【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4

[ご近所さん]

ナゾーラさんではありませんが、Part4を立てました！
過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/

【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/

【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[129: 匿名さん]

それなりにお金も必要かもしれないですね

[130: 匿名さん]

ムサコって徒歩1分に風俗があるの？

[131: 匿名さん]

川崎住民だけど、風俗総合センターも面白いかもしれないな。元々川崎がお上品になることは期待してない。何でもあるから街が発展してると思ってる。川崎駅が住宅地になったら駅力も低下、資産価値も当然下がる。1番大事なのは街にお金が流れること、都内のターミナル駅を見れば当然風俗街も必ずある。今の堀ノ内は名前は知れてるかもしれないけど、閑散として経済効果はまるでない。風呂系の店舗数が南町と合わせて関東2位なだけで、歴史遺産になってるだけ。きちんと区画分けして治安管理をしっかりさせて新しい風俗街を作るのも、今のままよりはマシかもしれない。

[132: 匿名さん]

川崎に凄い怨念をお持ちでかつエッチな方、どちらにお住まい、もといどこがお勧めですか？

[133: 匿名さん]

風俗総合センターだと！？
そんなチャラいものはどうでもよい。

ソープランド街こそ、川崎の風俗の真髄。
堀之内・南町は吉原と違って駅から近く、しかも安い。
予算2万円で選び放題だ。

歴史あるこの楽園を後世に残していくのは我々の務めである。

[134: 周辺住民さん]

やっぱり川崎駅周辺での子育ては大変そうですね。学校で悪い友達に仲間に引き込まれたり、銀柳街と仲見世通りの交差点から見える風俗の大きな看板を見て「パパ～、あれなに～？」なんて言われたらなんて答えればいいのか。。。

[135: 匿名さん]

>134
毎日張り付いてるけど、どこの周辺住民？
よっぽどヒマなんだな。

[136: 匿名]

風俗の看板ですって答えればいいじゃん

[137: 匿名さん]

134
何も知らないよりきちんと教えて、
理解させた方が子どもの為だよ？
そして近寄らない用にと教えるのも重要。

[138: 匿名さん]

134みたいな親に育てられると「学校で悪い友達に仲間に引き込まれたり」ということになりそうだよね。
東口でも西口でも、親がしっかりしていれば普通の子供が育つ。

[139: 匿名]

その通り。環境が整っていないと教育出来ないうじゃ、親はいらないね。

[140: 匿名さん]

しかしわざわざ選んで環境の悪いところに住む必要もないだろう。
きちんと教えて理解させるって、ソープの看板を小さい子どもにどう教えてどう理解させるのかね（笑）
ご高説をいただきたいものだ。

[141: 匿名]

こんなめんどくさい親じゃなくてよかった

[142: 匿名さん]

反面教師になれば良いのにね。
川崎には有名学習塾も多数駅近にあるし、親がしっかりしていれば教育面では問題なし。
>134･140みたいな頭が弱い人間はどこに行ったってカスみたいな子供しか育たないだろう。

[143: 匿名さん]

反論できないと 141 みたいな答えになるのか

[144: 匿名さん]

川崎駅周辺はもともと職住近接には適さない町であるように思う。そういう観点からすると今の町づくりには少々無理があるのかもしれない。ここはどの町に近いか、強いて言うならば新宿や池袋といったあたりで、やはりベースは商業地。飲食店が多く、不可避的に風俗店街が形成されているのも町の性格上、自然ななりゆきというべきで、トータルで活力を維持していかないとこの町のせっかくの良い面が失われていってしまう。西口あたりの新住人さんはもともとこの町にはなかった価値観を持って移ってきているからその価値観に固着するのだと思うが、この町の資産価値の源泉は何かということも考え合わせてみられてはどうだろう。

[145: 匿名さん]

144 言ってることはわかる。でも、今後の日本の人口減や高齢化を考えると、商業の街、若者の街では限界があると思う。職住近接で日常生活の利便が高く3世代が暮らせる街作りが必要ではないか。川崎の商業を支えてきたのは高度経済成長時代の工業であったろうが、時代が変わった今、その頃の幻想を引きずるのは危険だろう。ラゾーナの成功はこれまでの商業とは異なった展開をしたからだと思うよ。

[146: 匿名さん]

風俗街といかに向き合うかというのは川崎駅周辺の重要なテーマであることは理解できた。

[147: 匿名さん]

なるほどね。
西口住民の考え方が分かってきた。
西口マンションに住んでる人は元々川崎に住んでる人が多いんじゃない？
だとしたら今現在の川崎駅付近は不満はまるでないはず。
実際に悪くなった要素はないし。
それに対して、小杉は市外から来た住民が多い。
世田谷や横浜の港北区からきた人なんかは、川崎駅みて何だかなと思っても不思議じゃない。
ラゾーナは年間200回の屋外ミニライブが行われる事も人気の要因だけど、近隣住民の騒音問題は聞いた事がない。
むしろ喜べるところが川崎仕様じゃないかと。
川崎、小杉の両者意見が対立するのは環境価値観の違いであって、正解のない平行線が続くだけ。
今後はどちらかの価値観に染まっていくのか、それとも違う文化で街を発展させるのか、答えは10年後。
ただ己の街を愛す強い気持ちは川崎市の未来を期待させます。対立は発展前夜と信じて。

[148: 匿名さん]

>147
長々と脳内妄想お疲れｗ

[149: 匿名さん]

西口は、企業＋住宅街だったのが、ラゾーナ＋住宅街に変わっただけ。
風俗風俗言ってる奴は、西口の駅近のごく一部でしかないラゾ＋タワマンエリアを抜けた先、
一国との間に挟まれたエリアには、今も昔も変わらず、
普通の戸建がひたすら建ってるだけって事実を知らないのだろうか？

[150: 周辺住民さん]

>149
だからここは川崎駅西口タワマンに住もうと言う掲示板じゃないから。
だとしても資産価値をこれからあげるのは無理！

[152: 匿名さん]

悪く言ってくれるもんだから、住民税がガンガン川崎駅周辺の整備ばかりに使われ続けますね。
もっとお願いします。

[153: 入居済み住民さん]

150の周辺住民て、どこの周辺なんだよ。

[154: 匿名さん]

147さん　印象では、地元の人、外からの人、半々ぐらいかな。ラゾーナはうまくいっているけど、集客にライブを使うのはそろそろ時代遅れ。単に若者を呼び込んでも混雑するだけで経済効果は低いし、今後、騒音問題も起こりかねないし。。。（東芝などの）オフィスで昼間人口を増やすのは、若者脱却、ライブ脱却の一方法なのかな。タワマン、ラゾーナの後ろは昔ながらの戸建て住宅地というのは利点でしょう。東口ももっと整備すれば駅直近の商業施設とその背後に住宅地というように住み分けができるのだから、それを目指すとよいと思う。

[155: 匿名さん]

川崎駅周辺は風俗のイメージが一番だな。
工場地帯は海沿いだし。
ホームレスは川沿いだし。

川崎駅周辺の風俗のイメージがぬぐえたら検討してやってもいい地域なんだけどね。

[156: 匿名さん]

そんなに自分の中のイメージが悪いなら、無理に検討しなくていいのではないかい？

川崎とは違った、ハイソな街へどーぞ！
誰も止めませんので。

[157: 周辺住民さん]

>1*7
成り済ましはよくないぞ！

[158: 周辺住民さん]

>142
なるほど。人を平気で頭が弱いと言ったり、カスと呼んでしまうあたりにこの地域の民度の低さを感じます。これではレベルの高い教育は望めそうにない地区だと言う事がよくわかりました。

[159: 匿名さん]

ラゾからでる騒音は問題にはなってないけど、
近隣住民は不満には思ってるらしいよ。
住民板で言っていた。

特にエアコンとかの外機？とかの音が上層の方まで聞こえてくるって言ってた。
もちろん窓閉めれば問題ないとも言ってたけど。

[160: 匿名さん]

>158
必死すぎるだろｗ
つーか、
>この地域の民度の低さを感じます。
とか書き込んでる時点でアンタも同類だよ。

[161: 匿名さん]

ネガはワンパターンでつまらん。

[162: 匿名さん]

>川崎には有名学習塾も多数駅近にあるし、親がしっかりしていれば教育面では問題なし。

だったら教えてくださいよ。
しっかりした親はソープの看板を小さい子どもにどう教えるんですか？
有名学習塾とやらに行っていれば解決なんですかね？

[163: 匿名さん]

>162
本気で言ってるの？

だとしたら、あなたの子供は家から一歩も出さない様な教育をすることになっちゃうよ。

[164: 匿名さん]

〇〇じゃないの（笑）
生活圏にソープなんかがないところに住めばいいだけのこと
子どもはのびのび育てよう

[165: 匿名さん]

>164の子供は、テレビや映画はもちろん、雑誌、マンガ、インターネットなんかも全部禁止だな。
周辺環境以外にも、子供が性に触れる機会なんて山ほどあるのに、何を偉そうに言ってんだかｗ
これじゃ、子供がのびのびなんて育つ訳がない。

[166: 匿名さん]

>周辺環境以外にも、子供が性に触れる機会なんて山ほどある

それは確かにそうですね。
だからといって毒食わば皿までのように生活圏にソープがあるところを選ぶ必要はないのではないでしょうか。

[167: 周辺住民さん]

違うところがのびのびしそうだね。

[168: 匿名さん]

166は川崎を選ぶ必要がないんだから、もうこのスレから出て行けばいいのに。

なんでここにこだわってるの？

[169: 匿名さん]

>168
少し読み返せばわかるけど、ここは西口のタワマンを買えなかった人と小杉＊＊＊＊な人しかいない。
検討者なんて皆無だよｗ

[170: 匿名さん]

検討できる物件もないですしね。

[171: 匿名さん]

まあしかし住人さんも風俗街と生活圏を共にしていることは認めたんだからこれは一歩前進だね。

[172: 匿名さん]

171さんは相手が困ると満足する８９３さんのようです。これだからコスギさんは以下略。

[173: ご近所さん]

砂子のヌマヤ跡地に２０階建てのモリモト・大和ハウス物件ができるようですが、
あれは賃貸マンションなのでしょうか？

[174: 匿名さん]

昔の堀ノ内イメージしてるみたいだけど、今はもうそんな勢いないよね。
１人でネガってる人、お疲れ様です。
毎回、小学生並みの文章力。説得力ないよ。

[175: ご近所さん]

もう一つ。

住友不動産が買収した川崎グランドホテルも解体されるようですが、
あちらは何になるのでしょうか？

[176: 匿名さん]

ともかく川崎駅構内の悪臭をなんとかしてもらいたいです。

[177: 匿名さん]

悪臭？
感じたことないけど。
真夏の人が多い時間帯かな？

もしくは違ってたら申し訳ないけど、
きみの履いてる靴を履き替えたら改善されるかも。

[178: 匿名さん]

風俗とホームレスと悪臭の町…ですか

[179: 匿名さん]

毎回ワンパターンでつまらんわ。
しかし、買えない人間の妬みってのはホント凄いね。

[180: 匿名さん]

176、178さんは今回一本取られちゃったね。
その話題は限界があるからやめとこうか。

ラゾーナの改修工事いつ終わるの？
近隣とかは東芝ビル工事とか騒音は平気？

[181: 匿名さん]

悪臭は気になる。
暑い日はときどきアンモニア臭が鼻をつく。
立ちションしてるやつを逮捕するとともに、水で洗い流して欲しい。

[182: 匿名さん]

粘着みてると、叩かれるのは一流の証って感じだわ。

[183: 周辺住民さん]

幸せですね。それよりブリリアの前のパラソルの住人(空き缶つぶしの人)なんとかならないですか？冗談抜きで価値が下がりそうで嫌なんですけど。

[184: 匿名]

なんかずっと川崎を妬んでるやつらがいるっぽいんだけど。
そんなに羨ましい地域なんだ川崎って。

[185: 匿名さん]

>181
豆知識だけど、自分の匂いってなかなか気づかないものだよ。

[186: 匿名さん]

東芝は立派な高層ビルが建つね。
騒音はカーンカーンと鉄骨を骨組みする音が響くけど、窓閉めたら気にならないかな。
ラゾーナ・ルーファ広場のロフト&ビックカメラの「営業してます」垂れ幕に笑ってしまったよ。

[187: 匿名さん]

ラゾーナのリニューアル、楽しみです！
リニューアル後は今まで以上に混雑する
のかと思うと恐ろしいですが。

[188: 匿名さん]

>185
悪臭に気づかない人は自分が悪臭を放っているといいたい？

[189: 周辺住民さん]

>187
横浜に笑われるよ。

[190: 匿名さん]

>189
前にソースあったけど、2011年は成田空港に続いてラゾーナは売上第二位。
免税店や一流高級店がない中で集客率が凄かったのを証明してくれてる。
全国か首都圏かランキングの範囲はうろ覚えで申し訳無いが。
３０位以内にアゼリアやアトレも入っていた。

[191: 匿名さん]

全国で2位だと思います。

[192: 周辺住民さん]

またラゾーナ頼み(笑)すごいですね。ラゾーナしかないんだもんね。そりゃ、ラゾーナに人が集まるよ。
ところで公平に比較するにあたって、駅周辺の商圏で販売金額を比較したらどうなの？

そろそろ「西口ラゾーナの周りに住もう」と言う掲示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

[193: 匿名さん]

ラゾーナ？
蒲田や鶴見界隈のモンペはいたおばちゃんやヤンキーでにぎわっていると聞いたが

[194: 匿名さん]

オイオイ、悔しすぎたのか、頭に血が上りすぎたのか知らないが、HN近隣住民で荒らしても意味不明だぞ。

[195: 周辺住民さん]

さいか屋やマルイやモアーズは大丈夫？いつもガラガラだけど。

[196: 匿名さん]

そろそろ「小杉イトーヨーカドーアリオの周りに住もう」と言う掲 示板でも作ったらいいと思うよ(笑)

[197: 匿名さん]

ラゾーナがきっかけで良い刺激を与えて何が悪い？
アゼリアなんか以前より客足はないみたいだが売上では健闘している。
アトレはリニューアルで成功した。
東口にも相乗効果あり。

[198: 匿名さん]

駅周辺の商圏でランキング作ったら、川崎駅が有利になりますけど(笑)

[199: 周辺住民さん]

>197
ほう、ほう。相乗効果は素晴らしいですね。ところで横浜との商圏の比較は？

[200: 匿名さん]

>197

ほう、ほう。相乗効果は素晴らしいですね。ところで武蔵小杉との商圏の比較は？

[201: 匿名さん]

過去レス見れば？

小杉の次は横浜ですか？

[202: 周辺住民さん]

>200
武蔵小杉はあくまで生活の街としての発展をしようとしているんで日常生活に困らない程度の施設があればいいみたいですよ。浮浪者も集まらず、教育水準と静かな暮らしが確保されて家族が安心して暮らせる街がいいみたいです。遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。渋谷区や鎌倉、新宿、六本木も電車１本。川崎とは対抗する気はないみたいですよ。ところでラゾーナは混んでいて大変と聞きましたが、横浜なんぞはどこに行っても混んでますね。

[203: 匿名さん]

ラゾーナの客層の悪さといったらもう。

[204: 匿名さん]

>遊びにいきたいときは川崎にお世話になりますって。

風俗関係のお世話になるときですね（笑）

[205: ご近所さん]

横浜と川崎の商圏の話が面白くて気になって調べて見ました。
いろいろな指標があると思いますが分かりやすい指標としてhttp://www.wonds.co.jp/WONDS_Site/pdf/news_release20120310.pdf
をあげてみました。
川崎もなかなか頑張ってますね。でも京急川崎と川崎駅を足してもさすがに横浜にはかなわない。
やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

[206: 匿名さん]

あのさ、東横京急JRの横浜とJRのみの川崎と・・・

>205はバカなのか？

[207: 匿名さん]

ごめんな。
横浜はまったく眼中になくて、気になるのは品川だよ。

[208: 匿名さん]

↑面白い。迂闊にも笑ってしまった^^

[209: 匿名さん]

川崎のライバルといったら鶴見だろう。

[210: 匿名さん]

>やっぱり川崎は周辺の蒲田・鶴見・臨海部の労働者層をターゲットとした発展になるんでしょうね。

幸区も

>そういう意味ではラゾーナの改装で庶民的なお店が増えたのではないかという意見は理解できる気がします。

ラーメン屋で大喜び

[211: 匿名さん]

路線数が倍の横浜と集客競って、何の罰ゲームだよｗ

[212: 周辺住民さん]

南武線！！！

[213: 匿名さん]

確かに悪臭がありますね。
空気もどこかどよんとした感じですし。

[214: 匿名さん]

ネガのレベルがホント低いね。かわいそう。

[215: 匿名さん]

さぁ〜ネガも燃料が無くなって参りました。
風俗、ホームレス、悪臭のループ。
ネガさん、みんなが飽きない話題探さないとね？

[216: 匿名さん]

川崎を総合風俗センター化するというアイデアは一考に値すると思う。この町をどうやって維持していくか、あわよくば発展させていくかということを考えたときに、川崎駅周辺の持つ風俗による集客パワーは無視できない。これを使わない手はないということだ。今さらこの地を品の良い住宅地に変えていくことはほとんど不可能だとすれば、この強みを活かして積極的な町づくりを目指していくという手は検討に値する。

[217: 匿名さん]

川崎のライバルといったら蒲田だろう。
ただし京急蒲田。

[218: 匿名さん]

>216
まずは改行を覚えてくれ。話はそれからだ。

[219: 匿名さん]

川崎は横浜には勝てないよ。
でも比較対象に挙がるのは成長の証しだな。数年前なら考えもしなかったし。ただ住宅の話とは別物でしょ。家族で横浜駅徒歩二分とか絶対に住みたくないからね。
横浜駅の様に商圏ターミナル駅になるには近隣駅の住宅地としての発展が必要。みなとみらいに続く再開発が横浜駅を援護してる。横浜駅だけじゃなく地域一体での相乗効果が今だに人気が続いてる理由だと思うよ。
川崎駅も隣駅に大規模のタワーマンションが作られてるしこれからだと思うけどね。

[226: 匿名さん]

こういう地区に対してネガを書く人たちって何処にお住まいなのでしょうか？
他の人がいう様に本当に武蔵小杉駅の住民なら、同じ川崎市民として悲しいです。