【川崎駅】周辺に住もう！！！Part4

[ご近所さん]

ナゾーラさんではありませんが、Part4を立てました！
過去スレはこちらです。

【川崎駅】周辺に住もう！！！Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/205513/

【川崎駅】周辺に住もう！！！ Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84195/

【川崎駅】周辺に住もう！！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70853/

[41: 入居済み住民さん]

西口タワマン住みですが、うちのマンションも近所も、70㎡は上の金額じゃ買えないけどな。

[42: 周辺住民さん]

おっ、急に不利になったとたんに川崎駅周辺の範囲が広がったね～
ダイヤモンドもバカじゃないから、駅からの距離を10分以内か確かそんな基準で算出してたぜ。
まずは、事実を認める器量が必要なんじゃね？これじゃ～街はよくならないな。

[43: ご近所さん]

＞38です。ダイヤモンドは駅から徒歩8分。2007年以降に売り出されたマンションの比較ですね。戸建は2011年11月から2012年12月までに分譲された徒歩20分以内の物件比較です。
これは相場ですから、確かにクレッセントの中古は5170万円で売られてます。それは武蔵小杉も一緒。ナイスとか普通にありますし。でも、川崎駅に住もうと言われた時に、「川崎駅だけはタワマンに住もうという事だけを指しているんです、それ以外は関係ありません」とは言えませんよね。

[44: 匿名さん]

川崎駅周辺というと当然、堀ノ内も南町も含むと思いますが、
あの多摩川の川原も含むんでしょうか。

[45: 匿名]

川崎は小杉に比べてリーズナブルってことで良いんじゃないの。
俺は小杉に住みたいとも思わんし。

[46: 匿名さん]

44さん

私が川崎駅と武蔵小杉は多摩川川原は対象から外すように調整しておけました。

ってことはでけないですが、
43さん詳しい条件を教えてください

[47: 匿名さん]

まあダイヤモンド社の条件はどうでもよいかも
単なる目安ですし

[48: 周辺住民さん]

でた！都合のいい解釈シリーズ！

[49: 匿名さん]

実際に不動産屋で聞いた人ならわかるけど、川崎駅徒歩10分以内でまともな中古分譲マンションほどんどない。
特に80㎡越える部屋探すのは至難の技。
てか、賃貸ばかりで分譲マンションは明らかに不足してる。

[50: 周辺住民さん]

駅前のアットホームをちょっと覗いただけでタワマンだけでもブリリア2件、クレッセントも2件出てるんですけど・・・

[51: 入居済み住民さん]

川崎に詳しすぎ！
大ファンなんですね。

[52: ご近所さん]

>>38
激安のラゾーナは例外として、コスギタワーでさえ一ケタ台に落ちてきたとは。川崎市自体の人気が落ちているのは明白だな…。

>>7、9
次の有力市長候補は役所出身だとか。役所内の中核派残党とか左巻きの影響を受けやすくなるから、教育や治安面は期待できないと思う。

[53: 匿名さん]

>>50
だからまともなマンションって西口タワー位しかないだろ？
しかもどれも坪250万以上するし。
君が良く言う暴落マンションってどこを買えば良いの？

[55: 匿名さん]

川崎駅周辺、希少ですね。

[56: 周辺住民さん]

>53
SUUMOで川崎駅徒歩15分圏内70平米以上の中古マンションを検索してみたら20件ひっかかった。しかも一番先頭にブリリアの70平米4800万円くらいだったかな？の物件がひっかかった。

[57: 周辺住民さん]

ブリリアの中古の坪単価はええっと・・・あれ？

[58: 匿名さん]

>川崎駅周辺、希少ですね。

そうです。
全国的に見ても希少な風俗エリアです。

[59: 匿名さん]

西口タワーを買い逃した人達が慰めあうスレはここですか？

[60: 匿名さん]

いいえ
西口タワーを買ってしまった人達が慰めあうスレです

[61: 匿名さん]

>>57
キャノン計画でブリリアの売り希望が増えているらしい。