思いますが分かりやすい指標としてhttp://www.wonds.co.jp/WONDS_Site/pdf/news_release20120310.pdf
をあげてみました。
川崎もなかなか頑張ってますね。でも京急川崎と川崎駅を足してもさすがに横浜にはかなわない。
やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

[206: 匿名さん]

あのさ、東横京急JRの横浜とJRのみの川崎と・・・

>205はバカなのか？

[207: 匿名さん]

ごめんな。
横浜はまったく眼中になくて、気になるのは品川だよ。

[208: 匿名さん]

↑面白い。迂闊にも笑ってしまった^^

[209: 匿名さん]

川崎のライバルといったら鶴見だろう。

[210: 匿名さん]

>やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

幸区も

>そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

ラーメン屋で大喜び

[211: 匿名さん]

路線数が倍の横浜と集客競って、何の罰ゲームだよｗ

[212: 周辺住民さん]

南武線！！！

[213: 匿名さん]

確かに悪臭がありますね。
空気もどこかどよんとした感じですし。

[214: 匿名さん]

ネガのレベルがホント低いね。かわいそう。

[215: 匿名さん]

さぁ〜ネガも燃料が無くなって参りました。
風俗、ホームレス、悪臭のループ。
ネガさん、みんなが飽きない話題探さないとね？

[216: 匿名さん]

川崎を総合風俗センター化するというアイデアは一考に値すると思う。この町をどうやって維持していくか、あわよくば発展させていくかということを考えたときに、川崎駅周辺の持つ風俗による集客パワーは無視できない。これを使わない手はないということだ。今さらこの地を品の良い住宅地に変えていくことはほとんど不可能だとすれば、この強みを活かして積極的な町づくりを目指していくという手は検討に値する。

[217: 匿名さん]

川崎のライバルといったら蒲田だろう。
ただし京急蒲田。

[218: 匿名さん]

>216
まずは改行を覚えてくれ。話はそれからだ。

[219: 匿名さん]

川崎は横浜には勝てないよ。
でも比較対象に挙がるのは成長の証しだな。数年前なら考えもしなかったし。ただ住宅の話とは別物でしょ。家族で横浜駅徒歩二分とか絶対に住みたくないからね。
横浜駅の様に商圏ターミナル駅になるには近隣駅の住宅地としての発展が必要。みなとみらいに続く再開発が横浜駅を援護してる。横浜駅だけじゃなく地域一体での相乗効果が今だに人気が続いてる理由だと思うよ。
川崎駅も隣駅に大規模のタワーマンションが作られてるしこれからだと思うけどね。